Πρόκειται για μια τυπική ημιανεξάρτητη κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που βρίσκεται στην περιοχή San Miguel de Salinas της επαρχίας Αλικάντε. Με επιφάνεια 167 τ.μ. και οικόπεδο 156 τ.μ., το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι 249.000€, καθιστώντας την μια πιθανή επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία στην εσωτερική περιοχή της Costa Blanca.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην San Miguel de Salinas, μια περιοχή στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η απόσταση από τις παραλίες και τα μεγάλα αστικά κέντρα απαιτεί χρήση οχήματος.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και επιπλέον χώρο στο υπόγειο. Η υπαίθρια βεράντα και το ιδιωτικό σολάριουμ προσφέρουν δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, κάτι που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος κατασκευής ή αναμονής. Η αποπεράτωση έχει ήδη ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή άμεση πρόσβαση σε παραλίες. Η απόσταση από την ακτογραμμή και η θέση στην ενδοχώρα σημαίνουν ότι η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι συνήθως απαραίτητη για τις περισσότερες δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια ήσυχη περιοχή, αλλά κοντά σε παροχές. Οι 4 υπνοδωμάτια και ο επιπλέον χώρος στο υπόγειο προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, άτομα που εργάζονται από απόσταση ή για όσους χρειάζονται χώρο για επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Real Club de Golf Campoamor σε 2,7 χλμ) και η δυνατότητα πρόσβασης σε παραλίες (περίπου 6,3 χλμ) την καθιστούν ελκυστική για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής που απολαμβάνουν δραστηριότητες στη φύση και τον αθλητισμό. Η τιμή και οι παροχές της την καθιστούν επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν μια σχετικά προσιτή επένδυση στην αγορά ακινήτων της Costa Blanca, υπό την προϋπόθεση ότι η μετακίνηση με όχημα είναι άνετη. Η έτοιμη προς κατοίκηση κατάσταση σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε ανακαίνιση.
Η κατοικία προσφέρει μια ολοκληρωμένη λύση με έτοιμους χώρους. Η περιγραφή αναφέρει ένα φωτεινό σαλόνι με πρόσβαση σε βεράντα, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στον ισόγειο όροφο. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα με ιδιωτική βεράντα, και ένα κυρίως μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό σολάριουμ με ανεμπόδιστη θέα. Το μεγάλο υπόγειο έχει μετατραπεί σε επιπλέον χώρο διαβίωσης, με σαλόνι, χώρο υπνοδωματίου και μεγάλη αποθήκη, προσφέροντας σημαντική ευελιξία. Οι φωτογραφίες υποδεικνύουν μοντέρνα μπάνια με ντους και μια λειτουργική κουζίνα ενσωματωμένη στον χώρο του σαλονιού. Η γενική εικόνα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, είναι αυτή μιας καλά συντηρημένης κατοικίας με σύγχρονες πινελιές, έτοιμης για άμεση χρήση.
Η τρέχουσα τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία ανέρχεται στα 249.000€. Η τιμολόγηση αυτή αφορά μια κατοικία με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 167 τ.μ. σε οικόπεδο 156 τ.μ. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κατάσταση 'ready to move in' και την τοποθεσία στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε. Συγκριτικά με άλλα παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (από 245.000€) και το 'CRUISE RESORT' (από 229.900€), η εν λόγω κατοικία τοποθετείται στην ανώτερη κλίμακα τιμών, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών της ή της ακριβούς θέσης της.
Το San Miguel de Salinas προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση της ακτογραμμής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η πόλη διαθέτει τις βασικές καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και φαρμακεία, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, στα 93 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα σε κάποια σημεία. Το μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ευνοεί τη ζωή σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του μεγαλύτερου μέρους του έτους, αν και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η ύπαρξη 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε 4 γραμμές προσφέρει κάποιες εναλλακτικές μετακίνησης, αλλά ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε σημαντικά τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
Η ζωή στο San Miguel de Salinas προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 93 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή και, σε ορισμένα σημεία, πανοραμική θέα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 2,7 χλμ, φαρμακείο στα 2,7 χλμ και ποικιλία από 9 εστιατόρια, 5 καφέ, 1 σχολείο, 1 οδοντιατρείο και 1 τράπεζα εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το δημοτικό αθλητικό κέντρο, τα γήπεδα τένις και η δημοτική πισίνα (όλα σε απόσταση 0,4 χλμ), ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η παρουσία 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 13 στάσεις υποδεικνύει κάποια διαθεσιμότητα μεταφορικών μέσων, αλλά η ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ (όπως το Real Club de Golf Campoamor σε 2,7 χλμ) και η απόσταση 6,3 χλμ από τις παραλίες υποδηλώνουν ότι ένα όχημα θα ήταν χρήσιμο για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η θέση του San Miguel de Salinas υποδεικνύει μια διαμονή στην ενδοχώρα της Costa Blanca, προσφέροντας μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η σχετική ευκολία πρόσβασης στις παραλίες της Orihuela Costa είναι βασικά γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του προσφέρει μια απόσταση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με αυτήν. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε είναι περίπου 40 χλμ αεροπορικώς, και από τη Μούρθια περίπου 60 χλμ. Η γειτνίαση με την Orihuela Costa (6,3 χλμ) είναι σημαντική, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αγροτικών τοπίων και αστικών κέντρων, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις.
Η πρόσβαση στο San Miguel de Salinas και τις γύρω περιοχές βασίζεται κυρίως σε οδικές μεταφορές. Ο πλησιέστερος διεθνής αερολιμένας είναι ο Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 40 χλμ αεροπορικής απόστασης, ενώ η απόσταση από τη Μάλαγα (AGP) είναι σημαντικά μεγαλύτερη. Οι παραλίες της Orihuela Costa, όπως η Cala Mosca, απέχουν περίπου 6,3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Real Club de Golf Campoamor (2,7 χλμ), το Club de Villamartín (2,9 χλμ) και το Las Colinas Golf & Country Club (3,5 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι καθημερινές ανάγκες όπως παντοπωλεία και φαρμακεία βρίσκονται σε απόσταση 2,7 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 10 χλμ. Η ύπαρξη 13 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε 4 γραμμές παρέχει εναλλακτικές, αλλά η ευρύτερη κινητικότητα και η πρόσβαση σε αυτά τα σημεία ευκολίας ενισχύονται σημαντικά με τη χρήση αυτοκινήτου.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο San Miguel de Salinas χαρακτηρίζεται από μεσογειακά πρότυπα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C. Οι ιστορικές μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 27°C, υποδεικνύοντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος που η θερμοκρασία της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C διαρκεί περίπου 4 μήνες, καθιστώντας τη θάλασσα κατάλληλη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 93 μέτρων προσφέρει ένα πιο ευχάριστο μικροκλίμα, ιδιαίτερα κατά τους θερμότερους μήνες, και δυνητικά λιγότερη υγρασία σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η υψομετρική διαφορά μπορεί επίσης να επηρεάσει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας ελαφρώς πιο δροσερές συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 6,3 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Cala Mosca και η Playa Cala Estaca, οι οποίες είναι προσβάσιμες με αυτοκίνητο. Η περιοχή γύρω από το San Miguel de Salinas είναι επίσης γνωστή για τις δυνατότητες αναψυχής της. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε τρία κορυφαία γήπεδα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα: το Real Club de Golf Campoamor (2,7 χλμ), το Club de Golf Villamartín (2,9 χλμ) και το Las Colinas Golf & Country Club (3,5 χλμ). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, με το Polideportivo Municipal, τις Pistas de Tenis και την Piscina Municipal να απέχουν μόλις 0,4 χλμ. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας (0,3 χλμ) σε κοντινή απόσταση προσφέρει μια εναλλακτική λύση για κολύμπι. Παρόλο που δεν υπάρχουν Blue Flag παραλίες εντός άμεσης εγγύτητας, οι κοντινές παραλίες της Orihuela Costa προσφέρουν τις απαραίτητες υποδομές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της Vega Baja del Segura, νότια της επαρχίας Αλικάντε. Αποτελεί μέρος της Κοινότητας της Βαλένθια. Η θέση του προσφέρει μια απόσταση από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, ενώ παράλληλα διατηρεί καλή σύνδεση με αυτήν. Η απόσταση από την πόλη του Αλικάντε είναι περίπου 40 χλμ αεροπορικώς, και από τη Μούρθια περίπου 60 χλμ. Η γειτνίαση με την Orihuela Costa (6,3 χλμ) είναι σημαντική, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό αγροτικών τοπίων και αστικών κέντρων, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τις παράκτιες πόλεις.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL324516
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην ευρύτερη περιοχή της San Miguel de Salinas, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει μια σειρά από επιλογές, όπως φαίνεται από τα συγκρίσιμα έργα 'RESIDENCIAL SOL DE SALINAS' (από 245.000€), 'CRUISE RESORT' (από 229.900€) και 'DULY SAN MIGUEL DE SALINAS' (από 230.000€). Αυτά τα ακίνητα, με παρόμοια χαρακτηριστικά όπως τον αριθμό υπνοδωματίων και τον τύπο κατοικίας (συχνά διαμερίσματα ή ημιανεξάρτητες κατοικίες), τοποθετούνται σε παρόμοιες τιμές εκκίνησης. Η κατοικία που αναλύεται εδώ, με τιμή εκκίνησης 249.000€, βρίσκεται στο ανώτερο εύρος αυτών των συγκρίσιμων ακινήτων. Αυτό μπορεί να οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, όπως η κατάσταση 'ready to move in' έναντι πιθανής κατασκευής, η μεγαλύτερη επιφάνεια (167 τ.μ. έναντι πιθανώς μικρότερων διαμερισμάτων), ή η συγκεκριμένη διάταξη του ακινήτου, όπως ο μετατραπείς χώρος υπογείου και το ιδιωτικό σολάριουμ. Σε σύγκριση με τα παραλιακά θέρετρα, οι τιμές στην ενδοχώρα όπως το San Miguel de Salinas είναι γενικά πιο προσιτές, προσφέροντας όμως ταυτόχρονα την ευκολία πρόσβασης στις παραλίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της ακτογραμμής. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: για παράδειγμα, οι αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση διαθεσιμότητα και τον επιπλέον χώρο μπορεί να βρουν την τιμή των 249.000€ δικαιολογημένη, ενώ όσοι αναζητούν χαμηλότερο αρχικό κόστος μπορεί να εξετάσουν τις εναλλακτικές που ξεκινούν από 229.900€. Η περιοχή αυτή προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν πιο ήρεμο τρόπο ζωής, ενώ διατηρούν την πρόσβαση στις ανέσεις της Costa Blanca.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
