Dieses Apartment im Erdgeschoss, gelegen in der exklusiven Wohnanlage Mirador de San Miguel in San Miguel de Salinas, bietet modernes Wohnen auf 92 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 2021, verbindet es durchdachtes Design mit praktischer Raumaufteilung. Die Lage im Inneren der Provinz Alicante, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt, positioniert es in einer etablierten urbanen Umgebung. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen, mit guter Infrastruktur und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in San Miguel de Salinas, einem städtischen Zentrum im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenorte charakterisieren die Lage.
Diese Immobilie ist konzipiert für Käufer, die Wert auf praktischen Wohnkomfort und eine gut ausgestattete Wohnung legen. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer offenen Wohnküche und privaten Außenbereichen wie einer Terrasse und einem Garten, erfüllt sie die Bedürfnisse nach einem funktionalen und angenehmen Zuhause.
Das Objekt ist Teil einer Neubauanlage aus dem Jahr 2021. Es handelt sich um ein Apartment im Erdgeschoss, das Teil eines modernen Wohnkomplexes ist. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden mit Erdgeschoss- und Obergeschosswohnungen, die gemeinschaftlich eine Poolanlage nutzen. Die Bauweise und Ausstattung entsprechen aktuellen Standards.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen und die Entfernung zum Strand erfordert ein Fahrzeug. Es ist zudem kein freistehendes Haus, sondern Teil einer Gemeinschaftsanlage mit gemeinschaftlicher Poolnutzung. Die unmittelbare Nähe zu Golfplätzen kann eine Präferenz darstellen, die nicht für jeden Käufer relevant ist.
Ref: VL598935
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Kombination aus Stadtnähe und Ruhe suchen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung in Spanien anstreben oder eine gut gelegene Ferienimmobilie mit Annehmlichkeiten in Reichweite wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfer an, während die gute Anbindung an die Küste und die Strände für Strandliebhaber von Vorteil ist. Für Personen, die Wert auf eine gut entwickelte Infrastruktur legen, mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, bietet San Miguel de Salinas eine praktische Basis. Auch für diejenigen, die eine friedlichere Umgebung abseits des direkten Trubels der Küstenorte bevorzugen, aber dennoch schnell Zugang dazu wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus, die im Jahr 2021 fertiggestellt wurde. Es verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Badezimmer sind ebenfalls modern gestaltet. Ein besonderes Merkmal ist die Südausrichtung, die für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Böden und Oberflächen sind aus pflegeleichten Materialien gefertigt, die Langlebigkeit und einfache Instandhaltung gewährleisten. Die Fenster sind isolierverglast, um den Komfort zu erhöhen und Energieverluste zu minimieren. Die Außenbereiche, einschließlich einer privaten Terrasse und eines Gartens, bieten zusätzlichen Lebensraum im Freien.
Das Apartment wird ab einem Preis von 319.000 € angeboten und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 92 m². Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer etablierten Wohnanlage und die moderne Bauweise des Objekts. Die Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, sich über aktuelle Angebote und mögliche Preisänderungen zu informieren. Die Wohnung ist teilweise möbliert, was zusätzliche Flexibilität bei der individuellen Gestaltung bietet. Die Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 1.275 € pro Jahr, was die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche wie des Pools abdeckt.
San Miguel de Salinas, gelegen im südlichen Teil der Provinz Alicante, repräsentiert eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Siedlungsstruktur mit guter Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Höhendifferenz von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet teilweise Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Küste. San Miguel de Salinas ist über 13 Buslinien mit Haltestellen in der Nähe gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen reduziert, jedoch für Ausflüge an die Küste oder zu weiter entfernten Zielen empfehlenswert bleibt.
San Miguel de Salinas bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl in einer städtischen Umgebung, die durch ihre Nähe zu den Küstenorten der Costa Blanca geprägt ist. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die durchschnittliche Temperatur liegt bei angenehmen 18,3°C, mit Spitzenwerten bis 27°C im Sommer und milden Wintern. Die 3.848 Sonnenstunden pro Jahr laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die geografische Lage in 93 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ermöglicht teilweise Ausblicke auf die Salzseen und das Mittelmeer. Die Umgebung ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Zitrus- und Mandelplantagen, und liegt nahe dem Naturpark Sierra Escalona.
Dieses Apartment befindet sich in San Miguel de Salinas, einer Stadt im südlichen Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu den Küstenorten und Golfplätzen, die charakteristisch für diese Region sind.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der beliebten Küstenstädte wie Torrevieja und Orihuela Costa gewährleistet ist. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere Zitrusfrüchte, und ihre Nähe zu Naturparks und Golfdestinationen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Teilen der Costa Blanca und zu den Flughäfen Alicante und Murcia.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Infrastrukturen ist gut, erfordert jedoch in einigen Fällen ein Fahrzeug. Der nächste Supermarkt ist nur 297 Meter entfernt, eine Apotheke nur 30 Meter. Das Stadtzentrum von San Miguel de Salinas mit weiteren Geschäften, Restaurants und Banken ist fußläufig erreichbar. Die Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín, sind innerhalb eines Radius von 5,1 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 40 km entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 45 Minuten entspricht. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 13 Haltestellen und 4 Linien bietet Alternativen für lokale Fahrten, aber für Ausflüge zu den Stränden oder Städten ist ein Auto empfehlenswert.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist mediterran, mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur und einem breiten Spektrum von 11°C bis 27°C. Mit jährlich 3.848 Sonnenstunden bietet die Region außergewöhnlich viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 93 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht und ermöglicht Ausblicke auf die umliegende Landschaft und die Salzseen. Die Gegend ist von landwirtschaftlicher Nutzung geprägt, mit Zitrus- und Mandelplantagen, und liegt in der Nähe des Naturparks Sierra Escalona, der Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerkundungen bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar, wobei die nächsten Strände wie Cala Mosca etwa 7,7 km entfernt sind. Diese Strände sind für ihre Wasserqualität bekannt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (5,1 km) und den Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im Municipal Sports Centre (Polideportivo Municipal), nur 0,4 km entfernt, Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten. Die nahegelegenen Marinas bieten zudem Zugang zum Wassersport.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Wohnatmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der beliebten Küstenstädte wie Torrevieja und Orihuela Costa gewährleistet ist. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktivität, insbesondere Zitrusfrüchte, und ihre Nähe zu Naturparks und Golfdestinationen. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Teilen der Costa Blanca und zu den Flughäfen Alicante und Murcia.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie dem 'Paradise Resort' (ab €399.900) und 'Bellavista Bungalows' (ab €375.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 319.000 € als eine attraktive Option im mittleren Preissegment. Das Projekt 'Residencial Sol de Salinas' ist mit einem Einstiegspreis von 245.000 € deutlich günstiger, bietet aber möglicherweise nicht den gleichen modernen Neubaukomfort oder die spezifische Ausstattung wie hier. Während 'Paradise Resort' und 'Bellavista Bungalows' höhere Preise aufweisen, was auf exklusivere Ausstattungen oder direktere Strandnähe hindeuten könnte, bietet dieses Projekt eine solide Balance zwischen Preis, moderner Bauweise und guter Anbindung an Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze. Die Lage innerhalb einer urbanen Umgebung von San Miguel de Salinas bietet eine andere Art von Lebensqualität als rein touristisch geprägte Küstenorte, mit besserer Integration in das lokale Leben und oft niedrigeren Gemeinschaftskosten.
Maiko ist ein Immobiliensachverständiger, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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