Questo appartamento al piano terra, situato nell'esclusiva urbanizzazione Mirador de San Miguel a San Miguel de Salinas, offre una vita moderna su 92 m² di superficie abitabile. Costruito nel 2021, combina un design ben studiato con una disposizione pratica. La sua posizione nell'entroterra della provincia di Alicante, a pochi passi dai servizi locali, lo colloca in un ambiente urbano consolidato. Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato, con buona infrastruttura e accesso allo svago.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a San Miguel de Salinas, un centro urbano situato nell'entroterra della provincia di Alicante. L'ambiente circostante offre un buon accesso alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie, facilitando la vita di tutti i giorni. La vicinanza ai campi da golf e il buon collegamento con le località costiere caratterizzano la posizione.
Questa proprietà è progettata per acquirenti che apprezzano il comfort pratico e un appartamento ben attrezzato. Con 2 camere da letto e 2 bagni, una cucina-soggiorno aperta e spazi esterni privati come una terrazza e un giardino, soddisfa le esigenze di una casa funzionale e piacevole.
La proprietà fa parte di uno sviluppo di nuova costruzione del 2021. Si tratta di un appartamento al piano terra integrato in un moderno complesso residenziale. Il complesso è composto da più edifici con appartamenti al piano terra e ai piani superiori, che condividono una piscina comune. La costruzione e le finiture sono conformi agli standard attuali.
Il progetto non offre vista diretta sul mare da tutte le stanze e la distanza dalla spiaggia richiede un veicolo. Non è inoltre una casa indipendente, ma parte di un'urbanizzazione con piscina comune. La vicinanza immediata ai campi da golf potrebbe essere una preferenza non rilevante per tutti gli acquirenti.
Ref: VL598935
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una combinazione di vicinanza urbana e tranquillità. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che mirano a una residenza permanente in Spagna o cercano una proprietà vacanze ben posizionata con servizi a portata di mano. La vicinanza ai campi da golf attira gli appassionati di golf, mentre il buon collegamento alla costa e alle spiagge è un vantaggio per gli amanti del mare. Per coloro che apprezzano un'infrastruttura ben sviluppata, con negozi e servizi nelle immediate vicinanze, San Miguel de Salinas offre una base pratica. È anche un'opzione da considerare per coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo, lontano dal trambusto diretto dei paesi costieri, ma desiderano accedervi rapidamente.
L'appartamento è caratterizzato da una costruzione moderna e di alta qualità, completata nel 2021. Dispone di una cucina completamente attrezzata che si integra perfettamente nella zona giorno-pranzo a pianta aperta. Anche i bagni hanno un design moderno. Una caratteristica particolare è l'orientamento a sud, che assicura un'atmosfera luminosa e piacevole. L'aria condizionata mantiene temperature confortevoli durante tutto l'anno. I pavimenti e le superfici sono realizzati con materiali di facile manutenzione, che garantiscono durata e semplicità. Le finestre sono a doppio vetro per migliorare il comfort e minimizzare le perdite di energia. Gli spazi esterni, tra cui una terrazza privata e un giardino, offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto.
L'appartamento è offerto a partire da 319.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 92 m². Questa tariffa riflette la sua posizione in un'urbanizzazione consolidata e la sua moderna costruzione. La disponibilità può variare ed è consigliabile informarsi sulle offerte attuali e su eventuali variazioni di prezzo. L'appartamento è parzialmente arredato, offrendo flessibilità per la personalizzazione. Le spese condominiali ammontano a 1.275 € all'anno, coprendo la manutenzione delle aree comuni come la piscina.
San Miguel de Salinas, situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, rappresenta un mix di vita tradizionale spagnola e infrastrutture moderne. La zona è caratterizzata da una struttura urbana con buon accesso a negozi, ristoranti e servizi, tutti raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima mediterraneo che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre viste parziali sul paesaggio circostante e sulla costa. San Miguel de Salinas è ben servita da 13 linee di autobus con fermate nelle vicinanze, riducendo la necessità di un'auto per alcune commissioni, ma rimanendo consigliabile per gite verso la costa o destinazioni più lontane.
San Miguel de Salinas offre un'autentica esperienza di vita spagnola in un ambiente urbano caratterizzato dalla vicinanza alle località costiere della Costa Blanca. La città stessa dispone di una buona infrastruttura con numerosi ristoranti, caffè, negozi e servizi accessibili a piedi. La temperatura media è di 18,3°C, con picchi fino a 27°C in estate e inverni miti. Le 3.848 ore di sole all'anno invitano a diverse attività ricreative. La posizione a 93 metri sul livello del mare consente viste parziali sui laghi salati e sul Mediterraneo. La regione è nota per la sua attività agricola, in particolare agrumi e mandorli, e si trova vicino al Parco Naturale della Sierra Escalona.
Questo appartamento si trova a San Miguel de Salinas, una città nell'entroterra meridionale della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la distanza dalle città costiere e dai campi da golf caratteristici di questa regione.
San Miguel de Salinas si trova nell'entroterra meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione offre un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto ai paesi costieri diretti, garantendo al contempo un buon accesso alle popolari città costiere come Torrevieja e Orihuela Costa. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare agrumi, e la vicinanza a parchi naturali e destinazioni per il golf. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre parti della Costa Blanca e verso gli aeroporti di Alicante e Murcia.
L'accesso alle principali infrastrutture è buono, anche se in alcuni casi richiede un veicolo. Il supermercato più vicino si trova a soli 297 metri e una farmacia a 30 metri. Il centro di San Miguel de Salinas, con altri negozi, ristoranti e banche, è raggiungibile a piedi. Le spiagge come Playa Cala La Mosca distano circa 7,7 km, il che richiede un breve tragitto in auto. Diversi campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf Villamartín, sono raggiungibili entro un raggio di 5,1 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 40 km, circa 45 minuti di auto. La rete di trasporti pubblici, con 13 fermate e 4 linee, offre alternative per gli spostamenti locali, ma un'auto è consigliata per le escursioni alle spiagge o alle città.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di San Miguel de Salinas è mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,3°C e un'escursione tra 11°C e 27°C. Con 3.848 ore di sole all'anno, la regione gode di una luce solare eccezionale. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare influenza leggermente il microclima e consente viste sul paesaggio circostante e sui laghi salati. La zona è caratterizzata dalla sua agricoltura, in particolare agrumi e mandorle, e si trova vicino al Parco Naturale della Sierra Escalona, che offre opportunità per escursioni e esplorazione della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile da San Miguel de Salinas, con le spiagge più vicine come Cala Mosca a circa 7,7 km. Queste spiagge sono note per la qualità delle loro acque e offrono opportunità per sport acquatici e relax. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con diversi campi da golf di prima classe come il Club de Golf Villamartín (5,1 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno strutture presso il Polideportivo Municipal, a soli 0,4 km, che offre una varietà di attività. Le marine vicine offrono anche accesso agli sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nell'entroterra meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Questa posizione offre un'atmosfera di vita più tranquilla rispetto ai paesi costieri diretti, garantendo al contempo un buon accesso alle popolari città costiere come Torrevieja e Orihuela Costa. La regione è nota per la sua produzione agricola, in particolare agrumi, e la vicinanza a parchi naturali e destinazioni per il golf. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre parti della Costa Blanca e verso gli aeroporti di Alicante e Murcia.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti a San Miguel de Salinas come 'Paradise Resort' (da 399.900 €) e 'Bellavista Bungalows' (da 375.000 €), questo appartamento si posiziona con un prezzo di partenza di 319.000 €, offrendo un'opzione attraente nella fascia di prezzo media. Il progetto 'Residencial Sol de Salinas', con un prezzo di partenza di 245.000 €, è significativamente più economico, ma potrebbe non offrire lo stesso comfort moderno di nuova costruzione o le caratteristiche specifiche. Mentre 'Paradise Resort' e 'Bellavista Bungalows' presentano prezzi più elevati, suggerendo finiture più esclusive o maggiore vicinanza alla spiaggia, questo progetto offre un solido equilibrio tra prezzo, costruzione moderna e buon collegamento a servizi e svago come i campi da golf. La sua posizione all'interno di un ambiente urbano a San Miguel de Salinas offre un tipo di qualità della vita diverso rispetto alle località costiere puramente turistiche, con una migliore integrazione nella vita locale e spesso costi condominiali inferiori.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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