Dieses moderne Apartment in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante, bietet auf 75 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, in der die meisten Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Die Immobilie ist Teil eines Apartmentkomplexes und präsentiert sich als eine bezugsfertige Option für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, kombiniert mit der urbanen Infrastruktur, prägt das Profil dieser Wohnanlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im Landesinneren von San Miguel de Salinas, einer Stadt mit einer gewachsenen Infrastruktur. Vor Ort sind Geschäfte, Restaurants und Apotheken schnell erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, ohne die unmittelbare Nähe zum Meer.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnung in einer lebendigen Gemeinde suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse und der private Gartenanteil bieten Außenbereiche, während die Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die im Rahmen eines modernen Apartmentkomplexes errichtet wurde. Die Wohnungen sind auf Funktionalität und Komfort ausgelegt, mit Merkmalen wie Einbauschränken und einer modernen offenen Küche. Die Bauweise verspricht zeitgemäße Standards in Bezug auf Isolierung und Technik.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es landeinwärts liegt. Es ist auch nicht Teil einer exklusiven Strandresidenz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch kann für einige Ziele, wie die weiter entfernten Strände oder den Flughafen, ein eigenes Fahrzeug von Vorteil sein.
Ref: VL885327
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine ganzjährige Wohnlösung in Spanien suchen und Wert auf eine gut ausgebaute lokale Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder Singles, die eine pflegeleichte Immobilie mit guter Anbindung an Golfplätze und die Küste wünschen, aber nicht direkt am touristischen Trubel wohnen möchten. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung mit Vermietungspotenzial suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da es von Ganzjahresbewohnern und Touristen gleichermaßen geschätzt wird. Die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (0,4 km) und Aussichtspunkten (2,3 km) spricht aktive Menschen an. Die gut ausgestattete Küche und die Klimaanlage bieten Komfort für den Alltag, während der private Gartenanteil eine Ergänzung für Outdoor-Aktivitäten darstellt.
Die Wohnungen im Apartmentkomplex zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Bauweise aus. Die Ausstattung umfasst in der Regel Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, was ganzjährigen Wohnkomfort ermöglicht. Die Küchen sind oft als offene, voll ausgestattete Einheiten konzipiert, die in den Wohnbereich übergehen. Die Bäder sind mit modernen Sanitärobjekten versehen, wobei die Bilder eine Walk-in-Dusche zeigen. Die Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt, passend zum mediterranen Klima. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür und eine Gegensprechanlage gewährleistet. Die Außenbereiche wie Terrassen und Gärten sind so gestaltet, dass sie den Lebensraum erweitern und die Nutzung im Freien fördern.
Das Apartment wird ab einem Preis von 249.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment der verfügbaren Wohnungen in San Miguel de Salinas. Das Projekt umfasst mehrere Einheiten, wobei die genauen Preise je nach Lage innerhalb des Komplexes und möglicher Sonderausstattungen variieren können. Die angegebene Fläche von 75 m² Wohnfläche, inklusive zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raumangebot. Käufer sollten sich über die genauen Nebenkosten wie Grundsteuern, Gemeinschaftsgebühren und eventuelle Instandhaltungsrücklagen informieren, die zusätzlich zum Kaufpreis anfallen.
San Miguel de Salinas präsentiert sich als eine typische spanische Kleinstadt mit einer soliden Infrastruktur, die das ganze Jahr über Leben bietet. Die Lage im Landesinneren bedeutet eine stärkere Orientierung auf lokale Dienstleistungen und eine weniger touristisch geprägte Atmosphäre als in den direkten Küstenorten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schaffen ein angenehmes Klima für tägliche Aktivitäten. Die Nähe zu Supermärkten (297 m), Apotheken (30 m) und Restaurants (9 im Umkreis von 2 km) unterstreicht die praktische Lebensqualität. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und weite Ausblicke. Die Gemeinde ist durch 4 ÖPNV-Linien erschlossen, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Stadt ist eingebettet in die Region Vega Baja del Segura, bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, bietet aber auch Zugang zu den beliebten Küstenregionen der Costa Blanca.
San Miguel de Salinas bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl abseits des direkten Küstendrängels. Die Stadt liegt auf einer leichten Anhöhe (93 m) und bietet damit oft Ausblicke auf die umliegende Landschaft und den nahen Küstenstreifen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokalen Geschäften. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die Stadt verfügt über mehrere Sportzentren, darunter Schwimmbäder und Tennisplätze, die nur 0,4 km entfernt liegen und eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Für kulinarische Abwechslung sorgen die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung. Die Anbindung an die Küste erfolgt über gut ausgebaute Straßen, wobei die Strände wie Playa Cala La Mosca nach etwa 7,7 km erreicht werden können.
Diese Karte zeigt die Lage von San Miguel de Salinas in der Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Küstenorten wie Torrevieja hervor und illustriert die Positionierung im Landesinneren. Gleichzeitig werden die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche ersichtlich, was die strategische Bedeutung der Lage verdeutlicht.
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zum Mittelmeer bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, ein beliebtes Touristenziel, das nach wenigen Kilometern erreichbar ist und eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen, während diese Region zur Costa Blanca gehört, die für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und ermöglicht auch Ausflüge in die Provinzhauptstadt Alicante.
Die Erreichbarkeit von San Miguel de Salinas ist gut, auch wenn die Immobilie landeinwärts liegt. Der nächste Strand, Playa Cala La Mosca, ist hemelsbreed etwa 7,7 km entfernt, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (ca. 4,9 km) und Las Colinas Golf & Country Club (ca. 5,7 km) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist mit einer Entfernung von rund 40 km hemelsbreed gut erreichbar, was Flugreisen erleichtert. Der öffentliche Nahverkehr wird durch 4 Linien und 13 Haltestellen abgedeckt, was eine grundlegende Mobilität innerhalb der Region ermöglicht. Für die Erkundung der Küste oder Fahrten zu weiter entfernten Zielen ist ein Auto jedoch empfehlenswert, auch wenn Ladestationen für Elektrofahrzeuge in einem Radius von etwa 4,1 km vorhanden sind. Die Nähe zu einer Apotheke (30 m) und einem Krankenhaus (9,4 km) sorgt für Sicherheit und Komfort.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,3°C Jahrestemperatur. Die Region zählt historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Die Sommer sind warm und trocken, mit Wassertemperaturen, die vier Monate im Jahr über 20°C liegen und zum Baden einladen. Die Winter sind mild, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C im Sommer. Die Lage auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und eine gute Luftqualität, fernab der direkten Schwüle der Küste. Die umliegende Vega Baja del Segura ist eine fruchtbare Region, die von Landwirtschaft geprägt ist, aber auch Zugang zu Naturlandschaften und Küstenabschnitten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl San Miguel de Salinas landeinwärts liegt, sind die beliebten Strände der Costa Blanca schnell erreichbar. Der Playa Cala La Mosca und Cala Mosca sind nach etwa 7,7 km bzw. 7,9 km per Auto zu erreichen. Diese Strände sind bekannt für ihre Schönheit und bieten gute Bedingungen für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Region ein Paradies: Mehrere erstklassige Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (ca. 4,9 km) und Las Colinas Golf & Country Club (ca. 5,7 km) sind nur wenige Autominuten entfernt. Darüber hinaus bietet die Stadt selbst zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter städtische Sportzentren mit Schwimmbädern und Tennisplätzen (0,4 km). Auch für Ausflüge zu Aussichtspunkten wie 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km) ist die Lage vorteilhaft.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, eingebettet in die Region Vega Baja del Segura. Es liegt landeinwärts, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Nähe zum Mittelmeer bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Torrevieja, ein beliebtes Touristenziel, das nach wenigen Kilometern erreichbar ist und eine breite Palette an Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Die Costa del Sol ist weiter südwestlich gelegen, während diese Region zur Costa Blanca gehört, die für ihre langen Sandstrände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küstenregion und ermöglicht auch Ausflüge in die Provinzhauptstadt Alicante.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in San Miguel de Salinas, zoals RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (vanaf €245.000), CRUISE RESORT (vanaf €229.900) en DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (vanaf €230.000), positioneert dit appartement zich qua prijs net iets hoger, beginnend bij €249.000. Dit kan te maken hebben met specifieke kenmerken zoals een grotere tuin of een betere ligging binnen het complex. De algemene kenmerken van de projecten in dit gebied tonen een consistente focus op appartementen met 2 slaapkamers, gericht op zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De nabijheid van golfbanen en de relatieve rust ten opzichte van de directe kustlijn zijn gemeenschappelijke verkooppunten. De prijsstelling in San Miguel de Salinas blijft over het algemeen toegankelijker dan in de meest exclusieve kustgebieden van de Costa Blanca, zoals Altea of Jávea, waar vergelijkbare nieuwbouwappartementen aanzienlijk hogere prijzen kunnen hebben. De toegevoegde waarde van dit specifieke project, vergeleken met directe concurrenten, ligt waarschijnlijk in de combinatie van een ruimer privé-exterior en mogelijk modernere afwerking.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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