Ця студія, розташована в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, знаходиться в самому центрі жвавого міста, оточеного магазинами, супермаркетами, тапас-барами та, звичайно ж, піщаним пляжем. Ця нерухомість є чудовим, легким у догляді притулком або «pied-à-terre» у серці прибережного села Сабінільяс. Сабінільяс розташована за десять хвилин їзди на захід від Естепони та за невелику відстань уздовж набережної до мальовничої гавані Пуерто-де-ла-Дукеса.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця студія розташована в центрі Сан-Луїс-де-Сабінільяс, лише за 178 метрів від берегової лінії. У безпосередній близькості знаходяться супермаркети (246 м), аптека (59 м), ресторани (34) та кафе (4), що створює міське середовище, але з легким доступом до пляжів та пристані для яхт.
Ця нерухомість є ідеальним «pied-à-terre» або легким у догляді місцем для відпочинку для тих, хто шукає динамічний спосіб життя в центрі прибережного міста. Близькість магазинів, ресторанів та пляжу робить її зручною для тих, хто цінує доступність. Це компактний простір, орієнтований на комфорт та простоту.
Ця нерухомість розташована в існуючій будівлі і наразі добре утримується. Це не новий будівельний проект, а частина вже сформованої інфраструктури. Вона готова до заселення, але її привабливість може бути ще більше підсилена сучасними оновленнями.
Ця нерухомість знаходиться в міській забудові з численними зручностями поблизу. Тому вона може не підійти тим, хто шукає великі сільські території або повну тишу. Північно-східне розташування означає обмежену кількість денного сонця вдень. Паркування здійснюється на вулиці.
Ref: VL769996
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця студія підійде тим, хто шукає другий будинок з низькими витратами на обслуговування або місце для проживання в жвавому прибережному містечку. Завдяки розташуванню в міському центрі, всі необхідні зручності знаходяться в межах пішої досяжності, що дозволяє обходитися без автомобіля. Близькість до пляжу (178 м) та пристані Ла-Дукеса (1,5 км) ідеально підходить для тих, хто хоче відпочити або насолодитися водними видами спорту. З 32 місцевими фестивалями на рік, цей район пропонує яскравий культурний досвід. З інвестиційної точки зору, це місце має потенціал для залучення орендного попиту.
Ця студія наразі добре утримується, з можливістю для модернізації. Серед зручностей – кондиціонер, вітальня, спальна зона, міні-кухня та ванна кімната. У ванній кімнаті є душова кабіна, туалет та умивальник. Південно-східний критий балкон забезпечує додатковий житловий простір, який може бути розширений шляхом встановлення скляних штор. Будівля також має ліфт та систему безпеки входу. В цілому, це функціональна нерухомість, яку можна зробити більш комфортною та цінною шляхом оновлення інтер'єру.
Ця студія доступна за ціною від €135 000. Цей ціновий діапазон є відносно доступним для нерухомості в міському середовищі цього району, особливо поблизу пляжів та зручностей. Вона представляє собою привабливу точку входу для окремих осіб, пар або для інвестиційних цілей. Вона пропонується як окремий об'єкт, без варіацій доступних одиниць. Ця ціна відображає стан нерухомості, її розташування та ринковий попит. При розгляді покупки важливо враховувати додаткові транзакційні витрати (наприклад, податки, реєстраційні збори).
Ця студія, розташована в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, пропонує поєднання жвавого міського життя та близькості до пляжу. Нерухомість знаходиться в центрі міста, з супермаркетами (246 м), аптекою (59 м), численними ресторанами (34) та кафе (4) в межах пішої доступності. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, знаходиться всього за 178 метрів, а пристань Ла-Дукеса – за 1,5 км. Це місце поєднує зручність та атмосферу курорту, забезпечуючи все необхідне для повсякденного життя. 3845 сонячних годин на рік та 5 місяців сезону купання з температурою води вище 20°C ідеально підходять для активного відпочинку. Висота 11 метрів над рівнем моря забезпечує приємний клімат.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс пропонує привабливе поєднання жвавого міського життя та близькості до пляжу. Безпосередньо навколо нерухомості ви знайдете супермаркети (246 м), аптеку (59 м) та широкий вибір ресторанів (34) та кафе (4), що забезпечує надзвичайну зручність для повсякденного життя. Легкий доступ до пляжів, таких як Плайя-де-Манільва (178 м) та Ла-Дукеса (1,5 км), дозволяє насолоджуватися моментами відпочинку. Розташування приблизно за 26 км від аеропорту Гібралтар (GIB) та 74 км від аеропорту Малага (AGP) робить національні та міжнародні подорожі відносно доступними. Навколо є три поля для гольфу, що створює привабливе середовище для любителів цього виду спорту.
Ця карта показує точне розташування студії в Сан-Луїс-де-Сабінільяс. Вона допомагає візуалізувати близькість до міського середовища, пляжів, пристані для яхт та інших ключових зручностей. Вона надає інформацію про повсякденне життя, відпочинок та транспортну доступність.
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, на стратегічній позиції між Естепоною та пристані Ла-Дукеса. Це місце поєднує зручність міського життя з курортним стилем життя Коста-дель-Соль. На сході воно веде до великих міст, таких як Марбелья та Малага, тоді як на заході відкривається доступ до Гібралтару та провінції Кадіс. Регіон відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям, а Сан-Луїс-де-Сабінільяс знаходиться в його центрі.
Доступ до повсякденних зручностей з цієї студії відмінний. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва, знаходиться всього за 178 метрів, а пристань Ла-Дукеса – за 1,5 км. Супермаркет розташований за 246 метрів, а аптека – за 59 метрів. Центр Естепони знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди на автомобілі, а пристані, такі як Пуерто-де-ла-Дукеса, також розташовані поблизу. Аеропорт Гібралтар (GIB) знаходиться приблизно за 26 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) – приблизно за 74 км. Громадський транспорт також добре розвинений: 34 автобусні зупинки та 7 ліній забезпечують мобільність у межах міста. Паркування на вулиці доступне, хоча його наявність може варіюватися.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C та 3845 годинами сонячного світла на рік. Літо тепле, а зима м'яка, що створює приємне середовище для активного відпочинку. Висота 11 метрів над рівнем моря та близькість до узбережжя забезпечують відчуття свіжого морського бризу. Сезон купання триває 5 місяців, з температурою води вище 20°C, що ідеально підходить для проведення часу на пляжі. Рівнинний рельєф (0,7% нахилу до пляжу) зручний для прогулянок та їзди на велосипеді. 32 місцеві фестивалі протягом року відображають яскраву культуру регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця студія пропонує хороший доступ до пляжів та закладів відпочинку. Найближчий пляж – Плайя-де-Манільва (178 м), а також інші пляжі, такі як Ла-Дукеса (1,5 км) та Плайя-де-Касарес (2,2 км). Прилеглі пристані, такі як Пуерто-де-ла-Дукеса (1,2 км) та Пуерто-Естепона (8,4 км), пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок на човні. Для любителів гольфу доступні численні поля, зокрема Фінке-Кортесін-Гольф-Клуб (3,4 км), Гольф-Академія-Альбайт-Різорт (4,0 км) та Естепона-Гольф (5,4 км). Також легко дістатися до спортивних центрів (Complejo Deportivo Las Viñas, 2,8 км).
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінільяс розташований у західній частині Коста-дель-Соль, на стратегічній позиції між Естепоною та пристані Ла-Дукеса. Це місце поєднує зручність міського життя з курортним стилем життя Коста-дель-Соль. На сході воно веде до великих міст, таких як Марбелья та Малага, тоді як на заході відкривається доступ до Гібралтару та провінції Кадіс. Регіон відомий своїми красивими пляжами, полями для гольфу світового класу та жвавим нічним життям, а Сан-Луїс-де-Сабінільяс знаходиться в його центрі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, Сан-Луїс-де-Сабінільяс виділяється своєю зручністю та доступністю. Наприклад, нерухомість подібного розміру в більш престижних районах Естепони часто коштує понад €200 000. Східні райони, такі як Торре-дель-Мар (Аквамар, від €219 950) або Міхас (Лантана Резиденсіал, від €205 000), часто пропонують більші курортні комплекси та більш туристичну атмосферу. Порівняно з новими будівельними проектами в Естепоні (Етерна Хоумс 2, від €259 000), ця студія має значну цінову перевагу. Однак, будучи розташованою в існуючій будівлі, вона може не пропонувати найсучасніші будівельні стандарти або зручності. Ця нерухомість є збалансованим вибором для покупців, які цінують практичність і хочуть насолоджуватися як пляжним, так і міським життям за доступною ціною.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильне помешкання. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
