Пројекат у Ломас де Кабо Роиг, Аликанте, нуди полу-одвојену кућу са 3 спаваће собе и 2 купатила, површине 80 м², по почетној цени од 349.000 €. Овај модеран објекат смештен је у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима и плажама, што га чини погодним за стални боравак или као инвестицију за изнајмљивање. Пројектована са фокусом на удобност и функционалност, кућа нуди пространи дневни боравак који се отвара ка терасама, као и приватни базен и сунчалиште.
Упоредни преглед тржишта некретнина у региону показује да се овај пројекат позиционира атрактивно. RESIDENTIAL VIVALIFE, такође у Ломас де Кабо Роиг, почиње од 369.000 €, што чини тренутни пројекат понудом са нижом почетном ценом. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу почиње од 475.000 €, што указује на вишу ценовну класу и другачији тип некретнине (апартмани). NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (Daya Nueva) са почетном ценом од 380.000 €, такође је у сличном ценовном рангу, али се разликује по локацији. Тренутна понуда у Ломас де Кабо Роиг, са својим полу-одвојеним типом куће, близином плаже и урбаним садржајима, представља добру равнотежу између цене, локације и понуђених садржаја. Посебно је значајна чињеница да се налази у урбаном подручју са многим садржајима на пешачкој удаљености, што је предност у односу на неке удаљеније виле. Директна близина плажа и спортских садржаја, попут голф терена, додатнo појачава вредност ове некретнине на тржишту Коста Бланке.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позиционирана у Ломас де Кабо Роиг, ова полу-одвојена кућа налази се на пешачкој удаљености од плаже и у близини градских садржаја. Окружење пружа лак приступ локалној инфраструктури, док је сама локација смештена у мирном стамбеном делу, што обезбеђује равнотежу између приступачности и спокојства.
Пројекат је дизајниран за појединце или породице који траже функционалан и удобан дом са приступом медитеранском начину живота. Три спаваће собе и два купатила задовољавају потребе за простором, док терасе и приватни базен нуде могућности за рекреацију и уживање на отвореном, што одговара потребама за релаксацијом и забавом.
Кућа је новије градње, са одличним стањем завршне обраде, што указује на скору изградњу или недавну реновацију. Оријентација објекта је североисток и северозапад, што омогућава оптимално искоришћење природног светла током дана. Тренутно је доступна за куповину, што омогућава брзо преузимање поседа.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, нити се налази у првом реду до плаже. Иако је добро повезан, најближи аеродром удаљен је знатно више од 100 км. Централно грејање није експлицитно наведено, али је обезбеђено климатизација за хлађење и грејање.
Ова некретнина је погодна за купце који траже дом за стални боравак у сунчаној клими, са свим потребним садржајима на дохват руке. Парovi или мање породице које желе медитерански начин живота, са могућношћу уживања у приватном базену и близини плаже, пронаћи ће ову кућу функционалном. Такође, инвеститори који траже имовину за изнајмљивање ће ценити њену локацију у популарном туристичком подручју, са лаким приступом голф теренима и другим рекреативним активностима. Појединци који желе да избегну буку већих градова, а ипак имају добру повезаност и приступ услугама, такође ће се осећати пријатно у овом окружењу. Одвајање од аеродрома Аликанте (око 44 км ваздушном линијом) чини је доступном за међународне путнике, иако захтева додатно путовање.
Ова модерна полу-одвојена кућа истиче се одличном завршном обрадом, што имплицира висок квалитет материјала и изградње. Унутрашњост је дизајнирана са фокусом на функционалност и удобност, са три простране спаваће собе и два модерна купатила. Дневни боравак је светао и пространо уређен, са директним приступом екстеријеру, укључујући терасе и приватни базен. Системи климатизације (топло/хладно) обезбеђују пријатну температуру током целе године, а грејање испод пода у купатилима додаје ниво удобности. Општа атмосфера је савремена и добро одржавана, што сугерише да је имовина у одличном стању. Потенцијални купци могу очекивати квалитетан дом који је спреман за усељење без потребе за додатним улагањима у побољшање завршне обраде.
Почетна цена овог полу-одвојеног дома је 349.000 €. Укупна цена одражава површину од 80 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, као и додатне садржаје попут приватног базена и сунчалишта. Поређењем са сличним пројектима у региону, као што је RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), овај дом нуди конкурентну понуду. Доступност је тренутна, што омогућава потенцијалним купцима брзу реализацију куповине. Постоји могућност изнајмљивања, што додатно повећава атрактивност као инвестицију, посебно имајући у виду близину туристичких садржаја и плажа.
Ломас де Кабо Роиг представља урбано насеље које комбинује погодност градског живота са близином обале. Свакодневни живот овде би подразумевао лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, све на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Близина плажа попут Плаја де Агуамарина (1.4 км) омогућава лак приступ мору за купање, сунчање или шетњу обалом. Висина од 46 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу и удаљеност од влаге директно уз обалу. Нагиб ка плажи од 2.5% указује на раван терен, што олакшава кретање. Око 2.5 км удаљени су и голф терени, што подручје чини привлачним за љубитеље тог спорта. Доступност 10 линија јавног превоза и 50 станица у близини пружа додатне опције за мобилност, смањујући потребу за личним возилом за свакодневне активности.
Живот у Ломас де Кабо Роиг нуди комбинацију урбане погодности и приступачности приморским активностима. У кругу од 2 км налази се 56 ресторана, 5 апотека, 5 банака и 15 кафића, што осигурава да су све дневне потрепштине и опције за разоноду лако доступне. Близина плажа попут Плаја де Агуамарина, удаљене само 1.4 км, омогућава честе посете обали. За љубитеље голфа, кључни терени као што су Цлуб де Голф Виљамартин налазе се на око 2.5 км. Висина од 46м изнад мора пружа пријатну микроклиму, без екстремне влажности. Подручје је добро опслужено јавним превозом са 10 линија и 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Док се удаљеност од аеродрома Аликанте (око 44 км) може сматрати релативно великом, општа близина садржаја чини свакодневни живот удобним и пријатним.
Овај пројекат је смештен у Ломас де Кабо Роиг, приморском насељу на Коста Бланци, провинција Аликанте. Локација нуди близину плажа, спортских објеката и урбаних садржаја, што је чини погодном за различите стилове живота. Више информација о прецизној позицији и околини доступно је на интерактивној мапи.
Ломас де Кабо Роиг се налази на југоистоку покрајине Аликанте, у оквиру Коста Бланке. Стратешки је позициониран између већих градова попут Торвјехе (Torrevieja), удаљене око 10 км, и градова попут Орихуеле (Orihuela) који је нешто даље. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу, а истовремено задрже лак приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга, културних догађаја и трговачких центара. Близина обале и развијена инфраструктура чине га интегралним делом туристичке и стамбене понуде овог дела Медитерана.
Локација пружа одличну доступност кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Агуамарина и Плаја Фосíл, удаљене су само 1.4 км, што их чини лако доступним пешице или кратком вожњом. Супермаркет је удаљен 833 метра, а апотека 982 метра, што знатно олакшава свакодневне обавке. За љубитеље голфа, три значајна голф терена налазе се у радијусу од 3.1 км. Најближи аеродром, Аликанте-Елче (ALC), удаљен је око 44 км ваздушном линијом, што обезбеђује разумну повезаност са међународним дестинацијама. Напомиње се да је удаљеност до аеродрома Малага 360 км, што је знатно даље. EV пуњачи су такође доступни на само 1 км удаљености, што је важно за власнике електричних возила.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Ломас де Кабо Роиг ужива у медитеранској клими са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Ово обезбеђује дуготрајно топле дане погодно за активности на отвореном. Пливачки сезона, када је температура воде задовољавајућа (≥20°C), траје око 5 месеци, што омогућава уживање у мору током пролећних и летњих месеци. Висина од 46 метара изнад нивоа мора пружа благу климу и добру циркулацију ваздуха. Хелинг ка плажи је минимална (2.5%), што чини приступ мору лакшим. Укупан број сунчаних сати је висок, типично за ову обалу, што доприноси уживању у отвореном простору током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Ломас де Кабо Роиг је богато рекреативним могућностима, посебно када су у питању плаже и спортске активности. Најближе плаже, Плаја де Агуамарина и Плаја Фосíл, обе са ознаком Плава застава, удаљене су само 1.4 км. Ове плаже нуде чисту воду и добру инфраструктуру за посетиоце. За љубитеље голфа, неколико врхунских терена је на лакој удаљености, укључујући Цлуб де Голф Виљамартин (2.5 км) и Реал Цлуб де Голф Цампоамор (3.1 км). Постоје и спортски центри попут Спорт Центер Монтепиедра (2.3 км). Поред тога, у близини се налазе и базени, попут Цоста Марина (1.0 км), који пружају алтернативу за купање. Луке попут Пуерто Депортиво Мигел Кабаљеро (2.2 км) такође су надохват руке за љубитеље поморства.
Izvor: OpenStreetMap
Ломас де Кабо Роиг се налази на југоистоку покрајине Аликанте, у оквиру Коста Бланке. Стратешки је позициониран између већих градова попут Торвјехе (Torrevieja), удаљене око 10 км, и градова попут Орихуеле (Orihuela) који је нешто даље. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у релативно мирнијем окружењу, а истовремено задрже лак приступ већим градским центрима са ширим спектром услуга, културних догађаја и трговачких центара. Близина обале и развијена инфраструктура чине га интегралним делом туристичке и стамбене понуде овог дела Медитерана.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.4°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Мај | 19.1°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септембар | 23.9°C | 23 mm |
| Октобар | 19.7°C | 40 mm |
| Новембар | 15.5°C | 37 mm |
| Децембар | 12.0°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL285038
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
