Dieses Neubauprojekt liegt in La Marquesa, Alicante, und bietet moderne Villen in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Die Immobilien sind bereits fertiggestellt und fügen sich harmonisch in die Nähe des Golfplatzes ein. Die Anlage verspricht eine hohe Lebensqualität durch eine durchdachte Architektur und die Einbindung von privaten Außenbereichen wie Terrassen und einem Solarium. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich nur 50 Meter vom Golfplatz La Marquesa entfernt, eingebettet in eine ländliche Kulisse. Diese Positionierung bietet eine unmittelbare Nähe zu Golfeinrichtungen und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des direkten Trubels.
Für Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und Privatsphäre legen, sind diese Villen konzipiert. Ein eigener Pool, Terrassenflächen und ein Solarium erfüllen Wünsche nach Außenbereichen zur Erholung und zum Genuss des mediterranen Klimas.
Der Projektstatus 'Gereed' bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht eine kurzfristige Übergabe und Nutzung der Immobilie. Käufer können somit ohne lange Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen.
Das Projekt richtet sich primär an Käufer, die ein Eigenheim mit privatem Außenbereich suchen. Es ist weniger geeignet für jene, die eine unmittelbare Strandlage oder eine fußläufige Anbindung an ein pulsierendes Stadtzentrum bevorzugen.
Ref: VL440457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Villa in einer etablierten Golfregion suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es passt gut für diejenigen, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Stränden verzichten möchten. Die Nähe zum Golfplatz La Marquesa ist ein klares Plus für aktive Golfer. Auch für Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung für einen Zweitwohnsitz suchen, ist dieses Angebot attraktiv. Die Tatsache, dass die Villen bereits fertiggestellt sind, macht es zu einer idealen Wahl für Käufer, die kurzfristig umziehen oder investieren möchten und keine langen Bauzeiten in Kauf nehmen wollen. Die Kombination aus privatem Pool, Solarium und Gartenflächen bietet Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein.
Die Villen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Die Fotos deuten auf moderne Badezimmer mit Duschen und stilvolle Wohnbereiche hin. Merkmale wie Doppelverglasung sorgen für thermischen und akustischen Komfort, während eine voll ausgestattete, offene Küche ('Kitchen-Lounge') das gesellschaftliche Zentrum des Hauses bildet. Die integrierte Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) gewährleistet ganzjährig angenehme Temperaturen. Photovoltaik-Solarpaneele zur Energieerzeugung sind ein Zeichen für einen bewussten Umgang mit Ressourcen und potenziell geringere Energiekosten. Die privaten Gärten, Terrassen und das Solarium auf dem Dach bieten großzügige Außenbereiche, die für das mediterrane Leben unerlässlich sind. Der offene und private Parkplatz erhöht den Komfort.
Die Villen dieses Neubauprojekts in La Marquesa, Alicante, sind bereits fertiggestellt und bieten eine Preisspanne von €449.500 bis €639.500. Die Unterschiede im Preis spiegeln typischerweise Variationen in der Grundstücksgröße, der genauen Lage innerhalb des Projekts oder spezifischen Ausstattungsmerkmalen wider. Mit einer Wohnfläche von 99 bis 101 m² und 3 Schlafzimmern sowie 2 Bädern stellen diese Objekte eine solide Basis für Familien oder Paare dar, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen. Das Grundstücksangebot variiert von 248 m², was eine private Außenfläche mit Pool und Garten ermöglicht. Die 'Gereed'-Bauphase bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
La Marquesa, Alicante, präsentiert sich als eine ruhige, ländlich geprägte Gegend, die besonders für Golfliebhaber attraktiv ist. Die Villen sind in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz La Marquesa angesiedelt, was ein tägliches Leben im Einklang mit dem Golfsport ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre aus, die eine Abkehr vom städtischen Trubel verspricht. Nahgelegene Einkaufszentren mit Supermärkten, Geschäften und internationalen Restaurants bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Rojales (5 Minuten Fahrt) und den Stränden von Guardamar (15 Minuten Fahrt) erweitert das Freizeit- und Erholungsangebot erheblich. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von Küste und städtischen Zentren macht La Marquesa zu einem interessanten Standort für verschiedene Lebensstile.
Das tägliche Leben in La Marquesa, Alicante, ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre in einer ländlichen Umgebung, die sich durch ihre Nähe zu Golfplätzen auszeichnet. Die notwendige Mobilität wird durch die Notwendigkeit eines Autos für Einkäufe, Arztbesuche oder Ausflüge definiert. Der nächstgelegene Supermarkt ist 3,2 km entfernt, eine Apotheke 3,4 km und das nächste Krankenhaus 6,7 km. Diese Entfernungen unterstreichen die Notwendigkeit einer eigenen Transportmöglichkeit. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch den Golfplatz La Finca (6,9 km) und weitere Golfplätze in der Nähe vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die kulturelle Infrastruktur ist durch die Nähe zu Rojales gegeben, das nur 5 Autominuten entfernt liegt und weitere lokale Annehmlichkeiten bietet.
Dieses Projekt befindet sich in La Marquesa, einem Gebiet, das für seine Nähe zu Golfplätzen bekannt ist. Die Lage ist landeinwärts, aber gut angebunden an Küstenstädte und Dienstleistungen. Die Karte verdeutlicht die strategische Positionierung zwischen verschiedenen Gemeinden und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern.
La Marquesa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts von der Küstenstadt Guardamar del Segura. Es liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen den Gemeinden Rojales, Algor Shor und San Miguel de Salinas. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Die Fahrt nach Torrevieja, einer größeren Küstenstadt mit umfangreichen Dienstleistungen und einem Hafen, dauert etwa 20-25 Minuten. Die Hauptstadt der Provinz, Alicante, ist etwa 45-50 Minuten entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie städtische Annehmlichkeiten.
Die Erreichbarkeit von La Marquesa ist durch die Notwendigkeit eines Autos gekennzeichnet, da die öffentlichen Verkehrsmittel in ländlichen Gebieten oft begrenzt sind. Die nächstgelegenen Strände wie Cala de lo Ferri sind etwa 7,9 km entfernt. Für Golfer sind die Anbindungen exzellent, mit dem Club de Golf La Finca nur 6,9 km und dem Club de Golf Villamartín 7,3 km entfernt. Das Zentrum von Rojales ist in etwa 5 Minuten erreichbar, während die Strände von Guardamar 15 Minuten entfernt sind. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 4,4 km entfernt. Der Flughafen Alicante ist schätzungsweise 35 Minuten entfernt, was die Reisezeit für internationale Verbindungen moderat hält.
Die Region um La Marquesa profitiert vom mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße, trockene Sommer charakterisiert ist. Die Gegend ist flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und leichte sportliche Aktivitäten begünstigt. Die genaue Lage landeinwärts sorgt für weniger direkte maritime Einflüsse, was zu potenziell höheren Sommertemperaturen führen kann, aber auch für mehr Ruhe. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Der Schwimmsaison ist aufgrund der warmen Temperaturen praktisch ganzjährig, mit den angenehmsten Monaten von Mai bis Oktober.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von La Marquesa aus gut erreichbar, mit Stränden wie Cala de lo Ferri (7,9 km) und Playa Rocío del Mar (8,2 km) in etwa 7-8 km Entfernung. Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Der Golfplatz La Marquesa liegt direkt vor der Haustür, und weitere renommierte Plätze wie La Finca (6,9 km) und Villamartín (7,3 km) sind schnell erreichbar. Dies macht die Gegend zu einem attraktiven Standort für Liebhaber dieses Sports. Die Nähe zu Rojales und Guardamar eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Restaurants und kulturelle Angebote.
Quelle: OpenStreetMap
La Marquesa befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, landeinwärts von der Küstenstadt Guardamar del Segura. Es liegt strategisch günstig im Dreieck zwischen den Gemeinden Rojales, Algor Shor und San Miguel de Salinas. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen. Die Fahrt nach Torrevieja, einer größeren Küstenstadt mit umfangreichen Dienstleistungen und einem Hafen, dauert etwa 20-25 Minuten. Die Hauptstadt der Provinz, Alicante, ist etwa 45-50 Minuten entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie städtische Annehmlichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Alicante positioniert sich dieses Projekt in La Marquesa als eine Option für Käufer, die eine schlüsselfertige Villa in unmittelbarer Nähe zu einem Golfplatz suchen. Projekte wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, obwohl preislich ähnlich angesiedelt (ab €475.000), bieten typischerweise einen anderen Wohntyp (Apartments) und oft eine direktere Anbindung an städtische Zentren oder die Küste. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab €380.000) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) sind preislich attraktiver, aber oft weiter landeinwärts gelegen oder bieten eine andere Art von Entwicklung (z.B. Reihenhäuser oder kleinere Villen). Diese hier beschriebenen Villen in La Marquesa bieten eine spezifische Kombination aus ländlicher Ruhe, Golfplatznähe und privatem Außenbereich, was sie von dichter bebauten Küstenlagen oder reinen Apartmentkomplexen unterscheidet. Die fertiggestellten Villen bieten zudem den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit gegenüber Projekten, die noch im Bau sind.
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