Diese bezugsfertige Wohnung in Los Dolses, Alicante, bietet 100 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die 1970 erbaute Immobilie wurde vollständig renoviert und ist bezugsbereit. Sie liegt in einem urbanen Umfeld, und das Projekt bietet direkten Zugang zu fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten. Die Residenz ist eine solide Wahl für alle, die eine Bestandsimmobilie mit modernem Komfort an der spanischen Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in einem etablierten Stadtgebiet von Los Dolses, in der Nähe der Küste von Orihuela Costa. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar und sorgen für täglichen Komfort, ohne ständig auf ein Auto angewiesen zu sein.
Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Aufteilung für Familien oder alle, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Das geräumige Wohnzimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort, während die Terrassen wertvollen Außenbereich bieten.
Diese Wohnung wurde ursprünglich 1970 erbaut und ist jetzt vollständig bezugsbereit. Es handelt sich zwar nicht um ein Neubauprojekt, doch der Zustand der Immobilie ist so, dass sie sofort bewohnbar ist. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, sodass keine Wartezeiten für den Bezug anfallen.
Das Projekt ist Teil eines Bestandsgebäudes mit Merkmalen, die für seine Bauzeit typisch sind. Spezifische Angaben zur Dämmung oder zu kürzlichen Renovierungen über den genannten Zustand hinaus liegen nicht vor. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, nicht um einen Neubau mit entsprechenden Garantien.
Ref: VL514329
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist eine geeignete Option für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Region an der Costa Blanca suchen, ohne lange Wartezeiten. Sie spricht alle an, die tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte und lokale Gastronomie in fußläufiger Entfernung schätzen. Familien oder Käufer mit Platzbedarf werden die drei Schlafzimmer zu schätzen wissen. Auch Golfbegeisterte finden die Nähe zu mehreren Golfplätzen attraktiv. Die Lage bietet eine Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und der Ruhe von Wohngebieten und eignet sich daher sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für längere Urlaubsaufenthalte.
Die ursprünglich aus dem Jahr 1970 stammende Wohnung wurde auf bezugsfertigen Standard renoviert. Sie umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad mit Fußbodenheizung verfügt. Das Wohnzimmer ist geräumig und grenzt an eine halboffene Küche im amerikanischen Stil an, die über reichlich Stauraum und Elektrogeräte verfügt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Während konkrete Details zur Materialqualität der Renovierung nicht angegeben sind, deutet der Status „bezugsfertig“ auf eine vollständige Ausstattung hin, die sofort nutzbar ist.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 360.000 € angeboten. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, was bedeutet, dass der Preis verbindlich ist und ein sofortiger Kauf möglich ist. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 100 m² Wohnfläche. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 3.600 €, was den Marktwert innerhalb dieses spezifischen Segments der Region Orihuela Costa widerspiegelt.
Diese Wohnung in Los Dolses liegt in einem urbanen Gebiet, das für seine Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste bekannt ist. Mit Restaurants, Geschäften und Apotheken in fußläufiger Entfernung ist das tägliche Leben hier praktisch und unkompliziert. Das Umfeld ist lebendig, auch wegen mehrerer Golfplätze in der Nähe, darunter der nahegelegene Club de Golf Villamartín. Der Strand ist mit einer kurzen Fahrt erreichbar. Auf einer Höhe von 71 Metern gelegen, profitiert die Lage von einem stabilen Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius im Jahresverlauf. Die unmittelbare Umgebung bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Yachthäfen.
Los Dolses liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung nahe der Küste, mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Reichweite. Der nächstgelegene Supermarkt ist 1,3 km entfernt, eine Apotheke in derselben Entfernung. Zahlreiche Restaurants (41 innerhalb von 2 km) und Banken (7 innerhalb von 2 km) befinden sich in der Umgebung und sorgen für ein komfortables tägliches Leben. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala Estaca in 2,8 km Entfernung bietet Freizeitmöglichkeiten am Meer. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín nur 837 Meter entfernt.
Diese Wohnung befindet sich in Los Dolses, einem urbanen Gebiet an der Costa Blanca South. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Golfplätzen sowie die relativ kurze Entfernung zur Küstenlinie und zu den Stränden der Orihuela Costa.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Dolses liegt strategisch günstig an der Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Das Projekt liegt nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten der Orihuela Costa. Größere regionale Zentren wie Murcia, Elche und Cartagena sind innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was Kultur- und Shoppingausflüge erleichtert. Die Region ist für ihr mediterranes Klima und ihre umfangreichen Freizeiteinrichtungen bekannt, darunter Golf und Strände.
Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist praktisch, wenn auch nicht für alle Wege unerlässlich. Die Verfügbarkeit von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe erleichtert lokale Fahrten. Die nächsten Strände, wie Playa Cala Bosque, liegen 2,8 km entfernt. Größere Städte wie Murcia, Elche und Cartagena sind etwa 34, 37 bzw. 42 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in Luftlinie etwa 42 km entfernt und bietet angemessene Entfernungen für internationale Verbindungen.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Los Dolses ist mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C und Monatsdurchschnittswerten von 11 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Dies ermöglicht eine Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperatur angenehm bleibt (≥20 °C). Die Lage auf 71 Metern über dem Meeresspiegel mit einem sanften Gefälle (2,4 % in Richtung Strand) trägt zu einem angenehmen Wohnumfeld mit reichlich Sonnenschein während des größten Teils des Jahres bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bietet verschiedene Strandoptionen, wobei Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca alle 2,8 km entfernt liegen. Diese Strände bieten Zugang zum Mittelmeer zum Schwimmen und für Wassersport. Golfbegeisterte finden mehrere Plätze in der Nähe, darunter den Club de Golf Villamartín (0,8 km) und den Real Club de Golf Campoamor (2,3 km). Auch mehrere Sportzentren und Schwimmbäder befinden sich in der Gegend, wie Costa Marina in 2,7 km Entfernung, was ein breites Freizeitangebot ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 €) ist diese Wohnung in einer höheren Preisklasse positioniert. Der Angebotspreis von 360.000 € für diese 100-m²-Wohnung mit 3 Schlafzimmern in Los Dolses spiegelt die spezifischen Merkmale der Immobilie wider, möglicherweise ihren Renovierungsstatus oder die genaue Lage innerhalb der begehrten Orihuela Costa. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 - PHASE II in Urbanización El Raso mit Preisen ab 227.000 € bietet eine vergleichbare Preisspanne, kann jedoch neueren Baujahrs sein. Die angebotene Immobilie ist eine Bestandsimmobilie, die sich von den „ab“-Preisen von Neubauprojekten unterscheidet und eine sofortige Verfügbarkeit ohne Wartelisten garantiert. Die Region Costa Blanca South zeichnet sich durch ein vielfältiges Angebot aus, von erschwinglichen Wohnungen in Torrevieja bis zu exklusiveren Residenzen in der Umgebung von Orihuela.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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