Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, en parfait état, est situé à Los Dolses, Alicante. D'une superficie habitable de 100 m², il offre un confort de vie moderne dans une résidence établie. Son emplacement proche de la côte et ses bonnes infrastructures en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et d'accessibilité. Le projet bénéficie de la proximité des plages et des terrains de golf, le tout dans une région au climat méditerranéen.
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. Avec un prix de départ de 360.000 €, il est légèrement inférieur au projet RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369.000 €), qui présente des caractéristiques similaires telles que l'habitabilité immédiate. OCEANIC APARTMENTS à Rojales est nettement plus cher, à partir de 475.000 €. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva, une villa et non un appartement, est proposée à partir de 380.000 €. Le bien décrit ici offre une base solide pour les acheteurs recherchant un appartement bien équipé dans une région réputée pour ses loisirs tels que le golf et la plage. La localisation urbanisée avec une bonne infrastructure le distingue des propriétés plus isolées, tandis que les installations communes ajoutent de la valeur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Los Dolses, un quartier en plein essor d'Orihuela-Costa, Alicante. Il est situé à proximité relative de la côte méditerranéenne, facilitant l'accès aux plages et aux activités nautiques. L'environnement urbain offre une bonne infrastructure avec des commerces et services à distance de marche (1,3 km). L'altitude modérée de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage la plus proche caractérisent l'emplacement.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui privilégient une solution de logement moderne et fonctionnelle. Avec trois chambres et deux salles de bains, il convient parfaitement aux familles ou aux personnes ayant besoin d'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. La surface habitable de 100 m² et la terrasse offrent un espace de détente. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies répond aux besoins quotidiens, tandis que les espaces extérieurs comme les piscines et les jardins invitent à la relaxation.
L'appartement fait partie d'un projet de construction récent et est en parfait état. Décrit comme "prêt à emménager", il est immédiatement habitable. La résidence comprend des installations communes telles que trois piscines, dont une chauffée, un jacuzzi et une piscine pour enfants. Des équipements supplémentaires comme un espace fitness extérieur et un terrain de pétanque sont également disponibles. Une place de parking souterrain et un grand débarras font partie de l'offre.
Cet appartement n'offre pas de terrasse avec vue directe sur la mer ni de jardin privé, se concentrant plutôt sur les espaces extérieurs communs. La distance de l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 42 km) implique un certain temps de trajet pour les arrivées internationales. La description ne mentionne pas la climatisation comme équipement standard dans toutes les pièces, bien que ce soit courant dans les régions du sud. Les informations sur les détails spécifiques de la qualité de construction ou des matériaux utilisés sont limitées.
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'un bien immobilier quasi neuf dans une région de vacances établie d'Espagne. Il est idéal pour ceux qui apprécient le golf et la plage, avec plusieurs parcours de golf et plages de renom à proximité. Les installations communes telles que les piscines et la piscine chauffée en font un bon choix pour les familles cherchant un lieu de vacances ou une résidence permanente. La proximité des commodités et la bonne accessibilité de l'aéroport d'Alicante-Elche (42 km) sont avantageuses pour les visiteurs fréquents. Pour les golfeurs, l'emplacement offre un accès rapide à différents parcours de championnat. Les acheteurs recherchant un environnement calme mais bien connecté trouveront également leur bonheur dans cette zone urbaine bien équipée.
L'appartement est décrit comme quasi neuf et "prêt à emménager", ce qui suggère une finition moderne et de haute qualité. Des caractéristiques telles que le chauffage au sol dans la salle de bain principale (en suite) et une cuisine américaine entièrement équipée avec de nombreux placards et appareils intégrés témoignent d'une conception soignée. La description mentionne des placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Les espaces communs comprennent trois piscines, dont une chauffée, ainsi qu'un jacuzzi et une piscine pour enfants, suggérant des extérieurs bien entretenus. Une place de parking souterrain et un débarras augmentent l'aspect pratique. L'utilisation de parois vitrées, pouvant créer un espace de vie supplémentaire, indique une construction flexible et moderne.
L'appartement décrit à Los Dolses, Alicante, est disponible à partir de 360.000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 100 m². Le prix reflète l'emplacement dans une région populaire de la Costa Blanca, connue pour ses terrains de golf et ses plages. La disponibilité concerne un bien quasi neuf, "prêt à emménager". Des projets similaires dans la région, comme RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig, débutent à 369.000 €, tandis que OCEANIC APARTMENTS à Rojales est proposé à partir de 475.000 €. Ce prix positionne cet appartement dans le segment moyen des biens immobiliers neufs et en construction proposés.
Los Dolses est un quartier résidentiel prisé de la Costa Blanca, réputé pour sa proximité avec les terrains de golf et les plages. Cet appartement est situé dans une zone urbanisée où les commodités urbaines telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La distance moyenne à ces établissements est d'environ 1,3 km. La région se caractérise par une altitude modérée de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une bonne ventilation et des vues. Le climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau supérieure à 20°C), invite à un style de vie actif en plein air. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés, comme le Club de Golf Villamartín (0,8 km), souligne son attractivité pour les amateurs de golf. Les plages, telles que Playa Cala Bosque, sont également facilement accessibles (2,8 km) et offrent une détente en bord de mer.
La vie à Los Dolses, Orihuela-Costa, offre un équilibre entre confort urbain et art de vivre méditerranéen. Avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade de 5 mois, les activités de plein air sont possibles toute l'année. L'appartement est situé dans un environnement urbanisé où les installations essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (1,3 km). Les restaurants et cafés sont également nombreux (40 restaurants dans un rayon de 2 km). La proximité de terrains de golf de premier plan comme le Club de Golf Villamartín (0,8 km) est un facteur essentiel de la qualité de vie de nombreux résidents. Les plages, comme Playa Cala Bosque, sont à seulement 2,8 km et offrent un accès à la mer Méditerranée. La bonne connexion au réseau routier facilite les excursions vers les villes voisines et la côte.
L'emplacement de Los Dolses sur la Costa Blanca Sud, Alicante, est défini par sa proximité avec le littoral et les complexes de golf établis. Cet appartement est stratégiquement situé pour offrir à la fois des commodités urbaines et des activités de loisirs. La carte illustre la répartition des plages, des terrains de golf et du centre de Los Dolses, soulignant l'accessibilité et l'offre de loisirs de la région.
Los Dolses est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cette position stratégique permet un accès facile aux villes côtières et aux beautés naturelles de la région. Les villes principales les plus proches sont Torrevieja (environ 7,6 km du Real Club Náutico) et Orihuela (environ 20 km du centre). Alicante, la capitale provinciale avec son aéroport international, est à environ 42 km. La Costa del Sol se trouve plus au sud, en Andalousie, et ne fait pas partie de cette région. La zone autour de Los Dolses se caractérise par une forte densité de terrains de golf et de plages, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux recherchant un style de vie méditerranéen.
L'accès aux plages est bon ; Playa Cala Estaca et Playa Cala Cerrada sont à 2,8 km. Les supermarchés et pharmacies sont à 1,3 km. L'hôpital le plus proche est à 10 km. Pour les golfeurs, les parcours Club de Golf Villamartín (837 m) et Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) sont facilement accessibles. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est d'environ 42 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. L'aéroport de Valence (VLC) est à environ 175 km. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 1,4 km.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Dolses bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C. Les températures varient typiquement entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant un climat agréable tout au long de l'année. La zone se situe à une altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 2,4%, indiquant une topographie majoritairement plate. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur 5 mois, offrant des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente au bord de la mer. La région est réputée pour ses nombreuses heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Dolses offre un accès à plusieurs plages attrayantes. Les plages les plus proches, telles que Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, sont toutes à environ 2,8 km. Ces plages sont généralement sablonneuses et bien entretenues, ce qui les rend idéales pour la détente et les familles. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux, avec trois parcours de golf majeurs dans un rayon de 2,5 km, y compris le Club de Golf Villamartín (837 m). De plus, de nombreuses autres activités de loisirs sont disponibles, comme des centres sportifs et des activités nautiques dans les marinas voisines. La présence de 40 restaurants dans un rayon de 2 km élargit l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est situé dans la partie sud de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Cette position stratégique permet un accès facile aux villes côtières et aux beautés naturelles de la région. Les villes principales les plus proches sont Torrevieja (environ 7,6 km du Real Club Náutico) et Orihuela (environ 20 km du centre). Alicante, la capitale provinciale avec son aéroport international, est à environ 42 km. La Costa del Sol se trouve plus au sud, en Andalousie, et ne fait pas partie de cette région. La zone autour de Los Dolses se caractérise par une forte densité de terrains de golf et de plages, ce qui en fait une destination prisée des acheteurs internationaux recherchant un style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL351561
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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