Cet immeuble d'appartements à San Miguel de Salinas, province d'Alicante, offre 284 m² de surface habitable comprenant cinq chambres et trois salles de bains. Il s'agit d'une propriété clé en main avec un bon accès aux commodités locales. Son emplacement intérieur, tout en étant proche des installations essentielles, en fait une option potentielle pour divers besoins résidentiels. Le projet est bien intégré dans l'infrastructure régionale, offrant un accès aux commodités pertinentes pour la vie quotidienne ou une résidence de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bâtiment est situé dans un environnement urbain à San Miguel de Salinas, avec des commodités telles que des pharmacies et des supermarchés accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et des plages, bien qu'à quelques kilomètres, offre des possibilités de loisirs. L'emplacement intérieur offre une perspective différente de celle des localités directement côtières.
Avec cinq chambres et trois salles de bains sur une surface généreuse, cet immeuble d'appartements convient aux familles nombreuses ou comme base pour une stratégie de location. La disposition pourrait offrir une flexibilité pour différents besoins de logement, de la résidence permanente aux séjours saisonniers.
La propriété est classée comme 'Prête' ('Gereed'), ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une structure existante prête à être vendue. Cela implique qu'il n'y a pas de longs délais de construction ou d'attente pour la remise.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, plus éloigné de la mer que les biens immobiliers directement côtiers. Les distances indiquées des plages et des grandes villes comme Alicante nécessitent une mobilité. Aucun parking privé n'est mentionné, seulement le stationnement dans la rue.
Cet immeuble d'appartements mérite considération pour les acheteurs recherchant une propriété avec un potentiel important pour accueillir plusieurs personnes ou pour une stratégie de location. Les cinq chambres et trois salles de bains conviennent à une grande famille ou à l'acquisition d'un bien d'investissement pour la location saisonnière ou à long terme, en particulier compte tenu de la proximité des terrains de golf et du potentiel de demande touristique. Les acheteurs préférant un environnement urbain avec tous les services nécessaires à proximité apprécieront l'emplacement. Les personnes cherchant une propriété dans une communauté espagnole établie avec une bonne connectivité infrastructurelle, mais ne souhaitant pas vivre directement sur la côte, trouveront ici une option appropriée. Le fait qu'il s'agisse d'une propriété clé en main plaira aux acheteurs souhaitant une disponibilité rapide.
Les données sur les matériaux et les détails de finition spécifiques sont limitées. Cependant, il est mentionné que la propriété dispose de la climatisation, ce qui est important pour le confort pendant les différentes saisons. La disposition et l'agencement des pièces sont suggérés par les photos, montrant un salon, une cuisine et un couloir. La description mentionne un 'immeuble d'appartements entièrement licencié', ce qui indique la conformité avec les réglementations et permis de construction locaux. La surface habitable de 284 m² offre une impression d'espace généreux. D'autres détails sur la qualité de construction ou les matériaux utilisés ne sont pas disponibles, mais la classification 'Prête' implique un état habitable.
L'immeuble d'appartements est proposé à partir de 269 999 €. Ce prix s'applique à l'unité complète de cinq chambres et trois salles de bains sur 284 m² de surface habitable. Il s'agit d'une propriété clé en main. Le marché de San Miguel de Salinas présente une gamme d'offres, avec des projets comparables commençant à un prix inférieur, indiquant une certaine fourchette de prix pour l'immobilier dans cette région. La disponibilité est actuelle, la propriété étant classée comme 'Prête'.
San Miguel de Salinas est situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offrant un mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale. La propriété elle-même se trouve dans une zone urbaine dense en installations. La pharmacie n'est qu'à 30 mètres, un supermarché à 297 mètres. Cela suggère une grande commodité pour les besoins quotidiens. Il y a aussi des centres sportifs et des courts de tennis à proximité immédiate (0,4 km). Les terrains de golf environnants comme le Club de Golf Villamartín (5,1 km) sont facilement accessibles. L'altitude de la ville (93 mètres) offre une perspective de vue différente des plaines côtières. Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds, favorisant une habitabilité ou une utilisation toute l'année.
La vie à San Miguel de Salinas offre une expérience de communauté espagnole authentique, loin de l'agitation directe des localités côtières, mais avec une bonne connectivité. L'environnement immédiat de la propriété est de nature urbaine, avec une pharmacie à quelques pas et un supermarché à portée de main. Cela permet une vie quotidienne sans complication. Pour les loisirs, les centres sportifs et les courts de tennis sont très proches. La proximité de plusieurs terrains de golf réputés et des plages de la Costa Orihuela (environ 7,7 km) élargit l'offre de loisirs. L'altitude de 93 mètres offre souvent une brise agréable et une bonne vue à longue distance. L'aéroport d'Alicante est à environ 40 km, facilitant l'accès pour les voyageurs internationaux.
La carte affichée positionne le projet au sein de San Miguel de Salinas. Elle souligne la proximité des services locaux essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés, et montre la position relative par rapport aux tronçons côtiers de la Costa Orihuela et aux terrains de golf environnants. La carte illustre son intégration urbaine à l'intérieur des terres, connectée à l'accessibilité des zones de loisirs.
San Miguel de Salinas est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la populaire région côtière de la Costa Orihuela, créant un lien entre l'intérieur plus calme et les centres côtiers animés. La ville fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et son attrait pour les acheteurs internationaux. Comparé aux villes côtières directes comme Torrevieja (environ 10 km) ou Orihuela (environ 20 km), San Miguel offre une atmosphère légèrement plus calme tout en bénéficiant de la proximité de ces centres et des plages.
L'accessibilité de San Miguel de Salinas est bonne. La propriété est située à distance de marche des commodités de base telles qu'une pharmacie (30 m) et un supermarché (297 m). Restaurants, banques et cafés sont également dans un rayon de 2 km. Le trajet vers les plages de la Costa Orihuela, comme Playa Cala La Mosca, est d'environ 7,7 km. Plusieurs terrains de golf sont également proches, à partir de 5,1 km. Les grandes villes comme Torrevieja sont bien accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 13 arrêts de transport public dans les environs et 4 lignes de bus/tram, permettant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit avantageuse pour des explorations plus complètes.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas est situé à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable, généralement un peu plus doux que directement sur la côte. La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C, et une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, l'exposition au soleil est élevée. La période de baignade dure environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Les étés secs et les hivers doux rendent la région attrayante toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible depuis San Miguel de Salinas. Des plages comme Playa Cala La Mosca et Cala de lo Ferri se trouvent à environ 7,7 km à 7,9 km. Ces plages sont typiques de la Costa Orihuela. Pour les amateurs de golf, il y a une forte concentration de terrains de golf à proximité, notamment Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). Au sein de la ville elle-même, des centres sportifs et des piscines municipales sont accessibles à pied (0,4 km). La proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) offre également des possibilités de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est stratégiquement situé dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il se trouve à l'intérieur des terres par rapport à la populaire région côtière de la Costa Orihuela, créant un lien entre l'intérieur plus calme et les centres côtiers animés. La ville fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et son attrait pour les acheteurs internationaux. Comparé aux villes côtières directes comme Torrevieja (environ 10 km) ou Orihuela (environ 20 km), San Miguel offre une atmosphère légèrement plus calme tout en bénéficiant de la proximité de ces centres et des plages.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL435093
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à San Miguel de Salinas, tels que RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (à partir de 245 000 €), CRUISE RESORT (à partir de 229 900 €) et DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (à partir de 230 000 €), cet immeuble d'appartements de 5 chambres et 3 salles de bains sur 284 m² de surface habitable, au prix de 269 999 €, se positionne comme une option offrant une plus grande surface habitable. Les projets comparés sont probablement des appartements ou des unités plus petites, ce qui explique la différence de prix. Bien que ces projets puissent être des constructions neuves plus modernes avec des commodités communes, cette propriété offre la possibilité d'une structure existante plus grande. L'emplacement à San Miguel de Salinas est commun à tous les projets mentionnés, ce qui signifie que l'infrastructure de base et la distance de la côte et des terrains de golf sont similaires. Cette offre spécifique se distingue par le nombre de pièces et la superficie habitable totale, ce qui la rend intéressante pour les acheteurs ayant des besoins d'espace accrus ou une stratégie de location avec plusieurs unités résidentielles.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Grâce à ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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