Nova vila v La Marquesi, Alicante, blizu igrišč za golf. Ima 3 spalnice, 4 kopalnice in 204 m² bivalnega prostora na 393 m² zemljišča. Vila se nahaja v mirnem podeželskem okolju z dostopom do bližnjih plaž, trgovin in drugih storitev. Vključuje posebne funkcije kot dvigalo, zasebni vrt, bazen, fitnes in savno.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja ta vila v La Marquesi višji cenovni segment. Za primerjavo: OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu začnejo od €475.000, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva od €380.000 in RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig od €369.000. Prodajna cena €925.000 za to vilo jo jasno pozicionira nad teh primerljivih razvojov. Ta cenovna razlika odraža različne dejavnike. Prvič, to je samostoječa vila v nasprotju z apartmaji v primerjalnih projektih. Drugič, vila ponuja znatno več zunanjega prostora s 393 m² zemljišča in ekskluzivnimi dodatki, kot so lasten bazen, fitnes in savna, ki niso na voljo v večini stanovanjskih kompleksov. Lega blizu več igrišč za golf prispeva tudi k vrednotenju, saj je golf pomemben dejavnik na trgu nepremičnin v tej regiji. Poleg tega podeželsko okolje La Marquese ponuja drugačno življenjsko izkušnjo kot bolj mestna ali neposredna obalna območja primerjalnih projektov. Za kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in ekskluzivnim dodatkom, vila predstavlja primerno opcijo, čeprav je treba upoštevati višjo naložbo v primerjavi z alternativami v regiji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v La Marquesi, Alicante, v podeželskem okolju. Nahaja se blizu več igrišč za golf, vključno z Club de Golf La Finca. Lokacija ponuja mir, hkrati pa ohranja dostop do bistvenih storitev in plaž na razumni razdalji.
Ta vila zadostuje funkcionalnim stanovanjskim potrebam s 3 spalnicami in 4 kopalnicami na 204 m² bivalnega prostora. Oblikovana vključuje dvigalo za enostavno premikanje med nadstropji, zasebni vrt za uživanje na prostem in namenske prostore kot fitnes in savno za wellness dejavnosti.
Kako dokončana nova gradnja predstavlja ta projekt sodobne gradbene standarde brez čakalnega obdobja, povezanega s tekočimi razvoji. Lastninska korist od sodobnih oblikovalskih elementov in posodobljenih gradbenih tehnik, ki so značilne za trenutne španske stanovanjske razvojne projekte.
Projekt ne nudi neposrednega dostopa do plaže, kar zahteva prevoz do dosega obale. Notranja lokacija pomeni, da neposredni morski vidiki niso na voljo. Poleg tega podeželska okolica zahteva lastništvo zasebnega vozila za dnevne dejavnosti in dostop do storitev.
Ta vila bi bila posebej primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost golfu kot redni dejavnosti, glede na bližino do več kakovostnih igrišč za golf. Prav tako je primerna za tiste, ki iščejo stalno prebivališče v sredozemskem podnebju Španije in dajejo prednost tišji, podeželski okolici nad bolj živahnimi obalnimi območji. Za upokojence ali tiste, ki načrtujejo upokojitev, značilnost dvigala nudi praktično dostopnost, medtem ko vključeni fitnes in savna podpirajo osredotočeni način življenja. Velikost in razporeditev lastnosti jo naredita primerno za družine ali pare, ki všeč gostujejo obiskovalce, z ustreznim spalnim prostorom in skupnimi površinami, oblikovanimi za družabnost. Lokacija bi lahko pritegnila tudi tiste, ki delajo na daljavo in si želijo prostornega, dobro opremljenega doma v prijetnem podnebju. Zahtevo po zasebnem prevozu pa naredi manj primerno za tiste, ki imajo raje pešcone okolice ali ne vozijo. Za delnočasne prebivalce varnostne značilnosti (zasebni vrt, zasebno parkirišče) in značilnosti z nizkim vzdrževanjem podpirajo občasno uporabo brez zahteve po stalni pozornosti. Status dokončane gradnje pomeni možnost takojšnjega bivanja, kar jo naredi primerno za kupce, ki ne željo čakati na gradbeni proces.
Vila kaže kakovost tako v gradbeni kot končni obdelavi, značilni za sodobne španske stanovanjske razvojne projekte. Kot nova gradnja koristi od trenutnih gradbenih standardov in materialov, ki zadostujejo ali presegajo sodobne predpise. Vključitev dvigala v stanovanjsko vilo kaže pozornost do dostopnosti in luksu, značilnost, ki jo pogosto ne najdemo v standardnih lastnostih te velikosti. Vgrajene omare nakazujejo vgrajene rešitve za shranjevanje, oblikovane za maksimiranje prostorske učinkovitosti in ohranjanje estetske koherentnosti po bivalnih prostorih. Zasebni teras in vrtovi so oblikovani kot razširitve bivalnega prostora, s pozornostjo k ustvarjanju brezhibnih notranjih-zunanjih prehodov – značilnost mediteranskega stanovanjskega oblikovanja. Prisotnost namenskih wellness prostorov kot fitnes in savna kaže osredotočenost na življenjske dodatke, ki presegajo osnovne stanovanjske zahteve. Integracija kuhinje-sedežne površine odraža sodobne življenjske preference, ustvarjajoč osrednji družbeni središče znotraj doma. Materiali in končne obdelave, čeprav podrobno niso določeni, bi se ujemali s sodobnimi mediteranskimi estetikami – verjetno vključujejo elemente, ki uravnotežijo vidni privlačnost s trdnostjo in enostavnost vzdrževanja v španskem podnebju. Zasebno parkirišče naslavlja praktične potrebe, hkrati pa ohranja estetsko celovitost lastnosti. Skupna kakovostna pozicioniranost nakazuje materiale in končne obdelave, izbrane tako za takojšnji privlačnost kot dolgoročno delovanje v lokalnih okoljskih pogojih.
Vila je cenjena na €925.000, kar jo postavlja v višji segment lokalnega trga. To odraža značilnosti lastnosti, vključno z njeno velikostjo (204 m² bivalnega prostora na 393 m² zemljišča), vključenimi premium funkcijami in lego blizu igrišč za golf. V primerjavi s podobnimi razvoji v regiji, kot so OCEANIC APARTMENTS (od €475.000), NUEVA DAYA VILLA (od €380.000) in RESIDENTIAL VIVALIFE (od €369.000), ta lastnost predstavlja višjo cenovno točko, verjetno zaradi njene odcejene narave, luksuznih funkcij in prostornitejšega zemljišča. Cenjenje kaže usmerjenost proti kupcem, ki iščejo stalno prebivališče ali dolgoročno drugo domovanje namesto čisto sezonske lastnosti.
Življenje v tej vili v La Marquesi pomeni izkušnjo uravnoteženega načina življenja med podeželskim mirom in rekreativnimi možnostmi. Bližina lastnosti do več igrišč za golf jo naredi idealno za golf navdušence, ki cenijo imetje več kakovostnih igrišč na kratki vožnji. Jutranje rutine lahko vključujejo kavo na zasebnem terasu s pogledom na vrt, sledi mungkin trening v zasebni fitnes ali sproščanje v savni pred odhodom na dnevne dejavnosti. Razporeditev lastnosti podpira tako družinsko življenje kot zabavo, s kuhinjo-sedežno površino, ki ustvarja osrednji družbeni prostor. Popoldne lahko preživite pri zasebnem bazenu ali raziskovanju bližnjih plaž, ki so lahko dosegljive v 10 minutah vožnje. Za dnevne potrebe trgovina na 3,2 km nudi udobje, medtem ko bližina različnih restavracij ponuja jedilske možnosti brez daljšega potovanja. Večeri se lahko končajo s sončnim zahodom nad golfsko pokrajino ali uživanjem v zasebnosti obdanega vrta. Značilnost dvigala zagotavlja udobje premikanja po nadstropjih vile, kar naredi prostor dostopen za vse prebivalce. Ta lastnost predstavlja samozadosten življenjski ambient, ki združuje stanovanjsko udobje z dostopom do prostovoljnih storitev.
Lokacija lastnosti v La Marquesi postavlja znotraj omrežja manjših mest in storitev, ki podpirajo dnevno življenjske zahteve. Pri 3,2 km najbližja trgovina nudi osnovne živil brez daljšega potovanja, medtem ko lekarna na 3,4 km zagotavlja dostop do zdravstvenih potrebščin. Za pomembnejše zdravstvene potrebe bolnišnica na 6,7 km predstavlja razumno dostop do zdravstvenih storitev. Bližina do več igrišč za golf (6,9-8,3 km) uveljavlja območje kot destinacijo za golf navdušence, z več kakovostnimi možnostmi na dosegu roke. Plaže na približno 8 km razdalje ponujajo obalno rekreacijo brez zahtevanja premium cen neposrednih obalnih lastnosti. Prometna infrastruktura zahteva lastništvo zasebnega vozila, saj podeželska okolica in razdalje med storitvami peščenje za dnevne dejavnosti naredijo nepraktično. Polnilna postaja za električna vozila na 4,4 km kaže razvijajočo se infrastrukturo za lastnike električnih vozil, čeprav bi bilo potrebno načrtovati polnilne rutine. Okoljsko okolje združuje razvite stanovanjske žepke z naravnimi krajinjskimi elementi, kar ustvarja okolje, ki se čuti povezano z naravo brez popolne izolacije. Ta ravnotežje omogoča občutek prostora in zasebnosti, hkrati pa ohranja dostop do praktičnih vidikov dnevnega življenja v tej regiji Španije.
Zemljevid prikazuje lego vile v La Marquesi, pozicionirano notranje od obalnih območij, vendar v bližini več igrišč za golf. Okoljska cestna omrežja povezujejo lastnost z bližnjimi mesti, plažami in bistvenimi storitvami. Postavitev prikazuje, kako razvoj uravnnoteži podeželsko okolje z dostopnostjo do rekreativnih in praktičnih dodatkov, z večjimi urbani središči regije v razumni vožnji.
La Marquesa je pozicionirana znotraj notranjega koridorja regije Costa Blanca, specifično v provinci Alicante. Ta lokacija postavlja med obalne turistične centre in bolj podeželsko notranjost province. Območje tvori del comarca Vega Baja del Segura, ki vključuje različna mesta, ki so tradicionalno kmetijska, vendar so doživela povečanje stanovanjskega razvoja. Regija koristi od svoje pozicije glede na tako obalne privlačnosti kot notranje dodatke. Čeprav ni neposredno na obali, ohranja razumen dostop do plaž, hkrati pa ponuja potencialno boljšo vrednost kot neposredne obalne lokacije. Bližina do več igrišč za golf je pomagala uveljaviti to območje kot destinacijo za turizem in bivanje na golfu, kar prispeva k razvoju lokalne storitvene infrastrukture. V primerjavi z gosteje poseljenimi obalnimi območji kot Torrevieja na jugovzhodu ali Guardamar del Segura na vzhodu, La Marquesa ponuja tišjo okolico, hkrati pa ostane povezana s temi večjimi centri za dodatne storitve in ugodnosti.
Dostopnost lastnosti do ključnih storitev sledi vzorcu, značilnemu za notranje španske stanovanjske razvojne projekte blizu obale. Plaže so pozicionirane med 7,9-8,4 km, vključno z Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar in Cala Piteras, kar jih naredi dosegljive v približno 10-15 minutah z avtom. Golfske zmogljivosti predstavljajo znatno prednost dostopnosti, s Club de Golf La Finca na 6,9 km, Club de Golf Villamartín na 7,3 km in Real Club de Golf Campoamor na 8,3 km. ta gruča kakovostnih igrišč ponuja raznolikost za golf navdušence brez obsežnega potovanja. Dnevne potrebščine so razumno dostopne, s trgovino na 3,2 km in lekarno na 3,4 km, običajno dosegljive v 5-10 minutah z avtom. Zdravstveni dostop zagotavlja bolnišnica na 6,7 km, kar predstavlja zmerno vendar upravljivo razdaljo za nujne situacije. Razdalja do letališča navedena kot 999 km kaže na napako v podatkih; realistično bi bilo najbližje večje letališče Alicante-Elche, običajno 30-40 minut z avtom od te regije, ne pa 999 km, kot nakazuje podatki.
La Marquesa koristi od sredozemskega podnebja, značilnega za provinco Alicante, z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Ta regija običajno uživa več kot 300 sončnih dni letno, kar ustvarja idealne pogoje za bivanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona načeloma traja od maja do oktobra, s temperaturo vode, ki dosega udobne ravni v teh mesecih. Notranja lokacija zagotavlja rahlo večjo temperaturno variacijo v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, kar potencijalno ponuja zmerno hladnejše poletne večere, hkrati pa ohranja tople dnevne temperature, primern za uporabo bazena. Podeželska okolica prispeva k kakovosti zraka, ki je načeloma boljša kot gosteje poseljena urbana središča, čeprav bi za točne meritve kakovosti zraka za to mikro-lokacijo zahtevali specializirano monitoring. Višina območja, čeprav ne gorska, zagotavlja nekaj naravnega odvajanja, ki koristi lastnosti. Podnebje podpira celoletne dejavnosti na prostem, pri čemer je golf posebej primaren skozi vse sezone. Zimske temperature običajno ostajajo mile dovolj za udobne dejavnosti na prostem, medtem ko poletna vročina blažijo oblikovalni elementi lastnosti, vključno z zasebnimi vrtovimi površinami in možnostjo senčenja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže blizu La Marquese, vključno z Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar in Cala Piteras, predstavljajo možnosti obalne rekreacije, dosegljive prebivalcem. Čeprav podatki ne vključujejo specifičnih informacij o Modri zastavi, bi te plaže običajno padale v monitoring sisteme regije Costa Blanca, znane po vzdrževanju kakovostnih standardov. Na približno 8 km razdalje te plaže ponujajo priročen dostop do sredozemskih obalnih izkušenj brez zahtevanja premium cen neposrednih obalnih lastnosti. Raznolikost plaž znotraj majhne polmera ponuja možnosti za različne preferenc, od potencialno bolj osamljenih zalivov do širših peščenih razširitev. Golfska infrastruktura predstavlja znatno rekreativno prednost, s tremi kakovostnimi igrišči v razdalji 7-8 km. Ta koncentracija naredi območje posebej privlačno za golf navdušence, ki ponuja raznolikost v oblikovanju igrišč in izzivih brez obsežnega potovanja med lokacijami. Onkraj plaž in golfa zasebne dodatki lastnosti, vključno s fitnesom, savno in bazenom, ponujajo možnosti rekreacije na kraju samem, ki dopolnjujejo zunanje ponudbe. Te značilnosti ustvarjajo uravnotežen način življenja, kjer so na voljo tako zasebne kot javne rekreativne možnosti za prebivalce.
Vir: OpenStreetMap
La Marquesa je pozicionirana znotraj notranjega koridorja regije Costa Blanca, specifično v provinci Alicante. Ta lokacija postavlja med obalne turistične centre in bolj podeželsko notranjost province. Območje tvori del comarca Vega Baja del Segura, ki vključuje različna mesta, ki so tradicionalno kmetijska, vendar so doživela povečanje stanovanjskega razvoja. Regija koristi od svoje pozicije glede na tako obalne privlačnosti kot notranje dodatke. Čeprav ni neposredno na obali, ohranja razumen dostop do plaž, hkrati pa ponuja potencialno boljšo vrednost kot neposredne obalne lokacije. Bližina do več igrišč za golf je pomagala uveljaviti to območje kot destinacijo za turizem in bivanje na golfu, kar prispeva k razvoju lokalne storitvene infrastrukture. V primerjavi z gosteje poseljenimi obalnimi območji kot Torrevieja na jugovzhodu ali Guardamar del Segura na vzhodu, La Marquesa ponuja tišjo okolico, hkrati pa ostane povezana s temi večjimi centri za dodatne storitve in ugodnosti.
Ref: VL087921
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
