Tento byt se nachází v živé oblasti San Luis de Sabinillas, části Manilvy na pobřeží Costa del Sol. Vystavěný v roce 2006 a renovovaný, nabízí 82 m² obytné plochy na čtvrtém podlaží obytného komplexu Jardines de Sabinillas. Projekt je zasazen do městského prostředí s dobrou dostupností k místním službám a dopravním spojením, což ho činí atraktivním místem pro bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřeží, což znamená, že veškeré městské vybavení, obchody a rekreační zařízení jsou na dosah ruky. Tato poloha poskytuje výhody městského života s blízkostí k pláži.
Dům nabízí funkční rozvržení zahrnující obývací pokoj s jídelním koutem, kuchyň s technickou místností, dvě ložnice a koupelnu. Prostorná terasa s orientací na jih poskytuje dostatek přirozeného světla a příjemný venkovní prostor pro relaxaci.
Jedná se o zavedený bytový dům z roku 2006, který prošel renovací. Budova je již zkolaudovaná a byt je k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu, ale o zavedenou nemovitost na trhu.
Tento byt nenabízí výhled na moře z každé místnosti, ani se nenachází přímo na pláži, ačkoli je velmi blízko. Zároveň se jedná o byt ve čtvrtém patře bez přímého vstupu na zahradu, ačkoli komplex může mít společné prostory.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají byt v blízkosti moře a s veškerou infrastrukturou na dosah. Je to dobrá volba pro ty, kteří preferují městské bydlení s přístupem k pláži a aktivnímu životnímu stylu. Dva pokoje a prostorná terasa s orientací na jih jsou ideální pro celoroční pobyt nebo jako rekreační nemovitost. Kupující, kteří chtějí minimalizovat čas strávený dojížděním za základními službami, ocení blízkost supermarketů a lékáren. Zároveň je to atraktivní možnost pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu v populární turistické oblasti.
Byt se nachází ve čtvrtém patře, obytná plocha je 82 m² (z toho 72 m² vnitřní prostor a 10.5 m² terasa). Kuchyně je částečně vybavená. Podlahy jsou pravděpodobně z dlaždic, běžné pro tento typ nemovitosti ve Španělsku. Okna zajišťují přirozené světlo a orientace na jih je příznivá pro celoroční užívání terasy. Dům je vybaven výtahem pro snadný přístup. Vybavení zahrnuje vestavěné skříně pro efektivní úložné řešení. Zabezpečení je zajištěno komplexem s ostrahou (Gated Complex). Parkování je řešeno podzemním garážovým stáním. K bytu náleží rovněž úložný prostor.
Cena tohoto apartmánu začíná na 236 000 €. Jedná se o nemovitost s 2 ložnicemi a 1 koupelnou s obytnou plochou 82 m², včetně terasy. K bytu náleží také úložný prostor a garážové stání, což zvyšuje jeho hodnotu. Cena zohledňuje jeho umístění v blízkosti moře a veškerého vybavení. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavenou nemovitost v dobrém stavu, je dostupná k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s novostavbami.
San Luis de Sabinillas, známé také jako Sabinillas, je živé město v provincii Málaga, které nabízí kombinaci plážového života a městského pohodlí. Nachází se mezi Esteponou a La Duquesou. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají aktivní životní styl s veškerým vybavením na dosah. Vzdálenost pouhých 246 metrů od supermarketu a 59 metrů od lékárny znamená, že každodenní potřeby jsou snadno splnitelné. V okruhu dvou kilometrů se nachází 34 restaurací a 4 kavárny, což poskytuje širokou škálu možností stravování a společenského vyžití. Blízkost pláží jako Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km) umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Celkově Sabinillas nabízí vyvážený životní styl, kde je městské pohodlí spojeno s rekreačními možnostmi u moře.
San Luis de Sabinillas je součástí obce Manilva a nabízí dynamické prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny, což zajišťuje pohodlný každodenní život. Městská zástavba znamená, že většina služeb je snadno dostupná pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Blízkost pobřeží a pláží jako Playa de Manilva (178 m) přidává na atraktivitě pro milovníky moře a vodních sportů. Jedná se o oblast, kde se mísí místní život s turismem, což zajišťuje živou atmosféru po celý rok, ale zároveň může znamenat i vyšší úroveň hluku v exponovaných obdobích.
Tento byt se nachází v urbanizované oblasti San Luis de Sabinillas, která je součástí širšího regionu Manilva na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, s hlavními dopravními trasami a přístupem k městským službám a rekreačním zařízením, jako jsou pláže a přístavy.
San Luis de Sabinillas se nachází na pobřeží Costa del Sol, v západní části provincie Málaga. Leží mezi rušnějším městem Estepona (cca 8.4 km na východ) a přístavem La Duquesa (1.2 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a letoviskům na pobřeží. Vzdálenost od Estepony poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních akcí, zatímco blízkost La Duquesa nabízí malebné prostředí s přístavem a restauracemi. Poloha je strategická pro ty, kteří chtějí prozkoumat celý region Costa del Sol, od Gibraltaru na západě po Malagu na východě.
Tento apartmán se nachází ve výhodné lokalitě s výbornou dostupností. Nejbližší pláž Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů. Další pláže jako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km) jsou rovněž snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 74 km (vzdušnou čarou) a letiště Gibraltar (GIB) asi 26 km, což usnadňuje cestování. V okruhu 1.5 km se nachází přístav La Duquesa, který nabízí další rekreační možnosti. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) a Estepona Golf (5.4 km). Supermarket je vzdálen pouhých 246 metrů a nemocnice 5.7 km. Městská doprava je dobře zajištěna 34 zastávkami veřejné dopravy v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.5°C a více než 3 845 slunečnými hodinami ročně, což představuje přibližně 320 dní slunečního svitu. To umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity, s plaveckou sezónou trvající přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 11 metrů nad mořem a velmi mírný sklon terénu (0.7%) směrem k pláži přispívají k příjemnému a pohodlnému prostředí bez extrémních teplot. Průměrné teploty se pohybují mezi 12°C v zimních měsících a 25°C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním příležitostem. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena pouhých 178 metrů a je známá svou dostupností. Další oblíbené pláže zahrnují La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km). Přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) nabízí širokou škálu vodních sportů a rekreačních aktivit, včetně možnosti pronájmu lodí a návštěvy místních restaurací a barů. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), a golfová hřiště, včetně Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), která uspokojí zájemce o golf.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází na pobřeží Costa del Sol, v západní části provincie Málaga. Leží mezi rušnějším městem Estepona (cca 8.4 km na východ) a přístavem La Duquesa (1.2 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším významným městům a letoviskům na pobřeží. Vzdálenost od Estepony poskytuje přístup k širší škále služeb a kulturních akcí, zatímco blízkost La Duquesa nabízí malebné prostředí s přístavem a restauracemi. Poloha je strategická pro ty, kteří chtějí prozkoumat celý region Costa del Sol, od Gibraltaru na západě po Malagu na východě.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.5°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.6°C | 10 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ref: VL295255
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €), nabízený byt v San Luis de Sabinillas představuje cenově dostupnější možnost. Zatímco tyto prémiové projekty se často nacházejí v prestižnějších lokalitách s výhledem na moře a rozsáhlejšími společnými zařízeními, tento byt v Sabinillas nabízí výhody přímého přístupu k pláži a městské infrastruktuře za zlomek ceny. Astra Homes ve Fuengirole začíná na 364 000 €, což je stále výrazně více než tento byt. Lokalita Sabinillas je charakteristická svou rušnější, městskou atmosférou a zaměřením na praktické bydlení a snadný přístup k službám, na rozdíl od klidnějšího nebo exkluzivnějšího charakteru některých jiných oblastí Costa del Sol. Cena 236 000 € za nemovitost s 2 ložnicemi, terasou a garáží v blízkosti moře a veškerého vybavení je na Costa del Sol konkurenceschopná, zejména pro kupující hledající funkční a dobře dostupné bydlení.
O autorovi
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
