Dit appartement, gelegen in het levendige San Luis de Sabinillas nabij Málaga, biedt een aantrekkelijke kans aan de kust. Met een woonoppervlak van 96 m² en één slaapkamer is het een solide optie voor wie op zoek is naar een verblijf in een dynamische stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met een prijs vanaf €250.000, positioneert dit object als een interessant aanbod voor zowel permanente bewoning als een tweede woning.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in San Luis de Sabinillas een aanzienlijk lagere instapprijs. Hoewel deze projecten mogelijk meer luxe of specifieke faciliteiten bieden, positioneert de prijs van €250.000 dit object als een meer toegankelijke optie voor kopers die de Costa del Sol willen betreden. Alba Benalmadena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een significant hogere prijsklasse en richt zich waarschijnlijk op een ander marktsegment. De locatie in San Luis de Sabinillas, direct aan de kust en binnen een stedelijke setting, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer afgelegen of specifiek gericht zijn op golfresorts. De nabijheid van voorzieningen en de relatief korte afstand tot Gibraltar zijn concurrentievoordelen ten opzichte van locaties verder oostwaarts aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats met stedelijke allure, bevindt dit appartement zich op een locatie waar het strand slechts 178 meter van verwijderd is. De omgeving kenmerkt zich door een directe toegang tot voorzieningen, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven. De nabijheid van de haven van La Duquesa voegt een maritieme dimensie toe aan de directe leefomgeving.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot stedelijke gemakken en de kust. De indeling met één slaapkamer en een woonoppervlak van 96 m² is praktisch en functioneel. De locatie biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning, dicht bij zowel strand als diverse lokale faciliteiten, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor een comfortabel verblijf.
Hoewel de exacte bouwfase hier niet gespecificeerd is, wordt de woning beschreven met de status 'Excellent' qua staat van onderhoud. Dit impliceert dat het object ofwel recent gebouwd is ofwel uitstekend is onderhouden. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad dragen bij aan de leefbaarheid van het complex.
Dit appartement biedt geen direct zeezicht vanuit alle kamers en de oriëntatie is op het westen. Hoewel het direct aan de kust ligt, zijn er geen privé-faciliteiten zoals een eigen zwembad. De stedelijke omgeving betekent dat er altijd enige levendigheid en geluid van de omgeving aanwezig kan zijn.
Dit appartement in San Luis de Sabinillas past uitstekend bij een individu of koppel dat een levendige kustlocatie zoekt met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een actieve levensstijl prefereert, met korte afstanden tot stranden, restaurants en de haven. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) maakt het ook interessant voor liefhebbers van de sport. Voor hen die internationale bereisbaarheid belangrijk vinden, is de afstand tot de luchthaven van Gibraltar van circa 26 km een significant voordeel. Dit object kan dienen als een comfortabele permanente residentie, een stijlvolle vakantiewoning, of als een investering met potentieel voor verhuur, mede door de ligging in een populaire toeristische regio.
Het appartement wordt beschreven als 'Excellent' qua staat, wat duidt op een hoge mate van afwerking en onderhoud. Kenmerken zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing dragen bij aan de algehele kwaliteit en het comfort. De volledig ingerichte keuken en badkamers suggereren een instapklare woning. De aanwezigheid van een lift, berging en parkeergelegenheid in de ondergrondse garage verhogen het gebruiksgemak. De beveiligde, afgesloten gemeenschap met 24-uurs beveiliging biedt extra gemoedsrust voor de bewoners.
Dit appartement in San Luis de Sabinillas is beschikbaar vanaf €250.000. Gezien het woonoppervlak van 96 m² en de ligging aan de kust in een stedelijke omgeving, biedt deze prijsstelling een mark conforme instap. De unit beschikt over één slaapkamer en één badkamer, wat het aantrekkelijk maakt voor singles, stellen of als tweede woning. De aanwezige gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, zijn inbegrepen in de totale waarde. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en de exacte locatie binnen het complex.
San Luis de Sabinillas, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving met de Middellandse Zee als directe buur. De locatie kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen op loop- of fietsafstand, variërend van supermarkten en apotheken tot een breed scala aan restaurants en cafés. Dit creëert een omgeving waar dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten moeiteloos in het dagelijkse ritme geïntegreerd kunnen worden. Het strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter afstand, wat frequente bezoeken aan zee bevordert. De nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) biedt extra recreatiemogelijkheden met jachthavens en bijbehorende faciliteiten. De omgeving is overwegend vlak, met een geringe helling naar het strand, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Het leven in San Luis de Sabinillas draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en de dynamiek van een stedelijke omgeving. Met de apotheek op 59 meter en de supermarkt op 246 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De directe ligging aan de kust betekent dat het strandleven eenvoudig te integreren is in het dagelijks leven. De 34 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 kilometer bieden ruime keuze voor zowel ontspanning als sociaal contact. De aanwezigheid van 34 OV-haltes met 7 OV-lijnen binnen de directe omgeving faciliteert mobiliteit zonder auto, hoewel de nabijheid van de autoweg en parkeergelegenheid ook autogebruik ondersteunen.
Dit appartement is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de zee, stranden en diverse stedelijke voorzieningen, inclusief jachthavens en golfbanen in de omliggende regio. De centrale ligging binnen deze dynamische kuststrook is hierdoor visueel duidelijk.
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de meer bekende plaatsen Estepona en La Duquesa. Het positioneert zich als een levendige kustplaats met een stedelijk karakter, gericht op dagelijkse voorzieningen en strandtoegang. De nabijheid van Estepona (ongeveer 8.4 km tot de haven) en Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) biedt uitstekende verbindingen met belangrijke stedelijke centra en internationale knooppunten. Het vormt een toegankelijk punt binnen de regio, ideaal voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren zonder de drukte van de grootste toeristencentra.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter, terwijl La Duquesa op 1.5 km ligt. De luchthaven van Gibraltar is hemelsbreed circa 26 km verwijderd, wat zorgt voor relatief korte reistijden voor internationale reizigers. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 3.4 km. De stedelijke omgeving garandeert ook dat voorzieningen zoals apotheken (59 m) en supermarkten (246 m) op loopafstand zijn. De bereikbaarheid per auto is goed, mede door de aanwezigheid van parkeergelegenheid, en het openbaar vervoer met 34 haltes en 7 lijnen biedt een alternatief.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Luis de Sabinillas wordt gekenmerkt door een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, is er een overvloed aan zonlicht, wat het buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De ligging op 11 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.7%) zorgen voor een comfortabele en toegankelijke omgeving, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rond dit appartement zijn divers en centraal gelegen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Manilva, ligt op slechts 178 meter, terwijl het populaire La Duquesa strand 1.5 km verderop ligt. Voor liefhebbers van golf zijn er drie banen binnen een straal van 5.4 km, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) biedt mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de omgeving, zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 2.8 km, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de meer bekende plaatsen Estepona en La Duquesa. Het positioneert zich als een levendige kustplaats met een stedelijk karakter, gericht op dagelijkse voorzieningen en strandtoegang. De nabijheid van Estepona (ongeveer 8.4 km tot de haven) en Gibraltar (circa 26 km hemelsbreed) biedt uitstekende verbindingen met belangrijke stedelijke centra en internationale knooppunten. Het vormt een toegankelijk punt binnen de regio, ideaal voor wie de diversiteit van de Costa del Sol wil ervaren zonder de drukte van de grootste toeristencentra.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maart | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Vlak
Ref: VL240934
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
