Анализът на този апартамент в San Luis de Sabinillas, Малага, разкрива жилище с потенциал за комфортен живот в оживен крайбрежен район. Разположен в непосредствена близост до морския бряг и множество удобства, имотът предлага комбинация от градска достъпност и близост до природни ресурси. Ценовият диапазон и характеристиките го позиционират като обект за разглеждане за различни типове купувачи, търсещи достъп до средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизиран район, директно до крайбрежната ивица, което осигурява лесен достъп до плажни зони и морски дейности. Близостта до търговски обекти и услуги на пешеходно разстояние подчертава удобството за ежедневно ползване.
Жилището е проектирано да задоволи нуждите на хора, търсещи функционален дом с достатъчно пространство за две спални и една баня. Терасата предлага външна зона за отдих, а наличието на паркинг и склад добавя практични предимства.
Към момента на предоставяне на информацията, строителството на този апартамент е завършено. Това означава, че имотът е готов за обитаване и не подлежи на бъдещи строителни периоди или свързаните с тях изчаквания.
Проектът не предлага директни изгледи към морето от всяка стая, въпреки близостта до плажа. Също така, жилището е разположено на четвърти етаж без асансьор, което може да представлява ограничение за хора с намалена подвижност.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят дом близо до морето с всички удобства на градския живот на пешеходно разстояние. Той би бил добър избор за двойки или малки семейства, които ценят лесния достъп до плажове, магазини и ресторанти. Инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, също биха могли да го разгледат, предвид локацията и туристическия интерес към района. Купувачи, които предпочитат да се движат пеш или с велосипед, ще оценят мобилността, която предлага районът. Също така, той може да бъде привлекателен за хора, които искат да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот, без да се откъсват от основните услуги.
Апартаментът е с обща площ 82 кв.м., включително 10.5 кв.м. тераса, като предлага добре разпределено пространство. Жилището се състои от входно антре, дневна с трапезария, кухня, мокро помещение, две спални и баня. Южното изложение на апартамента осигурява добро осветление през по-голямата част от деня. Кухнята е частично оборудвана, което дава възможност за персонализация според вкуса на новия собственик. Наличието на вградени гардероби във спалните осигурява допълнително място за съхранение. Терасата предлага външно пространство, подходящо за отдих и наслада на климата. Комплексът разполага с асансьор, което улеснява достъпа до четвъртия етаж. Сигурността е осигурена чрез комплекс с контролиран достъп.
Цената на този апартамент започва от €236,000, което го позиционира в достъпния сегмент на пазара за имоти в района. Предлага се в готов вид, което е предимство за купувачи, които искат да се нанесат бързо. Наличието на две спални и една баня, заедно с обща площ от 82 кв.м. (включително тераса), предоставя добра стойност спрямо цената. Наличието на допълнителни екстри като склад и паркомясто, включени в цената, допълнително повишава привлекателността на предложението.
San Luis de Sabinillas, разположен в община Manilva, представя динамичен крайбрежен град, който хармонично съчетава градския живот с близостта до природни красоти. Улиците са изпълнени с местни магазини, ресторанти и кафенета, което създава оживена атмосфера през цялата година. Инфраструктурата е добре развита, осигурявайки лесен достъп до основни услуги като аптеки и медицински центрове. Близостта до плажовете, като Playa de Manilva на 178 метра, позволява лесен достъп до морския бряг за рекреация и спорт. Регионът е привлекателен и за любителите на голфа, с няколко игрища в радиус от няколко километра. Транспортната свързаност е добра, с множество линии на градския транспорт и близост до основни пътни артерии, улесняващи пътуването до близките градове и летището.
Животът в San Luis de Sabinillas се характеризира с комбинация от удобство и крайбрежна атмосфера. На пешеходно разстояние от 246 метра се намира супермаркет, а аптеката е само на 59 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до ресторанти (34 в радиус от 2 км) и кафенета (4) предлага разнообразие от кулинарни възможности. За здравето и благосъстоянието, медицински център е на 5.7 км, а стоматолог е наличен в рамките на 2 км. Образователните институции също са близо, което прави района подходящ за семейства. Наличието на 34 спирки на обществен транспорт в близост осигурява добра свързаност с околните населени места.
Визуалното представяне на картата подчертава централното местоположение на San Luis de Sabinillas в контекста на крайбрежната инфраструктура. Изобразява близостта до плажовете, основните пътища и разположението на съседните населени места, което помага за ориентиране и планиране на достъпа.
San Luis de Sabinillas е стратегически разположен по крайбрежието на Коста дел Сол, между по-големите градове Естепона на изток и Ла Линеа на запад. Това му осигурява уединение, като същевременно предлага лесен достъп до оживените туристически центрове и културни забележителности на региона. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км) добавя към привлекателността на локацията за любителите на морския транспорт.
Имотът се радва на отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 178 метра, а по-големите плажове като La Duquesa и Playa de Casares са съответно на 1.5 км и 2.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 74 км (70 минути път с кола), а Летище Гибралтар (GIB) е на около 26 км (30 минути път с кола), което улеснява международните пътувания. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.4 км, а други игрища са леснодостъпни. Най-близката EV зарядна станция е на 9.7 км.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и средно 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг и приятен плувен сезон, който продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, с много лек наклон от 0.7% към плажа, което предполага равнинен терен. Климатичните условия, с температури вариращи между 12°C и 25°C през годината, са благоприятни за дейности на открито и наслада на крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Наличието на множество плажове в близост до имота предоставя широки възможности за рекреация. Playa de Manilva е на 178 метра, La Duquesa на 1.5 км (също и пристанище), а Playa de Casares на 2.2 км. Тези плажове често са отличени със Син Флаг, което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, Finca Cortesín Golf Club е на 3.4 км, а Golf Academy Albayt Resort и Estepona Golf са също леснодостъпни. В радиус от 2.8 км се намира спортен център, предлагащ допълнителни възможности за спорт и активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas е стратегически разположен по крайбрежието на Коста дел Сол, между по-големите градове Естепона на изток и Ла Линеа на запад. Това му осигурява уединение, като същевременно предлага лесен достъп до оживените туристически центрове и културни забележителности на региона. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км) добавя към привлекателността на локацията за любителите на морския транспорт.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.6°C | 10 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 70 mm |
| Ноември | 15.5°C | 127 mm |
| Декември | 13.0°C | 109 mm |
Равен
Ref: VL295255
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в региона на Коста дел Сол, като Arosa в Мияс (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), този апартамент в San Luis de Sabinillas предлага значително по-достъпна входна цена от €236,000. Astra Homes във Фуенхирола, с начална цена от €364,000, също е в по-висок ценови клас. Разположението на San Luis de Sabinillas, макар и не толкова централно като Мияс или Фуенхирола, предлага директна близост до плажа и градски удобства, което може да бъде ключов фактор за определени купувачи. Докато по-скъпите проекти често предлагат повече удобства в комплекса или по-мащабни гледки, този имот се отличава с комбинация от локация, цена и наличност на основни удобства като паркинг и склад, което го прави конкурентен на пазара за среднобюджетни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
