Dieses Penthouse in Los Dolses, Alicante, bietet auf 96 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit einem großzügigen Balkon und einer Dachterrasse von insgesamt 162 m² und einer Garage, befindet sich dieses bezugsfertige Objekt in einer etablierten Wohngegend. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnsiedlung, während die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und die Nähe zu Stränden und Golfplätzen die Attraktivität erhöhen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca positioniert sich dieses Penthouse in Los Dolses mit einem Preis von 299.950 € im mittleren Segment. Oceanic Apartments in Rojales beginnt bei 475.000 €, was auf eine höhere Preisklasse für Neubauprojekte in begehrteren Lagen oder mit direkterem Meerblick hindeutet. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab 380.000 €, repräsentiert eher den Villensektor, der in der Regel höhere Preise aufweist. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, liegt preislich ebenfalls über diesem Penthouse, könnte aber neuere Bauten oder andere Ausstattungsmerkmale bieten. Dieses Penthouse bietet eine solide Option für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie mit guter Ausstattung und einer praktischen Lage suchen, ohne das oberste Preissegment zu beanspruchen. Die Kombination aus Wohnfläche, Außenbereich und der Nähe zu Golf und Strand macht es zu einer attraktiven Alternative zu größeren Villen oder teureren Neubaukomplexen in der Region Alicante.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Los Dolses, einer etablierten Wohngegend in der Nähe der Küste und der Stadt Orihuela. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung, was eine hohe Lebensqualität ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu beliebten Küstenorten und Golfplätzen aus.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Annehmlichkeiten und einer guten Anbindung an die Küstenregion suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die großzügige Außenfläche auf dem Balkon und der Dachterrasse Entspannung im Freien ermöglicht. Die Ausstattung wie Klimaanlage und Garage entspricht modernen Wohnansprüchen.
Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Es handelt sich um ein Bestandsgebäude, das modernen Wohnkomfort bietet. Die Architektur und die verwendeten Materialien entsprechen dem heutigen Standard für Wohnimmobilien in der Region. Eine schnelle Übernahme und Eigennutzung ist somit möglich.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick, und die nächsten Strände sind auf einer Entfernung von 2,8 km angesiedelt. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, es gibt jedoch Zugang zu Gemeinschaftspools. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist zwar vorhanden, jedoch ist für volle Flexibilität und die Nutzung der weiter entfernten Annehmlichkeiten ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie suchen, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder für Gäste, die zu Besuch kommen. Paare, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung mit viel Außenbereich wünschen, werden die geräumige Dachterrasse und den Balkon schätzen. Golfer finden in unmittelbarer Nähe mehrere renommierte Plätze. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants in Laufnähe legen und gleichzeitig die Nähe zum Meer genießen möchten, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die bezugsfertige Natur des Objekts macht es attraktiv für Käufer, die schnell ihren Wohnsitz oder Feriensitz verlegen möchten.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine moderne Bauweise und eine solide Ausführung aus. Die Wohnfläche von 96 m² ist funktional aufgeteilt, mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte. Die Bäder sind modern gestaltet und mit zeitgemäßen Armaturen versehen. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Böden sind durchgehend gefliest, was pflegeleicht und typisch für die Region ist. Die Fenster sind isolierverglast. Besondere Merkmale sind die geräumige Dachterrasse und der Balkon, die zusätzlichen Außenraum bieten. Die Immobilie wird schlüsselfertig angeboten, was auf eine vollständige und ansprechende Einrichtung und Ausstattung schließen lässt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 299.950 € angeboten. Dieses Angebot positioniert das Objekt im mittleren Preissegment für vergleichbare Immobilien in der Region Alicante. Die Immobilie ist sofort verfügbar, da sie bereits fertiggestellt ist. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 96 m² Wohnfläche, inklusive der Außenbereiche von 162 m² und einer Garage. Variationen in der Ausstattung oder Lage innerhalb eines vergleichbaren Projekts könnten zu anderen Preispunkten führen, jedoch ist dieses spezifische Objekt zu diesem Preis sofort erwerbbar.
Los Dolses, gelegen auf einem sanften Hügel auf etwa 71 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Wohngefühl. Die Gegend ist geprägt von einer Mischung aus Dauerbewohnern und Feriengästen, was zu einer lebendigen, aber dennoch ruhigen Atmosphäre beiträgt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut; Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft ist überwiegend von niedriger Bebauung mit Villen und Appartementanlagen geprägt. Lokale Feste und Veranstaltungen beleben die Gemeinschaft über das Jahr verteilt. Die relativ geringe Entfernung zu den Küstenorten wie La Zenia und Playa Flamenca ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer, während die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein breites Freizeitangebot für Golfer schafft. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18.9°C und lange Schwimmsaison von 5 Monaten unterstreichen den Lifestyle an der Costa Blanca.
Das Leben in Los Dolses, Alicante, bedeutet mediterranes Flair mit Zugang zu einer gut entwickelten Infrastruktur. Die städtische Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Restaurants, Cafés, Supermärkte und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Meer, mit Stränden wie Playa Cala Bosque nur 2,8 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Wasser. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Club de Golf Villamartín in unmittelbarer Nähe. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C und einem Schwimmsaison von etwa 5 Monaten. Die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft für weite Ausblicke. Die lokale Bevölkerungsdichte und die Anzahl der Restaurants deuten auf eine lebendige, aber nicht überfüllte Atmosphäre hin, die sich auch außerhalb der Hauptsaison gut zum Leben eignet.
Das Penthouse in Los Dolses, Alicante, liegt in einer gut erschlossenen Küstenregion. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Sie zeigt die Position im Verhältnis zu wichtigen Verkehrswegen und den Flughäfen Alicante und Murcia, die eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleisten.
Los Dolses befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, ihr angenehmes Klima und ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Los Dolses liegt strategisch günstig zwischen der Küstenstadt Torrevieja im Südosten und dem Hinterland mit Städten wie Orihuela. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert die Anbindung an andere Teile der Costa Blanca sowie an die Provinzhauptstadt Alicante und die Region Murcia. Die Costa del Sol, weiter südlich in Andalusien gelegen, ist nicht Teil dieser Region. Die spezifische Lage von Los Dolses verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu lebhaften Küstenorten und wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
Die Erreichbarkeit des Penthouses in Los Dolses ist gut, insbesondere für diejenigen mit einem Auto. Die nächsten Strände wie Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca sind alle 2,8 km entfernt und somit in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken befinden sich nur etwa 1,3 km entfernt. Für medizinische Versorgung ist das Krankenhaus in 10 km Entfernung gut erreichbar. Golfenthusiasten profitieren von der Nähe zu drei namhaften Golfplätzen: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls gegeben, wobei die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 42 km) und Valencia (ca. 175 km) gute internationale Verbindungen bieten. Malaga-Costa del Sol ist weiter entfernt (ca. 360 km). Mit 8 Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr präsent, allerdings ist für eine umfassende Nutzung der Region ein Auto empfehlenswert.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Dolses genießt ein mediterranes Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C, mit Schwankungen zwischen durchschnittlich 11°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat. Die Anzahl der Sonnenstunden ist hoch, was den langen Schwimmsaison von 5 Monaten (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) ermöglicht. Die Lage auf 71 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und eine moderate Temperatur, auch an heißen Sommertagen. Die Hangneigung zum nächstgelegenen Strand (Playa Cala Bosque) beträgt nur 2,4%, was auf eine flache Topographie in Strandnähe hindeutet. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Küstenlandschaft und leicht hügeligem Terrain, das von Grünflächen und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Los Dolses bietet eine attraktive Auswahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände, darunter Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca, sind alle nur 2,8 km entfernt und somit gut erreichbar. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Neben den Stränden bietet die Region ein Paradies für Golfer: In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín (837 m), der Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) gegeben. Sportzentren und Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses befindet sich an der südlichen Costa Blanca, in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre langen Sandstrände, ihr angenehmes Klima und ihre gut ausgebaute touristische Infrastruktur. Los Dolses liegt strategisch günstig zwischen der Küstenstadt Torrevieja im Südosten und dem Hinterland mit Städten wie Orihuela. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtert die Anbindung an andere Teile der Costa Blanca sowie an die Provinzhauptstadt Alicante und die Region Murcia. Die Costa del Sol, weiter südlich in Andalusien gelegen, ist nicht Teil dieser Region. Die spezifische Lage von Los Dolses verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu lebhaften Küstenorten und wichtigen Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL098879
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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