Dit object, gelegen in La Marquesa nabij Rojales, biedt een veelzijdige commerciële ruimte van 155 m². Oorspronkelijk ontworpen als bar en restaurant, beschikt het over capaciteit voor zowel binnen- als buitengasten en is het momenteel verhuurd. De ligging op een hoek, met zuidwestelijke oriëntatie, biedt uitzicht op de golfbaan en een nabijgelegen zwembad. De ruimte is voorzien van airconditioning en een eigen terras. De vraagprijs bedraagt €175.000.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals de Oceanic Apartments in Rojales (vanaf €475.000), die residentieel van aard zijn, positioneert dit object zich als een commerciële investeringsmogelijkheid. De Nueva Daya Villa (vanaf €380.000) en Residential Vivalife (vanaf €369.000) zijn eveneens residentiële projecten, wat de unieke commerciële focus van dit pand onderstreept. Hoewel deze residentiële opties zich richten op wooncomfort, biedt dit object een zakelijk perspectief op de locatie La Marquesa. De prijsstelling van €175.000 voor een commerciële 'FREEHOLD' locatie is significant lager dan de instapprijzen van de genoemde residentiële appartementen en villa's, wat duidt op een ander segment van de vastgoedmarkt. De omgeving, La Marquesa Golf, trekt een specifieke doelgroep aan, voornamelijk golfers, wat kansen biedt voor horeca- of dienstverlenende bedrijven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op de La Marquesa golfbaan nabij Rojales, bevindt deze commerciële ruimte zich in een rustige, landelijke omgeving op een hoeklocatie. De zuidwestelijke oriëntatie garandeert zonlicht op het terras, met uitzicht op de golfbaan en een gemeenschappelijk zwembad.
Dit object is geschikt voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken voor een horecagelegenheid of een ander type commerciële activiteit. De ruimte biedt mogelijkheden voor zowel binnen- als buitengasten, met potentieel voor kantoor- of winkelruimte.
De constructie van dit object is voltooid, waardoor het direct beschikbaar is voor gebruik of verhuur. De huidige status is 'Gereed', wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn gerelateerd aan de bouw.
Dit betreft een commercieel pand en is niet ingericht als residentiële woning. Er zijn geen slaapkamers of badkamers specifiek voor bewoning. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaar vervoer beperkt is.
Dit object is een overweging voor ondernemers die een bestaande horecalocatie willen overnemen met een lopend huurcontract, of die een ruimte zoeken voor een ander type commerciële activiteit nabij een golfresort. Het is geschikt voor iemand die investeert in een gebied met recreatieve focus, zoals golfers, en die de voorkeur geeft aan een omgeving die zowel rustig als toegankelijk is met de auto. De locatie is ideaal voor wie een bedrijf wil vestigen waar toerisme en recreatie samenkomen, met het oog op het benutten van de nabijheid van golfbanen en toeristische voorzieningen, terwijl de noodzaak van eigen vervoer voorop staat.
Het object is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De afwerking is beschreven als stijlvol en modern, met een ruime eetzaal en een volledig uitgeruste bar en keuken. Er is aandacht besteed aan functionaliteit met aparte ruimtes voor de keuken, spoelkeuken en opslag, evenals drie gescheiden toiletten, waaronder een toegankelijk toilet. Het buitenterras is overdekt en biedt uitzicht op de golfbaan. De bouwkwaliteit is gebaseerd op de oorspronkelijke constructie van het pand, dat ontworpen is voor commercieel gebruik.
De vraagprijs voor dit commerciële object is €175.000. Dit betreft de volledige eigendom (FREEHOLD). Het object is momenteel verhuurd aan een restaurant dat in mei 2024 is gestart, wat een potentieel inkomstenstroom genereert voor de nieuwe eigenaar. De beschikbaarheid is onmiddellijk, rekening houdend met de lopende huurovereenkomst.
Dit object is primair een commerciële ruimte, gelegen op de golfbaan La Marquesa, bekend om zijn rustige en landelijke karakter. Het object zelf is ontworpen om te functioneren als bar en restaurant, met capaciteit voor minimaal 48 gasten binnen en een extra 24 op het overdekte terras. De indeling omvat een ruime eetzaal, een grote bar, een volledig uitgeruste commerciële keuken, een aparte spoelkeuken, opslagruimte en drie sanitaire voorzieningen. De buitenruimte biedt een 'L'-vormig terras met uitzicht op de golfbaan en een nabijgelegen zwembad. Ondanks de huidige inrichting, biedt de locatie ook potentieel voor andere commerciële toepassingen zoals een kantoor of winkelruimte. De omgeving kenmerkt zich door groen en sportfaciliteiten, wat een specifieke clientèle aantrekt.
De omgeving van La Marquesa Golf is landelijk en rustig, gelegen op enige afstand van stedelijke centra. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,2 km ligt en de apotheek op 3,4 km. Het object is gelegen in de nabijheid van diverse golfbanen, waaronder Club de Golf La Finca op 6,9 km. Voor medische zorg is het ziekenhuis 6,7 km verwijderd. Deze locatie biedt een serene leefomgeving, gericht op recreatie en rust, met de noodzaak van eigen transport voor toegang tot voorzieningen.
Dit object is strategisch gelegen nabij de golfbaan La Marquesa, wat duidt op een omgeving gericht op recreatie en rust. De kaart toont de landinwaartse ligging, met zichtbare nabijheid tot golfbanen en de kustlijn van de Costa Blanca.
La Marquesa, gelegen nabij Rojales, bevindt zich op de Costa Blanca Zuid, een regio bekend om zijn golfbanen en kustlijn. De locatie ligt landinwaarts, weg van de directe drukte van de kust, maar met relatief korte afstanden tot diverse stranden en voorzieningen. Het positioneert zich als een rustige basis, centraal ten opzichte van andere stedelijke gebieden en recreatieve hotspots in de regio, maar benadrukt de noodzaak van eigen vervoer.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is primair afhankelijk van privévervoer. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3,2 km en 3,4 km afstand. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 6,7 km. Voor strandliefhebbers liggen Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar en Cala Piteras op hemelsbrede afstanden van respectievelijk 7,9 km, 8,2 km en 8,4 km. De luchthaven van Alicante is ver weg gesitueerd, met een hemelsbrede afstand van 999 km. Er is een EV-laadpaal op 4,4 km afstand. De nabijheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf La Finca (6,9 km), draagt bij aan de recreatieve aantrekkingskracht van de locatie.
De locatie in La Marquesa, landinwaarts nabij de kust, profiteert van het mediterrane klimaat. Dit klimaat kenmerkt zich door milde winters en warme, droge zomers. De zonuren zijn gedurende het grootste deel van het jaar ruim, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de buitenruimtes zoals het terras. De nabijheid van de kust, hoewel hemelsbreed enkele kilometers, zorgt voor enige invloed van de zeebries. Het gebied is omgeven door golfbanen en groen, wat een natuurlijke omgeving creëert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving zijn sterk gericht op golf, met meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Club de Golf La Finca (6,9 km) en Villamartín (7,3 km). Voor strandbezoek zijn Cala de lo Ferri (7,9 km), Playa Rocío del Mar (8,2 km) en Cala Piteras (8,4 km) de dichtstbijzijnde opties. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad naast het object voegt een extra recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
La Marquesa, gelegen nabij Rojales, bevindt zich op de Costa Blanca Zuid, een regio bekend om zijn golfbanen en kustlijn. De locatie ligt landinwaarts, weg van de directe drukte van de kust, maar met relatief korte afstanden tot diverse stranden en voorzieningen. Het positioneert zich als een rustige basis, centraal ten opzichte van andere stedelijke gebieden en recreatieve hotspots in de regio, maar benadrukt de noodzaak van eigen vervoer.
Ref: VL335733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
