Esta oportunidade de estacionamento situa-se em San Miguel de Salinas, uma localidade no interior da província de Alicante. A área oferece um ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, equilibrando a conveniência urbana com a tranquilidade típica de áreas menos costeiras. A localização é estratégica para quem procura um lugar de estacionamento seguro e acessível num contexto residencial consolidado, longe da agitação das zonas turísticas mais movimentadas, mas ainda assim bem conectada às infraestruturas principais da região. A solução de estacionamento proposta visa oferecer praticidade e segurança.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada num contexto urbano, esta solução de estacionamento beneficia da proximidade a inúmeros serviços essenciais. A localização foi concebida para ser funcional, com acesso direto a vias principais e estacionamentos convenientes, tornando o uso diário fácil. A proximidade a farmácias e centros desportivos sublinha a natureza prática da sua localização.
Esta propriedade destina-se a quem necessita de um espaço de estacionamento seguro e facilmente acessível, seja para uso pessoal ou como oportunidade de investimento. A sua localização numa área urbana consolidada torna-a uma escolha prática para residentes e para aqueles que procuram uma solução de armazenamento fiável para um veículo, contribuindo para a gestão diária do espaço e da mobilidade.
A propriedade em questão é uma estrutura existente, destinada à venda como lugar de estacionamento. Não se trata de um novo desenvolvimento, mas de uma unidade funcional já inserida no tecido urbano. A ênfase está na disponibilidade imediata e na praticidade de uso do espaço de estacionamento oferecido, em vez de novas construções ou fases de desenvolvimento.
A solução proposta é especificamente um lugar de estacionamento, concebido exclusivamente para o estacionamento de veículos. Não oferece espaço habitacional adicional, nem comodidades como cozinhas ou casas de banho. Não é adequada para fins residenciais e as suas dimensões são otimizadas para as funcionalidades de estacionamento, limitando outras utilizações potenciais.
Ref: VL627867
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lugar de estacionamento adapta-se a diversas necessidades práticas e de investimento. É uma solução ideal para residentes de San Miguel de Salinas que possuem um veículo e procuram um local seguro e dedicado para estacionar, evitando a procura diária de estacionamento na rua, especialmente em áreas urbanas mais densamente povoadas. Representa também uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um bem imobiliário a baixo custo com potencial de retorno através do aluguer a curto ou longo prazo, dada a presença de serviços e a proximidade a zonas de interesse. Para quem possui uma propriedade na área mas sem estacionamento privado, ou para quem utiliza frequentemente o seu carro para se deslocar para as áreas costeiras próximas ou para os campos de golfe, este espaço oferece uma conveniência logística significativa, melhorando a experiência de mobilidade diária e de lazer.
O lugar de estacionamento está situado numa área de estacionamento subterrâneo, caracterizada por um acesso de veículos através de rampa da Calle Calvario e um acesso pedonal direto da Calle Antonio Machado, 38. A estrutura está equipada com um controlo remoto para a abertura do portão, garantindo uma entrada e saída convenientes e seguras. A pavimentação é a típica de parques de estacionamento, concebida para resistir ao tráfego de veículos. A iluminação é funcional para garantir visibilidade. Embora não se trate de um acabamento de luxo em termos habitacionais, a qualidade construtiva está orientada para a durabilidade e funcionalidade do espaço de estacionamento, respondendo às necessidades de segurança e acessibilidade para veículos.
O lugar de estacionamento à venda em San Miguel de Salinas é proposto a um preço inicial de €7.500, posicionando-se como uma opção economicamente acessível no mercado imobiliário local. A disponibilidade é imediata, oferecendo uma solução rápida para quem necessita de um espaço de estacionamento dedicado. Embora não haja diferentes tipos de lugares de estacionamento especificados neste contexto, o preço indicado representa o limiar de entrada para adquirir esta unidade. A localização, dentro de uma área urbana com serviços, adiciona um valor prático ao investimento, tornando-o potencialmente interessante também para quem considera o aluguer a longo prazo.
San Miguel de Salinas apresenta-se como um centro urbano dinâmico na província de Alicante, caracterizado por uma altitude de 93 metros acima do nível do mar e um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18.3°C e picos de verão que tornam a vida ao ar livre agradável durante grande parte do ano. A área oferece um ritmo de vida que combina a conveniência de serviços urbanos, com restaurantes, lojas e farmácias à mão, com a tranquilidade típica de locais menos costeiros. A presença de um elevado número de dias de sol (cerca de 3.848 horas por ano) e uma estação balnear que dura cerca de 4 meses convida a desfrutar de atividades ao ar livre. A proximidade a campos de golfe de prestígio, como o Club de Golf Villamartín, e a presença de centros desportivos, piscinas e marinas, enriquecem a oferta recreativa, tornando San Miguel de Salinas um lugar onde a vida quotidiana é marcada por um equilíbrio entre atividades práticas e lazer, ideal para quem procura um ambiente residencial mas vibrante.
Viver em San Miguel de Salinas significa desfrutar de um ambiente urbano com comodidades à mão. A farmácia fica a apenas 30 metros, enquanto um supermercado está a 297 metros, facilitando as compras diárias. Para lazer, o centro desportivo municipal, os campos de ténis e a piscina ficam a apenas 400 metros. Escolas e outros serviços como bancos e cafés são facilmente acessíveis num raio de 2 km. Para os amantes do golfe, os renomados campos de Villamartín, Campoamor e Las Colinas ficam a cerca de 5-6 km de distância, acessíveis em poucos minutos de carro. A localização, embora não diretamente na costa, permite fácil acesso a praias como a Playa Cala La Mosca, a cerca de 7.7 km, ideais para os dias de verão.
A localização de San Miguel de Salinas, destacada neste mapa, mostra a sua implantação no interior da província de Alicante. A proximidade aos principais centros urbanos e zonas costeiras, embora não esteja diretamente à beira-mar, é claramente visível, assim como a rede de infraestruturas que a ligam à região circundante.
San Miguel de Salinas posiciona-se estrategicamente na comarca da Vega Baja del Segura, no sul da província de Alicante, dentro da região mais ampla da Costa Blanca. A sua localização no interior, a cerca de 7-8 km das principais localidades costeiras como Torrevieja e Orihuela Costa, confere-lhe um carácter distinto em relação às cidades puramente turísticas à beira-mar. Esta posição intermédia oferece acesso fácil tanto às infraestruturas urbanas de Alicante e Múrcia, como às atrações naturais e recreativas da costa. A proximidade a campos de golfe de renome internacional e a natureza residencial consolidada tornam-na um ponto de referência para quem procura um equilíbrio entre a vida local e o acesso às comodidades turísticas e desportivas da Costa Blanca.
San Miguel de Salinas oferece boa acessibilidade graças à sua rede de 13 paragens de transporte público distribuídas por 4 linhas, que ligam a localidade aos centros circundantes. Embora um carro seja considerado útil para explorar plenamente a região, muitos serviços essenciais são acessíveis a pé, como a farmácia (30m) e o supermercado (297m). O aeroporto mais próximo é o de Alicante-Elche, localizado a cerca de 40 km em linha reta, facilmente acessível de carro em cerca de 40-50 minutos. As praias da costa, como Cala Mosca, situam-se a cerca de 7.7 km, enquanto os campos de golfe começam a partir de 5.1 km. A presença de postos de carregamento para veículos elétricos, embora a alguma distância (4.1 km e mais), indica uma atenção crescente à mobilidade sustentável na área.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de San Miguel de Salinas é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.3°C e um elevado número de horas de sol, cerca de 3.848 por ano. Isto favorece um longo período de atividades ao ar livre, com uma estação balnear que se estende por cerca de 4 meses, durante os quais a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localidade situa-se a cerca de 93 metros acima do nível do mar, gozando de uma posição ligeiramente elevada que pode oferecer vistas panorâmicas sobre o interior e a costa. A altitude influencia positivamente a ventilação e a perceção das temperaturas. O ambiente circundante, embora predominantemente urbano, é caracterizado por uma paisagem típica da Vega Baja del Segura, com áreas agrícolas e montanhosas nas proximidades, que contribuem para um contexto natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias da Costa Blanca é um dos pontos fortes da região, e San Miguel de Salinas não é exceção. As praias mais próximas, como a Playa Cala La Mosca e a Cala de lo Ferri, situam-se a cerca de 7.7-7.9 km de distância, oferecendo águas límpidas e serviços típicos de localidades balneares. Estas praias são ideais para nadar, apanhar sol e praticar desportos aquáticos durante os meses mais quentes. A área é também conhecida pelos seus campos de golfe: o Club de Golf Villamartín, o Real Club de Golf Campoamor e o Las Colinas Golf & Country Club são todos facilmente acessíveis em poucos minutos de carro. Além disso, a presença de centros desportivos municipais com piscinas, campos de ténis e outras instalações desportivas, a apenas 400 metros, satisfaz as necessidades de quem pratica atividade física regularmente.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas posiciona-se estrategicamente na comarca da Vega Baja del Segura, no sul da província de Alicante, dentro da região mais ampla da Costa Blanca. A sua localização no interior, a cerca de 7-8 km das principais localidades costeiras como Torrevieja e Orihuela Costa, confere-lhe um carácter distinto em relação às cidades puramente turísticas à beira-mar. Esta posição intermédia oferece acesso fácil tanto às infraestruturas urbanas de Alicante e Múrcia, como às atrações naturais e recreativas da costa. A proximidade a campos de golfe de renome internacional e a natureza residencial consolidada tornam-na um ponto de referência para quem procura um equilíbrio entre a vida local e o acesso às comodidades turísticas e desportivas da Costa Blanca.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
No mercado imobiliário da Costa Blanca, San Miguel de Salinas destaca-se por oferecer oportunidades únicas a preços competitivos, especialmente no que diz respeito a espaços funcionais como lugares de estacionamento. Ao contrário de projetos residenciais como APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY em Torrevieja, que oferecem unidades habitacionais com preços a partir de €155.000 e €169.000 respetivamente, esta proposta foca-se numa solução de estacionamento com um investimento inicial de apenas €7.500. Isto posiciona San Miguel de Salinas como uma alternativa interessante para quem procura acesso ao mercado imobiliário da região com um orçamento limitado, focando-se na funcionalidade e praticidade em vez da compra de uma habitação completa. Enquanto projetos como OASIS LAGUNA 2 - FASE II em Urbanización El Raso apresentam preços a partir de €225.000 para unidades habitacionais, este lugar de estacionamento oferece um ponto de entrada acessível para investir em bens imobiliários na área, ideal para residentes locais que necessitam de espaço adicional ou para investidores que procuram oportunidades de baixo risco.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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