Tato samostatně stojící vila v Los Dolses, Alicante, nabízí 120 m² obytné plochy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Postavena v roce 1998 a připravena k okamžitému nastěhování představuje nemovitost zavedeného charakteru. V městském prostředí se službami v pěší dostupnosti představuje solidní volbu pro ty, kdo hledají domov na Costa Blanca. Nemovitost spojuje funkční obytné prostory s potenciálem pro úpravy venkovních ploch a oslovuje kupující hledající kombinaci komfortu a osobního projevu v oblíbené pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Los Dolses a těží z polohy, která spojuje městský komfort s blízkostí přírodních zajímavostí. Základní služby jako supermarkety a lékárny jsou dostupné pěšky. Ačkoli vila neleží přímo u pobřeží, několik pláží je v krátké jízdě autem a poskytuje přístup ke středomořskému životnímu stylu. Začlenění oblasti do Orihuela Costa zajišťuje dobře zásobené prostředí pro každodenní život.
Vila je navržena tak, aby vyhovovala různým bytovým potřebám, hodí se jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci. Tři ložnice a dvě koupelny nabízejí praktický prostor pro rodiny i hosty. Prostorný venkovní prostor dává příležitost vytvořit vlastní zónu odpočinku, případně včetně vlastního bazénu, což odpovídá přání venkovního života a celoročního využívání podnebí.
Tato nemovitost je starší, připravená k nastěhování, dokončená v roce 1998. Nereprezentuje novostavbu ani prodej z plánu. Budova je připravena k okamžitému užívání, takže kupující se mohou nastěhovat bez čekací doby na výstavbu. To nabízí přímočarý nákupní proces pro ty, kdo dávají přednost starší nemovitosti před novostavbou.
Tato nemovitost je starším domem, nikoli projektem novostavby. Nedisponuje nejnovějším architektonickým designem ani celou škálou vybavení typickou pro zcela nové projekty. Venkovní prostor je sice velkorysý, ale vlastní bazén je volitelným vylepšením, nikoli standardem. Datum dokončení 1998 znamená, že nemovitost předchází nedávným standardům energetické účinnosti.
Tato samostatně stojící vila v Los Dolses se skvěle hodí pro jednotlivce či rodiny hledající trvalé bydlení ve slunečném podnebí s výhodou městských služeb na dosah ruky. Je také praktickou volbou jako rekreační dům, nabízí dost prostoru pro hosty a potenciál vytvořit soukromé venkovní útočiště. Ti, kdo oceňují blízkost golfových hřišť, najdou tuto lokalitu výhodnou, protože několik hřišť je poblíž. Stav starší, připravené k nastěhování nemovitosti oslovuje kupující, kteří se chtějí vyhnout složitostem a čekacím lhůtám spojeným s výstavbou. Funkční dispozice a zavedené sousedství z ní činí vhodnou volbu pro ty, kdo upřednostňují stabilní a pohodlný životní styl na Costa Blanca s možností upravit venkovní prostor podle vlastních přání.
Tato vila z roku 1998 nabízí funkční bydlení, je dokončená a připravená k nastěhování. Interiér obsahuje tři ložnice a dvě koupelny navržené pro komfort a praktičnost. Obytný prostor a kuchyně jsou propojeny a vytvářejí otevřený společenský prostor. Kuchyně je plně vybavena vestavěnými spotřebiči, včetně lednice, pračky a myčky, což přispívá k uhlazenému vzhledu. Pro regulaci teploty je nemovitost vybavena klimatizací a plynovým ústředním topením, což zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Ložnice jsou popsány jako prostorné s dobrým úložným prostorem. Koupelny jsou vybaveny na úrovni vhodné pro každodenní použití. Jde o starší nemovitost, detaily o prémiových materiálech či špičkových površích typických pro luxusní novostavby nejsou uvedeny; důraz je kladen na kompletní a obyvatelný dům. Venkovní prostory nabízejí prostor pro úpravy, například možnost přidat vlastní bazén.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je pevně 479 000 €. Jako starší nemovitost dokončená v roce 1998 cena odráží její současnou tržní hodnotu a stav. Na rozdíl od nových projektů, které často uvádějí ceny „od“, jde o konkrétní cenu právě pro tuto rezidenci. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi a užívání. Mezi vlastnosti patří tři ložnice a dvě koupelny na 120 m² obytné plochy a dostatek venkovního prostoru s potenciálem personalizace. Tato cenová struktura je typická pro starší domy, kde individuální charakteristiky a poloha hrají v oceňování významnou roli.
Los Dolses je zavedená obytná oblast na Orihuela Costa, známá kombinací místních služeb a blízkosti oblíbených míst pro volný čas. Vila se nachází v městském prostředí, kde jsou každodenní potřeby jako supermarkety a lékárny snadno dostupné, často do kilometru. Okolí je poseto četnými restauracemi a kavárnami, které odpovídají živé společenské scéně. Pro volný čas je v krátké vzdálenosti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Villamartín, což nabízí příležitosti pro sportovní nadšence. Pobřeží s řadou pláží, jako jsou Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada, je přibližně 2,8 km daleko a poskytuje snadný přístup ke Středozemnímu moři a rekreačním aktivitám. Auto je pro poznávání širšího regionu výhodou, nejbližší okolí však nabízí dostatek služeb pro každodenní život, což z lokality činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají pohodlí, aniž by ztratili kontakt s přírodními krásami.
Los Dolses poskytuje vyvážené životní prostředí v městské lokalitě s vysokou mírou pohodlí. Každodenní potřeby jsou dobře pokryty, supermarkety a lékárny se nacházejí přibližně 1,3 km daleko, takže pochůzky jsou snadno zvládnutelné. Přítomnost 41 restaurací a 11 kaváren v okruhu 2 km svědčí o živé společenské a gastronomické scéně. Pro rekreaci je významným lákadlem blízkost golfových hřišť, Club de Golf Villamartín je jen těsně pod kilometrem. Pobřeží s několika plážemi je dostupné ve vzdálenosti 2,8 km vzdušnou čarou. Nejbližší okolí nabízí mnoho služeb a lokalita je zároveň dobrou základnou pro poznávání větších měst: Murcia, Elche a Cartagena leží všechny do 42 km vzdušnou čarou a nabízejí kulturní i obchodní příležitosti. K dispozici je veřejná doprava, 50 zastávek a 9 linek, pro širší výlety se však doporučuje auto.
Tato mapa zobrazuje oblast Los Dolses a zvýrazňuje polohu vily v zastavěné městské krajině na Orihuela Costa. Klíčové služby jako supermarkety, lékárny a četné restaurace jsou zobrazeny v pěší dostupnosti. Blízkost několika oblíbených golfových hřišť a středomořského pobřeží s řadou pláží je jasně ilustrována a podtrhuje životní styl oblasti. Větší regionální města jsou rovněž vyznačena a poskytují geografický kontext pro širší poznávání.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Dolses se nachází v regionu Orihuela Costa v provincii Alicante. Tato oblast je součástí širší Costa Blanca, známé svými pobřežními letovisky a středomořským životním stylem. Poloha vily poskytuje základnu pro poznávání významných regionálních center: Murcia leží 34 km daleko, Elche 37 km a Cartagena 42 km (vše vzdušnou čarou). Tato města nabízejí rozmanité kulturní, historické a obchodní zážitky. Okolní oblast je charakterizována blízkostí golfových hřišť a pláží, což ji odlišuje od více vnitrozemských či hornatých regionů Španělska. Tato pozice umožňuje obyvatelům těžit z přístupu k pobřeží a zároveň zůstat propojeni s většími městskými centry pro širší nabídku služeb a atrakcí.
Tato vila v Los Dolses nabízí pohodlný přístup k různým službám. Pláže jako Playa Cala Estaca a Playa Cala Cerrada leží 2,8 km vzdušnou čarou. Pro golfové nadšence je Club de Golf Villamartín prakticky situován 837 metrů daleko, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela do 2,3 km, respektive 2,5 km. Základní služby jako supermarket a lékárna jsou do 1,3 km, nabíjecí stanice pro elektromobily od 1,4 km. Nejbližší nemocnice je 10 km daleko. Přístup na letiště je vzdálenější: letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 42 km vzdušnou čarou, zatímco Malaga-Costa del Sol (AGP) je výrazně dále, asi 360 km. Veřejná doprava je k dispozici, 50 zastávek a 9 linek obsluhuje oblast, auto je však doporučeno pro optimální poznávání širšího regionu a efektivní cestování ke vzdálenějším službám.
| Vzdálenost k pláži | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Los Dolses, Alicante, je charakterizováno středomořskými podmínkami s průměrnými měsíčními teplotami od 11 °C v zimě po 26 °C v létě. Průměrná roční teplota je kolem 18,9 °C, což přispívá k dlouhé koupací sezóně přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C nebo více. Oblast těží z hojného slunce, typického pro region Costa Blanca. Vila se nachází ve výšce 71 metrů nad mořem, což poskytuje stabilní prostředí bez extrémních podmínek. Sklon k nejbližší pláži je popsán jako rovný, 2,4 %, což usnadňuje přístup. Přestože nejsou k dispozici konkrétní údaje o kvalitě vzduchu či mikroklimatech, obecné podnebí je příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku, s průměrnou roční teplotou 18,9 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Los Dolses nabízí bohaté rekreační příležitosti. Několik pláží, včetně Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada a Cala Mosca, leží všechny 2,8 km vzdušnou čarou a poskytuje snadný přístup ke středomořskému pobřeží. Golf je hlavním lákadlem, Club de Golf Villamartín leží jen 837 metrů od nemovitosti a Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jsou rovněž poblíž. Pro vodní aktivity mimo pláže jsou v dosahu 3,8 km přístavy pro jachty, jako je Puerto Deportivo Miguel Caballero. Sportovní zařízení jsou rovněž dostupná, Villamartín Golf nabízí více než jen hřiště a další centra jako Sport Center Montepiedra jsou v několika kilometrech. Pětíměsíční koupací sezóna s teplotami vody obvykle nad 20 °C dále zvyšuje atraktivitu pro milovníky vodní rekreace.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Rovinatý
Ref: VL195908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Při zvažování nemovitostí v regionu Alicante představuje tato samostatně stojící vila v Los Dolses odlišný profil ve srovnání s nabídkami, jako jsou byty v Torrevieja nebo novější projekty v Urbanización El Raso. Byty v Palangre Beach a Sun & Center, s cenami od 160 000 € a 169 000 €, bývají menší a součástí větších komplexů, často bez soukromého venkovního prostoru a vlastního pozemku, jaké nabízí samostatně stojící vila. Oasis Laguna 2, od 227 000 €, nabízí novější výstavbu, ale stále jde především o bytový komplex. Tato vila za pevnou cenu 479 000 € představuje volbu „o úroveň výš“ pro kupující, kteří upřednostňují prostor, soukromí a zavedenou infrastrukturu před nižší cenou bytů či nedostavěným stavem některých nových projektů. Rok dokončení 1998 znamená, že nejde o zcela novou stavbu, ale o solidní dům připravený k nastěhování ve vyhledávané oblasti známé golfovými hřišti a službami, což ji odlišuje od nemovitostí v hustěji obydlených či čistě turistických oblastech jako centrum Torrevieje.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET
BG