MIRADOR DEL SOL, un programme neuf à San Miguel de Salinas, présente une collection de villas modernes alliant design, confort et art de vivre espagnol authentique. Situé dans la région de la Vega Baja del Segura, ce projet offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités essentielles. Les villas sont méticuleusement conçues, avec des matériaux de haute qualité et des technologies économes en énergie. Elles disposent d'espaces de vie spacieux, d'une piscine privée, d'un toit-terrasse et d'un jardin, garantissant une expérience de vie confortable et agréable. Le statut de construction est « en cours de construction », garantissant une livraison future.
MIRADOR DEL SOL se positionne à San Miguel de Salinas comme un programme neuf de luxe axé sur des villas avec des équipements privatifs. Par rapport à VILLA IDEALIS (739 000 €) dans la même commune, MIRADOR DEL SOL offre une fourchette de prix légèrement plus large et potentiellement des superficies de terrain variées. Ses prix sont nettement supérieurs aux complexes d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux villas plus basiques comme NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). Cela suggère un standard de finition plus élevé, des terrains plus grands ou un emplacement plus exclusif à San Miguel de Salinas. La distance à la côte et son orientation vers l'intérieur des terres le différencient des projets directement en front de mer. La disponibilité de 3 chambres et 3 salles de bains est une configuration courante dans cette gamme de prix pour les villas neuves sur la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
San Miguel de Salinas est une commune de la province d'Alicante, située à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura. La localisation offre un mélange de tranquillité et de proximité avec des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies, situés à environ 2,7 km. Le site du projet lui-même est entouré de nature, avec des installations sportives accessibles à pied, contribuant à un mode de vie actif.
Ce programme s'adresse aux acheteurs recherchant une maison moderne avec un espace extérieur privatif, comprenant un jardin et un toit-terrasse. Les villas sont équipées d'une piscine privée et comportent 3 chambres et 3 salles de bains, offrant amplement d'espace pour les familles ou les invités. La disposition, avec une cuisine ouverte et un espace séjour-salle à manger spacieux, correspond aux préférences de vie contemporaines.
MIRADOR DEL SOL est un programme neuf actuellement en cours de construction. Cela signifie que les logements sont construits neufs, conformément aux dernières normes de construction et avec des matériaux modernes. Acheter à ce stade offre la possibilité d'influencer potentiellement certaines finitions et garantit un bien prêt à habiter à la livraison.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage ou à un environnement maritime ; les plages les plus proches se trouvent à plus de 6 km à vol d'oiseau. De plus, le programme n'est pas situé directement sur le littoral, et le climat n'est pas méditerranéen avec des températures extrêmement élevées toute l'année ; la température moyenne se situe entre 11 et 27 °C.
Ce projet séduit les acheteurs recherchant un mode de vie plus paisible près de la côte, sans résider directement dans les zones touristiques animées. Il convient à ceux qui privilégient un jardin et une piscine privée, et qui apprécient le soleil espagnol avec près de 4 000 heures d'ensoleillement par an. La proximité des parcours de golf (à partir de 2,9 km) le rend également attrayant pour les golfeurs. Une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale, bien que de nombreux besoins quotidiens soient satisfaits dans un rayon de 3 km. Pour les familles, la présence d'une école à moins de 2 km et d'un hôpital à 11 km offre un confort supplémentaire. C'est un choix pour ceux qui recherchent une maison neuve et moderne, axée sur l'intimité et la vie en plein air.
Les villas de MIRADOR DEL SOL se caractérisent par une architecture moderne et des finitions de haute qualité. Des équipements tels que la climatisation préinstallée, le chauffage au sol dans les salles de bains et le double vitrage contribuent au confort et à l'efficacité énergétique. Les cuisines entièrement équipées, souvent ouvertes sur le séjour, sont conçues pour une utilisation pratique. Tous les logements comprennent des placards intégrés, des terrasses privatifs et des toits-terrasses, élargissant considérablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'accent mis sur la « construction neuve » garantit que les logements respectent les normes de construction contemporaines et utilisent des matériaux axés sur la durabilité et le confort.
Le projet MIRADOR DEL SOL comprend des villas dont les prix varient entre 649 000 € et 1 100 000 €. Cette fourchette de prix est influencée par des facteurs tels que l'emplacement spécifique du terrain de la villa dans le programme, la superficie du terrain et les finitions choisies. Avec des surfaces habitables à partir de 168 m² et des terrains de 321 m², le projet offre diverses options aux acheteurs potentiels. La disponibilité évolue au cours de la phase de construction, les unités vendues n'étant plus proposées.
San Miguel de Salinas offre une expérience de ville espagnole authentique, loin de l'agitation côtière. C'est un endroit où la vie quotidienne se déroule en grande partie dans un rayon de 3 kilomètres, avec des commerces locaux, des restaurants et des installations sportives à proximité. Les logements sont conçus pour maximiser le plaisir du climat local, avec de vastes espaces extérieurs tels que des terrasses et des toits-terrasses. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer offre de belles vues sur le paysage environnant. Les près de 4 000 heures d'ensoleillement annuelles, avec une saison de baignade de 4 mois, encouragent un mode de vie actif en plein air. La température annuelle moyenne de 18,3 °C rend la vie en extérieur agréable toute l'année. Bien qu'une voiture soit pratique, de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied, contribuant à un rythme de vie détendu.
San Miguel de Salinas, située à 93 mètres d'altitude, offre un cadre de vie avec une température moyenne de 18,3 °C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Les environs immédiats se caractérisent par la proximité d'installations sportives, telles que des centres sportifs et des courts de tennis situés à 0,4 km, ainsi qu'une piscine municipale. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à moins de 2,7 km, facilitant la vie quotidienne. La zone est relativement paisible, avec 7 177 habitants dans la commune, et offre des points de vue comme Grand Vista Torrevieja à 2,3 km. Les 13 arrêts de transport public avec 4 lignes assurent une connectivité de base, mais une voiture est recommandée pour une mobilité accrue.
Ce projet est situé à San Miguel de Salinas, une ville de la province d'Alicante. La carte montre sa position par rapport au littoral, aux communes environnantes et aux commodités clés telles que les parcours de golf et les plages, qui se trouvent à une certaine distance.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la région de la Vega Baja del Segura. Le projet est ainsi positionné à l'intérieur des terres, mais relativement proche de la côte et de la ville de Torrevieja. La région est connue pour ses vastes stations de golf et ses plages. L'accès à l'autoroute AP-7, bien qu'explicitement mentionné nulle part, est crucial pour les liaisons avec d'autres parties de la Costa Blanca et les grandes villes comme Alicante et Murcie.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, les plages les plus proches comme Cala Mosca se trouvant à environ 6,7 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 40 km à vol d'oiseau. Pour les nécessités quotidiennes, un supermarché et une pharmacie se trouvent à 2,7 km. Les golfeurs peuvent profiter de parcours comme le Real Club de Golf Campoamor à 2,9 km et le Las Colinas Golf & Country Club à 3,3 km. Bien qu'il y ait 13 arrêts de transport public, une voiture est recommandée pour une expérience optimale dans la région, compte tenu des distances vers les grandes villes et les commodités.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Miguel de Salinas se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. La région bénéficie historiquement de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une saison de baignade d'environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. L'altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer apporte une brise agréable et des vues dégagées. Les environs offrent des possibilités de promenades et de plaisir du paysage méditerranéen, bien que la proximité directe de parcs naturels ne soit pas explicitement documentée dans les données disponibles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral avec ses plages au Pavillon Bleu, comme Playa Cala La Mosca, se trouve à environ 6,7 km à vol d'oiseau du projet. Pour les activités récréatives, plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, dont le Real Club de Golf Campoamor à 2,9 km et le Las Colinas Golf & Country Club à 3,3 km. Directement à San Miguel de Salinas, des centres sportifs, des courts de tennis et une piscine publique se trouvent à 0,4 km, offrant diverses possibilités sportives aux résidents.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL356955
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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