Эта просторная студия расположена в самом сердце Сан-Луис-де-Сабинильяс, в непосредственной близости от побережья. Район предлагает широкий спектр удобств в шаговой доступности, включая магазины, супермаркеты и рестораны, что делает повседневную жизнь легкой и беззаботной. Квартира представляет собой функциональное решение для средиземноморского образа жизни, сочетающее комфорт и центральное расположение. Это идеальный выбор для тех, кто ищет легко обслуживаемое жилье или дом для отдыха в оживленном прибрежном сообществе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Местоположение обеспечивает прямой доступ к побережью и городской среде, где большинство повседневных потребностей удовлетворяются услугами в шаговой доступности. Близость к пляжу и оживленной жизни района делает эту недвижимость практичным выбором.
Эта студия отвечает потребностям, ориентированным на функциональность и центральное расположение. Она подходит для людей, которые ценят легкий доступ к услугам и пляжу, и ищут жилье, не требующее особого ухода, в оживленной обстановке.
Этот объект недвижимости является существующим зданием, а не новым строительным объектом. Этап строительства не применим, текущее состояние готово к использованию. Такие квартиры не имеют будущих графиков строительства или предоплаты.
Объект не предлагает отдельной спальни или частной парковки и расположен в городской среде, что может сопровождаться городским уровнем шума. Состояние квартиры может потребовать модернизации для полного использования потенциала пространства.
Ref: VL769996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта студия подходит для человека или пары, ищущих активный образ жизни в прибрежном городе. Она идеально подходит для тех, кто ценит близость к удобствам и любит городскую среду. Расположение недалеко от пляжа и порта привлекает любителей морской жизни и водных видов спорта. Это также может быть привлекательным вариантом для инвесторов благодаря потенциалу сдачи в аренду в оживленном районе. Если вы ищете дом для отдыха или постоянное место жительства, где все под рукой, эта студия может быть подходящим выбором.
Недвижимость находится в хорошем состоянии, но ее отделка в основном оригинальная, что может потребовать модернизации в соответствии с текущими предпочтениями. Здание, в котором расположена квартира, оборудовано лифтом и имеет безопасный вход, что повышает комфорт проживания. Кухня открытая, соединена с гостиной, а в ванной комнате есть душевая кабина. Крытая терраса предлагает открытое пространство и возможность наслаждаться видами. Качество строительства типично для застройки этого региона и обеспечивает прочную основу для будущих обновлений.
Запрашиваемая цена за эту студию составляет 135 000 евро. Цена отражает ее центральное расположение и городскую среду в Сан-Луис-де-Сабинильяс. Несмотря на то, что это студия без отдельных спален, ее расположение недалеко от пляжа и удобств делает ее привлекательным вариантом. Цена делает ее конкурентоспособной на рынке, особенно для тех, кто ищет более доступную недвижимость на побережье Коста-дель-Соль.
Сан-Луис-де-Сабинильяс — это оживленный прибрежный городок, предлагающий повседневные удобства в шаговой доступности. Студия расположена в центре этой суеты, недалеко от магазинов, ресторанов и различных услуг. Утром вы можете насладиться предложениями местных кафе или быстро зайти в супермаркет. Днем пляж приглашает вас расслабиться, а вечером вы можете выбрать одно из многочисленных ресторанов. Плотная городская застройка гарантирует, что все необходимое всегда под рукой, что снижает потребность в автомобиле в повседневной жизни. Это делает квартиру практичным выбором для тех, кто ценит легкий доступ ко всему.
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает динамичный средиземноморский образ жизни прямо на берегу моря. Жизнь кипит вокруг центра и пляжа, где услуги расположены плотно. Супермаркеты, аптеки и многочисленные рестораны и кафе находятся в шаговой доступности, что делает повседневную жизнь плавной, без постоянной необходимости в автомобиле. Ближайший порт Пуэрто-де-ла-Дукеса предлагает живописную портовую среду и дополнительные гастрономические возможности. Оживленность района гарантирует, что здесь всегда есть чем заняться круглый год, но в то же время это может сопровождаться городской атмосферой.
Эта карта показывает расположение Сан-Луис-де-Сабинильяс на Коста-дель-Соль. Подчеркивается его близость к пляжу, основным транспортным магистралям и объектам инфраструктуры, таким как поля для гольфа и пристани, предлагая визуальный обзор возможностей, которые предлагает регион.
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, в стратегически удобном месте. Он находится недалеко от Эстепоны и предлагает более спокойную альтернативу по сравнению с крупными курортами, сохраняя при этом хорошую доступность. Расположение района обеспечивает баланс между оживленностью прибрежного города и природной красотой, являясь частью более широкого, известного региона Коста-дель-Соль.
Транспортное сообщение хорошее: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 74 км (авиаперелет), а аэропорт Гибралтара — примерно в 26 км. Они обеспечивают международное сообщение. В районе имеется 34 остановки общественного транспорта и 7 различных маршрутов, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Ближайшие поля для гольфа, такие как Finca Cortesín Golf Club, находятся всего в нескольких километрах. Пляж Playa de Manilva находится всего в 178 метрах, что обеспечивает легкий доступ к морю.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Луис-де-Сабинильяс типичен для Средиземноморского региона, со средней годовой температурой 18,5°C. Исторически солнечных часов в году насчитывается 3 845, что предоставляет множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около пяти месяцев, в течение которых средняя температура воды остается выше 20°C. Район описывается как ровный, с уклоном всего 0,7% к пляжу, и расположен всего в 11 метрах над уровнем моря, что обеспечивает приятный и ровный ландшафт.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от отеля находится несколько пляжей. Ближайший — Playa de Manilva, всего в 178 метрах, за которым следуют Playa La Duquesa (1,5 км) и Playa de Casares (2,2 км). Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Кроме того, поблизости находится несколько полей для гольфа, таких как Finca Cortesín Golf Club (3,4 км) и Estepona Golf (5,4 км), а также Puerto de la Duquesa (1,2 км), который предлагает возможности для яхтинга и портовые услуги.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, в стратегически удобном месте. Он находится недалеко от Эстепоны и предлагает более спокойную альтернативу по сравнению с крупными курортами, сохраняя при этом хорошую доступность. Расположение района обеспечивает баланс между оживленностью прибрежного города и природной красотой, являясь частью более широкого, известного региона Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
Студии в Сан-Луис-де-Сабинильяс обычно предлагаются по цене, соответствующей их центральному расположению и близости к объектам инфраструктуры. По сравнению, например, с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро), эта студия предлагает значительно более доступный вход на рынок Коста-дель-Соль, хотя и другого типа недвижимости. Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) обычно представляют собой более крупные апартаменты или новые строительные объекты с более высокими ценами. Эта студия выделяется своей конкурентоспособной ценой и местоположением для тех, кто ищет меньшее, функциональное жилье в самом сердце прибрежного города. Это практичный вариант для приобретения дома для отдыха или инвестиционной недвижимости в регионе, где цены на недвижимость могут сильно различаться в зависимости от местоположения и типа.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
