Questo attico a Los Dolses, Alicante, offre 96 m² di spazio abitativo distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo un'esperienza di vita di alta qualità. Con un ampio balcone e una terrazza sul tetto per un totale di 162 m², e un garage, questa proprietà pronta per essere abitata si trova in una zona residenziale consolidata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, mentre la temperatura media annua di 18,9°C e la vicinanza a spiagge e campi da golf ne aumentano l'attrattiva.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, questo attico a Los Dolses, con un prezzo di 299.950 €, si posiziona nel segmento medio. Oceanic Apartments a Rojales parte da 475.000 €, indicando una fascia di prezzo più elevata per nuovi progetti in località più ambite o con vista diretta sul mare. Nueva Daya Villa a Daya Nueva, a partire da 380.000 €, rappresenta piuttosto il settore delle ville, che generalmente presenta prezzi più alti. Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig, a partire da 369.000 €, è anch'esso più costoso di questo attico, ma potrebbe offrire costruzioni più recenti o caratteristiche diverse. Questo attico costituisce un'opzione solida per acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso con buone dotazioni e una posizione pratica, senza raggiungere la fascia di prezzo più alta. La combinazione di superficie abitabile, spazio esterno e vicinanza al golf e alla spiaggia lo rende un'alternativa interessante a ville più grandi o a complessi di nuova costruzione più costosi nella regione di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Los Dolses, una zona residenziale consolidata vicino alla costa e alla città di Orihuela. La regione offre una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, garantendo un'alta qualità di vita. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a località costiere popolari e campi da golf.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di comfort, servizi e un buon collegamento con la regione costiera. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti, mentre l'ampia area esterna sul balcone e sulla terrazza sul tetto consente il relax all'aperto. I servizi come l'aria condizionata e il garage soddisfano le esigenze abitative moderne.
Il progetto è già completato e pronto per essere abitato. Si tratta di un edificio esistente che offre comfort moderno. L'architettura e i materiali utilizzati sono conformi agli standard attuali per immobili residenziali nella regione. Pertanto, è possibile una rapida presa di possesso e occupazione.
La proprietà non offre vista diretta sul mare e le spiagge più vicine si trovano a 2,8 km. Non dispone di piscina privata, ma vi è accesso a piscine comuni. Sebbene i trasporti pubblici siano presenti, un veicolo è raccomandato per una piena flessibilità e per accedere ai servizi più lontani.
Questo attico è adatto per acquirenti che cercano una proprietà che possa essere utilizzata sia come residenza principale che come casa vacanze. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia piccola o per gli ospiti. Le coppie che desiderano un appartamento confortevole e ben attrezzato con ampio spazio esterno apprezzeranno la grande terrazza sul tetto e il balcone. I golfisti troveranno nelle immediate vicinanze diversi campi rinomati. Questa proprietà è anche un'opzione interessante per acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura con negozi e ristoranti raggiungibili a piedi, e che allo stesso tempo desiderano godere della vicinanza al mare. La natura pronta all'uso dell'immobile lo rende attraente per acquirenti che desiderano trasferire rapidamente la propria residenza principale o di vacanza.
L'attico si distingue per la sua costruzione moderna e una solida esecuzione. I 96 m² di superficie abitabile sono distribuiti funzionalmente, con un soggiorno-pranzo aperto che riceve molta luce naturale attraverso finestre dal pavimento al soffitto. La cucina è completamente attrezzata e dispone di elettrodomestici di alta qualità. I bagni sono moderni e dotati di sanitari contemporanei. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli. I pavimenti sono piastrellati, facili da mantenere e tipici della regione. Le finestre sono a doppio vetro. Le caratteristiche speciali includono l'ampia terrazza sul tetto e il balcone, che offrono ulteriore spazio esterno. La proprietà viene consegnata pronta all'uso, suggerendo un arredamento e un equipaggiamento completi e gradevoli.
L'attico è offerto al prezzo di € 299.950. Questa offerta posiziona la proprietà nel segmento di prezzo medio per immobili comparabili nella regione di Alicante. La proprietà è disponibile immediatamente, essendo già completata. Il prezzo indicato si riferisce all'attico completo con 3 camere da letto e 2 bagni su 96 m² di superficie abitabile, comprese le aree esterne di 162 m² e un garage. Variazioni nell'equipaggiamento o nella posizione all'interno di un progetto simile potrebbero portare ad altri punti di prezzo, ma questa proprietà specifica è disponibile immediatamente a questo prezzo.
Los Dolses, situata su una dolce collina a circa 71 metri sul livello del mare, offre un'atmosfera di vita mediterranea. La zona è caratterizzata da un mix di residenti permanenti e ospiti di vacanza, creando un'atmosfera vivace ma tranquilla. L'infrastruttura è ben sviluppata; supermercati, farmacie e ristoranti sono spesso a pochi minuti a piedi. Il quartiere è prevalentemente composto da edifici bassi con ville e complessi di appartamenti. Feste ed eventi locali animano la comunità durante tutto l'anno. La distanza relativamente breve da località costiere come La Zenia e Playa Flamenca consente escursioni spontanee al mare, mentre la vicinanza a diversi campi da golf offre una vasta gamma di attività per i golfisti. La temperatura media annua di 18,9°C e la lunga stagione balneare di 5 mesi sottolineano lo stile di vita della Costa Blanca.
Vivere a Los Dolses, Alicante, significa uno stile di vita mediterraneo con accesso a un'infrastruttura ben sviluppata. L'ambiente urbano offre una moltitudine di servizi come ristoranti, caffè, supermercati e farmacie, tutti raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa Cala Bosque a soli 2,8 km, consente escursioni regolari in riva al mare. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati come il Club de Golf Villamartín si trovano nelle immediate vicinanze. La regione è nota per il suo clima mite con una temperatura media annua di 18,9°C e una stagione balneare di circa 5 mesi. L'altitudine di 71 metri sul livello del mare garantisce una piacevole brezza e spesso ampie vedute. La densità di popolazione locale e il numero di ristoranti suggeriscono un'atmosfera vivace, ma non sovraffollata, adatta alla vita durante tutto l'anno.
L'attico a Los Dolses, Alicante, si trova in una regione costiera ben servita. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani. Mostra la posizione rispetto alle principali vie di trasporto e agli aeroporti di Alicante e Murcia, che garantiscono una buona accessibilità internazionale.
Los Dolses si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima piacevole e l'infrastruttura turistica ben sviluppata. Los Dolses gode di una posizione strategica tra la città costiera di Torrevieja a sud-est e l'entroterra con città come Orihuela. La vicinanza a importanti vie di trasporto facilita il collegamento con altre parti della Costa Blanca, nonché con il capoluogo provinciale Alicante e la regione di Murcia. La Costa del Sol, situata più a sud in Andalusia, non fa parte di questa regione. La posizione specifica di Los Dolses combina i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con la vicinanza a vivaci centri costieri e importanti strutture ricreative come i campi da golf.
L'accessibilità dell'attico a Los Dolses è buona, soprattutto per chi possiede un'auto. Le spiagge più vicine, come Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, si trovano tutte a 2,8 km e quindi a pochi minuti di auto. I supermercati e le farmacie più vicini sono a circa 1,3 km. Per l'assistenza medica, l'ospedale a 10 km è facilmente raggiungibile. Gli appassionati di golf beneficiano della vicinanza a tre campi da golf rinomati: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). I collegamenti con le città più grandi sono assicurati, con gli aeroporti di Alicante-Elche (circa 42 km) e Valencia (circa 175 km) che offrono buoni collegamenti internazionali. Malaga-Costa del Sol è più lontana (circa 360 km). Con 8 linee e 50 fermate, è presente anche il trasporto pubblico, tuttavia un'auto è consigliata per un utilizzo completo della regione.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Los Dolses gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua si aggira sui piacevoli 18,9°C, con variazioni tra una media di 11°C nel mese più freddo e 26°C nel mese più caldo. Il numero di ore di sole è elevato, consentendo una lunga stagione balneare di 5 mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C). L'altitudine di 71 metri sul livello del mare garantisce una buona circolazione dell'aria e una temperatura moderata, anche durante le calde giornate estive. La pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa Cala Bosque) è solo del 2,4%, indicando una topografia pianeggiante vicino alla spiaggia. L'ambiente offre un mix di paesaggio costiero e terreno leggermente collinare, caratterizzato da aree verdi e agricole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Los Dolses offre un'attraente selezione di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, si trovano tutte a 2,8 km e sono quindi facilmente raggiungibili. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, a testimonianza della loro pulizia e qualità dei servizi. Oltre alle spiagge, la regione è un paradiso per i golfisti: nelle immediate vicinanze si trovano campi da golf rinomati come il Club de Golf Villamartín (837 m), il Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Le attività acquatiche sono possibili grazie alla vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km). Centri sportivi e piscine completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, il clima piacevole e l'infrastruttura turistica ben sviluppata. Los Dolses gode di una posizione strategica tra la città costiera di Torrevieja a sud-est e l'entroterra con città come Orihuela. La vicinanza a importanti vie di trasporto facilita il collegamento con altre parti della Costa Blanca, nonché con il capoluogo provinciale Alicante e la regione di Murcia. La Costa del Sol, situata più a sud in Andalusia, non fa parte di questa regione. La posizione specifica di Los Dolses combina i vantaggi di una tranquilla zona residenziale con la vicinanza a vivaci centri costieri e importanti strutture ricreative come i campi da golf.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL098879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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