Questo moderno appartamento a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante, offre 75 m² di spazio abitativo con due camere da letto e due bagni. Si trova in un contesto urbano con la maggior parte dei servizi a pochi passi. La proprietà fa parte di un complesso di appartamenti e si presenta come un'opzione pronta per essere abitata per gli acquirenti alla ricerca di una posizione centrale con buoni collegamenti. La vicinanza a campi da golf e spiagge, unita all'infrastruttura urbana, definisce il profilo di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di San Miguel de Salinas, una città con un'infrastruttura consolidata. In loco, negozi, ristoranti e farmacie sono rapidamente accessibili, facilitando la vita quotidiana. La sua posizione strategica permette l'accesso a diverse attività ricreative nei dintorni, senza essere direttamente sul mare.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un appartamento pratico e ben attrezzato in una comunità dinamica. Le due camere da letto e i due bagni sono adatti a coppie o famiglie piccole. La terrazza e l'area giardino privata offrono spazi esterni, mentre l'aria condizionata garantisce comfort tutto l'anno.
Si tratta di una proprietà di recente costruzione, eretta all'interno di un moderno complesso di appartamenti. Gli appartamenti sono progettati per funzionalità e comfort, con caratteristiche come armadi a muro e una moderna cucina a vista. La costruzione promette standard contemporanei in termini di isolamento e tecnologia.
Il progetto non offre vista mare diretta, essendo situato nell'entroterra. Inoltre, non fa parte di un esclusivo residence sulla spiaggia. Il trasporto pubblico è disponibile, ma per alcune destinazioni, come le spiagge più lontane o l'aeroporto, un veicolo personale può essere vantaggioso.
Ref: VL885327
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano una soluzione abitativa per tutto l'anno in Spagna e apprezzano un'infrastruttura locale ben sviluppata. È una scelta appropriata per coppie o single che desiderano una proprietà a bassa manutenzione con un buon accesso ai campi da golf e alla costa, ma che non vogliono vivere direttamente nel mezzo dell'agitazione turistica. Potrebbe anche interessare acquirenti che cercano una casa vacanza con potenziale di affitto, poiché è apprezzata sia dai residenti permanenti che dai turisti. La vicinanza a luoghi ricreativi come centri sportivi (0,4 km) e punti panoramici (2,3 km) attira le persone attive. La cucina ben attrezzata e l'aria condizionata offrono comfort quotidiano, mentre il giardino privato integra le attività all'aperto.
Gli appartamenti del complesso si caratterizzano per una costruzione moderna e funzionale. L'equipaggiamento comprende generalmente aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, consentendo comfort abitativo tutto l'anno. Le cucine sono spesso progettate come unità aperte e completamente attrezzate, che si integrano nell'area living. I bagni sono dotati di sanitari moderni, e le immagini mostrano una doccia walk-in. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono spazio aggiuntivo. Le finiture dei pavimenti e delle pareti sono progettate per durabilità e facilità di manutenzione, in linea con il clima mediterraneo. La sicurezza è garantita da una porta d'ingresso blindata e da un citofono. Le aree esterne come terrazze e giardini sono progettate per ampliare lo spazio abitativo e favorire l'utilizzo all'aperto.
L'appartamento è offerto a partire da 249.000 €. Questa tariffazione lo posiziona nel segmento medio degli appartamenti disponibili a San Miguel de Salinas. Il progetto comprende diverse unità, con prezzi esatti che possono variare a seconda della posizione all'interno del complesso e di eventuali dotazioni speciali. La superficie abitabile indicata di 75 m², comprensiva di due camere da letto e due bagni, offre un buon rapporto prezzo/spazio. Gli acquirenti dovrebbero informarsi sui costi aggiuntivi, come le tasse sulla proprietà, le spese condominiali e le eventuali quote di manutenzione, che si aggiungono al prezzo di acquisto.
San Miguel de Salinas si presenta come una tipica cittadina spagnola con una solida infrastruttura che offre vita tutto l'anno. La sua posizione nell'entroterra implica un orientamento più forte verso i servizi locali e un'atmosfera meno turistica rispetto alle località costiere immediate. La temperatura media annuale di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività quotidiane. La vicinanza a supermercati (297 m), farmacie (30 m) e ristoranti (9 nel raggio di 2 km) sottolinea la qualità della vita pratica. L'altitudine di 93 metri sul livello del mare garantisce una buona circolazione dell'aria e ampie viste. Il comune è servito da 4 linee di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per gite verso destinazioni più lontane. La città è immersa nella regione della Vega Baja del Segura, nota per il suo carattere agricolo, ma offre anche accesso alle popolari regioni costiere della Costa Blanca.
San Miguel de Salinas offre un autentico stile di vita spagnolo, lontano dal trambusto costiero immediato. La città è situata su un leggero rialzo (93 m) e offre quindi spesso viste sul paesaggio circostante e sulla vicina fascia costiera. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di aree residenziali e negozi locali. I supermercati si trovano a pochi minuti a piedi, facilitando la spesa quotidiana. La città dispone di diversi centri sportivi, tra cui piscine e campi da tennis, situati a soli 0,4 km, che consentono un tempo libero attivo. Per la varietà culinaria, numerosi ristoranti e caffè sono disponibili nei dintorni. Il collegamento con la costa avviene tramite strade ben tenute, con le spiagge come Playa Cala La Mosca accessibili a circa 7,7 km.
Questa mappa mostra la posizione di San Miguel de Salinas nella provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a importanti località costiere come Torrevieja e illustra il posizionamento nell'entroterra. Contemporaneamente, diventano evidenti le distanze da spiagge, campi da golf e l'aeroporto di Alicante-Elche, sottolineando l'importanza strategica della posizione.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, incastonata nella regione della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza al Mediterraneo. La città più vicina è Torrevieja, una popolare destinazione turistica, raggiungibile in pochi chilometri e che offre un'ampia gamma di servizi e opzioni di intrattenimento. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, mentre questa regione appartiene alla Costa Blanca, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. Il buon collegamento con l'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione costiera e consente anche gite alla capitale provinciale, Alicante.
L'accessibilità a San Miguel de Salinas è buona, anche se la proprietà si trova nell'entroterra. La spiaggia più vicina, Playa Cala La Mosca, si trova a circa 7,7 km in linea d'aria, raggiungibile in auto in circa 15 minuti. Diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf Villamartín (circa 4,9 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (circa 5,7 km) si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è facilmente raggiungibile con una distanza di circa 40 km in linea d'aria, facilitando i viaggi aerei. Il trasporto pubblico è servito da 4 linee e 13 fermate, consentendo una mobilità di base all'interno della regione. Per l'esplorazione della costa o per spostamenti verso destinazioni più lontane, un'auto è tuttavia consigliata, anche se ci sono stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel raggio di circa 4,1 km. La vicinanza a una farmacia (30 m) e a un ospedale (9,4 km) garantisce sicurezza e comfort.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C. La regione vanta storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, permettendo lunghi periodi di tempo piacevole. Le estati sono calde e secche, con temperature dell'acqua che superano i 20°C per quattro mesi, invitando al bagno. Gli inverni sono miti, con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C in estate. La posizione a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare offre una leggera brezza e una buona qualità dell'aria, lontano dall'umidità diretta della costa. La regione circostante della Vega Baja del Segura è una zona fertile, caratterizzata dall'agricoltura, ma offre anche accesso a paesaggi naturali e coste.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene San Miguel de Salinas sia situato nell'entroterra, le famose spiagge della Costa Blanca sono rapidamente raggiungibili. La Playa Cala La Mosca e Cala Mosca sono accessibili in circa 7,7 km e 7,9 km rispettivamente in auto. Queste spiagge sono rinomate per la loro bellezza e offrono buone condizioni per sport acquatici e relax. Per i golfisti, la regione è un paradiso: diversi campi da golf di prima categoria come il Club de Golf Villamartín (circa 4,9 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (circa 5,7 km) si trovano a pochi minuti di auto. Inoltre, la città stessa offre numerose opportunità ricreative, tra cui centri sportivi comunali con piscine e campi da tennis (0,4 km). La posizione è vantaggiosa anche per escursioni a punti panoramici come 'Grand Vista Torrevieja' (2,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, incastonata nella regione della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, ma a pochi chilometri dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza al Mediterraneo. La città più vicina è Torrevieja, una popolare destinazione turistica, raggiungibile in pochi chilometri e che offre un'ampia gamma di servizi e opzioni di intrattenimento. La Costa del Sol si trova più a sud-ovest, mentre questa regione appartiene alla Costa Blanca, nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima mite. Il buon collegamento con l'autostrada AP-7 facilita l'esplorazione dell'intera regione costiera e consente anche gite alla capitale provinciale, Alicante.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altri progetti a San Miguel de Salinas, come RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (da 245.000 €), CRUISE RESORT (da 229.900 €) e DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (da 230.000 €), questo appartamento si posiziona leggermente più in alto in termini di prezzo, partendo da 249.000 €. Ciò potrebbe essere dovuto a caratteristiche specifiche come un giardino più ampio o una posizione migliore all'interno del complesso. Le caratteristiche generali dei progetti in questa zona mostrano una costante focalizzazione su appartamenti con 2 camere da letto, rivolti sia alla residenza permanente che all'affitto turistico. La vicinanza ai campi da golf e la relativa tranquillità rispetto alla costa immediata sono punti di forza comuni. La politica dei prezzi a San Miguel de Salinas rimane generalmente più accessibile rispetto alle zone costiere più esclusive della Costa Blanca, come Altea o Jávea, dove appartamenti nuovi simili possono avere prezzi notevolmente più alti. Il valore aggiunto di questo specifico progetto, rispetto ai suoi concorrenti diretti, risiede probabilmente nella combinazione di un esterno privato più spazioso e una finitura potenzialmente più moderna.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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