يقع ريزيدنسيال سول ناتورا في سان ميغيل دي ساليناس، ويوفر مجموعة من المنازل الجديدة التي تجمع بين هدوء الريف والقرب من مرافق الساحل. يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن نمط حياة هادئ، وسط جمال طبيعي وفرص ترفيهية متنوعة مثل الجولف. توفر المنازل مساحة معيشة عصرية، مصممة للاستفادة القصوى من المناخ والبيئة المحلية، مع حدائق مشتركة ومسابح تعزز تجربة المعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية من سان ميغيل دي ساليناس، وهو موقع يوفر أجواء إسبانية أصيلة بعيدًا عن صخب الساحل. تتميز المناطق المحيطة مباشرة بالطبيعة، مع القرب من غابات الصنوبر المحمية والعديد من ملاعب الجولف، مما يضمن بيئة خضراء ونشطة.
صُمم هذا المشروع للمشترين الذين يقدّرون منطقة سكنية هادئة مع مرافق مثل ملاعب الجولف ومسارات الطبيعة القريبة. بُنيت المنازل للراحة والمعيشة في الهواء الطلق، مع خيارات لتراسات واسعة وتراسات علوية، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء عطلات طويلة.
ريزيدنسيال سول ناتورا هو مشروع بناء جديد قيد التنفيذ حاليًا. وهذا يعني أن المشترين يستفيدون من تقنيات وتصاميم البناء الحديثة، مع إمكانية تخصيص المنزل خلال مرحلة البناء، اعتمادًا على مدى تقدمه. ومن المتوقع أن يفي التسليم بمعايير راحة المعيشة المعاصرة.
على الرغم من أن المشروع يقع في بيئة خضراء، لا يوجد وصول مباشر إلى الشاطئ، إذ يتطلب الأمر التنقل مسافة تقارب 6.4 كم. علاوة على ذلك، فإن المسافة إلى مطار أليكانتي الدولي كبيرة، مما قد يطيل مدة السفر جوًا.
Ref: VL493600
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يجذب هذا المشروع المشترين الباحثين عن بيئة سكنية هادئة تركز على المعيشة في الهواء الطلق والأنشطة الرياضية. وهو خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا ويفضلون موقعًا أقل اعتمادًا على السياحة مع توفر جميع المرافق اليومية. قد يجده المستثمرون جذابًا أيضًا، نظرًا لقربه من منتجعات الجولف والشعبية المتزايدة للمنطقة كوجهة للمنازل الثانية. كما أن العائلات الباحثة عن بيئة آمنة مع مرافق مشتركة مثل مسبح للأطفال ستجده مناسبًا أيضًا. إن الجمع بين الطبيعة والمرافق الرياضية والأجواء الإسبانية الأصيلة يجعله جذابًا لجمهور واسع يتّسم بنمط الحياة المتوسطي.
تتميز المنازل في ريزيدنسيال سول ناتورا بتشطيبات عصرية وتخطيطات عملية. تتضمن الوحدات القياسية غرفتي نوم وحمّامين، مع خزائن مدمجة وحمّام ملحق في غرفة النوم الرئيسية. يتدفق المطبخ المفتوح بسلاسة إلى منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة معيشة واسعة ومشرقة. من أبرز الميزات التجهيزات المسبقة للتكييف بارد وحار لراحة على مدار العام. أما الوحدات في الطابق العلوي فلها تراس علوي خاص، بينما توفر وحدات الطابق الأرضي الوصول إلى حدائق خاصة. تضم المناطق المشتركة مسبحًا مع ساونا ومنطقة للأطفال، محاطة بحدائق منظمة بأشجار النخيل والنباتات، مما يعزز الجودة العامة وقابلية العيش في المشروع.
تتراوح أسعار العقارات في ريزيدنسيال سول ناتورا بين 243,800 و299,000 يورو. يشمل العرض منازل بغرفتي نوم وحمّامين، مع مساحات مبنية تتراوح بين 73 م² و75 م². هناك تنوع في التخطيط والميزات الإضافية، مثل وحدات الطابق الأرضي مع حدائق ومواقف سيارات، ووحدات الطابق العلوي مع تراسات علوية وإطلالات على البحر. تتوفر إمكانية توسيع المنازل لتصبح بثلاث غرف نوم، مما يوفر مرونة لتلبية احتياجات المعيشة المتنوعة واستراتيجيات الاستثمار. تعكس الأسعار حالة البناء الجديد والخصائص المحددة لأنواع العقارات.
تقدم سان ميغيل دي ساليناس، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي، مزيجًا من الثقافة الإسبانية التقليدية والمرافق الحديثة. يقع الموقع على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ لطيف مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام (بمتوسط 3,848 ساعة). تتسم الحياة هنا بإيقاع أهدأ، مع توفر الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمدارس ضمن نطاق 3 كيلومترات. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف العديدة، بما في ذلك ريل كلوب دي جولف كامبوامور وكلوب دي جولف فيامارتين، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. كما أن المرافق الرياضية المختلفة، مثل المراكز الرياضية البلدية وملاعب التنس، متيسرة بسهولة. إن متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية وموسم السباحة الذي يستمر أربعة أشهر يجعلانها وجهة جذابة لمحبي الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام.
تدور الحياة في سان ميغيل دي ساليناس حول اندماج هادئ مع البيئة الطبيعية المحيطة والوصول إلى المرافق الرياضية. توفر البلدة نفسها المرافق الأساسية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس والخدمات الطبية، ومعظمها ضمن نطاق 3 كيلومترات. يتيح موقعها الداخلي، على بعد حوالي 6.4 كم (في خط مستقيم) من الساحل، زيارة الشواطئ دون الإقامة في منطقة ساحلية مزدحمة. البيئة مثالية لعشاق الجولف، مع ثلاثة ملاعب شهيرة على بعد أقل من 4 كم. يمكن لمحبي الرياضة أيضًا استخدام المراكز الرياضية المحلية وملاعب التنس. يوفر موقع البلدة المرتفع على ارتفاع 93 مترًا إطلالات وهواءً نقيًا، بينما تشجع ساعات الشمس السنوية البالغة 3,848 ساعة على نمط حياة نشط في الهواء الطلق.
تعرض هذه الخريطة موقع ريزيدنسيال سول ناتورا في سان ميغيل دي ساليناس، مقاطعة أليكانتي. تشير العلامة إلى موقعه بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ والمرافق اليومية المحيطة. وتوفر مرجعًا بصريًا للموقع الداخلي والمسافات إلى الساحل والبلدات الإقليمية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان ميغيل دي ساليناس في موقع استراتيجي في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيغورا. يقع المشروع في المنطقة الداخلية، على بعد مسافة من الساحل المباشر، لكنه يوفر اتصالات جيدة بالمنتجعات الشهيرة على طول كوستا بلانكا. يوازن هذا الموقع بين هدوء البلدة الإسبانية التقليدية والقرب من المراكز السياحية مثل توريفياخا، التي توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام. تشتهر المنطقة بمنتجعات الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعل سان ميغيل دي ساليناس موقعًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط مع الوصول إلى كل من الطبيعة والمعالم الثقافية.
يعتمد الوصول إلى ريزيدنسيال سول ناتورا بشكل أساسي على السيارة، على الرغم من وجود 13 محطة نقل عام و4 خطوط حافلات تخدم المنطقة المحلية. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 2.8 كم، ومرافق مثل الصيدليات وملاعب الجولف مثل ريل كلوب دي جولف كامبوامور تقع على بعد حوالي 2.7-3.0 كم. أما أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا، فتبعد 6.4 كم في خط مستقيم. يقع مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) على بعد حوالي 40 كم في خط مستقيم، مما يعني رحلة تستغرق حوالي 45-60 دقيقة بالسيارة، حسب حركة المرور. يمكن الوصول إلى البلدات الأكبر مثل توريفياخا، كما أن توفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 4.3 كم يدعم السفر الصديق للبيئة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان ميغيل دي ساليناس بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية. ومع متوسط تاريخي يبلغ 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية خلال معظم العام. يمتد موسم السباحة على أربعة أشهر، مع درجات حرارة للماء تتجاوز بشكل مريح 20 درجة مئوية. يساهم موقعها على ارتفاع 93 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي لطيف، غالبًا مع نسيم منعش. تحيط بالمنطقة الطبيعة، بما في ذلك غابات الصنوبر المحمية، مما يفيد جودة الهواء ويخلق أجواء هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق الشواطئ، تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا موسكا، على بعد حوالي 6.4 كم في خط مستقيم. يوفر هذا الساحل الوصول إلى شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، وهي مثالية للرياضات المائية والاسترخاء. الفرص الترفيهية واسعة، لا سيما لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب من الطراز الأول مثل ريل كلوب دي جولف كامبوامور (2.7 كم) وكلوب دي جولف فيامارتين (3.0 كم) تقع بالقرب. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراكز الرياضية البلدية وملاعب التنس ومسبح عام ضمن 0.4 كم، مما يعزز بشكل كبير خيارات الرياضة والترفيه. كما أن قرب المارينات مثل بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (9.2 كم) يوفر فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم ريزيدنسيال سول ناتورا أسعارًا جذابة تبدأ من 243,800 يورو، وهي أقل من المشاريع الجديدة المماثلة في المواقع الساحلية الأكثر مباشرة. يبدأ مشروع DULY SAN MIGUEL DE SALINAS في نفس البلدة من 230,000 يورو ويقدم مفهومًا مشابهًا. أما مشاريع مثل ICONIC في غران ألاكانت وLAS COLINAS في بيدريغير فتقع في مناطق مختلفة ولديها أسعار بداية أعلى (355,000 يورو و529,000 يورو على التوالي)، مما يشير إلى تموضع سوقي مختلف أو مزايا موقعية مختلفة. إن موقع ريزيدنسيال سول ناتورا، الداخلي نسبيًا لكن مع وصول جيد إلى المرافق والترفيه، يجعله خيارًا لأولئك الذين يفضلون بيئة أهدأ دون الأسعار المرتفعة للعقارات المواجهة للبحر مباشرة. وتركيزه على القرب من ملاعب الجولف يميزه بوضوح عن المشاريع التي تركز بشكل أساسي على السياحة الشاطئية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID