يقدّم هذا المشروع الجديد في سان ميغيل دي ساليناس، على كوستا بلانكا، منازل عصرية بغرفتي أو 3 غرف نوم. يقع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويدمج بين راحة السكن والقرب من الخدمات الأساسية. صُممت المنازل مع التركيز على كفاءة الطاقة، ويعود ذلك جزئيًا إلى نظام الأيروثيرمال الذي يمكن أن يوفّر ما يصل إلى 70% من تكاليف الطاقة. يضم المجمع مسابح مشتركة ومساحات خضراء ومرافق ترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الداخل، على مسافة قصيرة من الساحل. تتميز المنطقة المحيطة بطابع حضري مع متاجر وخدمات في متناول اليد بسهولة. هذا يضمن بيئة معيشية عملية، بينما يعزز القرب من ملاعب الجولف والشواطئ الفرص الترفيهية.
يستهدف هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل عصري مع مرافق مشتركة. التركيز على الراحة والكفاءة، مع ميزات مثل مواقف السيارات وغرف التخزين والتهيئة المسبقة للتكييف. يوفّر المجمع بيئة معيشية آمنة ومتكاملة بخيارات تناسب العائلات والأفراد على حد سواء.
المشروع تطوير جديد يضم 165 منزلًا موزعة على سبعة طوابق. المنازل مكتملة بالفعل، أي أن البناء قد انتهى وهي جاهزة للسكن الفوري. هذا يمنح المشترين عقارًا جديدًا مؤكدًا دون انتظار فترة بناء طويلة.
لا يوفّر هذا المشروع وصولًا مباشرًا إلى الشاطئ أو إطلالات على البحر من جميع الوحدات. المحيط المباشر حضري وداخلي، ما يعني أن القرب من منازل ومبانٍ أخرى سمة مميزة. يتوفر موقف سيارات في المناطق المشتركة، وليس في مرآب خاص لكل وحدة.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن شقة جديدة البناء في منطقة حضرية إسبانية مع خدمات يومية جيدة. سيشعر من يقدّرون المرافق المشتركة مثل المسابح والحدائق بالراحة هنا. القرب من ملاعب جولف متنوعة (مثل Club de Golf Villamartín على بعد 5 كم تقريبًا) يجعله جذابًا لعشاق الجولف. كما يصلح كقاعدة عملية لمن يفضّلون موقعًا أهدأ بعيدًا عن الساحل المباشر، مع الرغبة في خيار زيارة شواطئ مثل Playa Cala La Mosca (على بعد 8 كم تقريبًا). تجذب المنازل المجهزة بالكامل مع أنظمة توفير الطاقة المشترين الباحثين عن الراحة العصرية والكفاءة.
تتميز المنازل بمطبخ مجهز بالكامل مع موقد كهربائي بالتسخين الكهرومغناطيسي وشافطة. الأرضيات البورسلان توفر سطحًا متينًا وسهل الصيانة. تشمل غرف النوم خزائن من الخشب المصنّع الأبيض مع مساحة تخزين إضافية. أما الراحة المناخية، فهناك تهيئة مسبقة للتكييف في غرفة المعيشة وغرف النوم. يضمن نظام الأيروثيرمال توفيرًا كبيرًا في الطاقة بنحو 70%. كما يسهم الزجاج المزدوج والستائر المدمجة في العزل الحراري والصوتي للعقارات. تعطي التشطيبات الأولوية للوظائف وراحة المعيشة العصرية.
يقدّم المشروع منازل بـ3 غرف نوم وحمّامين وغرفة معيشة بمساحة 84 م². يبدأ السعر لهذه العقارات من €399,900. يبدو أن هناك نوعًا واحدًا من الوحدات بهذه المواصفات، مما يحدّ من التوفر لهذا العرض المحدد. مساحة الأرض البالغة 457 م² تشير إلى إجمالي مساحة المشروع، وليس قطعًا فردية.
تقع سان ميغيل دي ساليناس في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، وتوفر نمط حياة حضريًا نموذجيًا مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.3 درجة مئوية و3,848 ساعة مشمسة سنويًا يخلقان مناخًا لطيفًا معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لأربعة أشهر. توفر المسابح المشتركة والمساحات الخضراء داخل المجمع فرصًا للاسترخاء. أما الأنشطة الرياضية، فهناك مراكز رياضية محلية وملاعب تنس قريبة، مثل Polideportivo Municipal على بعد 400 متر فقط. المنطقة نابضة بالحياة، مع 9 مطاعم و5 مقاهٍ ومتاجر متنوعة في نطاق 2 كم، مما يعزز روتينًا يوميًا نشطًا.
توفر سان ميغيل دي ساليناس حياة يومية تتميز بقرب الخدمات. يقع سوبرماركت على بعد 153 مترًا، وصيدلية على بعد 459 مترًا، مما يجعل المهام اليومية في متناول اليد بسهولة. بينما تعد السيارة مفيدة للرحلات، فهي ليست ضرورية لجميع التنقلات نظرًا لوجود 4 خطوط نقل عام و13 محطة قريبة. تكتمل البيئة الحضرية بمرافق رياضية مثل المركز الرياضي البلدي على بعد 400 متر فقط من المشروع، مما يعزز نمط حياة عملي ونشط داخل البلدية.
يقع هذا المشروع في سان ميغيل دي ساليناس، وهي مركز حضري في جنوب مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعه النسبي من الساحل والشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف القريبة، بالإضافة إلى المرافق الحضرية داخل البلدية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان ميغيل دي ساليناس في منطقة Vega Baja del Segura، جنوب مقاطعة أليكانتي. يضع هذا الموقع المشروع في منطقة تشتهر بأراضيها الزراعية وقربها من المدن الساحلية والمناطق الداخلية. تقع البلدية شمال توريفييا، مدينة ساحلية شهيرة، مما يوفر توازنًا بين هدوء الداخل وحياة الساحل النابضة. وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا الأوسع، المعروفة بمناخها المصغّر وفرصها الترفيهية.
يركز الوصول إلى هذا المشروع بشكل أساسي على المحيط الحضري المباشر. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. للذهاب إلى مراكز التسوق الكبرى والوجهات السياحية مثل الشواطئ (Playa Cala La Mosca على بعد 8 كم تقريبًا)، يُنصح باستخدام السيارة. ملاعب الجولف مثل Villamartín وCampoamor تبعد 5 إلى 6 كم تقريبًا بالخط المستقيم. مطار Alicante-Elche يبعد حوالي 40 كم بالخط المستقيم. يتوفر النقل العام مع 13 محطة و4 خطوط، مما يوفر قدرًا من المرونة دون وسيلة نقل خاصة.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع سان ميغيل دي ساليناس، على ارتفاع 93 مترًا، من مناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي 18.3 درجة. مع 3,848 ساعة مشمسة سنويًا تاريخيًا، هناك وفرة من أشعة الشمس. موسم السباحة، بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة، يستمر حوالي أربعة أشهر. الموقع الداخلي، بعيدًا عن الساحل المباشر، قد يؤدي إلى هواء أقل رطوبة قليلًا منه على الساحل، لكن القرب من البحر لا يزال يضمن مناخًا معتدلًا. التضاريس مسطحة إلى حد كبير في هذه المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم أن سان ميغيل دي ساليناس داخلية، فإن شواطئ كوستا بلانكا سهلة الوصول. الشواطئ الشهيرة مثل Playa Cala La Mosca تبعد حوالي 8.2 كم بالخط المستقيم. لعشاق الجولف، توجد ملاعب رائعة عديدة في الجوار، بما فيها Club de Golf Villamartín (حوالي 5.5 كم) وLas Colinas Golf & Country Club (حوالي 6.0 كم). المرافق الرياضية قريبة أيضًا، مع مركز رياضي بلدي وملاعب تنس على بعد 400 متر فقط من المشروع، بالإضافة إلى مسبح مشترك داخل المجمع نفسه.
المصدر: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL986247
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع هذا المشروع في سان ميغيل دي ساليناس في الفئة المتوسطة من الأسعار للمشاريع الجديدة على كوستا بلانكا، بسعر يبدأ من €399,900 لـ3 غرف نوم وحمّامين. مقارنة بـ PROJECT LOLA في Formentera del Segura الذي يبدأ سعره من مستوى مشابه، يقدّم Destination Resort مجمعًا جديدًا بمرافق مشتركة، بينما قد يختلف تصميم PROJECT LOLA. أما EDIFICIO SUN & CENTER في توريفييا، بسعر يبدأ من €169,000، فيقع في فئة سعرية أدنى بكثير، على الأرجح لوحدات أصغر أو أقدم، أو مشاريع أبعد عن الخدمات. وVILLA ROMA 15 في Finestrat، بسعر يبدأ من €4,450,000، يندرج في فئة مختلفة تمامًا تركز على الفيلات الفاخرة. لذلك يقدّم Destination Resort خيارًا متينًا لمن يبحثون عن منزل جديد بتوازن جيد بين السعر والمرافق والقرب من الجولف والخدمات، دون أن يكون على الواجهة البحرية مباشرة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID