Esta penthouse em Los Dolses, Alicante, oferece 96 m² de área habitacional, distribuídos por 3 quartos e 2 casas de banho, proporcionando uma experiência de vida de alta qualidade. Com uma varanda espaçosa e um terraço na cobertura totalizando 162 m², e uma garagem, esta propriedade pronta a habitar está localizada numa área residencial estabelecida. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade de uma zona residencial, enquanto a temperatura média anual de 18,9°C e a proximidade de praias e campos de golfe aumentam o seu apelo.
Em comparação com outras ofertas na Costa Blanca, esta penthouse em Los Dolses, com um preço de 299.950 €, posiciona-se no segmento médio. A Oceanic Apartments em Rojales começa em 475.000 €, indicando uma gama de preços mais elevada para novos projetos em locais mais procurados ou com vista direta para o mar. A Nueva Daya Villa em Daya Nueva, a partir de 380.000 €, representa mais o sector das vilas, que geralmente apresenta preços mais elevados. A Residential Vivalife em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, é também mais cara do que esta penthouse, mas pode oferecer construções mais recentes ou outras características. Esta penthouse constitui uma opção sólida para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar com bom equipamento e localização prática, sem atingir o segmento de preço mais alto. A combinação de área habitacional, espaço exterior e proximidade ao golfe e à praia torna-a uma alternativa atraente a vilas maiores ou a complexos de nova construção mais caros na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada em Los Dolses, uma área residencial estabelecida perto da costa e da cidade de Orihuela. A região oferece uma boa infraestrutura com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé, garantindo uma alta qualidade de vida. A localização caracteriza-se pela proximidade a locais costeiros populares e campos de golfe.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto, comodidades e uma boa ligação à região costeira. Os três quartos e duas casas de banho oferecem espaço para a família ou convidados, enquanto a ampla área exterior na varanda e no terraço da cobertura permite o relaxamento ao ar livre. As comodidades como ar condicionado e garagem atendem às exigências da vida moderna.
O projeto já está concluído e pronto a habitar. Trata-se de um edifício existente que oferece conforto moderno. A arquitetura e os materiais utilizados correspondem aos padrões atuais para imóveis residenciais na região. Assim, uma rápida posse e ocupação são possíveis.
A propriedade não oferece vista direta para o mar, e as praias mais próximas situam-se a 2,8 km. Não possui piscina privada, mas há acesso a piscinas comuns. Embora os transportes públicos estejam presentes, um veículo é recomendado para flexibilidade total e para aceder a comodidades mais distantes.
Esta penthouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade que possa ser utilizada tanto como residência principal como casa de férias. Os três quartos oferecem espaço suficiente para uma família pequena ou para convidados. Casais que desejam um apartamento confortável e bem equipado com muito espaço exterior apreciarão o amplo terraço na cobertura e a varanda. Os golfistas encontrarão vários campos de renome nas imediações. Esta propriedade é também uma opção atraente para compradores que valorizam uma boa infraestrutura com lojas e restaurantes a uma curta distância a pé, e que ao mesmo tempo desejam desfrutar da proximidade do mar. A natureza pronta a habitar da propriedade torna-a atraente para compradores que desejam mudar rapidamente a sua residência principal ou de férias.
A penthouse destaca-se pela sua construção moderna e execução sólida. A área habitacional de 96 m² é funcionalmente distribuída, com uma sala de estar e jantar aberta que recebe muita luz natural através de janelas do chão ao teto. A cozinha está totalmente equipada e possui eletrodomésticos de alta qualidade. As casas de banho são modernas e equipadas com acessórios contemporâneos. O ar condicionado proporciona temperaturas agradáveis. Os pisos são ladrilhados, o que é fácil de manter e típico da região. As janelas são de vidros duplos. As características especiais incluem o espaçoso terraço na cobertura e a varanda, que oferecem espaço exterior adicional. A propriedade é entregue pronta a habitar, o que sugere mobília e equipamento completos e atraentes.
A penthouse é oferecida pelo preço de 299.950 €. Esta oferta posiciona a propriedade no segmento de preço médio para imóveis comparáveis na região de Alicante. A propriedade está disponível imediatamente, pois já está concluída. O preço indicado refere-se à penthouse completa com 3 quartos e 2 casas de banho em 96 m² de área habitacional, incluindo as áreas exteriores de 162 m² e uma garagem. Variações no equipamento ou localização dentro de um projeto comparável podem levar a outros pontos de preço, mas esta propriedade específica está disponível imediatamente a este preço.
Los Dolses, situado numa suave colina a cerca de 71 metros acima do nível do mar, oferece um ambiente de vida mediterrânico. A área é caracterizada por uma mistura de residentes permanentes e hóspedes de férias, criando uma atmosfera animada, mas ainda assim tranquila. A infraestrutura está bem desenvolvida; supermercados, farmácias e restaurantes são muitas vezes a poucos minutos a pé. A vizinhança é predominantemente composta por construções baixas com vilas e complexos de apartamentos. Festas e eventos locais animam a comunidade ao longo do ano. A distância relativamente curta a locais costeiros como La Zenia e Playa Flamenca permite excursões espontâneas à beira-mar, enquanto a proximidade a vários campos de golfe oferece uma vasta gama de atividades para golfistas. A temperatura média anual de 18,9°C e a longa estação balnear de 5 meses sublinham o estilo de vida da Costa Blanca.
Viver em Los Dolses, Alicante, significa um estilo de vida mediterrânico com acesso a uma infraestrutura bem desenvolvida. O ambiente urbano oferece uma variedade de comodidades, como restaurantes, cafés, supermercados e farmácias, todos acessíveis a pé. A proximidade do mar, com praias como a Playa Cala Bosque a apenas 2,8 km, permite excursões regulares à beira-mar. Para os amantes do golfe, vários campos de renome, como o Club de Golf Villamartín, situam-se nas imediações. A região é conhecida pelo seu clima ameno, com uma temperatura média anual de 18,9°C e uma estação balnear de cerca de 5 meses. A altitude de 71 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e, muitas vezes, vistas amplas. A densidade populacional local e o número de restaurantes sugerem uma atmosfera animada, mas não sobrelotada, propícia à vida durante todo o ano.
A penthouse em Los Dolses, Alicante, está situada numa região costeira bem servida. O mapa visualiza a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos. Mostra a posição em relação às principais vias de transporte e aos aeroportos de Alicante e Múrcia, que garantem uma boa acessibilidade internacional.
Los Dolses está localizado na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima agradável e infraestrutura turística bem desenvolvida. Los Dolses goza de uma localização estratégica entre a cidade costeira de Torrevieja, a sudeste, e o interior, com cidades como Orihuela. A proximidade de importantes vias de transporte facilita a ligação a outras partes da Costa Blanca, bem como à capital provincial Alicante e à região de Múrcia. A Costa del Sol, localizada mais a sul na Andaluzia, não faz parte desta região. A localização específica de Los Dolses combina as vantagens de uma área residencial tranquila com a proximidade de animados centros costeiros e importantes instalações de lazer, como campos de golfe.
A acessibilidade da penthouse em Los Dolses é boa, especialmente para quem tem carro. As praias mais próximas, como Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, situam-se todas a 2,8 km e, portanto, a poucos minutos de carro. Os supermercados e farmácias mais próximos encontram-se a apenas 1,3 km. Para cuidados médicos, o hospital a 10 km é de fácil acesso. Os entusiastas do golfe beneficiam da proximidade a três campos de golfe de renome: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). A ligação a cidades maiores também é garantida, com os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 42 km) e Valência (aprox. 175 km) a oferecerem boas ligações internacionais. Málaga-Costa del Sol fica mais distante (aprox. 360 km). Com 8 linhas e 50 paragens, os transportes públicos também estão presentes, embora um carro seja recomendado para uma utilização completa da região.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Dolses goza de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de uns agradáveis 18,9°C, com flutuações entre uma média de 11°C no mês mais frio e 26°C no mês mais quente. O número de horas de sol é elevado, permitindo uma longa estação balnear de 5 meses (com temperaturas da água de pelo menos 20°C). A altitude de 71 metros acima do nível do mar garante uma boa circulação de ar e uma temperatura moderada, mesmo nos dias quentes de verão. A inclinação para a praia mais próxima (Playa Cala Bosque) é de apenas 2,4%, indicando uma topografia plana perto da praia. O ambiente oferece uma mistura de paisagem costeira e terreno ligeiramente ondulado, marcado por áreas verdes e agrícolas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Los Dolses oferece uma seleção atraente de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas, incluindo Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca, situam-se todas a 2,8 km e, portanto, são de fácil acesso. Estas praias são frequentemente galardoadas com a Bandeira Azul, o que atesta a sua limpeza e qualidade de serviço. Para além das praias, a região é um paraíso para os golfistas: nas imediações encontram-se campos de golfe de renome como o Club de Golf Villamartín (837 m), o Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). As atividades aquáticas são possíveis graças à proximidade de marinas como o Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km). Centros desportivos e piscinas complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses está localizado na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas longas praias de areia, clima agradável e infraestrutura turística bem desenvolvida. Los Dolses goza de uma localização estratégica entre a cidade costeira de Torrevieja, a sudeste, e o interior, com cidades como Orihuela. A proximidade de importantes vias de transporte facilita a ligação a outras partes da Costa Blanca, bem como à capital provincial Alicante e à região de Múrcia. A Costa del Sol, localizada mais a sul na Andaluzia, não faz parte desta região. A localização específica de Los Dolses combina as vantagens de uma área residencial tranquila com a proximidade de animados centros costeiros e importantes instalações de lazer, como campos de golfe.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL098879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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