يقع هذا المنزل شبه المنفصل في لوماس دي كابو رويج، أليكانتي، ويوفر تجربة معيشة مريحة ومريحة. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مصمم لتلبية متطلبات الحياة الحديثة. موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس. إن التصميم الحديث للمنزل، مع التركيز على العملية والراحة، يمثل عرضًا جذابًا للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى شراء عقار على ساحل البحر الأبيض المتوسط الإسباني.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في لوماس دي كابو رويج نقطة سعر تنافسية وموقعًا متميزًا. على سبيل المثال، يبدأ سعر RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في نفس المنطقة من 369,000 يورو، مما يجعل هذا العقار أكثر جاذبية بسعر يبدأ من 349,000 يورو. يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وسعر NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وكلاهما أعلى من هذا العقار، مما يشير إلى القيمة الجيدة التي يقدمها. سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى هذا العقار، بما في ذلك قربه من الشواطئ والمرافق المختلفة، هي ميزة مميزة له مقارنة بالعقارات التي قد تكون أبعد. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات مختلفة، مثل الشقق أو الفيلات المستقلة، فإن هذا المنزل شبه المنفصل يحقق توازنًا بين المساحة والموقع والسعر، مما يجعله خيارًا سليمًا للعديد من المشترين الذين يبحثون عن عقار على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لوماس دي كابو رويج، وهي منطقة حضرية متطورة. تقع الشواطئ ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة كبيرة للحياة اليومية. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى جميع الضروريات.
يوفر هذا المنزل شبه المنفصل مساحة معيشة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والوظائف. توفر غرف النوم الثلاث المشرقة والحمامات المجهزة بالكامل مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بتصميم عصري وتفتح على عدة تراسات، مما يشجع على الحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بالطقس المحلي.
يمثل هذا العقار بناءً جديدًا، يتميز بجودة بناء ممتازة وتصميم حديث. العقار في حالة ممتازة وجاهز للسكن. في حين أنه ليس تطويرًا جديدًا تمامًا، فإن حالته ووسائل الراحة الحديثة تمنحه جاذبية المنزل الجديد، مما يوفر للمشترين مكانًا جاهزًا للانتقال إليه.
لا يوفر العقار إطلالات بانورامية على البحر؛ بدلاً من ذلك، تطل المناظر الرئيسية على المناطق الحضرية والمناظر الطبيعية المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش يتطلب رحلة بالسيارة. يقع المنزل في منطقة حضرية، مما يعني أنه لا يتمتع بالخصوصية المطلقة لفيلا ريفية، ولكنه يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية.
سيشكل هذا المنزل المكون من ثلاث غرف نوم خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إن قربه من الشواطئ والمرافق المحلية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والأنشطة الخارجية. وهو مناسب أيضًا للأزواج المتقاعدين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة تحت شمس إسبانيا، نظرًا لموقعه ووسائل الراحة. يعد العقار أيضًا مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجار مستقر، حيث تعد المنطقة وجهة سياحية شهيرة مع طلب إيجار قوي. التصميم الحديث والحالة الممتازة تجعله جاهزًا للانتقال الفوري دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة، مما يقلل من متاعب ما بعد الانتقال. يوفر هذا العقار خيارًا قويًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عملي وبأسعار معقولة في مجتمع ساحلي.
يتميز المنزل بجودة بناء وتشطيبات ممتازة. إنه مجهز بتكييف هواء (للتدفئة والتبريد) لضمان الراحة على مدار العام، مع تدفئة أرضية في الحمامات لمزيد من الراحة. العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانته جيدًا ومعايير البناء العالية. كما يوحي التصميم الداخلي الحديث والمساحات الفسيحة، مع التركيز على الضوء الطبيعي، من الصور. في حين أن مواصفات المواد التفصيلية غير متاحة في البيانات المقدمة، فإن المظهر العام للعقار وحالته يشيران إلى الاهتمام بالجودة والراحة، بهدف توفير بيئة معيشية دائمة.
تبدأ أسعار هذا المنزل شبه المنفصل من 349,000 يورو. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة معيشة أكبر. يعكس سعر العقار قيمته في موقع متميز بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة. يوجد في المنطقة عقارات أخرى مماثلة، مثل RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! بأسعار تبدأ من 369,000 يورو، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva بأسعار تبدأ من 380,000 يورو، وكلاهما أعلى من سعر هذا العقار، مما يشير إلى القيمة الجيدة التي يقدمها هذا العقار. تجعل سهولة الوصول إلى هذا العقار سيرًا على الأقدام، بما في ذلك قربه من الشواطئ والمرافق المختلفة، منه ميزة بارزة مقارنة بالعقارات التي قد تكون أبعد. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم ميزات مختلفة، مثل الشقق أو الفيلات المستقلة، فإن هذا المنزل شبه المنفصل يحقق توازنًا بين المساحة والموقع والسعر، مما يجعله خيارًا سليمًا للعديد من المشترين الذين يبحثون عن عقار على كوستا بلانكا.
لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) هي منطقة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الراحة الحضرية وسحر الحياة الساحلية. المنطقة مخدومة جيدًا، مع العديد من المطاعم والمتاجر والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا لمحبي الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار السنة أو قضاء العطلات.
توفر لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) نمط حياة متوازن، يجمع بين الراحة الحضرية وجاذبية الحياة الساحلية. تفتخر المنطقة بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، حيث يوجد 56 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم، بالإضافة إلى 5 صيدليات و 5 بنوك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الرياضات المائية، تقع المنطقة بالقرب من العديد من الموانئ، بما في ذلك ميناء بويرتو ديبورتيفو ميغيل كاباليرو (Puerto Deportivo Miguel Caballero) الذي يبعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بمرافق رياضية جيدة، مثل مركز سبورت سنتر مونتيبيدرا (Sport Center Montepiedra) الذي يبعد 2.3 كم. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من الشواطئ، حيث تقع شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (1.4 كم)، مما يجعلها مثالية لمحبي الشاطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لمنطقة لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig)، مع إبراز موقع العقار الملائم. يمكنك رؤية المسافات إلى الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية بوضوح. توضح الخريطة أيضًا التخطيط الحضري ووسائل الراحة في المناطق المحيطة، مما يساعد على فهم نمط الحياة في المنطقة.
تقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province). إنه قريب من المراكز الحضرية الهامة ومنتجعات الواجهة البحرية، ويوفر نمط حياة نابض بالحياة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ووسائل الراحة الملائمة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى، مثل توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية صاخبة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تشتهر منطقة كوستا بلانكا نفسها بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها المريح، مما يجذب المتقاعدين والباحثين عن العطلات الذين يسعون إلى الطقس المشمس.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) على بعد 1.4 كم فقط مع انحدار لطيف يبلغ 2.5%. تتوفر محلات السوبر ماركت (833 مترًا) والصيدليات (982 مترًا) في مكان قريب. كما أن الوصول إلى المدن القريبة ومحاور النقل الرئيسية مريح. أقرب مطار هو أليكانتي-إلش (ALC)، الذي يقع على بعد حوالي 44 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر المحلي والدولي. تعمل 10 خطوط نقل عام في المنطقة، وهناك 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة بالقرب، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 2.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات شمس وفيرة على مدار العام، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع مياه مريحة (≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للسباحة والرياضات المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي ذات تضاريس مسطحة نسبيًا، لا سيما الانحدار الذي يبلغ 2.5% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مناسبة للمشي وركوب الدراجات. تستضيف المنطقة 32 عطلة محلية، مما يوفر للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة، حيث تقع شواطئ مثل بلايا دي أغوامارينا (Playa de Aguamarina) وبلايا فوسيل (Playa Fósil) وبلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (1.4-1.5 كم). غالبًا ما تحصل هذه الشواطئ على شهادة العلم الأزرق، وتقدم مياهًا صافية ومرافق جيدة. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) ونادي لاس رامبلاس دي أوريويلا للجولف (Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) على بعد 2.5 كم. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالعديد من المراكز الرياضية وفرص الرياضات المائية في المنطقة. توجد أيضًا حمامات سباحة في المنطقة، مثل كوستا مارينا (Costa Marina) (1.0 كم)، مما يوفر خيارات إضافية للاسترخاء بجوار حمام السباحة لأولئك الذين يفضلون ذلك.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) في جنوب كوستا بلانكا (Costa Blanca)، وهي منطقة شهيرة في مقاطعة أليكانتي (Alicante Province). إنه قريب من المراكز الحضرية الهامة ومنتجعات الواجهة البحرية، ويوفر نمط حياة نابض بالحياة. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الجميل وملاعب الجولف ووسائل الراحة الملائمة. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مناطق أخرى، مثل توريفايخا (Torrevieja)، وهي مدينة ساحلية صاخبة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تشتهر منطقة كوستا بلانكا نفسها بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها المريح، مما يجذب المتقاعدين والباحثين عن العطلات الذين يسعون إلى الطقس المشمس.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL285038
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
