Овај комерцијални простор, тренутно у функцији бара, налази се у центру Риоха у Лос Долсес, Аликанте. Простор од 79.000 евра нуди могућност преуређења у различите сврхе, смештен у живописном подручју Аликантеа. Пројекат је оријентисан ка купцима који траже комерцијални локалитет са потенцијалом за развој у динамичном окружењу.
У поређењу са другим комерцијалним или стамбеним пројектима у региону, попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 евра) или NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нова (од 380.000 евра), овај комерцијални простор у Лос Долсес представља знатно приступачнију инвестицију. Док се наведени пројекти фокусирају на становање са вишим ценовним рангом, ова јединица нуди искључиво комерцијални потенцијал по почетној цени од 79.000 евра. Ова цена је конкурентна за комерцијалне локалитете у овој области, посебно с обзиром на његову урбану локацију и близину кључних садржаја. За разлику од стамбених пројеката, ова некретнина захтева другачију инвестициону стратегију, усмерену ка генерисању прихода кроз пословну делатност, а не издавање станова. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (од 369.000 евра) такође представља стамбени пројекат, што даље истиче јединствени положај овог комерцијалног простора на тржишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у центру Риоха, Лос Долсес, ставља овај комерцијални простор у урбано подручје са лакшим приступом локалним садржајима. Близина обале и одлична инфраструктура чине ово подручје привлачним за пословне подухвате који циљају на локално становништво и туристе.
Овај комерцијални простор се не односи на стамбене потребе. Намењен је предузетницима који траже локацију за пословну делатност. Потенцијал за адаптацију простора на различите комерцијалне активности је кључни фактор за будуће кориснике.
Овај објекат је постојећи комерцијални простор, а не нова градња. Тренутно функционише као бар. Даљи развој или реновирање зависе од визије будућег власника. Није предвиђен датум завршетка нових радова.
Пројекат не нуди стамбени простор, већ искључиво комерцијалну јединицу. Не укључује намештај нити опрему која није тренутно инсталирана у бару. Не постоје гаранције за наставак рада тренутног пословања.
Овај комерцијални простор је погодан за предузетнике који желе да отворе или прошире свој бизнис у популарној туристичкој области. Идеалан је за покретање угоститељског објекта, као што је тренутни бар, или за прилагођавање другим комерцијалним делатностима попут продавнице, канцеларије или услужног центра. Локација у близини плажа, голф терена и урбаних садржаја пружа константан проток потенцијалних клијената током целе године. Близина Аликантеа и Валенсије, иако на већој удаљености, пружа додатни потенцијал за ширење пословања. Погодно је за инвеститоре који траже комерцијалну имовину са приходним потенцијалом.
Тренутни комерцијални простор функционише као бар и има одговарајућу завршну обраду за ту намену. Укључује елементе као што су шанк, простор за седење и простор за одлагање. Фотографије приказују модеран ентеријер са акцентом на удобност и функционалност. За било коју другу намену, простор захтева адаптацију и могуће реновирање према потребама будућег власнишника. Детаљи попут материјала зидова, подова или осветљења нису детаљно наведени, али општа презентација сугерише пристојан ниво одржавања.
Тренутна цена овог комерцијалног простора у Риоха комерцијалном центру износи 79.000 евра. Ова цена се односи на потпуно власништво (freehold). Укупан број доступних јединица је једна. Потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове куповине, као што су порези и правне таксе, који нису укључени у наведену цену. Цена одражава тренутну вредност комерцијалног простора на локалном тржишту.
Локација у Лос Долсес, Аликанте, нуди урбано окружење са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, апотеке и банке. Садржаји попут спортских центара и комерцијалних центара су такође лако доступни. Близина обале и неколико плажа додатно обогаћује локалну понуду. Подручје је добро повезано јавним превозом, али поседовање аутомобила може олакшати кретање. Умерена температура током целе године подстиче активности на отвореном и чини ово место погодним за живот и рад.
Живот у Лос Долсес, Аликанте, нуди медитерански начин живота са топлим климатским условима током већег дела године. Близина обале пружа приступ бројним активностима на води и плажама. Локално подручје обилује ресторанима, кафићима и продавницама, што олакшава свакодневни живот. Заступљеност спортских објеката, укључујући голф терене, подржава активни начин живота. Подручје је добро повезано јавним превозом, али се аутомобил препоручује за лакше истраживање околине и удаљенијих дестинација. Умерена температура и сунчани дани чине га привлачним за живот и рекреацију.
Локација Лос Долсес, Аликанте, смештена је у унутрашњости, али са лаким приступом медитеранској обали. Карта показује близину кључних садржаја попут плажа, голф терена и урбаних центара, илуструјући практичност овог подручја за живот и рекреацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Долсес се налази у јужном делу Аликанте провинције, у близини популарних приморских градова попут Торвјехе (Torrevieja). Ова локација пружа предност близине урбаним центрима са развијеном инфраструктуром и туристичким садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. Позициониран је тако да је лако доступан другим градским центрима и аеродромима у региону, што га чини добром базом за истраживање Коста Бланке.
Удаљеност до најближе плаже, попут Плаиа Кала Боске, износи 2.8 км. На истој удаљености налазе се и Плаиа Кала Серада и Плаиа Кала Естака. Најближи супермаркет је удаљен 1.3 км, а апотека такође 1.3 км. Болница је на 10 км. Иако је Алicante-Elche (ALC) аеродром удаљен око 42 км ваздушном линијом, друмска удаљеност може бити знатно већа. Најближи голф терени су Цлуб де Голф Вилламартин (837 м) и Реал Цлуб де Голф Цампоамор (2.3 км). ЕВ пуњач је удаљен 1.4 км.
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Лос Долсес карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године. Просечна годишња температура износи 18.9°C. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Пливање у мору је могуће око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 71 метра изнад нивоа мора пружа благи нагиб према мору (2.4%), што доприноси пријатнијем амбијенту. Сунчани дани су чести, што подржава локални начин живота и туризам.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико популарних плажа, укључујући Плаиа Кала Боске, Плаиа Кала Серада и Плаиа Кала Естака, све на око 2.8 км удаљености. Ове плаже нуде могућности за сунчање, купање и друге активности на води. Подручје је такође познато по својим голф теренима: Цлуб де Голф Вилламартин (0.8 км), Реал Цлуб де Голф Цампоамор (2.3 км) и Цлуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2.5 км), што га чини привлачним за љубитеље голфа. Постоје и спортски центри и базени у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
Ref: VL302465
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
