Cet appartement moderne à San Miguel de Salinas, province d'Alicante, offre 75 m² d'espace de vie avec deux chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain où la plupart des commodités sont accessibles à pied. La propriété fait partie d'un complexe d'appartements et se présente comme une option prête à l'emploi pour les acheteurs à la recherche d'un emplacement central avec de bonnes connexions. La proximité des terrains de golf et des plages, combinée à l'infrastructure urbaine, définit le profil de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de San Miguel de Salinas, une ville dotée d'une infrastructure bien établie. Sur place, les commerces, restaurants et pharmacies sont rapidement accessibles, facilitant la vie quotidienne. Sa position stratégique permet l'accès à diverses activités de loisirs dans les environs, sans être directement en bord de mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement pratique et bien équipé dans une communauté dynamique. Les deux chambres et deux salles de bains conviennent aux couples ou aux petites familles. La terrasse et l'espace jardin privé offrent des zones extérieures, tandis que la climatisation assure un confort tout au long de l'année.
Il s'agit d'une propriété de construction récente, érigée dans le cadre d'un complexe d'appartements moderne. Les appartements sont conçus pour la fonctionnalité et le confort, avec des caractéristiques telles que des armoires encastrées et une cuisine ouverte moderne. La construction promet des normes contemporaines en matière d'isolation et de technologie.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Il ne fait pas non plus partie d'une résidence de plage exclusive. Les transports en commun sont disponibles, mais pour certaines destinations, comme les plages plus éloignées ou l'aéroport, un véhicule personnel peut être avantageux.
Ref: VL885327
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent une solution d'habitation à l'année en Espagne et qui valorisent une infrastructure locale bien développée. C'est un choix approprié pour les couples ou les célibataires souhaitant une propriété nécessitant peu d'entretien, avec un bon accès aux terrains de golf et à la côte, mais sans vouloir vivre directement au milieu de l'agitation touristique. Ce bien pourrait également intéresser les acheteurs à la recherche d'une résidence de vacances avec potentiel locatif, car il est apprécié aussi bien par les résidents permanents que par les touristes. La proximité des loisirs tels que les centres sportifs (0,4 km) et les points de vue (2,3 km) attire les personnes actives. La cuisine bien équipée et la climatisation offrent un confort quotidien, tandis que le jardin privé complète les activités de plein air.
Les appartements du complexe se caractérisent par une construction moderne et fonctionnelle. L'équipement comprend généralement des climatiseurs pour le refroidissement et le chauffage, permettant un confort de vie toute l'année. Les cuisines sont souvent conçues comme des unités ouvertes entièrement équipées, s'intégrant dans le salon. Les salles de bains sont dotées d'installations sanitaires modernes, les images montrant une douche à l'italienne. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement supplémentaire. Les revêtements de sol et muraux sont conçus pour la durabilité et la facilité d'entretien, conformément au climat méditerranéen. La sécurité est assurée par une porte d'entrée renforcée et un interphone. Les espaces extérieurs tels que les terrasses et les jardins sont conçus pour élargir l'espace de vie et encourager l'utilisation en extérieur.
L'appartement est proposé à partir de 249 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment moyen des appartements disponibles à San Miguel de Salinas. Le projet comprend plusieurs unités, les prix exacts pouvant varier en fonction de l'emplacement au sein du complexe et des éventuels équipements spéciaux. La surface habitable indiquée de 75 m², comprenant deux chambres et deux salles de bains, offre un bon rapport prix/espace. Les acheteurs doivent se renseigner sur les coûts annexes tels que les taxes foncières, les charges de copropriété et les éventuelles provisions pour entretien, qui s'ajoutent au prix d'achat.
San Miguel de Salinas se présente comme une petite ville espagnole typique avec une infrastructure solide qui offre une vie tout au long de l'année. Sa situation à l'intérieur des terres implique une orientation plus forte vers les services locaux et une atmosphère moins touristique que dans les localités côtières immédiates. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités quotidiennes. La proximité des supermarchés (297 m), des pharmacies (30 m) et des restaurants (9 dans un rayon de 2 km) souligne la qualité de vie pratique. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne circulation de l'air et des vues étendues. La municipalité est desservie par 4 lignes de transport public, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les excursions vers des destinations plus éloignées. La ville est nichée dans la région de Vega Baja del Segura, connue pour son caractère agricole, mais offre également un accès aux régions côtières populaires de la Costa Blanca.
San Miguel de Salinas offre un authentique style de vie espagnol, loin de l'agitation côtière immédiate. La ville est située sur une légère élévation (93 m) et offre ainsi souvent des vues sur le paysage environnant et la bande côtière proche. L'environnement immédiat est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et de commerces locaux. Les supermarchés sont à quelques minutes de marche, ce qui facilite les courses quotidiennes. La ville dispose de plusieurs centres sportifs, dont des piscines et des courts de tennis, situés à seulement 0,4 km, permettant des activités de loisirs actives. Pour la diversité culinaire, de nombreux restaurants et cafés sont disponibles dans les environs. La connexion à la côte se fait par des routes bien entretenues, les plages comme Playa Cala La Mosca étant accessibles à environ 7,7 km.
Cette carte montre l'emplacement de San Miguel de Salinas dans la province d'Alicante. Elle souligne la proximité de villes côtières importantes comme Torrevieja et illustre la position à l'intérieur des terres. Simultanément, les distances des plages, des terrains de golf et de l'aéroport d'Alicante-Elche deviennent apparentes, ce qui souligne l'importance stratégique de l'emplacement.
San Miguel de Salinas est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, niché dans la région de la Vega Baja del Segura. Il est situé à l'intérieur des terres, mais à seulement quelques kilomètres de la côte, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la Méditerranée. La ville la plus proche est Torrevieja, une destination touristique populaire, accessible en quelques kilomètres et offrant une large gamme de services et de divertissements. La Costa del Sol est située plus au sud-ouest, tandis que cette région appartient à la Costa Blanca, connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'exploration de toute la région côtière et permet également des excursions vers la capitale provinciale, Alicante.
L'accessibilité de San Miguel de Salinas est bonne, même si la propriété est située à l'intérieur des terres. La plage la plus proche, Playa Cala La Mosca, se trouve à environ 7,7 km à vol d'oiseau, accessible en voiture en environ 15 minutes. Plusieurs terrains de golf renommés tels que le Club de Golf Villamartín (environ 4,9 km) et Las Colinas Golf & Country Club (environ 5,7 km) sont également à proximité immédiate. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est facilement accessible avec une distance d'environ 40 km à vol d'oiseau, ce qui facilite les voyages aériens. Les transports publics sont assurés par 4 lignes et 13 arrêts, permettant une mobilité de base dans la région. Pour l'exploration de la côte ou les trajets vers des destinations plus éloignées, une voiture est cependant recommandée, même si des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles dans un rayon d'environ 4,1 km. La proximité d'une pharmacie (30 m) et d'un hôpital (9,4 km) assure sécurité et confort.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. La région compte historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. Les étés sont chauds et secs, avec des températures de l'eau dépassant 20°C pendant quatre mois, invitant à la baignade. Les hivers sont doux, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C en été. La situation à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise légère et une bonne qualité de l'air, loin de la chaleur directe de la côte. La région environnante de la Vega Baja del Segura est une région fertile, caractérisée par l'agriculture, mais offre également un accès aux paysages naturels et aux côtes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que San Miguel de Salinas soit situé à l'intérieur des terres, les plages populaires de la Costa Blanca sont rapidement accessibles. La Playa Cala La Mosca et Cala Mosca sont accessibles en environ 7,7 km et 7,9 km respectivement en voiture. Ces plages sont réputées pour leur beauté et offrent de bonnes conditions pour les sports nautiques et la détente. Pour les golfeurs, la région est un paradis : plusieurs parcours de golf de premier ordre tels que le Club de Golf Villamartín (environ 4,9 km) et Las Colinas Golf & Country Club (environ 5,7 km) ne sont qu'à quelques minutes en voiture. De plus, la ville elle-même offre de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des centres sportifs municipaux avec piscines et courts de tennis (0,4 km). La situation est également avantageuse pour les excursions vers des points de vue tels que le 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km).
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, niché dans la région de la Vega Baja del Segura. Il est situé à l'intérieur des terres, mais à seulement quelques kilomètres de la côte, offrant un bon équilibre entre confort urbain et proximité de la Méditerranée. La ville la plus proche est Torrevieja, une destination touristique populaire, accessible en quelques kilomètres et offrant une large gamme de services et de divertissements. La Costa del Sol est située plus au sud-ouest, tandis que cette région appartient à la Costa Blanca, connue pour ses longues plages de sable et son climat doux. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'exploration de toute la région côtière et permet également des excursions vers la capitale provinciale, Alicante.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets à San Miguel de Salinas, tels que RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (à partir de 245 000 €), CRUISE RESORT (à partir de 229 900 €) et DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (à partir de 230 000 €), cet appartement se positionne légèrement plus haut en termes de prix, à partir de 249 000 €. Cela peut être dû à des caractéristiques spécifiques telles qu'un jardin plus grand ou un meilleur emplacement au sein du complexe. Les caractéristiques générales des projets dans cette zone montrent une concentration constante sur les appartements de 2 chambres, destinés à la fois à la résidence principale et à la location de vacances. La proximité des terrains de golf et le calme relatif par rapport au littoral immédiat sont des arguments de vente communs. La tarification à San Miguel de Salinas reste généralement plus accessible que dans les zones côtières les plus exclusives de la Costa Blanca, comme Altea ou Jávea, où des appartements neufs comparables peuvent avoir des prix considérablement plus élevés. La valeur ajoutée de ce projet spécifique, par rapport à ses concurrents directs, réside probablement dans la combinaison d'un espace extérieur privé plus spacieux et d'une finition potentiellement plus moderne.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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