شقة واسعة في قلب سان ميغيل دي ساليناس، توفر مزيجًا ممتازًا من الراحة والضوء الطبيعي والمرافق الحديثة. يحتوي العقار على 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الضيوف أو لمزيج من مساحات المعيشة والمكتب. تبدو الأجواء الداخلية مفتوحة وجيدة التهوية، مع نوافذ كبيرة وألوان محايدة وغرفة معيشة مشرقة تؤدي مباشرة إلى أحد الشرفتين الخاصتين، وهي مثالية للاستمتاع بقهوة الصباح أو أمسيات البحر الأبيض المتوسط الدافئة. يقع المسبح الموجود في الطابق العلوي ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة والمناطق الطبيعية المحيطة. توجد أيضًا تراس مشترك على السطح مع منطقة للشواء، مما يوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف أو الاستمتاع بأشعة الشمس على مدار العام.
توفر الشقق في سان ميغيل دي ساليناس (مثل VISTALAGO، بسعر يبدأ من 135,000 يورو) عادةً قيمة جيدة وتستفيد من البيئة الهادئة بعيدًا عن الساحل. ومع ذلك، قد تتطلب رحلة أطول بالسيارة للوصول إلى الشواطئ مقارنة بالعقارات الساحلية. بالمقارنة مع OCEANIC APARTMENTS في روياليس (بسعر يبدأ من 475,000 يورو)، فإن فرق السعر كبير، مما يشير إلى أن الأخير قد يوفر مرافق أعلى أو موقعًا أفضل على الواجهة البحرية. تمثل NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (بسعر يبدأ من 380,000 يورو) خيارًا آخر، حيث تقدم عادةً فيلات منفصلة، بسعر أعلى من الشقق في سان ميغيل دي ساليناس، ولكن ربما أقل من الفيلات الكبيرة في المناطق الساحلية. يوفر هذا العقار في سان ميغيل دي ساليناس، بمساحة معيشة واسعة تبلغ 117 مترًا مربعًا بسعر 170,000 يورو في مبنى جاهز للسكن مع مرافق مشتركة على السطح، حلاً وسطًا جذابًا من حيث السعر والمساحة والمرافق، خاصة لمن يعطي الأولوية للوصول إلى المدينة على الوصول المباشر إلى الشاطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة حضرية محاطة بجمال طبيعي. يمكن الوصول إلى وسائل الراحة المحلية بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الجيدة وقربها من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء.
هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 117 مترًا مربعًا مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مسكن واسع ومريح وعملي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة، بينما تلبي الحماماتان الاحتياجات اليومية. توفر الشرفات الخاصة والتراس المشترك على السطح (مع مسبح ومنطقة للشواء) مساحة إضافية للمعيشة والترفيه، لتناسب أنماط الحياة المختلفة.
الشقة جاهزة للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يوفر حالة الانتهاء الاستقرار للمشترين ويمكّنهم من الاستمتاع بمنزلهم بشكل أسرع.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا على السطح، لا يحصل الملاك على مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الشقة في منطقة حضرية، إلا أنها تقع على مسافة من الشواطئ والمطار، مما قد يتطلب وجود سيارة.
هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 117 مترًا مربعًا مثالية للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في إسبانيا. تقع في وسط سان ميغيل دي ساليناس، مع المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة، وهي مثالية لأولئك الذين يفضلون وجود وسائل الراحة والأجواء المحلية في متناول أيديهم. توفر غرف النوم الثلاث مساحة واسعة لأولئك الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل. يعد المسبح المشترك على السطح ومنطقة الشواء أماكن رائعة لقضاء الوقت مع الأصدقاء والعائلة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المريح ولكن لا يريدون أن يكونوا بعيدين جدًا عن صخب المدينة.
توفر الشقة تجربة معيشة مريحة وحديثة. المساحات الداخلية واسعة ومضاءة جيدًا بالضوء الطبيعي بفضل النوافذ الكبيرة والألوان المحايدة. توفر المطابخ المنفصلة المجهزة بالكامل مساحة عمل وفيرة وضوءًا طبيعيًا. كلتا الحمامين حديثتان وفي حالة جيدة. أحد أبرز معالم العقار هو المسبح المشترك على السطح، والذي يوفر إطلالات بانورامية خلابة على المدينة والمناطق الطبيعية المحيطة. يوجد أيضًا تراس مشترك على السطح مع منطقة للشواء، وهو مثالي للاسترخاء والترفيه عن الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار موقف سيارات خاص وغرفة تخزين واسعة وشرفتين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 170,000 يورو، وتوفر مساحة واسعة تبلغ 117 مترًا مربعًا. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تقع الشقة في سان ميغيل دي ساليناس، وهي قريبة من وسائل الراحة المحلية، وتوفر مسبحًا مشتركًا على السطح وتراسًا مشتركًا مع منطقة للشواء.
تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 117 مترًا مربعًا في وسط سان ميغيل دي ساليناس، وهي مجتمع نابض بالحياة. يوفر منطقة سكنية هادئة، ولكنه لا يزال قريبًا من وسائل الراحة المحلية. ستجد المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع المستشفى على بعد حوالي 9.4 كم. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك 13 محطة نقل عام، مما يسهل التنقل. توفر الشقة إطلالات بانورامية خلابة على المدينة والمناطق الطبيعية المحيطة، وتتميز بتراس مشترك على السطح مع مسبح ومنطقة للشواء.
سان ميغيل دي ساليناس هي بلدة نابضة بالحياة توفر نمط حياة مريح. تقع وسائل الراحة المحلية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المدينة في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي وتشتهر بمناخها المعتدل، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تضم المنطقة أيضًا عددًا من عوامل الجذب المحلية، مثل المراكز الرياضية ونقاط المشاهدة. في حين أن الشواطئ تقع على بعد حوالي 7.7 كم، فإن القرب من ملاعب الجولف (مثل نادي فيلامارتين للجولف) والمراكز الرياضية يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
توضح الخريطة موقع الشقة في سان ميغيل دي ساليناس، بالقرب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة. كما تسلط الضوء على خيارات الترفيه المتاحة في المنطقة، بما في ذلك ملاعب الجولف والمراكز الرياضية، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من المناطق الساحلية لكوستا بلانكا، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء. تقع المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الشهيرة مثل توريفايخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه والمطاعم. كما أنها قريبة من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف.
تقع الشقة في وسط سان ميغيل دي ساليناس، على مسافة قريبة من مختلف وسائل الراحة، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 297 مترًا وصيدلية على بعد 30 مترًا و 9 مطاعم في نطاق 2 كيلومتر. بالنسبة للنقل العام، يوجد في المنطقة 13 محطة نقل عام تخدمها 4 خطوط نقل عام. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم. أقرب ملعب للجولف هو نادي فيلامارتين للجولف، الذي يقع على بعد 5.1 كم. يقع أقرب مطار، وهو أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، ويتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بـ 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لمحبي الشمس. ومع ذلك، فإن موسم السباحة قصير نسبيًا، لمدة 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تقع المدينة على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر مفتوحة للمناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا موسكا، على بعد حوالي 7.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 5.1 كم فقط. تقع المرافق الرياضية المحلية، بما في ذلك المراكز الرياضية وملاعب التنس والمسبح البلدي، في حدود 0.4 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الرياضات والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة مطاعم ومقاهي وبنوك لتلبية الاحتياجات اليومية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا. تقع في الداخل ولكنها قريبة من المناطق الساحلية لكوستا بلانكا، مما يوفر توازنًا بين الراحة والهدوء. تقع المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الساحلية الشهيرة مثل توريفايخا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومناطق الترفيه والمطاعم. كما أنها قريبة من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الجولف.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 13.9°C | 27 mm |
| أبريل | 16.1°C | 27 mm |
| مايو | 19.2°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL713317
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
