Apartemen studio ini terletak di jantung San Luis de Sabinillas, area perkotaan yang ramai di Costa del Sol. Lokasinya menawarkan akses langsung ke fasilitas, menjadikannya ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup praktis dengan segala sesuatu dalam jarak berjalan kaki. Dengan pantai yang berjarak sepelemparan batu dan transportasi umum di dekatnya, kehidupan sehari-hari menjadi mudah dan nyaman. Properti seluas 38 m² ini menawarkan tata letak yang fungsional, ideal sebagai basis atau rumah liburan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan, apartemen ini berada di sebelah toko dan restoran, dengan pantai Playa de Manilva hanya berjarak 178 meter. Kedekatan langsung dengan pantai dan fasilitas sehari-hari membentuk gaya hidup praktis, di mana sebagian besar kebutuhan terpenuhi hanya dengan berjalan kaki singkat.
Ideal bagi individu yang mencari tempat tinggal yang sederhana dan fungsional, studio ini memenuhi kebutuhan akan basis yang mudah dirawat. Kedekatannya dengan fasilitas dan pantai mendukung gaya hidup aktif, sementara lokasinya membuatnya cocok untuk tempat tinggal sesekali atau sebagai peluang investasi.
Studio ini tidak memiliki kamar tidur terpisah dan pemandangannya adalah perkotaan, bukan laut atau alam. Tidak menawarkan tempat parkir pribadi selain jalan umum dan tidak memiliki fasilitas seperti kolam renang atau taman. Kondisi 'Cukup Baik' (Fair) berarti tidak dalam kondisi prima tanpa intervensi lebih lanjut.
Ref: VL769996
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Studio ini cocok untuk investor yang mencari unit sewaan yang terjangkau, memanfaatkan permintaan pariwisata karena kedekatannya dengan pantai dan fasilitas. Ini juga cocok untuk individu yang menginginkan rumah kedua untuk liburan singkat, menawarkan basis di dekat laut dan layanan lokal, tanpa perlu pemeliharaan yang ekstensif. Ini juga dapat menjadi solusi praktis bagi individu yang memulai hidup baru di Spanyol dan membutuhkan tempat tinggal yang praktis dan terpusat, sambil juga dekat dengan bandara Malaga (74 km) atau Gibraltar (26 km). Area ini ramai sepanjang tahun, membuatnya menarik bahkan di luar musim turis utama.
Kualitas konstruksi dan finishing digambarkan sebagai 'Cukup Baik' (Fair). Ini menunjukkan bahwa apartemen tersebut fungsional, tetapi mungkin memerlukan pembaruan untuk mencapai standar modern. Keberadaan AC memberikan kenyamanan. Fasilitas meliputi teras tertutup dengan orientasi selatan, ideal untuk menikmati matahari, dan dapur terbuka. Akses dilayani oleh lift, dan ada sistem interkom pintu untuk keamanan. Orientasi timur lautnya memastikan cahaya pagi, meskipun pemandangan langsung ke laut atau lanskap alam tidak tersedia, dengan pemandangan perkotaan.
Harga awal untuk apartemen studio ini adalah €135.000. Penetapan harga mencerminkan lokasinya di area perkotaan, dekat dengan fasilitas dan pantai, ditambah dengan ukuran 38 m² dan kondisi 'Cukup Baik' (Fair). Kategori 'Tawaran Menarik' (Bargain) menunjukkan bahwa harga tersebut dianggap kompetitif untuk nilai yang ditawarkan, ideal untuk investor atau mereka yang mencari basis yang ekonomis di Costa del Sol. Tidak ada informasi yang tersedia mengenai tipe properti lain atau fluktuasi harga dalam proyek yang sama.
Kehidupan di San Luis de Sabinillas terkait erat dengan kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan laut. Lokasinya, dengan pantai Playa de Manilva berjarak 178 meter dan banyaknya toko serta restoran dalam jarak berjalan kaki, menciptakan lingkungan di mana kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kedekatan dengan 34 restoran dan 3 apotek dalam radius 2 km, serta akses mudah ke 34 halte transportasi umum, menyoroti kepraktisan area tersebut. Iklim dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan 3.845 jam sinar matahari memungkinkan kenikmatan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun, dengan berenang dimungkinkan selama sekitar 5 bulan. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan minimal ke pantai (0,7%) membuat area ini dapat diakses dan menyenangkan.
Kehidupan di San Luis de Sabinillas ditandai dengan kemudahan dan aksesibilitas. Kedekatannya dengan pantai Playa de Manilva (178m) dan La Duquesa (1,5km) menawarkan akses langsung ke samudra. Sifat perkotaan area tersebut berarti bahwa toko-toko, apotek (59m), dan restoran berada dalam jarak dekat, mengurangi kebutuhan untuk menggunakan mobil untuk aktivitas sehari-hari. Adanya 34 halte transportasi umum memudahkan pergerakan di area yang lebih luas, menjadikan aksesibilitas sebagai faktor kunci gaya hidup di sini.
Berlokasi di pantai Costa del Sol, studio ini berada di area perkotaan yang ramai, dengan akses langsung ke pantai dan semua fasilitas yang diperlukan. Peta menunjukkan kedekatan dengan layanan dan kemudahan transportasi.
San Luis de Sabinillas terletak di Costa del Sol barat, antara Estepona dan La Duquesa. Posisinya menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dan kehidupan tepi pantai. Jaraknya 25 km dari Estepona dan berada di lokasi strategis untuk mengakses provinsi Malaga dan Gibraltar, memfasilitasi perjalanan di dalam dan di luar wilayah.
Aksesibilitas sangat baik, dengan Bandara Malaga berjarak 74 km (garis lurus) dan Gibraltar 26 km (garis lurus). Pantai La Duquesa berjarak 1,5 km, sementara lapangan golf seperti Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,4 km. Jaringan transportasi umum sudah berkembang, dengan 34 halte dan 7 jalur, memungkinkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Bagi pengguna mobil, kedekatan dengan jalan raya dan ketersediaan parkir di jalanan sangat praktis.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan 3.845 jam sinar matahari yang mengesankan setiap tahun. Hal ini memungkinkan musim renang yang panjang, berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air yang tetap menyenangkan. Ketinggian 11 meter di atas permukaan laut memastikan iklim yang ringan, tanpa fluktuasi ekstrem. Kemiringan ke pantai hampir tidak ada (0,7%), membuat area ini mudah diakses dan nyaman sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses ke pantai langsung, dengan Playa de Manilva berjarak 178 meter dan La Duquesa berjarak 1,5 km. Pantai-pantai ini menawarkan kesempatan untuk relaksasi dan olahraga air. Area ini juga dekat dengan lapangan golf penting, seperti Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) dan Estepona Golf (5,4 km), memenuhi kebutuhan para penggemar golf. Selain itu, marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) dan Puerto Estepona (8,4 km) menawarkan pilihan untuk aktivitas air dan tempat makan.
Sumber: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas terletak di Costa del Sol barat, antara Estepona dan La Duquesa. Posisinya menawarkan kombinasi kenyamanan perkotaan dan kehidupan tepi pantai. Jaraknya 25 km dari Estepona dan berada di lokasi strategis untuk mengakses provinsi Malaga dan Gibraltar, memfasilitasi perjalanan di dalam dan di luar wilayah.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti serupa di wilayah yang lebih luas, studio di San Luis de Sabinillas ini menawarkan salah satu titik masuk paling terjangkau ke pasar, dengan harga awal €135.000. Misalnya, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €219.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €259.000. Kedekatan properti pembanding ini dengan pantai atau lapangan golf sebanding, tetapi perbedaan harga sangat signifikan. Lokasi San Luis de Sabinillas, meskipun perkotaan, menawarkan aksesibilitas yang sangat baik dan akses langsung ke pantai, yang tidak selalu mungkin di area yang lebih mahal. Kondisi 'Cukup Baik' (Fair) mungkin membenarkan harga yang lebih rendah, menawarkan potensi renovasi untuk meningkatkan nilai, berbeda dengan properti yang lebih baru atau lebih direnovasi di area lain.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi di pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
