Esta casa geminada renovada, situada num ambiente urbano tranquilo perto de San Miguel de Salinas, oferece conforto e conveniência modernos. Com 3 quartos e 3 casas de banho em 145 m² de área útil, é uma opção atraente para compradores que valorizam uma boa infraestrutura e proximidade a serviços. A propriedade foi completamente modernizada e está pronta a ser habitada. San Miguel de Salinas, no sul da província de Alicante, goza de uma qualidade de vida apreciável com uma temperatura média anual de 18,3°C e quase 3.900 horas de sol por ano, o que a torna uma região residencial cobiçada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa geminada localiza-se no interior, numa zona urbana com serviços essenciais acessíveis a pé, como uma farmácia (30 m) e um supermercado (297 m). A proximidade a campos de golfe como Villamartín (5,1 km) e a várias praias (a partir de 7,7 km) alarga as opções de lazer, enquanto o centro de San Miguel de Salinas e as suas infraestruturas são de fácil acesso.
Este imóvel é adequado para compradores que procuram uma propriedade totalmente renovada e mobilada, oferecendo um espaço generoso. Três quartos e três casas de banho garantem conforto para famílias ou hóspedes. O ar condicionado integrado assegura temperaturas agradáveis, e a cozinha totalmente equipada facilita o dia a dia. Um jardim privado e terraços convidam ao relaxamento ao ar livre.
O projeto consiste numa casa geminada que foi completamente renovada. Não se trata de uma construção nova no sentido clássico, mas de uma propriedade existente modernizada. A renovação foi realizada com elevados padrões para cumprir as normas de vida modernas. A conclusão das obras de renovação permite a ocupação imediata após a compra.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem está situado em primeira linha de praia. É também necessária uma viagem de carro para aceder às praias mais distantes e ao aeroporto de Alicante. A distância em linha reta de ~40 km até ao aeroporto de Alicante significa que o tempo de viagem real pode ser maior. A propriedade dispõe de piscina comum, mas não de piscina privada.
Esta propriedade é uma escolha adequada para pessoas ou famílias que procuram uma solução de alojamento prática e totalmente equipada numa comunidade espanhola estabelecida. É ideal para aqueles que preferem uma propriedade recentemente renovada, pronta a habitar e que não requer investimentos adicionais na estrutura. A localização num centro urbano com alta densidade de serviços diários atrai pessoas que valorizam distâncias curtas e desejam fazer a maioria das suas compras a pé. Os golfistas apreciarão a proximidade a vários campos de golfe de renome, enquanto os amantes de praia poderão aceder à Costa Blanca e às suas diversas enseadas e praias de areia num tempo de viagem razoável. Esta localização também oferece boas oportunidades para aqueles que procuram uma base para explorar a província de Alicante, pois está bem ligada por estrada.
A propriedade foi completamente renovada e apresenta-se num estado moderno. O interior inclui três quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos. As três casas de banho, duas delas em suite, estão completamente modernizadas e equipadas com acessórios contemporâneos. A cozinha independente está totalmente equipada com móveis e eletrodomésticos novos. As áreas de estar e jantar luminosas, com acesso a terraços e um alpendre coberto, criam um ambiente de vida agradável. Comodidades adicionais como uma lavandaria por baixo da escada e uma arrecadação de 10 m² aumentam a funcionalidade. A orientação da propriedade garante boa luz natural e ventilação cruzada. O mobiliário é completo e inclui móveis novos, iluminação e elementos decorativos, tornando a propriedade imediatamente habitável.
A casa geminada é oferecida a partir de 229.900 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio das ofertas comparáveis em San Miguel de Salinas. Os 145 m² de área útil, distribuídos por 3 quartos e 3 casas de banho, oferecem um espaço habitacional sólido por este preço. Imóveis semelhantes na região situam-se numa faixa de preço comparável, como mostram as comparações (a partir de 229.900 € a 245.000 €). O preço indicado é um preço de partida; podem ocorrer variações dependendo do equipamento específico ou da localização dentro do projeto. Informações detalhadas sobre a disponibilidade e os preços específicos das unidades individuais devem ser solicitadas ao promotor.
San Miguel de Salinas apresenta-se como uma cidade dinâmica na comarca de Vega Baja del Segura, ligando as localidades costeiras ao interior mais rural. A casa geminada está situada num ambiente urbano que oferece uma alta concentração de serviços. Com uma farmácia a apenas 30 metros e um supermercado a 297 metros, as compras diárias são feitas facilmente a pé. Esta proximidade imediata aos serviços facilita um dia a dia organizado, sem necessidade do carro para cada pequena compra. Os campos de golfe e as praias circundantes não estão mesmo ao lado, mas são acessíveis em pouco tempo de carro. Isto cria um equilíbrio entre a conveniência urbana e a possibilidade de desfrutar da natureza mediterrânica e das atividades de lazer da Costa Blanca. A região caracteriza-se por um clima ameno, com uma temperatura média de 18,3°C e cerca de 3.848 horas de sol por ano, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em San Miguel de Salinas significa residir numa cidade que combina a vida espanhola autêntica com as comodidades da região costeira. O ambiente imediato da casa geminada é caracterizado por uma alta densidade de pontos de serviço. Uma farmácia fica a apenas 30 metros, e um supermercado está a 297 metros. Isto significa que as compras diárias, como a compra de alimentos ou medicamentos, podem ser feitas sem problemas a pé, o que facilita enormemente o dia a dia. Os amantes do desporto encontrarão um centro desportivo municipal, campos de ténis e uma piscina municipal a apenas 400 metros. A localização permite aos residentes beneficiar da infraestrutura de uma cidade, mantendo ao mesmo tempo a beleza paisagística da região de Vega Baja e a proximidade das praias e campos de golfe da Costa Blanca. A temperatura média anual de 18,3°C e as numerosas horas de sol promovem um estilo de vida ativo.
Este mapa mostra a localização da casa geminada em San Miguel de Salinas, província de Alicante. Ilustra a proximidade a serviços locais, como o supermercado e a farmácia, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe nas imediações. A posição no vale da Vega Baja del Segura também é destacada.
San Miguel de Salinas está localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Está estrategicamente posicionada no interior da Costa Blanca sul, a cerca de 10 km da costa. A cidade serve como porta de entrada para destinos costeiros populares como Torrevieja e Orihuela Costa, conhecidos pelas suas praias e atrações turísticas. Ao mesmo tempo, San Miguel de Salinas oferece um ambiente espanhol mais autêntico, longe da agitação direta dos centros costeiros. A região circundante é reconhecida pela sua produção agrícola, especialmente citrinos e vegetais, mas também pelos seus numerosos campos de golfe e clima agradável. Esta localização permite um fácil acesso aos centros urbanos, bem como a áreas naturais e de lazer, tornando a Costa del Sol um local de residência e férias diversificado.
A acessibilidade às principais instalações e atividades de lazer está bem assegurada. O centro urbano de San Miguel de Salinas, com os seus restaurantes, lojas e serviços, fica apenas a 2 km. As praias mais próximas, como a Playa Cala La Mosca, estão a cerca de 7,7 km em linha reta, o que representa um trajeto de cerca de 15-20 minutos. Vários campos de golfe de renome, como o Club de Golf Villamartín, são acessíveis a partir de 5,1 km. A ligação à rede rodoviária é ótima de carro. Existem 13 paragens para 4 linhas de transporte público, permitindo uma mobilidade limitada sem carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 40 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem de cerca de 40-50 minutos de carro. Existem também pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a região é extremamente soalheira. A época balnear dura aproximadamente quatro meses por ano, quando as temperaturas da água da costa próxima ultrapassam os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 93 metros acima do nível do mar, o que o distingue do clima costeiro direto e pode oferecer temperaturas mais agradáveis, especialmente no verão. A paisagem circundante é composta por terras agrícolas e algumas colinas, que oferecem possibilidades para passeios e caminhadas de bicicleta. O ar é geralmente puro, favorecido pela proximidade da costa, mas também pelo carácter agrícola da Vega Baja.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora San Miguel de Salinas esteja localizada no interior, a região costeira e as suas praias são de fácil acesso. As praias mais próximas com Bandeira Azul, como a Playa Cala La Mosca, ficam a cerca de 7,7 km e oferecem uma opção atraente para atividades de sol e desportos aquáticos. Para os entusiastas do golfe, a localização é ideal, com vários campos de golfe de primeira categoria, como o Club de Golf Villamartín (5,1 km) e o Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) nas imediações. A região é um paraíso para golfistas com uma alta densidade de campos de campeonato. Além disso, o centro desportivo municipal de San Miguel de Salinas (0,4 km) oferece diversas opções de lazer, como ténis e natação, ampliando assim as opções desportivas e recreativas para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas está localizada na parte sul da província de Alicante, na comarca de Vega Baja del Segura. Está estrategicamente posicionada no interior da Costa Blanca sul, a cerca de 10 km da costa. A cidade serve como porta de entrada para destinos costeiros populares como Torrevieja e Orihuela Costa, conhecidos pelas suas praias e atrações turísticas. Ao mesmo tempo, San Miguel de Salinas oferece um ambiente espanhol mais autêntico, longe da agitação direta dos centros costeiros. A região circundante é reconhecida pela sua produção agrícola, especialmente citrinos e vegetais, mas também pelos seus numerosos campos de golfe e clima agradável. Esta localização permite um fácil acesso aos centros urbanos, bem como a áreas naturais e de lazer, tornando a Costa del Sol um local de residência e férias diversificado.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.2°C | 21 mm |
| Março | 13.9°C | 27 mm |
| Abril | 16.1°C | 27 mm |
| Maio | 19.2°C | 26 mm |
| Junho | 23.2°C | 9 mm |
| Julho | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Setembro | 23.7°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.8°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL017944
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas oferece uma alternativa interessante às localidades costeiras mais diretas da Costa Blanca. Em comparação com projetos como 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (a partir de 245.000 €) ou 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (a partir de 230.000 €), que também oferecem casas geminadas, este imóvel posiciona-se de forma atraente na extremidade inferior com 229.900 €. O projeto 'CRUISE RESORT' partilha o preço de entrada de 229.900 €. Enquanto os projetos comparáveis também enfatizam a infraestrutura urbana e a proximidade a campos de golfe e praias, este imóvel destaca-se pela sua renovação completa e mobiliário completo. Compradores que procuram uma solução chave na mão encontrarão aqui uma boa opção. A localização em San Miguel de Salinas oferece ainda uma atmosfera espanhola mais calma e autêntica em comparação com os centros mais turísticos como Torrevieja, mantendo-se perto dos serviços essenciais e de lazer. O tamanho dos lotes e as áreas exteriores variam nestes projetos, mas os terraços e o jardim oferecidos aqui parecem ser um bom compromisso para uma casa geminada.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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