关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于 Los Dolses 的成熟城区，邻近 Orihuela Costa 海岸线。商店和餐馆等设施均在步行范围内，日常生活十分便利，无需时刻依赖汽车。
三间卧室和两间卫生间的布局适合家庭居住，也为接待客人、培养爱好提供了额外空间。宽敞的客厅和独立洗衣房提升居住舒适度，露台则提供了宝贵的户外空间。
这套公寓最初建于 1970 年，现已完全具备入住条件。虽然并非新建项目，但房产状况良好，可立即入住。项目已竣工，入住无需等待。
该房产属于既有建筑，具有其建造年代的典型特征。除已说明的状况外，未提供有关隔热性能或近期翻新的具体细节。这是一套二手房，而非附带相关质保的新建房产。
Ref: VL514329
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于在 Costa Blanca 成熟区域内寻找现房、且不愿漫长等待的买家而言，这套公寓是理想之选。它适合重视步行可达的日常便利（如超市和本地餐馆）的人士。家庭或需要额外空间的买家会青睐三间卧室的配置。高尔夫爱好者也会喜欢邻近多个高尔夫球场的位置优势。该地段在城市便利性与住宅区宁静之间取得了平衡，既适合永久定居，也适合长期度假。
这套建于 1970 年的公寓已翻新至拎包入住标准。共有 3 间卧室和 2 间卫生间，主卧设有带地暖的套房卫生间。客厅宽敞，与半开放式厨房相连，厨房配有充足的橱柜空间和电器。独立洗衣房增加了额外的储物空间和功能性。房产配备冷暖空调以调节室内温度。虽然未具体说明翻新的材料品质细节，但“现房”状态表明装修完整，可立即入住。
公寓的固定售价为 €360,000。这是一套现房，意味着价格确定，可立即购买。房产设有 3 间卧室和 2 间卫生间，分布在 100 平方米的居住空间内。每平方米单价为 €3,600，体现了其在 Orihuela Costa 地区特定细分市场中的市场价值。
这套位于 Los Dolses 的公寓地处以设施完善和邻近海岸著称的城区。餐馆、商店和药房均在步行范围内，日常生活便捷可达。周边多个高尔夫球场的存在使这一地区充满活力，其中包括近在咫尺的 Club de Golf Villamartín。开车短途即可到达海滩。此处海拔 71 米，气候稳定，全年平均气温在 11 至 26 摄氏度之间。紧邻区域还提供各种休闲选择，如体育中心和游艇码头。
Los Dolses 位于临近海岸的繁华城区，各类设施近在咫尺。最近的超市距离 1.3 公里，药房距离相同。周边有众多餐馆（2 公里内有 41 家）和银行（2 公里内有 7 家），确保舒适的日常生活。邻近的海滩（如 2.8 公里外的 Playa Cala Estaca）提供了海滨休闲机会。对于运动爱好者来说，Club de Golf Villamartín 等高尔夫球场仅在 837 米之外。
这套公寓位于 Los Dolses，地处 Costa Blanca 南部的一个城区。地图展示了其邻近各类设施（如商店、餐馆和高尔夫球场）的位置，以及到 Orihuela Costa 海岸线和海滩相对较短的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Los Dolses 地处 Costa Blanca 的战略位置，位于阿利坎特省境内。项目距离海岸线不远，并可享受 Orihuela Costa 的各项设施。Murcia、Elche 和 Cartagena 等主要区域中心均在一小时车程内可达，便于开展文化和商务出行。该地区以地中海气候和丰富的高尔夫、海滩等休闲设施而闻名。
驾车出行方便实用，但并非所有行程都必需。9 条公交线路和 50 个附近站点便于本地出行。最近的海滩（如 Playa Cala Bosque）距离 2.8 公里。Murcia、Elche 和 Cartagena 等较大城市分别距离约 34、37 和 42 公里。Alicante-Elche 机场直线距离约 42 公里，为国际出行提供了合理的交通距离。
| 距海滩 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses 属地中海气候，年平均气温为 18.9°C，月平均气温从冬季的 11°C 到夏季的 26°C 不等。这使得游泳季节约为 5 个月，期间海水温度保持在舒适水平（≥20°C）。海拔 71 米的位置和平缓的坡度（朝海滩方向 2.4%）营造了宜人的居住环境，全年大部分时间阳光充足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线提供多种海滩选择，Playa Cala Bosque、Playa Cala Cerrada 和 Playa Cala Estaca 均距离 2.8 公里。这些海滩可供在地中海游泳和进行水上运动。高尔夫爱好者可选择周边多个球场，包括 Club de Golf Villamartín（0.8 公里）和 Real Club de Golf Campoamor（2.3 公里）。该区域还设有多个体育中心和游泳池，如 2.7 公里外的 Costa Marina，可实现丰富多样的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
平坦
与附近项目相比，如 Torrevieja 的 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价 €160,000）或 Torrevieja 的 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（起价 €169,000），这套公寓处于较高的价格区间。这套位于 Los Dolses、拥有 3 间卧室的 100 平方米公寓挂牌价为 €360,000，反映了房产的具体特性，可能是其翻新状况或在备受欢迎的 Orihuela Costa 的精确位置。位于 Urbanización El Raso 的 OASIS LAGUNA 2 - PHASE II 项目起价为 €227,000，价格区间相近，但可能属于较新的建筑。本房产为现房，与新建项目的“起价”不同，保证无需等待即可入住。Costa Blanca 南部地区房源丰富多样，从 Torrevieja 的经济型公寓到 Orihuela 周边更为高端的住宅一应俱全。
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