Questo edificio di appartamenti a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante, offre 284 m² di superficie abitabile con cinque camere da letto e tre bagni. Si tratta di una proprietà chiavi in mano con buon accesso ai servizi locali. La sua posizione interna, pur essendo vicina alle strutture essenziali, lo rende un'opzione potenziale per diverse esigenze abitative. Il progetto è ben integrato nelle infrastrutture regionali, offrendo accesso a servizi pertinenti per la vita quotidiana o come casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio si trova in un contesto urbano a San Miguel de Salinas, con servizi come farmacie e supermercati raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf e spiagge, sebbene a diversi chilometri, offre opportunità di svago. La posizione interna offre una prospettiva diversa rispetto alle località direttamente costiere.
Con cinque camere da letto e tre bagni su una superficie generosa, questo edificio di appartamenti è adatto a famiglie numerose o come base per una strategia di affitto. La disposizione potrebbe offrire flessibilità per diverse esigenze abitative, dalla residenza permanente ai soggiorni stagionali.
La proprietà è classificata come 'Pronta' ('Gereed'), il che significa che è immediatamente disponibile. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione nel senso classico, ma di una struttura esistente pronta per la vendita. Ciò implica che non vi sono lunghi tempi di costruzione o attese per la consegna.
Il progetto è situato nell'entroterra, più lontano dal mare rispetto alle proprietà direttamente costiere. Le distanze indicate per le spiagge e le grandi città come Alicante richiedono mobilità. Non viene menzionato alcun parcheggio privato, solo parcheggio in strada.
Questo edificio di appartamenti merita considerazione per gli acquirenti che cercano una proprietà con un potenziale significativo per ospitare più persone o per una strategia di affitto. Le cinque camere da letto e i tre bagni sono adatti a una famiglia numerosa o all'acquisizione come proprietà di investimento per affitti vacanza o a lungo termine, soprattutto data la vicinanza ai campi da golf e il potenziale di domanda turistica. Gli acquirenti che preferiscono un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle vicinanze apprezzeranno la posizione. Le persone che cercano una proprietà in una comunità spagnola consolidata con una buona connettività infrastrutturale, ma che non desiderano vivere direttamente sulla costa, troveranno qui un'opzione adatta. Il fatto che si tratti di una proprietà chiavi in mano attirerà gli acquirenti che desiderano una rapida disponibilità.
I dati specifici sui materiali e sui dettagli di finitura sono limitati. Tuttavia, si menziona che la proprietà dispone di aria condizionata, importante per il comfort durante le diverse stagioni. L'orientamento e la distribuzione degli spazi sono suggeriti dalle foto, che mostrano un soggiorno, una cucina e un corridoio. La descrizione menziona un 'edificio di appartamenti con licenza completa', che indica la conformità con le normative edilizie locali e le autorizzazioni. La superficie abitabile di 284 m² offre una sensazione di spazio generoso. Non sono disponibili ulteriori dettagli sulla qualità costruttiva o sui materiali utilizzati, ma la classificazione come 'Pronta' implica uno stato abitabile.
L'edificio di appartamenti è offerto a partire da 269.999 €. Questo prezzo si riferisce all'unità completa di cinque camere da letto e tre bagni su 284 m² di superficie abitabile. Si tratta di una proprietà chiavi in mano. Il mercato di San Miguel de Salinas presenta una gamma di offerte, con progetti comparabili che iniziano in una fascia di prezzo inferiore, indicando un certo intervallo di prezzo per le proprietà in questa regione. La disponibilità è attuale, poiché la proprietà è classificata come 'Pronta'.
San Miguel de Salinas si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, offrendo un mix di vita urbana e tranquillità rurale. La proprietà stessa si trova in una zona urbana con un'alta densità di servizi. La farmacia si trova a soli 30 metri, un supermercato a 297 metri. Ciò suggerisce una grande comodità per le esigenze quotidiane. Ci sono anche centri sportivi e campi da tennis nelle immediate vicinanze (0,4 km). I campi da golf circostanti come il Club de Golf Villamartín (5,1 km) sono facilmente accessibili. L'altitudine di 93 metri della città offre una prospettiva visiva diversa dalle pianure costiere. Il clima è mediterraneo, con inverni miti ed estati calde, che favoriscono l'abitabilità o l'uso durante tutto l'anno.
La vita a San Miguel de Salinas offre un'autentica esperienza di comunità spagnola, lontana dal trambusto diretto delle località costiere, ma comunque ben collegata. L'ambiente immediato della proprietà è di natura urbana, con una farmacia a pochi passi e un supermercato a portata di mano. Ciò consente una vita quotidiana senza complicazioni. Per il tempo libero, centri sportivi e campi da tennis sono molto vicini. La vicinanza a diversi campi da golf rinomati e alle spiagge della Costa Orihuela (circa 7,7 km) amplia l'offerta di svago. L'altitudine di 93 metri offre spesso una piacevole brezza e una buona vista a lunga distanza. L'aeroporto di Alicante si trova a circa 40 km, facilitando l'accesso ai viaggiatori internazionali.
La mappa visualizzata posiziona il progetto all'interno di San Miguel de Salinas. Sottolinea la vicinanza a servizi locali essenziali come farmacie e supermercati e mostra la posizione relativa ai tratti costieri della Costa Orihuela e ai campi da golf circostanti. La mappa illustra la sua integrazione urbana nell'entroterra, collegata all'accessibilità delle aree ricreative.
San Miguel de Salinas è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra della popolare regione costiera di Orihuela Costa, creando un legame tra l'entroterra più tranquillo e i vivaci centri costieri. La città fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Rispetto alle città costiere dirette come Torrevieja (circa 10 km) o Orihuela (circa 20 km), San Miguel offre un'atmosfera leggermente più tranquilla pur beneficiando della vicinanza a questi centri e alle spiagge.
L'accessibilità a San Miguel de Salinas è buona. La proprietà si trova a pochi passi da servizi di base come una farmacia (30 m) e un supermercato (297 m). Ci sono ristoranti, banche e caffè in un raggio di 2 km. Il tragitto verso le spiagge della Costa Orihuela, come Playa Cala La Mosca, è di circa 7,7 km. Diversi campi da golf sono anche vicini, a partire da 5,1 km. Le città più grandi come Torrevieja sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Ci sono 13 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e 4 linee di trasporto pubblico, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorazioni più complete.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas si trova a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima piacevole, generalmente un po' più mite rispetto alla costa. La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 27°C, e una temperatura media annua di 18,3°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, l'esposizione solare è elevata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Le estati secche e gli inverni miti rendono la regione attraente tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile da San Miguel de Salinas. Spiagge come Playa Cala La Mosca e Cala de lo Ferri si trovano a circa 7,7 km - 7,9 km. Queste spiagge sono tipiche della Costa Orihuela. Per gli amanti del golf, c'è un'alta concentrazione di campi da golf nelle vicinanze, tra cui Villamartín (5,1 km), Campoamor (5,5 km) e Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km). All'interno della città stessa, ci sono centri sportivi e piscine comunali raggiungibili a piedi (0,4 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) offre anche opportunità per sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas è strategicamente situata nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra della popolare regione costiera di Orihuela Costa, creando un legame tra l'entroterra più tranquillo e i vivaci centri costieri. La città fa parte della più ampia regione della Costa Blanca, nota per il suo clima mediterraneo e il suo fascino per gli acquirenti internazionali. Rispetto alle città costiere dirette come Torrevieja (circa 10 km) o Orihuela (circa 20 km), San Miguel offre un'atmosfera leggermente più tranquilla pur beneficiando della vicinanza a questi centri e alle spiagge.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL435093
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a San Miguel de Salinas, come RESIDENCIAL SOL DE SALINAS (da 245.000 €), CRUISE RESORT (da 229.900 €) e DULY SAN MIGUEL DE SALINAS (da 230.000 €), questo edificio di appartamenti con 5 camere da letto e 3 bagni su 284 m² di superficie abitabile, al prezzo di 269.999 €, si posiziona come un'opzione con una maggiore superficie abitabile. I progetti comparati sono probabilmente appartamenti o unità più piccole, il che spiega la differenza di prezzo. Mentre questi progetti potrebbero essere nuove costruzioni più moderne con servizi comuni, questa proprietà offre la possibilità di una struttura esistente più grande. La posizione a San Miguel de Salinas è comune a tutti i progetti menzionati, il che significa che l'infrastruttura di base e la distanza dalla costa e dai campi da golf sono simili. Questa specifica offerta si distingue per il numero di stanze e la superficie abitabile totale, rendendola interessante per acquirenti con maggiori esigenze di spazio o con una strategia di affitto che coinvolge più unità residenziali.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla qualità della vita, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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