Diese bezugsfertige Wohnung in Los Dolses, Alicante, bietet einen gepflegten Wohnraum innerhalb einer beliebten Wohnanlage. Das 2013 erbaute Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder mit einer großzügigen Wohnfläche von 2013 m². Die Wohnung verfügt über eine Südwestausrichtung, die für reichlich natürliches Licht und Sonne während des gesamten Tages sorgt. Die große Terrasse bietet Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool, ergänzt durch eine elektrische Markise für komfortables Wohnen im Freien. Im Lieferumfang enthalten sind ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz, was einen erheblichen Komfort darstellt.
Die Immobilie in Los Dolses ist in einem kompetitiven Markt positioniert, insbesondere im Vergleich zu Entwicklungen im nahegelegenen Torrevieja und dem breiteren Gebiet Orihuela Costa. Projekte wie APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja bieten Wohnungen ab niedrigeren Preisniveaus (€160.000 - €169.000), häufig ältere Bauten oder kleinere Einheiten darstellend. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, mit Preisen ab €227.000, deutet auf einen Trend zu höheren Preisen für neuere oder umfangreichere Entwicklungen in der Umgebung hin. Diese konkrete Wohnung, preislich bei €289.000, hebt sich als Bestands- und gut ausgestattete Einheit in einer entwickelten Anlage ab, mit sofortiger Verfügbarkeit und etablierten Einrichtungen. Ihre Wertproposition liegt in ihrem Zustand, Merkmalen wie der großen Terrasse und dem Tiefgaragen-Stellplatz sowie der strategischen Lage relativ zu Golfplätzen und lokalen Dienstleistungen, was sie von Einstiegsoptionen und möglicherweise neueren, vom Reißbrett zu erwerbenden Projekten, die eine Wartezeit erfordern würden, unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Los Dolses gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer lebendigen urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Konzentration von gastronomischen Betrieben, Einkaufsmöglichkeiten und Banken, was zum bequemen täglichen Leben beiträgt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht sie für Liebhaber dieser Sportart besonders attraktiv.
Diese Residenz richtet sich an alle, die eine komfortable und funktionale Wohnatmosphäre suchen. Das Vorhandensein von zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie ein heller, offener Wohn- und Küchenbereich unterstützen einen entspannten Lebensstil. Die beträchtliche private Terrasse ist ein zentrales Merkmal, um das Mittelmeerklima zu genießen, während Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Spielplätze das Wohnerlebnis bereichern.
Diese Wohnung ist eine fertiggestellte Immobilie, die sofort bezogen werden kann. Ursprünglich 2013 errichtet, wird sie als bezugsfertige Einheit präsentiert, was bedeutet, dass für den Käufer keine weiteren Baumaßnahmen oder Wartezeiten anfallen. Die Anlage profitiert von der Reife eines bebauten Komplexes mit etablierten Gemeinschaftsflächen und Infrastruktur.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und bietet nicht die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten, die typischerweise mit dem Kauf vom Reißbrett verbunden sind. Während die Wohnung vollständig möbliert verkauft wird, sollten Käufer beachten, dass spezifische persönliche Vorlieben bezüglich Möbeln oder Dekoration nach dem Kauf individuell angepasst werden müssen. Die Immobilie verfügt über keinen Privatgarten, sondern verlässt sich auf die gemeinschaftlichen Grünflächen.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus in einer gut versorgten spanischen Gegend suchen. Der bezugsfertige Zustand und die etablierte Gemeinschaft sprechen Käufer an, die sofortige Bewohnbarkeit und Komfort priorisieren. Für Investoren repräsentiert die Immobilie ein greifbares Aktivum in einem beliebten Gebiet, das für sein Vermietungspotenzial bekannt ist, insbesondere unter Golfern und Urlaubern. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie die Gemeinschaftseinrichtungen machen sie auch zu einer praktischen Wahl für alle, die häufig Gäste empfangen. Die Verfügbarkeit nahegelegener Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten sorgt ganzjährig für ein komfortables Wohnerlebnis, sowohl für ganzjährige Bewohner als auch für Saisonbesucher.
Die Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was ihren Status als bezugsfertige, 2013 fertiggestellte Immobilie widerspiegelt. Merkmale wie Einbauschränke in den Schlafzimmern verbessern die Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Klimaanlage (warm/kalt) sorgt ganzjährig für Klimakomfort. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft und bietet somit eine komplette Wohnlösung beim Kauf. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools, darunter eigene Kinderbecken, sowie Landschaftsgärten. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Markise ausgestattet, was einen durchdachten Ansatz für Komfort und Nutzbarkeit im Außenbereich demonstriert und den Genuss der Aussicht und des Klimas ermöglicht.
Diese Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €289.000 angeboten, was ihren Status als Bestands- und bezugsfertige Immobilie widerspiegelt. Diese Preisstruktur weist auf eine definitive Marktbewertung hin und vermeidet die variable Natur von Preisen beim Kauf vom Reißbrett. Als einzelne Einheit unterliegt ihre Verfügbarkeit dem Einzelverkauf, und interessierte Käufer sollten bei Interesse zügig handeln. Die Immobilie umfasst einen dedizierten Tiefgaragen-Stellplatz und einen privaten Abstellraum, Merkmale, die ihr Gesamtwertangebot auf dem Immobilienmarkt von Los Dolses erhöhen.
Los Dolses präsentiert eine dynamische urbane Umgebung, gekennzeichnet durch die Zugänglichkeit alltäglicher Bedürfnisse und Freizeitmöglichkeiten. In kurzer Entfernung finden Bewohner eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, was ein bequemes Leben ermöglicht. Das Gebiet ist besonders attraktiv für Golfliebhaber, da mehrere renommierte Plätze in der Nähe liegen. Die Anlage selbst, Ko Samui, bietet gepflegte Gemeinschaftsflächen, darunter Schwimmbäder und Spielbereiche, die ein Gemeinschaftsgefühl fördern und Freizeitangebote für alle Altersgruppen bieten. Die Nähe zur Küste, obwohl nicht unmittelbar, ermöglicht problemlose Ausflüge zu verschiedenen Stränden. Diese Kombination aus urbanem Komfort und Zugang zu Freizeitmöglichkeiten prägt das Wohnerlebnis in Los Dolses.
Los Dolses ist ein urbanes Gebiet mit ausgeprägtem Wohncharakter, landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie gelegen, aber mit bequinem Zugang zu Dienstleistungen. Die Umgebung ist durch eine Konzentration von Einrichtungen gekennzeichnet, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in fußläufiger Nähe, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt. Die Lage ist auch für Golfliebhaber vorteilhaft, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Während ein Auto für die Erkundung der weiteren Region von Vorteil ist, ermöglicht die Dichte lokaler Dienstleistungen die Erfüllung vieler täglicher Bedürfnisse zu Fuß. Das Gebiet bietet ein ausgewogenes Wohnerlebnis, das urbanen Komfort mit Freizeitmöglichkeiten verbindet.
Diese Karte hebt die Lage der Wohnung in Los Dolses, Alicante, hervor. Sie veranschaulicht ihre Position innerhalb eines urbanisierten Gebiets und weist auf die Dichte von Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe hin. Die Karte zeigt auch die strategische Platzierung relativ zu wichtigen Freizeiteinrichtungen, darunter mehrere Golfplätze und die Küstenlinie, und unterstreicht damit die Lebensstilangebote der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Dolses liegt in der Region Orihuela Costa in Alicante, einem beliebten Abschnitt der Costa Blanca, bekannt für seine Küstenorte und Einrichtungen. Es liegt landeinwärts der unmittelbaren Küstenlinie und bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Nähe zu Freizeiteinrichtungen. Die Lage der Wohnung bringt sie in Reichweite größerer Regionalstädte wie Murcia (34 km), Elche (37 km) und Cartagena (42 km) und ermöglicht den Zugang zu breiteren kulturellen und kommerziellen Zentren. Diese Positionierung bietet ein Gleichgewicht zwischen einer ruhigeren Wohnlage und der lebendigen Atmosphäre der weiteren Costa Blanca.
Diese Wohnung bietet eine gute Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen, mit Supermärkten, Apotheken und einer Vielzahl von Gastronomiebetrieben innerhalb von 1,3 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, mit zahlreichen Linien und Haltestellen in der Nähe, wobei ein Auto die Mobilität für ausgedehnte Erkundungen verbessern kann. Für Golfliebhaber liegt der Club de Golf Villamartín nur 837 Meter entfernt, mit weiteren Plätzen wie Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Die nächsten Strände, wie Playa Cala Estaca und Playa Cala Cerrada, liegen etwa 2,8 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 42 km Luftlinie entfernt und bietet regionale und internationale Verbindungen.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Dieses Klima unterstützt eine verlängerte Badesaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen bei oder über 20°C liegen. Auf einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, profitiert das Gebiet von milden Wetterbedingungen. Das überwiegend flache Gefälle in Richtung der nahegelegenen Strände (2,4 %) macht den Küstenzugang komfortabel. Die für die Region Costa Blanca typische Sonnenscheinfülle trägt zu einem outdoor-orientierten Lebensstil bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstennähe bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca alle etwa 2,8 km Luftlinie entfernt liegen. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Sonnenbaden und für Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte ist das Gebiet eine erstklassige Lage, mit dem Club de Golf Villamartín nur 837 Meter entfernt und Real Club de Golf Campoamor sowie Club de Golf Las Ramblas de Orihuela innerhalb eines Radius von 2,5 km. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören außerdem Gemeinschaftspools innerhalb der Anlage und in der Nähe, die verschiedene wasserbezogene Freizeitvorlieben abdecken.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Ref: VL631868
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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