Denne studioleiligheten ligger i hjertet av San Luis de Sabinillas, en livlig kystby i provinsen Málaga. Den privilegerte beliggenheten gir umiddelbar tilgang til viktige fasiliteter, butikker og restauranter, med stranden kun en kort spasertur unna. Designet for de som søker en funksjonell base eller et feriested, kombinerer denne eiendommen urban bekvemmelighet med nærhet til Middelhavet. Dens strategiske beliggenhet gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Studioen ligger i et dynamisk bymiljø og har en sentral plassering i San Luis de Sabinillas, med eksepsjonell nærhet til fasiliteter som supermarkeder og apotek, som begge kan nås til fots. Playa de Manilva-stranden ligger bare 178 meter unna, noe som gir rask tilgang til kysten.
Denne studioen er designet for å imøtekomme essensielle og funksjonelle boligbehov. Den passer perfekt som en pied-à-terre for korte opphold, et feriested eller som en base for å utforske regionen. Dens åpne planløsning og nærhet til fasiliteter gjør den praktisk for daglig eller sesongmessig bruk.
Studioen er en del av en eksisterende bygningsmasse, med en typologi som antyder en etablert arkitektur i området. Dens nåværende tilstand, selv om den er funksjonell, gir rom for estetiske oppdateringer som ytterligere kan forbedre eiendommens verdi.
Eiendommen er en studio uten separate soverom. Dens plassering i et byområde kan medføre støynivåer som er typiske for aktive kommersielle og boligområder. Den har ikke privat parkering, kun gateparkering.
Ref: VL769996
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne studioen retter seg mot de som søker en funksjonell og godt plassert bolig på Costa del Sol. Den passer perfekt for en profesjonell som trenger en komfortabel base nær fasiliteter og transport, eller for de som ønsker et "feriehus" som er lett å administrere, og som utgangspunkt for å utforske kysten. Nærheten til strender og rekreasjonsaktiviteter gjør den til et godt valg for hav- og solentusiaster. For investorer representerer dens sentrale beliggenhet og eiendomstypen, som ofte etterspørres for utleie, et interessant potensial. Det lave vedlikeholdet og nærheten til infrastruktur som Málaga flyplass (ca. 74 km unna) øker ytterligere dens attraktivitet for de som søker en sekundær bolig eller en eiendom å leie ut.
Studioen fremstår i "Fair" (rimelig) stand, noe som indikerer at den er beboelig, men kan dra nytte av oppdateringer for å modernisere estetikken og funksjonaliteten. Den er utstyrt med klimaanlegg for klimakontroll. "Urban Views" (byutsikt) finishen antyder at vinduene tilbyr et perspektiv på det omkringliggende bylivet. Fasiliteter inkluderer en overbygd terrasse, som gir et anvendelig uteområde, og en privat terrasse. Tilstedeværelsen av en porttelefon forbedrer sikkerheten. Tilgang til bygningen er tilrettelagt med heis. Marmorgulvet, som er synlig på bildene, indikerer en viss opprinnelig bygningsstandard, selv om oppdatering av overflater og møbler kan øke bo komforten.
Prisen for denne studioen i San Luis de Sabinillas er fastsatt til €135.000. Dette beløpet posisjonerer eiendommen som et tilgjengelig kjøpsalternativ i eiendomsmarkedet på Costa del Sol, spesielt med tanke på beliggenheten i et byområde med fasiliteter og nærhet til kysten. Studiotypen med et areal på 38 m² og ett bad gjør den spesielt interessant for singler, par eller som investering for kort- eller langtidsutleie. Kategoriene 'Bargain' og 'Investment' antyder at prisen er konkurransedyktig sammenlignet med lignende eiendommer i regionen, og tilbyr potensial for verdistigning over tid.
San Luis de Sabinillas er et kystby-sentrum som tilbyr et dynamisk daglig liv med alt man trenger innen rekkevidde. Beboere kan nyte bekvemmeligheten av å ha butikker, supermarkeder, apotek og et bredt utvalg av restauranter innen få minutters gange. Nærheten til hovedstranden, Playa de Manilva, bare 178 meter unna, muliggjør hyppige turer eller bad i sjøen. Strandpromenaden forbinder Sabinillas med den pittoreske marinaen Puerto de la Duquesa, en kort avstand unna, og legger til et rekreasjonsalternativ med restauranter og maritime aktiviteter. Til tross for bymiljøet bidrar høyden på 11 meter over havet og nærheten til kysten til et behagelig klima med over 3 800 soltimer per år og en badesesong som strekker seg over omtrent fem måneder. Denne konteksten gjør Sabinillas til et passende sted både for de som søker en permanent bolig med alle fasiliteter i nærheten, og for de som ønsker et livlig og godt tilkoblet feriehus.
Å bo i San Luis de Sabinillas betyr å fordype seg i et livlig bymiljø hvor bekvemmelighet er innen rekkevidde. Mindre enn 300 meter unna finner man supermarkeder og apotek, mens Playa de Manilva-stranden bare er 178 meter unna, noe som gjør en spasertur ved havet til en daglig aktivitet. Nærheten til 34 restauranter, 3 apotek og 4 kafeer innenfor en radius av 2 km gir rikelig med valgmuligheter for mat og fritid. Marinaen La Duquesa, 1.2 km unna, legger til en ekstra rekreasjonsdimensjon med sin maritime atmosfære og sine spisesteder. De mange holdeplassene for offentlig transport (34 totalt, betjent av 7 linjer) letter forflytning innenfor området og til andre steder, noe som potensielt reduserer behovet for en bil for daglige behov.
Beliggenheten til denne studioen i San Luis de Sabinillas fremheves av dens plassering i et tett betjent byområde nær kysten. Avstandene til interessepunkter som strender, marinaer og golfbaner er korte, noe som bekrefter stedets attraktivitet for både beboere og turister.
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, innenfor provinsen Málaga. Den ligger vest for Estepona, en kort avstand langs kysten. Denne beliggenheten plasserer den i en region kjent for sitt gunstige klima, sine lange strender og velutviklede turistfasiliteter. Nærheten til marinaene La Duquesa og Estepona, og til anerkjente golfbaner, integrerer den i kretsløpet av luksus- og fritidsdestinasjoner på Costa del Sol. Dens urbane karakter, men med enkel tilgang til kystnære og naturlige områder, tilbyr en balanse mellom byliv og utendørs fritidsmuligheter.
Studioens beliggenhet i San Luis de Sabinillas tilbyr utmerket tilgjengelighet. La Duquesa-stranden ligger 1.5 km unna, og Playa de Casares 2.2 km. Málaga flyplass kan nås på ca. 74 km, mens Gibraltar ligger ca. 26 km unna. Supermarkeder og apotek ligger innen gangavstand (246 m og 59 m). For golfentusiaster er flere alternativer tilgjengelige innenfor 5.4 km, inkludert Estepona Golf. Offentlig transport er godt utviklet med 34 stoppesteder og 7 linjer, som effektivt forbinder det omkringliggende området. Veitilgang er direkte, selv om parkering er på gaten, og tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbiler på 9.7 km indikerer den voksende infrastrukturen for elbiler.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyter godt av et temperert middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C og ca. 3 845 soltimer per år. Temperaturene varierer i gjennomsnitt mellom 12°C og 25°C, med behagelige somre og milde vintre. Badesesongen varer i ca. fem måneder, når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C. Høyden på bare 11 meter over havet og den nesten flate helningen mot havet (0,7%) letter tilgangen til kysten og gjør den ideell for spaserturer langs strandpromenaden. Dette naturlige miljøet, preget av et gunstig klima og nærhet til havet, støtter en utendørs livsstil det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til strendene er et sterkt punkt for denne studioen. Playa de Manilva ligger bare 178 meter unna, mens den populære La Duquesa-stranden er 1.5 km unna. Andre strender som Playa de Casares (2.2 km) og Playa de la Chullera (3.5 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger viktige baner som Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) og Estepona Golf (5.4 km) i kort avstand. Tilstedeværelsen av marinaer som Puerto Deportivo de La Duquesa (1.2 km) tilbyr ytterligere muligheter for vannsport og maritime aktiviteter. Området er godt betjent av idrettssentre, som Complejo Deportivo Las Viñas på 2.8 km, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk plassert på den vestlige Costa del Sol, innenfor provinsen Málaga. Den ligger vest for Estepona, en kort avstand langs kysten. Denne beliggenheten plasserer den i en region kjent for sitt gunstige klima, sine lange strender og velutviklede turistfasiliteter. Nærheten til marinaene La Duquesa og Estepona, og til anerkjente golfbaner, integrerer den i kretsløpet av luksus- og fritidsdestinasjoner på Costa del Sol. Dens urbane karakter, men med enkel tilgang til kystnære og naturlige områder, tilbyr en balanse mellom byliv og utendørs fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre alternativer på Costa del Sol, skiller denne studioen i San Luis de Sabinillas seg ut med sin kombinasjon av en sentral beliggenhet i et byområde med umiddelbare fasiliteter og direkte nærhet til kysten. Mens prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) representerer nyere utviklinger eller med forskjellige egenskaper, tilbyr denne studioen en mer tilgjengelig inngang til kysteiendomsmarkedet. Dens 'Bargain'-kategori antyder en konkurransedyktig pris for området, spesielt attraktiv for de som søker en funksjonell boligløsning uten kostnadene ved et nybygg boligkompleks. Nærheten til lokale fasiliteter og stranden er en håndgripelig fordel sammenlignet med eiendommer som ligger i mer perifere eller rent boligområder, noe som gjør den til et praktisk valg for de som prioriterer daglig bekvemmelighet og enkel tilgang til lokale aktiviteter.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
