Cet appartement est situé à Los Dolses, un quartier en plein essor de l'Orihuela Costa dans la province d'Alicante. La propriété offre une surface habitable de 110 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Le prix est de 395 000 €. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec un bon accès à la nature et aux zones de loisirs. Le projet fait partie d'une région connue pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie. Il s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un mélange équilibré de tranquillité et de vie urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Dolses, une partie de l'Orihuela Costa, près de la côte. Il se trouve dans un environnement urbain offrant une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants accessibles à pied. La proximité des plages et des parcours de golf souligne l'attractivité de l'emplacement pour les activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient des solutions de logement pratiques. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre suffisamment d'espace pour les familles ou les invités. La terrasse étend l'espace de vie vers l'extérieur et permet de profiter du climat méditerranéen. Les installations communes existantes telles que les piscines et une aire de jeux complètent le confort résidentiel.
Le projet est un appartement neuf conçu pour un confort de vie moderne. La phase de construction exacte ou la date d'achèvement prévue ne sont pas spécifiées, mais l'orientation suggère un développement contemporain adapté aux besoins des acheteurs recherchant une propriété neuve et bien équipée.
Cette propriété n'est pas adaptée aux acheteurs qui souhaitent vivre directement sur la plage, car la plage la plus proche est à 2,8 km. L'emplacement dans une zone urbaine avec de nombreuses commodités peut également être moins approprié pour les personnes préférant un environnement rural isolé. Il n'y a pas de garage, mais une place de parking souterrain.
Ref: VL131906
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété dans une région côtière établie d'Espagne, offrant à la fois la tranquillité et l'accès aux commodités urbaines. Il est idéal pour les familles cherchant une nouvelle maison, car il dispose de trois chambres et d'installations communes telles qu'une aire de jeux. Les couples ou les personnes seules qui apprécient un lieu de retraite confortable avec une bonne infrastructure et des possibilités de loisirs y trouveront également leur compte. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours de golf réputés. Les personnes qui préfèrent le climat méditerranéen et un style de vie actif apprécieront les conditions idéales ici. La bonne connexion aux plages et la disponibilité des services en font une option pratique pour toute l'année.
L'appartement est doté d'équipements modernes qui suggèrent une bonne qualité de construction. La climatisation assure des températures agréables, tandis que le chauffage par le sol offre un confort supplémentaire. La conception ouverte de la cuisine et de l'espace de vie crée une sensation d'espace généreuse. La terrasse avec cuisine extérieure et débarras est conçue de manière pratique. Des matériaux de haute qualité sont attendus pour la finition intérieure, bien qu'aucun détail spécifique ne soit mentionné. Les installations communes, y compris les piscines chauffées, le sauna et la salle de sport, soulignent le standing élevé du projet. La place de parking souterrain complète les équipements.
L'appartement à Los Dolses est proposé à partir de 395 000 €. La propriété comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 110 m². La structure des prix se situe dans le segment moyen pour la région d'Orihuela Costa, ce qui suggère un rapport équilibré entre l'emplacement, les équipements et le prix. Le prix indiqué est un prix de départ ; d'autres détails sur d'éventuelles variations de prix ou offres spéciales ne sont pas disponibles. La disponibilité est limitée à cet appartement spécifique ; les comparaisons avec des projets similaires montrent une fourchette de prix allant de 369 000 € à 475 000 €.
Los Dolses, situé dans la province d'Alicante, est un centre animé de l'Orihuela Costa. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'une infrastructure bien développée. On y trouve de nombreux restaurants, cafés, boutiques et services qui facilitent la vie quotidienne. La proximité de terrains de golf renommés tels que Villamartín et Campoamor rend la région particulièrement attrayante pour les golfeurs. Les plages de la côte sud de la Costa Blanca sont également facilement accessibles, offrant de nombreuses possibilités de loisirs au bord de la mer. Le projet est situé à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut permettre une brise agréable et une vue lointaine. La culture festive locale avec une moyenne de 32 jours fériés par an reflète le style de vie espagnol animé.
L'environnement de Los Dolses offre un style de vie animé avec une touche méditerranéenne. Avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et plus de 2 500 heures d'ensoleillement par an, les conditions climatiques sont idéales pour les activités de plein air. La proximité de nombreux restaurants (40 dans un rayon de 2 km) et cafés (11) permet de nombreuses expériences culinaires. L'environnement urbain offre tous les services nécessaires, y compris des pharmacies (3), des banques (7) et des supermarchés (à 1,3 km). La saison de baignade s'étend sur 5 mois, ce qui souligne l'attrait des activités nautiques. La culture festive locale garantit une vie culturelle colorée.
Le projet est situé à Los Dolses, un centre urbain sur la Costa Blanca Sud. La carte montre la proximité des principales voies de circulation, des commerces et des zones de loisirs telles que les plages et les terrains de golf. Le positionnement au sein de l'Orihuela Costa permet à la fois une bonne accessibilité et l'accès aux loisirs méditerranéens typiques de cette région.
Los Dolses est stratégiquement situé sur la Costa Blanca Sud, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Il fait partie de la province d'Alicante et de l'Orihuela Costa, une zone réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 2,9 km d'un point de vue) et une atmosphère résidentielle plus calme. La région est une destination touristique importante, caractérisée par une infrastructure bien développée et une offre de loisirs diversifiée. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres régions d'Espagne.
L'accessibilité des points importants est bonne. Les plages comme Playa Cala Estaca ne sont qu'à 2,8 km et donc facilement accessibles. Le supermarché le plus proche est à 1,3 km, tout comme la pharmacie la plus proche. Des soins médicaux plus importants sont assurés à l'hôpital situé à 10 km. Pour les golfeurs, les parcours de Villamartín (0,8 km) et de Campoamor (2,3 km) sont très proches. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 42 km) et Valence (environ 175 km), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont bien développés avec 8 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture. La connectivité en voiture est assurée grâce à des routes bien entretenues.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,9°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La situation côtière et l'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer assurent une circulation d'air agréable et des vues. L'ensoleillement est élevé, ce qui explique la saison de baignade d'environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage est caractérisé par la proximité de la mer, mais aussi par les parcours de golf environnants et la végétation méditerranéenne. La topographie relativement plate vers la plage (pente de 2,4%) facilite l'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Dolses offre un accès à plusieurs plages attrayantes, dont Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada et Cala Mosca, toutes situées à environ 2,8 km. Ces plages sont idéales pour le bronzage et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs avec trois parcours de première classe à moins de 2,5 km : Club de Golf Villamartín (0,8 km), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) et Real Club Náutico (7,6 km) sont facilement accessibles. Il existe également des centres sportifs et des piscines à proximité, offrant d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est stratégiquement situé sur la Costa Blanca Sud, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. Il fait partie de la province d'Alicante et de l'Orihuela Costa, une zone réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son style de vie méditerranéen. L'emplacement offre un bon équilibre entre la proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 2,9 km d'un point de vue) et une atmosphère résidentielle plus calme. La région est une destination touristique importante, caractérisée par une infrastructure bien développée et une offre de loisirs diversifiée. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres régions d'Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Comparé à d'autres projets dans la région d'Orihuela Costa et de la Costa Blanca Sud, cet appartement présente un positionnement intéressant. Oceanic Apartments à Rojales commence à un prix plus élevé de 475 000 €, ce qui suggère des équipements ou un emplacement potentiellement plus haut de gamme. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, avec 380 000 €, est légèrement moins chère mais propose des villas, s'adressant ainsi à un public différent. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à 369 000 €, est une option plus abordable mais peut-être située dans un environnement différent. Cet appartement à Los Dolses, avec un prix de 395 000 €, se positionne ainsi dans le segment moyen, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix dans une zone bien desservie, à proximité des plages et des terrains de golf. La combinaison spécifique de la taille de l'appartement, du nombre de chambres et des installations communes est bien équilibrée dans cette gamme de prix.
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