Este apartamento se encuentra en San Luis de Sabinillas, una zona costera consolidada en la Costa del Sol. Ubicado en un complejo residencial en un área urbana, ofrece proximidad a servicios y comercios. La propiedad, lista para habitar, se sitúa en la cuarta planta y cuenta con una distribución funcional orientada a la vida mediterránea, beneficiándose de la luz natural y el clima de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en el corazón de San Luis de Sabinillas, el inmueble se beneficia de una ubicación urbana con acceso inmediato a comercios y ocio. La proximidad a la costa y a playas como Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1.5 km) define su carácter costero. La distancia a servicios esenciales como supermercados (246 m) y farmacias (59 m) subraya su conveniencia diaria.
Diseñado para quienes buscan un estilo de vida práctico y conectado, este apartamento responde a necesidades de comodidad y accesibilidad. La distribución con dos dormitorios y un baño, junto a una terraza, se adapta a unidades familiares pequeñas o parejas. La inclusión de trastero y plaza de garaje satisface la demanda de almacenamiento y movilidad.
El inmueble se presenta como una propiedad lista para su ocupación, sin que se trate de una promoción de obra nueva. Al estar construido y disponible para la entrega inmediata, el comprador puede proceder a su uso sin esperas asociadas a fases de construcción, lo cual es relevante para quienes buscan una adquisición sin demoras.
Este inmueble no ofrece las características de una promoción a estrenar ni vistas panorámicas de mar desde todas las estancias. La cocina se entrega parcialmente equipada, requiriendo mobiliario o electrodomésticos adicionales. Tampoco dispone de múltiples cuartos de baño, contando con uno principal.
Este tipo de propiedad se adecúa a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero con todas las comodidades a pie. Es una opción para quienes valoran la conveniencia de tener comercios, restaurantes y servicios a escasa distancia, minimizando la necesidad del vehículo para el día a día. La proximidad a playas y puertos deportivos lo hace atractivo para personas con un estilo de vida activo, que disfrutan del mar y las actividades al aire libre. También puede ser considerado por inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler vacacional o anual, dada su ubicación en una zona turística consolidada. La disponibilidad inmediata de la vivienda es un factor clave para quienes desean mudarse sin demoras o iniciar el disfrute de su propiedad en la próxima temporada.
La vivienda presenta un estado general de "bueno", lo que sugiere que ha sido mantenida o está lista para su uso sin requerir reformas integrales inmediatas. Las características mencionan "armarios empotrados", proporcionando soluciones de almacenamiento integradas en los dormitorios. La cocina se describe como "parcialmente equipada", lo que implica que la estructura básica está presente pero puede necesitar la adición de electrodomésticos o mobiliario específico según las preferencias del comprador. Las "terrazas cubiertas" ofrecen un espacio adicional al aire libre, protegido de las inclemencias del tiempo, permitiendo su uso prolongado. La presencia de "ascensor" facilita el acceso a la cuarta planta, mejorando la comodidad, especialmente para personas con movilidad reducida o al transportar objetos pesados. El complejo cuenta con "seguridad en urbanización cerrada", lo que aporta un nivel de tranquilidad y control de acceso.
El precio de €236,000 establece este apartamento como una opción dentro del segmento medio del mercado de reventa en la zona. Con dos dormitorios y una superficie construida de 82 m², incluyendo terrazas, la propiedad se presenta con una relación superficie-precio competitiva, especialmente considerando la inclusión de plaza de garaje y trastero. La disponibilidad es inmediata, al tratarse de una vivienda terminada. La oferta se completa con características como la orientación sur y las vistas panorámicas, factores que suelen influir en la valoración de propiedades en la Costa del Sol. Esta propiedad se posiciona como una alternativa para compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir en un área con buena infraestructura y acceso a servicios.
San Luis de Sabinillas es un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol, caracterizado por su actividad comercial y residencial. Este apartamento se sitúa en un entorno donde la vida diaria transcurre con servicios a mano: supermercados, farmacias, y una variada oferta de restauración a corta distancia. La cercanía al paseo marítimo y a playas como La Duquesa (1.5 km) permite disfrutar del entorno costero con facilidad. La movilidad a pie o en bicicleta es una opción viable para desplazarse a muchos de los puntos de interés cercanos, como el puerto deportivo. La orientación sur de la terraza sugiere un aprovechamiento de la luz solar durante gran parte del día, integrándose en el ritmo de vida mediterráneo, con espacios exteriores para el esparcimiento. La vida en este tipo de ubicación urbana combina la conveniencia de tenerlo todo cerca con el acceso a las ventajas de la costa andaluza.
San Luis de Sabinillas es un núcleo urbano que combina vida residencial y actividad comercial, ofreciendo un ritmo de vida práctico. La proximidad a servicios es un factor determinante: un supermercado se encuentra a solo 246 metros y una farmacia a 59 metros, lo que permite cubrir las necesidades básicas caminando. La oferta de restauración es amplia en el radio de 2 km, con 34 restaurantes disponibles. El acceso a centros de salud, como un hospital a 5.7 km, está garantizado. La infraestructura de transporte público se apoya en 34 paradas y 7 líneas, facilitando la movilidad sin vehículo propio dentro del área urbana y hacia localidades cercanas. Las opciones de ocio incluyen marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa a 1.2 km, lo que fomenta actividades náuticas y sociales.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de la dinámica urbana de San Luis de Sabinillas. Permite visualizar la proximidad a la línea costera, la concentración de servicios y comercios, así como la accesibilidad a puntos de interés como el puerto deportivo y las principales vías de comunicación.
San Luis de Sabinillas se asienta en la Costa del Sol occidental, en el término municipal de Manilva. Su posicionamiento la sitúa a medio camino entre las ciudades de Estepona (aproximadamente 8.4 km al este) y La Duquesa (1.2 km), un importante puerto deportivo. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y servicios de Estepona, una ciudad más grande con una oferta comercial y cultural más amplia, mientras se mantiene la cercanía a las comodidades de un núcleo urbano más pequeño y enfocado en la vida costera. La región circundante ofrece diversidad paisajística, desde el litoral hasta el interior con pueblos blancos y campos de golf.
La conexión con el aeropuerto de Gibraltar (GIB) es notable, con una distancia de aproximadamente 26 km por aire, aunque la conexión terrestre puede variar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 74 km en línea recta, siendo una opción para vuelos internacionales. El acceso a playas es directo, con Playa de Manilva a 178 metros y La Duquesa a 1.5 km. La práctica del golf está facilitada por la cercanía de campos como Finca Cortesín Golf Club a 3.4 km y Estepona Golf a 5.4 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos, aunque a una distancia mayor (9.7 km), indica la creciente disponibilidad de estos servicios en la región.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona goza de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.5°C y un promedio de 3,845 horas de sol al año. Estas condiciones propician un largo periodo de disfrute al aire libre, con un significativo número de días soleados. El período favorable para actividades acuáticas se extiende aproximadamente durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de la vivienda es de 11 metros sobre el nivel del mar, lo que sitúa la propiedad en una cota baja y cercana a la costa. La ligera pendiente hacia el mar (0.7%) contribuye a una orografía predominantemente llana en las inmediaciones, facilitando el acceso a la playa. La ubicación en la costa asegura temperaturas moderadas durante todo el año, con inviernos suaves y veranos cálidos pero generalmente menos extremos que en el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atributos destacados de esta ubicación. Las playas de la zona incluyen Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1.5 km), y Playa de Casares (2.2 km), todas accesibles con relativa facilidad. La Playa de La Duquesa, a 1.5 km, es una de las más cercanas y forma parte de un entorno con servicios náuticos. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en un radio de pocos kilómetros, como Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) y Estepona Golf (5.4 km), cubriendo diferentes niveles y estilos de juego. La oferta se complementa con centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), proporcionando instalaciones para diversas actividades físicas. Los puertos deportivos, como el Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), añaden un componente recreativo y social, enfocado en actividades marítimas y restauración.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se asienta en la Costa del Sol occidental, en el término municipal de Manilva. Su posicionamiento la sitúa a medio camino entre las ciudades de Estepona (aproximadamente 8.4 km al este) y La Duquesa (1.2 km), un importante puerto deportivo. Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y servicios de Estepona, una ciudad más grande con una oferta comercial y cultural más amplia, mientras se mantiene la cercanía a las comodidades de un núcleo urbano más pequeño y enfocado en la vida costera. La región circundante ofrece diversidad paisajística, desde el litoral hasta el interior con pueblos blancos y campos de golf.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL295255
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando con otras ofertas en la Costa del Sol, como Arosa en Mijas (desde €490,000) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720,000), este apartamento en San Luis de Sabinillas se presenta con un punto de entrada de precio significativamente más accesible, fijado en €236,000. Si bien estas otras propiedades pueden ofrecer características de lujo o ubicaciones más exclusivas, el inmueble de Sabinillas responde a una demanda de vivienda funcional en un área urbana consolidada y bien comunicada. Astra Homes en Fuengirola, con un precio desde €364,000, se sitúa en un rango intermedio, pero el proyecto de Sabinillas destaca por su precio más bajo y su ubicación directa en una zona costera con servicios inmediatos. La propuesta en San Luis de Sabinillas se dirige a un comprador que prioriza la relación calidad-precio y la accesibilidad a servicios diarios y playa, en contraposición a proyectos de mayor envergadura o en localizaciones con un perfil más vacacional o exclusivo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas en España. Con un conocimiento profundo de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, ofreciendo asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
