산 루이스 데 사비니야스에 위치한 이 스튜디오 아파트는 상점, 슈퍼마켓, 타파스 바, 그리고 해변으로 둘러싸인 활기찬 마을 중심부에 자리하고 있습니다. 이 부동산은 해변 마을 사비니야스의 중심부에 위치한, 유지 관리가 용이한 매력적인 숨겨진 장소 또는 '피에 아 테르(pied-à-terre)'로서 이상적입니다. 사비니야스는 에스테포나 서쪽으로 차로 10분 거리에 있으며, 그림 같은 라 두케사 항구까지는 산책로를 따라 걸어서 금방 갈 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 스튜디오는 산 루이스 데 사비니야스 중심부에 위치하며 해안선에서 불과 178m 떨어져 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓(246m), 약국(59m), 레스토랑(34개), 카페(4개) 등이 도보 거리에 있어 도시 환경이면서도 해변과 마리나 접근이 용이합니다.
이 부동산은 유지 관리가 용이한 세컨드 홈 또는 휴가지 거점으로 이상적입니다. 활기찬 마을 중심부, 해변, 그리고 다양한 레스토랑과 바에 가까워 역동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 적합합니다. 컴팩트한 디자인이지만 개조를 통해 잠재력을 높일 수 있습니다.
이 부동산은 기존 건물 내에 있으며 현재 잘 관리된 상태입니다. 특정 신축 프로젝트는 아니지만, 기존 인프라 내에 위치합니다. 즉시 거주 가능한 상태이지만, 현대적인 업데이트를 통해 매력을 더 높일 수 있습니다.
이 부동산은 도시 환경에 있으며 주변에 편의 시설이 많습니다. 따라서 넓은 자연 공간이나 완벽하게 조용한 환경을 찾는 사람에게는 적합하지 않을 수 있습니다. 또한, 북동향이기 때문에 오후의 햇빛은 제한적입니다. 주차는 길가에 가능합니다.
Ref: VL769996
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 스튜디오는 유지 관리가 용이한 세컨드 홈을 찾는 사람이나 활기찬 해변 마을에서의 삶을 경험하고 싶은 사람에게 적합합니다. 도시 중심부에 위치하여 자동차 없이도 일상생활에 필요한 모든 것을 도보로 이용할 수 있습니다. 또한, 해변(178m)과 라 두케사 항구(1.5km)에 가까워 편안한 휴가나 수상 활동을 즐기기에 좋습니다. 연중 32개의 지역 축제가 열리는 지역으로, 활기찬 문화를 경험하고 싶은 사람에게도 추천합니다. 투자 목적으로 구매할 경우, 이 위치는 임대 수요를 확보할 가능성이 있습니다.
이 스튜디오는 현재 잘 관리된 상태이지만, 현대화를 위한 여지가 있습니다. 기존 시설에는 에어컨, 거실 공간, 침실 공간, 간이 주방, 욕실이 포함됩니다. 욕실에는 워크인 샤워 부스, 화장실, 세면대가 있습니다. 남동향의 지붕이 있는 테라스는 추가적인 생활 공간을 제공하며, 유리 커튼을 설치하여 활용 범위를 넓힐 수 있습니다. 건물 시설로는 엘리베이터와 보안 출입구가 이용 가능합니다. 전반적으로 이 부동산은 실용적이지만, 내부 업데이트를 통해 편안함과 자산 가치를 높일 수 있습니다.
이 스튜디오는 €135,000부터 판매되고 있습니다. 이 가격대는 이 지역의 도시, 특히 해변과 편의 시설에 가까운 곳에 위치한 부동산으로는 비교적 저렴한 편입니다. 1인 가구, 커플 또는 투자 목적 구매자에게 매력적인 진입점이 될 수 있습니다. 단일 유닛으로 제공되며, 이용 가능한 유닛의 변형은 없습니다. 이 가격은 부동산의 상태, 위치 및 시장 수요를 반영합니다. 구매를 고려할 때, 추가 비용(세금, 등기 비용 등)을 고려하는 것이 중요합니다.
산 루이스 데 사비니야스에 위치한 이 스튜디오는 활기찬 도시 생활과 해변 생활의 조화를 제공합니다. 부동산은 마을 중심부에 있으며, 슈퍼마켓(246m), 약국(59m), 다양한 레스토랑(34개) 및 카페(4개)가 도보 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마니바까지는 불과 178m, 라 두케사 항구까지는 1.5km입니다. 이 위치는 편의성과 리조트 분위기를 결합하여 일상 생활에 필요한 모든 것을 갖추고 있습니다. 연간 3,845시간의 일조량과 5개월간 20°C 이상의 수온을 자랑하는 해수욕 시즌은 야외 활동에 이상적입니다. 해발 11m의 고도는 온화한 기후를 선사합니다.
산 루이스 데 사비니야스는 활기찬 도시 생활과 해변 접근성을 결합한 로케이션입니다. 부동산 바로 근처에는 슈퍼마켓(246m), 약국(59m), 다양한 레스토랑(34개) 및 카페(4개)가 있어 일상 생활의 편의성이 높습니다. 플라야 데 마니바(178m) 또는 라 두케사(1.5km)와 같은 해변에 쉽게 접근할 수 있어 편안한 시간을 보낼 수 있습니다. 에스테포나까지 차로 10분, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 26km, 말라가 공항(AGP)까지는 약 74km로 국내외 이동도 비교적 편리합니다. 주변에는 3개의 골프 코스가 있어 골프 애호가에게도 매력적인 환경입니다.
이 지도는 산 루이스 데 사비니야스에 있는 스튜디오 아파트의 정확한 위치를 보여줍니다. 도시 환경, 해변, 마리나 및 기타 주요 편의 시설과의 근접성을 시각적으로 이해하는 데 도움이 됩니다. 일상 생활, 레크리에이션 및 교통의 편리성에 대한 정보를 제공합니다.
산 루이스 데 사비니야스는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서부에 위치하며, 에스테포나와 라 두케사 항구 사이에 있습니다. 이곳은 활기찬 도시의 편리함과 코스타 델 솔의 리조트 라이프스타일을 결합한 곳입니다. 동쪽으로는 마르베야나 말라가와 같은 주요 도시가 있으며, 서쪽으로는 지브롤터나 카디스현으로의 접근도 가능합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 알려져 있으며, 산 루이스 데 사비니야스는 그 중심부에 자리 잡고 있습니다.
이 스튜디오는 일상 생활에 필요한 시설에 대한 접근성이 매우 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 마니바까지는 불과 178m, 라 두케사 항구까지는 1.5km입니다. 슈퍼마켓은 246m, 약국은 59m 거리에 있습니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 10분, 알론드라(Alondra) 또는 푸에르토 데 라 두케사(Puerto de la Duquesa)와 같은 마리나도 가까이 있습니다. 국제 공항으로는 지브롤터 공항(GIB)까지 약 26km, 말라가 공항(AGP)까지 약 74km입니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있으며, 34개의 버스 정류장과 7개의 노선이 있어 이동에 불편함이 없습니다. 길가 주차가 가능하지만, 주차 공간 확보는 상황에 따라 다를 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C, 연간 3,845시간의 풍부한 일조량의 지중해성 기후를 누립니다. 여름은 따뜻하고 겨울은 온화하여 야외 활동에 적합한 환경입니다. 고도는 11m로 낮고 해안선에 가까워 바다에서 불어오는 시원한 바람을 느낄 수 있습니다. 수영 시즌은 5개월간 지속되며 수온이 20°C 이상이므로 해변에서의 시간을 만끽할 수 있습니다. 주변은 평탄한 지형(해변까지 경사 0.7%)으로 산책이나 자전거 타기에 적합합니다. 연간 32개의 지역 축제는 이 지역의 활기찬 문화를 반영합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 스튜디오는 해변과 레크리에이션 시설에 대한 접근성이 좋습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 마니바(178m)이며, 라 두케사(1.5km), 플라야 데 카사레스(2.2km) 등 다른 해변도 있습니다. 주변에는 푸에르토 데 라 두케사(1.2km) 또는 푸에르토 에스테포나(8.4km)와 같은 마리나가 있어 수상 스포츠나 크루즈를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해 핀카 코르테신 골프 클럽(3.4km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.0km), 에스테포나 골프(5.4km) 등의 골프 코스가 여러 곳 있습니다. 또한 스포츠 센터(Complejo Deportivo Las Viñas, 2.8km)도 이용 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
산 루이스 데 사비니야스는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 서부에 위치하며, 에스테포나와 라 두케사 항구 사이에 있습니다. 이곳은 활기찬 도시의 편리함과 코스타 델 솔의 리조트 라이프스타일을 결합한 곳입니다. 동쪽으로는 마르베야나 말라가와 같은 주요 도시가 있으며, 서쪽으로는 지브롤터나 카디스현으로의 접근도 가능합니다. 이 지역은 아름다운 해변, 세계적인 수준의 골프 코스, 활기찬 나이트 라이프로 알려져 있으며, 산 루이스 데 사비니야스는 그 중심부에 자리 잡고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.5°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.6°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 70 mm |
| 11월 | 15.5°C | 127 mm |
| 12월 | 13.0°C | 109 mm |
평탄
코스타 델 솔(Costa del Sol)의 다른 지역과 비교할 때, 산 루이스 데 사비니야스는 편리함과 합리적인 가격으로 두드러집니다. 예를 들어, 에스테포나의 더 고급스러운 지역에 있는 비슷한 크기의 부동산은 일반적으로 €200,000 이상입니다. 또한, 토레 델 마르(Aquamar, €219,950부터)나 미하스(Lantana Residencial, €205,000부터)와 같은 동부 지역은 종종 더 큰 규모의 리조트 개발이나 더 많은 관광객이 붐비는 분위기를 가지고 있습니다. 이 스튜디오는 에스테포나(Etherna Homes 2, €259,000부터)와 같은 신축 개발 프로젝트와 비교할 때 가격 면에서 큰 이점을 제공합니다. 하지만 기존 건물 내에 있기 때문에 최신 건축 기준이나 시설을 기대하기는 어려울 수 있습니다. 이 부동산은 저렴한 가격으로 해변과 도시 생활을 모두 즐기고 싶은 실용적인 구매자에게 균형 잡힌 선택이 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 집을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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