Dieses Apartment befindet sich in Los Dolses, einem aufstrebenden Gebiet der Orihuela Costa in der Provinz Alicante. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 110 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Der Preis beträgt 395.000 €. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit guter Erreichbarkeit zu Natur und Erholungsgebieten. Das Projekt ist Teil einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Es richtet sich an Käufer, die eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und urbanem Leben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Los Dolses, einem Teil der Orihuela Costa, nahe der Küste. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine gute Infrastruktur bietet, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Freizeitaktivitäten.
Diese Immobilie spricht Käufer an, die Wert auf praktische Wohnlösungen legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht das Genießen des mediterranen Klimas. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und ein Spielplatz ergänzen den Wohnkomfort.
Das Projekt ist eine Neubauwohnung, die auf modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Die genaue Bauphase oder der geplante Fertigstellungstermin sind nicht spezifiziert, jedoch deutet die Ausrichtung auf eine zeitgemäße Entwicklung hin, die auf die Bedürfnisse von Käufern zugeschnitten ist, die eine neue, gut ausgestattete Immobilie suchen.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die direkt am Strand wohnen möchten, da der nächste Strand 2,8 km entfernt ist. Auch für Personen, die eine abgelegene, ländliche Umgebung bevorzugen, ist die Lage in einer urbanen Zone mit vielen Annehmlichkeiten möglicherweise weniger passend. Es ist keine Garage, sondern ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Ref: VL131906
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten bietet. Sie eignet sich für Familien, die eine neue Heimat suchen, da sie über drei Schlafzimmer und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Spielplatz verfügt. Auch Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Rückzugsort mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen, werden hier fündig. Golfer profitieren von der Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen. Personen, die das mediterrane Klima und eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen, finden hier ideale Bedingungen vor. Die gute Anbindung an Strände und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen machen es zu einer praktikablen Option für das ganze Jahr über.
Die Wohnung ist mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf eine gute Bauqualität schließen lassen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während eine Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Die offene Gestaltung der Küche und des Wohnbereichs schafft ein großzügiges Raumgefühl. Die Terrasse mit Außenküche und Abstellraum ist praktisch gestaltet. Hochwertige Materialien sind bei der Innenausstattung zu erwarten, auch wenn keine spezifischen Details genannt werden. Die Gemeinschaftsanlagen, einschließlich beheizter Pools, Sauna und Fitnessraum, unterstreichen den gehobenen Standard des Projekts. Der Tiefgaragenstellplatz rundet die Ausstattung ab.
Das Apartment in Los Dolses wird ab 395.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 110 m². Die Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für die Region Orihuela Costa, was auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Lage, Ausstattung und Preis schließen lässt. Bei der Preisgestaltung handelt es sich um einen Startpreis, weitere Details zu möglichen Preisvariationen oder Sonderangeboten sind nicht verfügbar. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Apartment beschränkt, Vergleiche mit ähnlichen Projekten zeigen eine Preisspanne, die von 369.000 € bis 475.000 € reicht.
Los Dolses, gelegen in der Provinz Alicante, ist ein lebendiges Zentrum der Orihuela Costa. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Die Nähe zu bekannten Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor macht die Region besonders attraktiv für Golfer. Die Strände der Costa Blanca Südküste sind ebenfalls gut erreichbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Meer bietet. Das Projekt ist in einer Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel angesiedelt, was eine angenehme Brise und Fernsicht ermöglichen kann. Die lokale Festkultur mit durchschnittlich 32 Feiertagen pro Jahr spiegelt die lebendige spanische Lebensart wider.
Die Umgebung von Los Dolses bietet ein lebendiges Lebensgefühl mit mediterranem Flair. Mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und über 2.500 Sonnenstunden pro Jahr sind die klimatischen Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (40 im 2km-Radius) und Cafés (11) ermöglicht vielfältige kulinarische Erlebnisse. Die städtische Umgebung bietet alle notwendigen Dienstleistungen, darunter Apotheken (3), Banken (7) und Supermärkte (1.3 km). Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, was die Attraktivität der Wasseraktivitäten unterstreicht. Die lokale Festkultur sorgt für ein buntes kulturelles Leben.
Das Projekt befindet sich in Los Dolses, einem urbanen Zentrum an der Costa Blanca Süd. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb der Orihuela Costa ermöglicht sowohl eine gute Anbindung als auch Zugang zu den typischen mediterranen Freizeitmöglichkeiten dieser Region.
Los Dolses liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Süd, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es gehört zur Provinz Alicante und ist Teil der Orihuela Costa, einer Zone, die für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Lebensgefühl bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 2,9 km zum Aussichtspunkt) und einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Region ist ein bedeutendes Touristenziel, das sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot auszeichnet. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut. Die Strände wie Playa Cala Estaca sind nur 2,8 km entfernt und somit gut erreichbar. Der nächste Supermarkt ist 1,3 km entfernt, die nächste Apotheke ebenfalls. Größere medizinische Versorgung ist im 10 km entfernten Krankenhaus gewährleistet. Für Golfer sind die Plätze von Villamartín (0,8 km) und Campoamor (2,3 km) sehr nah gelegen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 175 km), was eine gute Anbindung für internationale Reisende bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert. Die Anbindung per Auto ist dank gut ausgebauter Straßen gegeben.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Küstenlage und die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für angenehme Luftzirkulation und Ausblicke. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was den Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten mit Wassertemperaturen über 20°C erklärt. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer, aber auch von den umliegenden Golfplätzen und der mediterranen Vegetation. Die relativ flache Topographie zum Strand hin (2,4 % Neigung) erleichtert den Zugang.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Los Dolses bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, darunter Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca, alle etwa 2,8 km entfernt. Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder und Wassersport. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit drei erstklassigen Plätzen innerhalb von 2,5 km: Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Für Wassersportler sind die Marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) und Real Club Náutico (7,6 km) gut erreichbar. Es gibt auch Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, die weitere Freizeitmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses liegt strategisch günstig an der Costa Blanca Süd, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Es gehört zur Provinz Alicante und ist Teil der Orihuela Costa, einer Zone, die für ihre Strände, Golfplätze und das mediterrane Lebensgefühl bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen der Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 2,9 km zum Aussichtspunkt) und einer ruhigeren Wohnatmosphäre. Die Region ist ein bedeutendes Touristenziel, das sich durch eine gut entwickelte Infrastruktur und ein vielfältiges Freizeitangebot auszeichnet. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise in andere Teile Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Orihuela Costa und der südlichen Costa Blanca zeigt dieses Apartment eine interessante Positionierung. Oceanic Apartments in Rojales startet bei einem höheren Preis von 475.000 €, was auf eine möglicherweise gehobenere Ausstattung oder Lage hindeutet. Nueva Daya Villa in Daya Nueva liegt preislich mit 380.000 € etwas darunter, bietet jedoch Villen, was eine andere Zielgruppe anspricht. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig ist mit 369.000 € eine preisgünstigere Option, liegt aber möglicherweise in einer anderen Art von Umgebung. Dieses Apartment in Los Dolses, mit einem Preis von 395.000 €, positioniert sich somit im mittleren Segment, was es zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer gut erschlossenen Gegend suchen, die sowohl Strände als auch Golfplätze in unmittelbarer Nähe bietet. Die spezifische Kombination aus Wohnungsgröße, Anzahl der Zimmer und Gemeinschaftseinrichtungen ist in dieser Preisklasse gut ausgewogen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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