Ce penthouse à Los Dolses, Alicante, offre 96 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, proposant une expérience de vie haut de gamme. Doté d'un grand balcon et d'une terrasse sur le toit totalisant 162 m², ainsi que d'un garage, ce bien prêt à l'emploi est situé dans un quartier résidentiel établi. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'une zone résidentielle, tandis que la température annuelle moyenne de 18,9°C et la proximité des plages et des terrains de golf augmentent son attrait.
Comparé à d'autres offres sur la Costa Blanca, ce penthouse à Los Dolses, avec un prix de 299.950 €, se positionne dans le segment moyen. Oceanic Apartments à Rojales débute à 475.000 €, indiquant une gamme de prix plus élevée pour les nouveaux projets dans des emplacements plus recherchés ou avec vue directe sur la mer. Nueva Daya Villa à Daya Nueva, à partir de 380.000 €, représente plutôt le secteur des villas, qui présente généralement des prix plus élevés. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369.000 €, est également plus cher que ce penthouse, mais pourrait offrir des constructions plus récentes ou d'autres caractéristiques. Ce penthouse constitue une option solide pour les acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi avec de bons équipements et un emplacement pratique, sans atteindre le segment de prix supérieur. La combinaison de la surface habitable, de l'espace extérieur et de la proximité du golf et de la plage en fait une alternative attrayante aux villas plus grandes ou aux complexes de nouvelle construction plus chers dans la région d'Alicante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé à Los Dolses, un quartier résidentiel établi près de la côte et de la ville d'Orihuela. La région offre une bonne infrastructure avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, garantissant une qualité de vie élevée. L'emplacement se caractérise par sa proximité avec des localités côtières populaires et des terrains de golf.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une combinaison de confort, de commodités et d'une bonne connexion à la région côtière. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que le grand espace extérieur sur le balcon et la terrasse sur le toit permet la détente en plein air. Les équipements tels que la climatisation et le garage répondent aux exigences de vie modernes.
Le projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Il s'agit d'un bâtiment existant offrant un confort de vie moderne. L'architecture et les matériaux utilisés correspondent aux normes actuelles pour les biens résidentiels de la région. Une prise de possession et une occupation rapide sont donc possibles.
La propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, et les plages les plus proches se trouvent à 2,8 km. Une piscine privée n'est pas disponible, mais il y a un accès à des piscines communes. Bien que les transports en commun soient présents, un véhicule est recommandé pour une flexibilité maximale et pour accéder aux commodités plus éloignées.
Ce penthouse convient aux acheteurs qui recherchent une propriété pouvant servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une petite famille ou pour les invités. Les couples qui désirent un appartement confortable et bien équipé avec beaucoup d'espace extérieur apprécieront la grande terrasse sur le toit et le balcon. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours renommés à proximité immédiate. Cette propriété est également une option intéressante pour les acheteurs qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure avec des commerces et des restaurants accessibles à pied, tout en souhaitant profiter de la proximité de la mer. La nature prête à l'emploi de l'objet le rend attrayant pour les acheteurs souhaitant déménager rapidement leur résidence principale ou secondaire.
Le penthouse se distingue par sa construction moderne et une exécution solide. La surface habitable de 96 m² est fonctionnellement agencée, avec un salon-salle à manger ouvert baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de haute qualité. Les salles de bains sont modernes et dotées d'installations contemporaines. La climatisation assure des températures agréables. Les sols sont carrelés, ce qui est facile d'entretien et typique de la région. Les fenêtres sont à double vitrage. Les caractéristiques particulières sont la grande terrasse sur le toit et le balcon, qui offrent un espace extérieur supplémentaire. La propriété est livrée prête à l'emploi, ce qui suggère un ameublement et un équipement complets et attrayants.
Le penthouse est proposé au prix de 299 950 €. Cette offre positionne le bien dans le segment de prix moyen pour des propriétés comparables dans la région d'Alicante. L'immobilier est immédiatement disponible car il est déjà achevé. Le prix indiqué se réfère au penthouse complet avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 96 m² de surface habitable, incluant les espaces extérieurs de 162 m² et un garage. Des variations dans l'équipement ou l'emplacement au sein d'un projet similaire pourraient entraîner d'autres points de prix, mais cette propriété spécifique est disponible immédiatement à ce prix.
Los Dolses, situé sur une douce colline à environ 71 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une ambiance de vie méditerranéenne. La région est caractérisée par un mélange d'habitants permanents et de vacanciers, créant une atmosphère animée mais tranquille. L'infrastructure est bien développée ; les supermarchés, pharmacies et restaurants sont souvent accessibles en quelques minutes de marche. Le voisinage est principalement composé de constructions basses avec des villas et des complexes d'appartements. Les fêtes et événements locaux animent la communauté tout au long de l'année. La distance relativement courte des localités côtières comme La Zenia et Playa Flamenca permet des excursions spontanées vers la mer, tandis que la proximité de plusieurs terrains de golf offre un large éventail d'activités pour les golfeurs. La température annuelle moyenne de 18,9°C et la longue saison de baignade de 5 mois soulignent le style de vie de la Costa Blanca.
Vivre à Los Dolses, Alicante, signifie un style de vie méditerranéen avec accès à une infrastructure bien développée. L'environnement urbain offre une multitude de commodités telles que restaurants, cafés, supermarchés et pharmacies, tous accessibles à pied. La proximité de la mer, avec des plages comme Playa Cala Bosque à seulement 2,8 km, permet des excursions régulières au bord de l'eau. Pour les amateurs de golf, plusieurs terrains réputés comme le Club de Golf Villamartín se trouvent à proximité immédiate. La région est réputée pour son climat doux avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et une saison de baignade d'environ 5 mois. L'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et souvent des vues étendues. La densité de population locale et le nombre de restaurants suggèrent une atmosphère animée, mais pas surpeuplée, propice à la vie tout au long de l'année.
Le penthouse à Los Dolses, Alicante, est situé dans une région côtière bien desservie. La carte visualise la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains. Elle montre la position par rapport aux principales voies de transport et aux aéroports d'Alicante et de Murcie, qui assurent une bonne accessibilité internationale.
Los Dolses est situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est connue pour ses longues plages de sable, son climat agréable et son infrastructure touristique bien développée. Los Dolses bénéficie d'une position stratégique entre la ville côtière de Torrevieja au sud-est et l'arrière-pays avec des villes comme Orihuela. La proximité des axes routiers importants facilite la connexion avec d'autres parties de la Costa Blanca ainsi qu'avec la capitale provinciale Alicante et la région de Murcie. La Costa del Sol, située plus au sud en Andalousie, ne fait pas partie de cette région. La position spécifique de Los Dolses combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec la proximité de centres côtiers animés et d'installations de loisirs importantes comme des terrains de golf.
L'accessibilité du penthouse à Los Dolses est bonne, en particulier pour ceux qui possèdent une voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada et Cala Mosca, se trouvent toutes à 2,8 km et sont donc accessibles en quelques minutes en voiture. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à seulement environ 1,3 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital situé à 10 km est facilement accessible. Les passionnés de golf bénéficient de la proximité de trois terrains de golf renommés : Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). La connexion aux grandes villes est également assurée, les aéroports d'Alicante-Elche (env. 42 km) et de Valence (env. 175 km) offrant de bonnes liaisons internationales. Malaga-Costa del Sol est plus éloigné (env. 360 km). Avec 8 lignes et 50 arrêts, les transports en commun sont également présents, mais une voiture est recommandée pour une utilisation complète de la région.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Los Dolses jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne s'élève à 18,9°C, avec des variations allant de 11°C en moyenne en hiver à 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, ce qui permet une longue saison de baignade de 5 mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C). L'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une bonne circulation de l'air et une température modérée, même lors des chaudes journées d'été. La pente vers la plage la plus proche (Playa Cala Bosque) n'est que de 2,4%, indiquant une topographie plate à proximité de la plage. L'environnement offre un mélange de paysage côtier et de terrain légèrement vallonné, marqué par des espaces verts et agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Los Dolses offre une sélection attrayante de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches, dont Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada et Cala Mosca, se trouvent toutes à 2,8 km et sont donc facilement accessibles. Ces plages sont souvent récompensées par le label Pavillon Bleu, gage de leur propreté et de la qualité de leurs services. Outre les plages, la région est un paradis pour les golfeurs : à proximité immédiate se trouvent des terrains de golf renommés tels que le Club de Golf Villamartín (837 m), le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Les activités nautiques sont possibles grâce à la proximité de marinas comme le Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km). Des centres sportifs et des piscines complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses est situé sur la Costa Blanca Sud, dans la province d'Alicante. Cette région est connue pour ses longues plages de sable, son climat agréable et son infrastructure touristique bien développée. Los Dolses bénéficie d'une position stratégique entre la ville côtière de Torrevieja au sud-est et l'arrière-pays avec des villes comme Orihuela. La proximité des axes routiers importants facilite la connexion avec d'autres parties de la Costa Blanca ainsi qu'avec la capitale provinciale Alicante et la région de Murcie. La Costa del Sol, située plus au sud en Andalousie, ne fait pas partie de cette région. La position spécifique de Los Dolses combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec la proximité de centres côtiers animés et d'installations de loisirs importantes comme des terrains de golf.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL098879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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