Situé dans le complexe résidentiel exclusif Mirador de San Miguel à San Miguel de Salinas, cet appartement moderne au rez-de-chaussée offre 92 m² d'espace de vie. Construit en 2021, il combine un design réfléchi avec une disposition pratique des pièces. Son emplacement, à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante et à quelques pas des commodités locales, le situe dans un environnement urbain établi. Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme mais bien connecté, avec une bonne infrastructure et un accès aux loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à San Miguel de Salinas, un centre urbain situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. L'environnement immédiat offre un bon accès aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies, facilitant la vie de tous les jours. La proximité des terrains de golf et la bonne connexion aux villes côtières caractérisent cet emplacement.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs qui apprécient le confort de vie pratique et un appartement bien équipé. Avec 2 chambres et 2 salles de bains, une cuisine-salon ouverte et des espaces extérieurs privés comme une terrasse et un jardin, elle répond aux besoins d'un foyer fonctionnel et agréable.
La propriété fait partie d'un nouveau développement construit en 2021. Il s'agit d'un appartement au rez-de-chaussée, intégré dans un complexe résidentiel moderne. Le complexe se compose de plusieurs bâtiments avec des appartements au rez-de-chaussée et aux étages supérieurs, qui partagent une piscine commune. La construction et les équipements sont conformes aux normes actuelles.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et la distance de la plage nécessite un véhicule. Ce n'est pas non plus une maison individuelle, mais fait partie d'une résidence communautaire avec une piscine partagée. La proximité immédiate des terrains de golf peut être une préférence non pertinente pour tous les acheteurs.
Ref: VL598935
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant une combinaison de proximité urbaine et de tranquillité. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles envisageant une résidence permanente en Espagne ou recherchant une propriété de vacances bien située avec des commodités à portée de main. La proximité des terrains de golf attire les amateurs de golf, tandis que la bonne connexion à la côte et aux plages est un avantage pour les amoureux de la plage. Pour ceux qui apprécient une infrastructure bien développée, avec des magasins et des services à proximité immédiate, San Miguel de Salinas offre une base pratique. C'est également une option à considérer pour ceux qui préfèrent un environnement plus paisible, loin de l'agitation directe des villes côtières, tout en souhaitant y accéder rapidement.
L'appartement se caractérise par une construction moderne et de haute qualité, achevée en 2021. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement dans le salon-salle à manger décloisonné. Les salles de bains sont également de conception moderne. Une caractéristique particulière est son orientation sud, qui assure une atmosphère de vie lumineuse et agréable. La climatisation maintient des températures confortables en toute saison. Les sols et les surfaces sont en matériaux faciles d'entretien, garantissant durabilité et simplicité d'entretien. Les fenêtres sont à double vitrage pour améliorer le confort et minimiser les pertes d'énergie. Les espaces extérieurs, y compris une terrasse privée et un jardin, offrent un espace de vie supplémentaire en plein air.
L'appartement est proposé à partir de 319 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 92 m². Cette tarification reflète son emplacement dans une résidence établie et sa construction moderne. La disponibilité peut varier, et il est conseillé de se renseigner sur les offres actuelles et les éventuelles modifications de prix. L'appartement est partiellement meublé, offrant une flexibilité pour l'aménagement personnel. Les frais de communauté s'élèvent à 1 275 € par an, couvrant l'entretien des espaces communs tels que la piscine.
San Miguel de Salinas, située dans la partie sud de la province d'Alicante, représente un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'infrastructure moderne. La région est caractérisée par une structure d'habitation urbaine avec un bon accès aux magasins, restaurants et services, tous accessibles à pied. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen propice aux activités de plein air toute l'année. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues partielles sur le paysage environnant et la côte. San Miguel de Salinas est bien desservie par 13 lignes de bus avec des arrêts à proximité, réduisant la nécessité d'une voiture pour certaines courses, mais son utilité pour les excursions vers la côte ou des destinations plus lointaines reste recommandée.
San Miguel de Salinas offre une expérience de vie espagnole authentique dans un environnement urbain marqué par sa proximité avec les villes côtières de la Costa Blanca. La ville elle-même dispose d'une bonne infrastructure avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques et services accessibles à pied. La température moyenne est de 18,3°C, avec des pics jusqu'à 27°C en été et des hivers doux. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an invitent à de nombreuses activités de loisirs. La situation géographique à 93 mètres d'altitude permet des vues partielles sur les lacs salés et la Méditerranée. La région est connue pour son agriculture, notamment les plantations d'agrumes et d'amandiers, et se situe près du parc naturel de la Sierra Escalona.
Cet appartement est situé à San Miguel de Salinas, une ville de l'intérieur sud de la province d'Alicante. La carte montre la proximité d'équipements essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance des villes côtières et des terrains de golf, caractéristiques de cette région.
San Miguel de Salinas est située dans l'intérieur sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Cette position offre une atmosphère de vie plus calme par rapport aux villes côtières directes, tout en garantissant un bon accès aux villes côtières populaires comme Torrevieja et Orihuela Costa. La région est réputée pour sa production agricole, en particulier les agrumes, et sa proximité avec les parcs naturels et les destinations de golf. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres parties de la Costa Blanca et vers les aéroports d'Alicante et de Murcie.
L'accès aux principales infrastructures est bon, bien qu'un véhicule soit nécessaire dans certains cas. Le supermarché le plus proche est à seulement 297 mètres, et une pharmacie à 30 mètres. Le centre-ville de San Miguel de Salinas avec d'autres magasins, restaurants et banques est accessible à pied. Les plages comme Playa Cala La Mosca sont à environ 7,7 km, soit une courte distance en voiture. Plusieurs terrains de golf renommés, dont le Club de Golf Villamartín, sont accessibles dans un rayon de 5,1 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 40 km, soit environ 45 minutes de route. Le réseau de transport public, avec 13 arrêts et 4 lignes, offre des alternatives pour les déplacements locaux, mais une voiture est recommandée pour les excursions vers les plages ou les villes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Miguel de Salinas est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et une plage allant de 11°C à 27°C. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un soleil exceptionnel. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer influence légèrement le microclimat et permet des vues sur le paysage environnant et les lacs salés. La région est caractérisée par son agriculture, notamment les agrumes et les amandes, et est située près du parc naturel de la Sierra Escalona, offrant des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible depuis San Miguel de Salinas, les plages les plus proches comme Cala Mosca étant à environ 7,7 km. Ces plages sont réputées pour la qualité de leur eau et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec plusieurs terrains de golf de premier ordre comme le Club de Golf Villamartín (5,1 km) et le Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) à proximité. Les amateurs de sport trouveront des installations au Polideportivo Municipal, à seulement 0,4 km, offrant des activités variées. Les marinas voisines offrent également un accès aux sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans l'intérieur sud de la province d'Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura. Cette position offre une atmosphère de vie plus calme par rapport aux villes côtières directes, tout en garantissant un bon accès aux villes côtières populaires comme Torrevieja et Orihuela Costa. La région est réputée pour sa production agricole, en particulier les agrumes, et sa proximité avec les parcs naturels et les destinations de golf. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres parties de la Costa Blanca et vers les aéroports d'Alicante et de Murcie.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets à San Miguel de Salinas tels que 'Paradise Resort' (à partir de 399 900 €) et 'Bellavista Bungalows' (à partir de 375 000 €), cet appartement se positionne avec un prix de départ de 319 000 €, offrant une option attrayante dans le segment de prix moyen. Le projet 'Residencial Sol de Salinas', avec un prix de départ de 245 000 €, est nettement moins cher, mais pourrait ne pas offrir le même confort moderne de construction neuve ou les mêmes équipements spécifiques. Alors que 'Paradise Resort' et 'Bellavista Bungalows' affichent des prix plus élevés, suggérant des finitions plus exclusives ou une proximité immédiate avec la plage, ce projet offre un équilibre solide entre prix, construction moderne et bonne connexion aux commodités et aux loisirs tels que les terrains de golf. Son emplacement dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas offre un style de vie différent des stations balnéaires purement touristiques, avec une meilleure intégration dans la vie locale et souvent des frais de communauté inférieurs.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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