Ontdek deze studio gelegen in het hart van San Luis de Sabinillas, een levendige kustplaats aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 38 m² biedt dit appartement een compacte leefruimte in een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn maakt dit een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met een centrale ligging en gemakkelijke toegang tot het dagelijkse leven. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De studio is centraal gelegen in San Luis de Sabinillas, een stedelijke omgeving waar voorzieningen op loopafstand liggen. De directe kustligging en de nabijheid van de boulevard bieden een mediterraan woonritme. De bereikbaarheid naar grotere steden en de luchthaven is goed, wat het een praktische keuze maakt voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik.
Dit appartement is geschikt voor een koper die op zoek is naar een functionele en onderhoudsarme woning in een levendige kustplaats. De studio biedt een basis leefruimte met de mogelijkheid tot modernisering. De centrale ligging is ideaal voor wie het gemak van voorzieningen op loopafstand waardeert en de nabijheid van het strand belangrijk vindt.
Dit project betreft een bestaande bouw, waarbij de studio zich op de eerste verdieping bevindt. Het appartement is uitgerust met een lift en een beveiligde entree. De staat van het appartement wordt omschreven als redelijk, met potentieel voor eenvoudige moderniseringen om de sfeer te verhogen. De woning is voorzien van airconditioning en een overdekt terras.
Dit project biedt geen aparte slaapkamer; het betreft een studio-indeling. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving met uitzicht op de straat, wat kan resulteren in meer omgevingsgeluid. Parkeren is mogelijk op straatniveau, wat afhankelijk kan zijn van de beschikbaarheid. De woning is reeds in redelijke staat, wat betekent dat de keuken en badkamer mogelijk gedateerd zijn.
Ref: VL769996
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze studio past bij een koper die een onderhoudsarme woning zoekt op een locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor iemand die een 'pied-à-terre' wenst voor frequente bezoeken aan de Costa del Sol, zonder de last van een groot onderhoud. Investeerders kunnen de studio zien als een potentieel verhuurbaar object, gezien de centrale ligging en de nabijheid van het strand en de maritieme faciliteiten van La Duquesa. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en het strand, zullen zich hier snel thuis voelen. De eenvoudige indeling en de mogelijkheid tot een persoonlijke touch door modernisering, maken het aantrekkelijk voor een brede groep kopers die een functionele basis in een levendige omgeving wensen.
Het appartement is een bestaande bouw, geclassificeerd in een redelijke staat. Het biedt een compacte woonoplossing met een woonoppervlak van 38 m², bestaande uit een open leefruimte die tevens dienst doet als slaapgedeelte, een kitchenette, een badkamer met douche, en een overdekt terras op het noordoosten. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. Hoewel niet essentieel, wordt gesuggereerd dat eenvoudige, moderne updates de karakteristieken van de woning kunnen versterken. De vloeren zijn van het type dat vaak in gangen wordt aangetroffen, zoals te zien op beelden van de gemeenschappelijke ruimtes. De aanwezigheid van een lift en een beveiligde entree, samen met de overdekte privé-terras, voegen functionele waarde toe aan het woongenot.
De studio in San Luis de Sabinillas wordt aangeboden vanaf €135.000. Dit positioneert het appartement in het lagere segment van de markt voor woningen aan de Costa del Sol, wat het een toegankelijke optie maakt voor kopers met een beperkter budget of investeerders die zoeken naar een instapklare unit. Gezien het type woning (studio) en de centrale locatie, kan deze prijs aantrekkelijk zijn voor starters, alleenstaanden of als een vakantieverblijf. De specifieke indeling en de afwerking van de woning zullen de uiteindelijke waarde bepalen. De variatie in prijzen binnen dit segment wordt beïnvloed door factoren zoals uitzicht, staat van onderhoud en de exacte afstand tot de kustlijn en voorzieningen.
San Luis de Sabinillas, vaak simpelweg Sabinillas genoemd, is een levendige kustplaats die het beste van het stedelijke leven aan de Costa del Sol combineert met directe toegang tot de Middellandse Zee. De studio is gelegen in het centrum, omgeven door een breed scala aan winkels, supermarkten en tapasbars, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden en sociale ontmoetingsplekken binnen handbereik zijn. De nabijheid van Playa de Manilva, op slechts 178 meter hemelsbreed, biedt eenvoudige toegang tot het strandleven. De stedelijke omgeving zorgt voor een constante activiteit, zowel overdag als 's avonds. De auto is hier niet noodzakelijk voor dagelijkse activiteiten, aangezien veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar zijn. Dit creëert een ontspannen levensritme, kenmerkend voor een kustgemeenschap waar het sociale leven zich veelal buiten afspeelt. De aanwezigheid van 34 restaurants en 34 OV-haltes in de nabije omgeving onderstreept de stedelijke dynamiek en de uitstekende verbindingen.
Wonen in San Luis de Sabinillas betekent leven in een dynamische kustgemeenschap waar de meeste dagelijkse behoeften te voet of per fiets vervuld kunnen worden. De studio ligt op slechts 246 meter van een supermarkt en 59 meter van een apotheek, wat het gemak van de stedelijke omgeving benadrukt. De promenade naar het pittoreske Puerto de la Duquesa ligt op korte afstand, wat zorgt voor recreatieve wandel- en ontspanningsmogelijkheden. De nabijheid van 34 restaurants biedt een gevarieerd culinair aanbod. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.7%) maken de omgeving zeer toegankelijk. De aanwezigheid van 7 openbaar vervoerslijnen met 34 haltes in de buurt vergemakkelijkt mobiliteit zonder auto, hoewel parkeren op straat beschikbaar is.
Deze studio bevindt zich in het hart van San Luis de Sabinillas, een kustplaats die bekend staat om zijn levendige sfeer en centrale ligging. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, winkels en restaurants, wat de stedelijke en kustgebonden levensstijl van deze locatie weerspiegelt.
San Luis de Sabinillas bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de grotere stad Estepona (op circa 10 minuten rijden) en de grens met de provincie Cádiz. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke kustplaats en de nabijheid van de natuur en golfresorts die de regio kenmerken. De verbindingen met Malaga (circa 74 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) maken het een toegankelijk knooppunt binnen Andalusië en voor internationale reizigers. De directe kustligging en de nabijheid van de jachthaven van La Duquesa versterken de maritieme aantrekkingskracht van de locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze studio is een sterk punt. Het strand van La Duquesa ligt op hemelsbreed 1.5 km, Playa de Manilva op 178 meter en Playa de Casares op 2.2 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, zoals Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) en Estepona Golf (5.4 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 26 km hemelsbreed, terwijl Malaga-Costa del Sol op circa 74 km ligt. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 59 meter afstand. Openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 7 lijnen en 34 haltes in de directe omgeving, wat zorgt voor goede connectiviteit binnen de regio zonder auto.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C, met periodes die variëren tussen 12°C en 25°C. Met historisch 3,845 zonuren per jaar, geniet de regio van een zonnig klimaat dat het hele jaar door aangenaam is. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de zeer vlakke helling van 0.7% naar het strand zorgen voor een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. De lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan een levendige culturele sfeer, hoewel ze geen directe invloed hebben op het natuurlijke klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Luis de Sabinillas biedt diverse recreatiemogelijkheden, met stranden zoals Playa de Manilva op 178 meter en La Duquesa op 1.5 km hemelsbreed. Deze stranden bieden ruimte voor ontspanning en diverse watersporten. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) biedt mogelijkheden voor maritieme activiteiten en recreatie. Sportfaciliteiten zijn ook aanwezig, met bijvoorbeeld het Complejo Deportivo Las Viñas op 2.8 km. De stedelijke omgeving met 34 restaurants en diverse cafés draagt bij aan een uitgebreid recreatief aanbod.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, strategisch gelegen tussen de grotere stad Estepona (op circa 10 minuten rijden) en de grens met de provincie Cádiz. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van een stedelijke kustplaats en de nabijheid van de natuur en golfresorts die de regio kenmerken. De verbindingen met Malaga (circa 74 km hemelsbreed) en Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) maken het een toegankelijk knooppunt binnen Andalusië en voor internationale reizigers. De directe kustligging en de nabijheid van de jachthaven van La Duquesa versterken de maritieme aantrekkingskracht van de locatie binnen de bredere context van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert de studio in San Luis de Sabinillas zich met een vanafprijs van €135.000 als een significant meer betaalbare optie. Deze prijsklasse is typisch voor studio-appartementen of kleinere eenheden in stedelijke gebieden aan de Costa del Sol, die zich richten op kopers met een beperkter budget of investeerders. De studio's in deze regio bieden vaak een meer compacte woonruimte, maar compenseren dit met een zeer centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en de kust. Grotere appartementen of huizen in nieuwbouwprojecten, zoals de genoemde voorbeelden, bieden doorgaans meer ruimte, moderne faciliteiten en vaak een hogere afwerkingsgraad, wat zich vertaalt in een hogere prijs. De studio in Sabinillas valt op door zijn directe stedelijke en kustnabije karakter, in tegenstelling tot projecten die zich meer op exclusieve resorts of villawijken richten. De prijsstelling suggereert een focus op functionaliteit en locatie boven omvang of luxe afwerking, wat de doelgroep kan aantrekken die op zoek is naar een praktische basis in een levendige omgeving.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
