Dieses Apartmentgebäude in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante, bietet auf 284 m² Wohnfläche fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Immobilie mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in der Nähe wichtiger Einrichtungen, macht es zu einer potenziellen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Projekt ist gut in die regionale Infrastruktur eingebettet und bietet Zugang zu Annehmlichkeiten, die für ein tägliches Leben oder als Feriendomizil relevant sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Gebäude befindet sich in einer städtischen Umgebung von San Miguel de Salinas, mit Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden, obwohl einige Kilometer entfernt, bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive als die direkten Küstenorte.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern auf großzügiger Fläche eignet sich dieses Apartmentgebäude für größere Familien oder als Basis für eine Vermietungsstrategie. Die Aufteilung könnte Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bieten, von Dauerwohnsitz bis zu saisonalen Aufenthalten.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Struktur, die für den Verkauf bereitsteht. Dies impliziert, dass keine langen Bauzeiten oder Wartezeiten für die Übergabe anfallen.
Das Projekt befindet sich landeinwärts und ist weiter vom Meer entfernt als direkt an der Küste gelegene Immobilien. Die angegebenen Abstände zu Stränden und größeren Städten wie Alicante erfordern Mobilität. Es wird kein privater Parkplatz genannt, lediglich Straßenparken.
Dieses Apartmentgebäude ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine Immobilie mit erheblichem Potenzial für die Unterbringung von mehreren Personen oder für eine Vermietungsstrategie suchen. Die fünf Schlafzimmer und drei Bäder eignen sich für eine Großfamilie oder für den Erwerb als Investitionsobjekt zur Ferien- oder Langzeitvermietung, insbesondere angesichts der Nähe zu Golfplätzen und dem Potenzial für touristische Nachfrage. Käufer, die eine städtische Umgebung mit allen notwendigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bevorzugen, werden die Lage schätzen. Personen, die eine Immobilie in einer etablierten spanischen Gemeinde mit guter Anbindung an Infrastruktur suchen, aber nicht direkt an der Küste wohnen möchten, finden hier eine passende Option. Die Tatsache, dass es sich um eine schlüsselfertige Immobilie handelt, spricht Käufer an, die eine schnelle Verfügbarkeit wünschen.
Die Daten zu spezifischen Materialien und Ausstattungsdetails sind begrenzt. Es wird jedoch erwähnt, dass die Immobilie über Klimaanlage und Heizung (Klimakontrolle) verfügt, was für den Komfort während der verschiedenen Jahreszeiten wichtig ist. Die Ausrichtung und die Raumaufteilung werden durch die Fotos angedeutet, die einen Wohnbereich, eine Küche und einen Flur zeigen. Die Beschreibung erwähnt 'fully licensed apartment building', was auf die Einhaltung lokaler Bauvorschriften und Genehmigungen hindeutet. Die Wohnfläche von 284 m² bietet ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Details zur Bauqualität oder den verwendeten Materialien sind nicht verfügbar, aber die Klassifizierung als 'Gereed' impliziert einen bewohnbaren Zustand.
Das Apartmentgebäude wird zu einem Preis ab 269.999 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Einheit mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern auf 284 m² Wohnfläche. Es ist eine schlüsselfertige Immobilie. Der Markt in San Miguel de Salinas zeigt eine Bandbreite an Angeboten, wobei vergleichbare Projekte im niedrigeren Preissegment beginnen, was auf eine gewisse Preisspanne für Immobilien in dieser Region hindeutet. Die Verfügbarkeit ist aktuell, da die Immobilie als 'Gereed' eingestuft ist.
San Miguel de Salinas liegt im Landesinneren der Provinz Alicante und bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die Immobilie selbst befindet sich in einer städtischen Zone mit einer hohen Dichte an Einrichtungen. Die Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, ein Supermarkt 297 Meter. Dies deutet auf eine hohe Bequemlichkeit für den täglichen Bedarf hin. Es gibt auch Sportzentren und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe (0,4 km). Die umliegenden Golfplätze wie Club de Golf Villamartín (5,1 km) sind gut erreichbar. Die 93 Meter Höhenlage der Stadt bietet eine Aussichtsperspektive, die sich von den flacheren Küstengebieten unterscheidet. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern, was eine ganzjährige Bewohnbarkeit oder Nutzung fördert.
Das Leben in San Miguel de Salinas bietet eine authentische spanische Gemeindeerfahrung, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung. Die unmittelbare Umgebung der Immobilie ist urban geprägt, mit einer Apotheke nur wenige Schritte entfernt und einem Supermarkt in Reichweite. Dies ermöglicht ein unkompliziertes Alltagsleben. Für Freizeitaktivitäten sind Sportzentren und Tennisplätze sehr nah. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen und den Stränden der Orihuela Costa (ca. 7,7 km) erweitert das Freizeitangebot. Die 93 Meter Höhenlage bietet oft eine angenehme Brise und eine gute Fernsicht. Der Flughafen Alicante ist etwa 40 km entfernt, was die Erreichbarkeit für internationale Reisende erleichtert.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt innerhalb von San Miguel de Salinas. Sie hebt die Nähe zu wichtigen lokalen Dienstleistungen wie Apotheken und Supermärkten hervor und zeigt die relative Lage zu den Küstenabschnitten der Orihuela Costa und den umliegenden Golfplätzen. Die Karte veranschaulicht die städtische Einbettung im Landesinneren, verbunden mit der Zugänglichkeit zu Erholungsgebieten.
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts von der beliebten Küstenregion Orihuela Costa, was eine Verbindung zwischen dem ruhigeren Inland und den lebhaften Küstenorten ermöglicht. Die Stadt ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Anziehungskraft für internationale Käufer bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt) oder Orihuela (ca. 20 km entfernt) bietet San Miguel eine etwas ruhigere Atmosphäre, profitiert aber dennoch von der Nähe zu diesen Zentren und den Stränden.
Die Erreichbarkeit von San Miguel de Salinas ist gut. Die Immobilie ist fußläufig zu grundlegenden Einrichtungen wie einer Apotheke (30 m) und einem Supermarkt (297 m) gelegen. Restaurants, Banken und Cafés befinden sich ebenfalls in einem 2km-Radius. Der Weg zu den Stränden der Orihuela Costa, wie Playa Cala La Mosca, beträgt etwa 7,7 km. Mehrere Golfplätze sind ebenfalls nah, beginnend bei 5,1 km. Die größeren Städte wie Torrevieja sind gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen darstellt. Es gibt 13 öffentliche Nahverkehrshaltestellen im Umkreis und 4 OV-Linien, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für umfassendere Erkundungen vorteilhaft ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima beiträgt, das tendenziell etwas milder ist als direkt an der Küste. Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die trockenen Sommer und milden Winter machen die Region ganzjährig attraktiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von San Miguel de Salinas aus gut erreichbar. Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala de lo Ferri sind etwa 7,7 km bis 7,9 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Orihuela Costa. Für Golfliebhaber gibt es eine hohe Dichte an Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Innerhalb des Ortes selbst gibt es Sportzentren und kommunale Schwimmbäder, die fußläufig erreichbar sind (0,4 km). Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) bietet zudem Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts von der beliebten Küstenregion Orihuela Costa, was eine Verbindung zwischen dem ruhigeren Inland und den lebhaften Küstenorten ermöglicht. Die Stadt ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Anziehungskraft für internationale Käufer bekannt ist. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 10 km entfernt) oder Orihuela (ca. 20 km entfernt) bietet San Miguel eine etwas ruhigere Atmosphäre, profitiert aber dennoch von der Nähe zu diesen Zentren und den Stränden.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL435093
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas, wie z.B. RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (ab €245.000), CRUISE RESORT (ab €229.900) und DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (ab €230.000), positioniert sich dieses Apartmentgebäude mit seinen 5 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 284 m² Wohnfläche zu einem Preis von 269.999 € als eine Option mit größerer Wohnfläche. Die genannten Vergleichsprojekte sind wahrscheinlich Apartments oder kleinere Einheiten, was den Preisunterschied erklärt. Während diese Projekte möglicherweise modernere Neubauten mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten darstellen, bietet dieses Objekt die Möglichkeit einer größeren, bestehenden Struktur. Die Lage in San Miguel de Salinas selbst ist für alle genannten Projekte gemein, was bedeutet, dass die grundlegende Infrastruktur und die Entfernung zu Küste und Golfplätzen ähnlich sind. Dieses spezifische Angebot hebt sich durch die Anzahl der Zimmer und die Gesamtwohnfläche hervor, was es für Käufer mit einem erhöhten Platzbedarf oder einer Vermietungsstrategie mit mehreren Wohneinheiten interessant macht.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt, spezialisiert auf die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen. Mit fundierten Kenntnissen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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