Questa casa a schiera ristrutturata, situata in un tranquillo contesto urbano vicino a San Miguel de Salinas, offre comfort e comodità moderni. Con 3 camere da letto e 3 bagni su 145 m² di superficie abitabile, rappresenta un'opzione allettante per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza ai servizi. La proprietà è stata completamente modernizzata ed è pronta per essere abitata. San Miguel de Salinas, nel sud della provincia di Alicante, gode di un'apprezzabile qualità della vita con una temperatura media annua di 18,3°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, il che la rende una regione residenziale ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova nell'entroterra, in una zona urbana con servizi essenziali raggiungibili a piedi, come una farmacia (30 m) e un supermercato (297 m). La vicinanza a campi da golf come Villamartín (5,1 km) e a diverse spiagge (a partire da 7,7 km) amplia le possibilità di svago, mentre il centro di San Miguel de Salinas e le sue infrastrutture sono facilmente accessibili.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una proprietà completamente ristrutturata e arredata, che offra spazio generoso. Tre camere da letto e tre bagni garantiscono comfort per famiglie o ospiti. L'aria condizionata integrata assicura temperature gradevoli e la cucina completamente attrezzata facilita la vita quotidiana. Un giardino privato e terrazze invitano al relax all'aperto.
Il progetto consiste in una casa a schiera che è stata completamente ristrutturata. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. La ristrutturazione è stata eseguita secondo standard elevati per soddisfare le moderne esigenze abitative. Il completamento dei lavori di ristrutturazione consente l'occupazione immediata dopo l'acquisto.
Il progetto non offre vista mare diretta e non è situato in prima linea sul mare. È inoltre necessario un tragitto in auto per raggiungere le spiagge più lontane e l'aeroporto di Alicante. La distanza in linea d'aria di circa 40 km dall'aeroporto di Alicante implica che il tempo di viaggio effettivo potrebbe essere più lungo. La proprietà dispone di una piscina condominiale, ma non di una piscina privata.
Questa proprietà è una scelta adatta per persone o famiglie che cercano una soluzione abitativa pratica e completamente attrezzata in una comunità spagnola consolidata. È ideale per coloro che preferiscono una proprietà recentemente ristrutturata, immediatamente abitabile e che non richiede ulteriori investimenti nella struttura. La posizione in un centro urbano con un'alta densità di servizi quotidiani attira persone che apprezzano le brevi distanze e desiderano fare la maggior parte dei loro acquisti a piedi. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi da golf rinomati, mentre gli amanti della spiaggia potranno raggiungere la Costa Blanca e le sue diverse calette e spiagge sabbiose in un tempo di guida ragionevole. Questa posizione offre anche buone opportunità per coloro che cercano una base per esplorare la provincia di Alicante, essendo ben collegata dalla strada.
La proprietà è stata completamente ristrutturata e si presenta in uno stato moderno. L'interno comprende tre camere da letto spaziose, tutte con armadi a muro. I tre bagni, di cui due en-suite, sono completamente modernizzati e dotati di sanitari contemporanei. La cucina indipendente è completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici nuovi. Le luminose zone giorno e pranzo, con accesso a terrazze e un portico coperto, creano un piacevole ambiente abitativo. Ulteriori comodità come un ripostiglio sotto le scale e un locale di deposito di 10 m² aumentano la funzionalità. L'orientamento della proprietà garantisce una buona luce naturale e ventilazione incrociata. L'arredamento è completo e comprende mobili nuovi, illuminazione ed elementi decorativi, rendendo la proprietà immediatamente abitabile.
La casa a schiera è offerta a partire da €229.900. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento medio delle offerte comparabili a San Miguel de Salinas. I 145 m² di superficie abitabile, distribuiti su 3 camere da letto e 3 bagni, offrono un'adeguata quantità di spazio per il prezzo. Proprietà simili nella regione si muovono in una fascia di prezzo comparabile, come mostrano i confronti (da €229.900 a €245.000). Il prezzo indicato è un prezzo di partenza; possono verificarsi variazioni a seconda dell'equipaggiamento specifico o della posizione all'interno del progetto. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e sui prezzi specifici delle singole unità devono essere richieste al promotore.
San Miguel de Salinas si presenta come una vivace cittadina nella comarca di Vega Baja del Segura, che collega le località costiere all'entroterra più rurale. La casa a schiera è situata in un ambiente urbano che offre un'alta concentrazione di servizi. Con una farmacia a soli 30 metri e un supermercato a 297 metri, le commissioni quotidiane si svolgono facilmente a piedi. Questa vicinanza immediata ai servizi facilita una vita quotidiana organizzata, senza la necessità dell'auto per ogni piccola commissione. I campi da golf e le spiagge circostanti non sono proprio dietro l'angolo, ma sono accessibili in breve tempo di guida. Ciò crea un equilibrio tra la comodità urbana e la possibilità di godere della natura mediterranea e delle attività ricreative della Costa Blanca. La regione è caratterizzata da un clima mite, con una temperatura media di 18,3°C e circa 3.848 ore di sole all'anno, il che favorisce le attività all'aperto tutto l'anno.
Vivere a San Miguel de Salinas significa risiedere in una città che unisce la vita spagnola autentica con le comodità della regione costiera. L'ambiente circostante la casa a schiera è caratterizzato da un'alta densità di punti di servizio. Una farmacia si trova a soli 30 metri e un supermercato è raggiungibile a 297 metri. Ciò significa che le commissioni quotidiane, come l'acquisto di generi alimentari o medicinali, possono essere effettuate senza problemi a piedi, facilitando notevolmente la vita quotidiana. Gli appassionati di sport troveranno un centro sportivo municipale, campi da tennis e una piscina comunale a soli 400 metri. La posizione permette ai residenti di beneficiare dell'infrastruttura di una città, pur mantenendo la bellezza paesaggistica della regione Vega Baja e la vicinanza alle spiagge e ai campi da golf della Costa Blanca. La temperatura media annua di 18,3°C e le numerose ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a San Miguel de Salinas, provincia di Alicante. Illustra la vicinanza ai servizi locali come il supermercato e la farmacia, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf nelle vicinanze. Viene evidenziata anche la posizione nella valle della Vega Baja del Segura.
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. È strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, a circa 10 km dalla costa. La città funge da porta d'accesso a località costiere rinomate come Torrevieja e Orihuela Costa, note per le loro spiagge e attrazioni turistiche. Allo stesso tempo, San Miguel de Salinas offre un'atmosfera spagnola più autentica, lontana dal trambusto diretto dei centri costieri. La regione circostante è rinomata per la sua produzione agricola, in particolare agrumi e ortaggi, ma anche per i suoi numerosi campi da golf e il clima gradevole. Questa posizione consente un facile accesso ai centri urbani, nonché alle aree naturali e ricreative, rendendo la Costa del Sol un luogo di residenza e vacanza diversificato.
L'accessibilità ai principali servizi e alle attività ricreative è ben garantita. Il centro urbano di San Miguel de Salinas, con i suoi ristoranti, negozi e servizi, si trova a soli 2 km. Le spiagge più vicine, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7,7 km in linea d'aria, il che rappresenta un tragitto di circa 15-20 minuti. Diversi campi da golf rinomati, come il Club de Golf Villamartín, sono raggiungibili da 5,1 km. Il collegamento alla rete stradale è ottimale in auto. Ci sono 13 fermate per 4 linee di trasporto pubblico, che consentono una mobilità limitata senza auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 40 km (in linea d'aria), il che comporta un tempo di percorrenza di circa 40-50 minuti in auto. Nelle vicinanze sono disponibili anche punti di ricarica per veicoli elettrici.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la regione è estremamente soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua della costa vicina superano i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 93 metri sul livello del mare, il che lo distingue dal clima costiero diretto e può offrire temperature più gradevoli, soprattutto in estate. Il paesaggio circostante è composto da terreni agricoli e alcune colline, che offrono possibilità per passeggiate ed escursioni in bicicletta. L'aria è generalmente pulita, favorita dalla vicinanza della costa, ma anche dal carattere agricolo della Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene San Miguel de Salinas si trovi nell'entroterra, la regione costiera e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine con Bandiera Blu, come Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 7,7 km e offrono un'opzione attraente per attività balneari e sportive acquatiche. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale, con diversi campi da golf di prima categoria come il Club de Golf Villamartín (5,1 km) e il Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) nelle immediate vicinanze. La regione è un paradiso per i golfisti con un'alta densità di campi da campionato. Inoltre, il centro sportivo municipale di San Miguel de Salinas (0,4 km) offre varie possibilità ricreative come tennis e nuoto, ampliando così le opzioni sportive e ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. È strategicamente posizionata nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, a circa 10 km dalla costa. La città funge da porta d'accesso a località costiere rinomate come Torrevieja e Orihuela Costa, note per le loro spiagge e attrazioni turistiche. Allo stesso tempo, San Miguel de Salinas offre un'atmosfera spagnola più autentica, lontana dal trambusto diretto dei centri costieri. La regione circostante è rinomata per la sua produzione agricola, in particolare agrumi e ortaggi, ma anche per i suoi numerosi campi da golf e il clima gradevole. Questa posizione consente un facile accesso ai centri urbani, nonché alle aree naturali e ricreative, rendendo la Costa del Sol un luogo di residenza e vacanza diversificato.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL017944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas offre un'alternativa interessante alle località costiere più dirette della Costa Blanca. Rispetto a progetti come 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (da €245.000) o 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (da €230.000), che offrono anch'essi case a schiera, questo immobile si posiziona in modo interessante nella fascia di prezzo inferiore con €229.900. Il progetto 'CRUISE RESORT' condivide il prezzo di ingresso di €229.900. Mentre i progetti comparabili enfatizzano anche l'infrastruttura urbana e la vicinanza a campi da golf e spiagge, questo immobile si distingue per la sua completa ristrutturazione e l'arredamento completo. Gli acquirenti che cercano una soluzione chiavi in mano troveranno qui una buona opzione. La posizione a San Miguel de Salinas offre inoltre un'atmosfera spagnola più tranquilla e autentica rispetto ai centri più turistici come Torrevieja, pur rimanendo vicina ai servizi essenziali e alle attività ricreative. Le dimensioni dei lotti e le aree esterne variano in questi progetti, ma le terrazze e il giardino offerti qui sembrano un buon compromesso per una casa a schiera.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata su dati durante tutto il processo di acquisto.
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