PARADISE RESORT ir jaunbūves projekts San Migelas de Salinasas pilsētā, Alisantē, ar 165 dzīvokļiem, kas izvietoti septiņos stāvos. Trīs istabu varianti ar 84 kvadrātmetru platību un 457 kvadrātmetru zemes gabālu piedāvā piekļuvi kopīgai infrastruktūrai, tostarp baseiniem, zaļajām zonām un sporta laukumiem. Projekts atrodas iekšzemē, aptuveni 93 metrus virs jūras līmeņa, ar tiešu piekļuvi pilsētas pamatpakalpojumiem un transporta satursmei. Būvniecība ir pabeigta 2025. gadā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas San Migelas de Salinasas urbanizētajā teritorijā, kur apkārtnes pakalpojumi ir pieejami kājām. Līdz tuvākajam supermarktam ir 153 metri, līdz aptiekai, 459 metri. Līdz jūrai ir aptuveni 8,2 kilometri, kas nosaka iekšzemes raksturu. Trīs golfa klubi atrodas 5,5 līdz 6 kilometru radiusā.
Trīs guļamistabu izkārtojums ar 84 kvadrātmetriem ir vērsts uz pastāvīgu vai sezonālu izmantošanu. Privātais terrass piedāvā papildu telpu āra uzturēšanās zonei. Divas vannasistabas un pilnībā aprīkotā virtuve nodrošina funkcionālu sadzīvi bez papildu remonta vai iekārtošanas vajadzības.
Projekts ir pabeigts 2025. gadā, kas nozīmē, ka pircējs iegūst dzīvokli bez būvniecības riskiem un gaidīšanas perioda. Visas 165 dzīvokļu vienības ir izvietotas septiņos stāvos, ar kopīgām automašīnu stāvvietām un noliktavām. Komplekss ir pilnībā noslēgts ar piekļuves kontroli.
Projekts nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei, līdz tuvākajam pludmalam ir vairāk nekā 8 kilometri. Nav privātā baseina, tikai kopīgie. Zemes gabāla platība 457 kvadrātmetri nav privātā apstādījuma zona, bet kopīgā teritorija. Projektā nav iekļauta individuāla garāža.
Šis projekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu dzīvokli bez būvniecības gaidīšanas perioda. Trīs istabu izkārtojums ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras plāno periodisku vai pastāvīgu uzturēšanos. Golfa infrastruktūras tuvums, trīs klubi 6 kilometru radiusā, padara to relevantu golfa entuziastiem. Pilsētas vide ar pamatpakalpojumiem kājām nozīmē, ka automašīna nav obligāta ikdienas vajadzībām, tomēr ir nepieciešama piekļuvei pludmalei un lielākiem pirkumu centriem. Projekts var būt piemērots arī kā sezonāla rezidence, ņemot vērā kopīgo infrastruktūru un noslēgto teritoriju, kas vienkāršo īpašuma apkopi prombūtnes laikā. Tie, kuri meklē tiešu piekļuvi jūrai vai privāto baseinu, šeit neatradīs tieši savus kritērijus.
Projekta materiālu apraksts ietver porcelāna grīdas, kas nodrošina augstu izturību un vieglu uzturēšanu. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar indukcijas plīti un izsūcēju, kas izslēdz papildu iekārtošanas vajadzību. Guļamistabās instalētas baltas laminētas skapju iekārtas ar mezonīna izkārtojumu, kas palielina uzglabāšanas tilpumu. Logi ir ar dubulto stiklojumu, kas samazina ārāļa ietekmi uz iekštelpu temperatūru. Aerotermiskā sistēma nodrošina apkuri un karstu ūdeni ar aptuveni 70 procentiem zemāku energijas patēriņu salīdzinājumā ar tradicionālajām sistēmām. Gaisa kondicionēšanas priekšizbūve paredzēta viesistabā un guļamistabās. Compact rolluiki piedāvā aizsardzību no saules un papildu izolāciju. Kopumā materiālu izvēle ir vērsta uz praktiskumu un energoefektivitāti, nevis uz greznību.
Cena sākas no 399 900 eiro par trīs istabu dzīvokli ar 84 kvadrātmetru platību. Šī cena ir fiksēta norādītajam variantam. Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem tajā pašā pilsētā, VILLAS DE LA SAL sākas no 429 900 eiro, bet BELLAVISTA BUNGALOWS no 339 000 eiro, PARADISE RESORT ieņemo vidējo pozīciju cenu diapazonā. Provincijas mediānais ienākums ir 15 750 eiro gadā, kas nodrošina atsauci uz vietējo pirktspēju.
San Migelas de Salinasa ar aptuveni 7177 iedzīvotājiem veido vidēja izmēra pilsētas vidi, kurā ikdienas pakalpojumi ir integrēti dzīves ritmā. No PARADISE RESORT līdz Municipal Polideportivo sporta centram ir 400 metri, kur pieejamas tenisa kortes un pilsētas baseins. Rīta pastaigā līdz tuvākajam kafejnīcai vai restorānam nepieciešamas aptuveni piecas minūtes. Pilsētā darbojas 13 sabiedriskā transporta pieturas un četras līnijas, kas nodrošina mobilitāti bez automašīnas, lai gan piekļuve golfa klubiem un pludmalēm prasa transportlīdzekli. Ziemošanas periodā, kad tūristu skaits samazinās, pilsēta saglabā vietējo raksturu ar 32 gadā notiekošajiem svētkiem. Ziemas temperatūras vidēji svārstās ap 11 grādiem, kas ļauj izmantot āra telpas ar mērenu komfortu. Zemes gabāla izvietojums un ziemeļrietumu orientācija nozīmē, ka terrass saņem mazāk tiešas saules gaismas dienas vidū, bet piedāvā aizsardzību no karstuma vasaras mēnešos.
San Migelas de Salinasas infrastruktūra ietver 9 restorānus, 5 kafejnīcas, 2 aptiekas, banku, zobārsta kabinetu un skolu 2 kilometru radiusā. Municipālais sporta centrs ar tenisa korteņiem un baseinu atrodas 400 metru attālumā. Līdz tuvākajam slimnīcai ir 9,7 kilometri, kas prasa transportlīdzekļa izmantošanu. Lielākie pilsētu centri, Murcija ar 462 979 iedzīvotājiem un Elče ar 234 765 iedzīvotājiem, atrodas attiecīgi 30 un 33 kilometru attālumā, nodrošinot piekļuvi lielākiem pakalpojumu un izklaides centriem. 13 sabiedriskā transporta pieturas četrās līnijās nodrošina reģionālo savienojamību.
Karte parāda projekta pozīciju San Migelas de Salinasas urbanizētajā daļā, ar norādēm uz tuvākajiem golfa klubiem dienvidaustrumu virzienā un pludmalēm austrumu virzienā. Pilsētas centrs ar pamatpakalpojumiem atrodas kājām pieejamā distancē. Iekšzemes novietojums ir skaidri redzams attālumā no piekrastes līnijas. Spānijas iekšzemes pilsētu struktūra ar kompaktu centru un izplatītu urbanizāciju ir šeit labi pamanāma.
San Migelas de Salinasa atrodas Valensijas kopienas dienvidos, Alisantes provinces Vega Baja del Segura komarkā. Pozīcija starp Murciju 30 kilometrus uz dienvidrietumiem un Elči 33 kilometrus uz ziemeļaustrumiem nosaka reģionālo piesaisti abiem lielajiem pilsētu centriem. Atšķirībā no tiešas piekrastes lokalizācijas, šīs vietas iekšzemes raksturs nozīmē zemākas cenas, bet lielāku atkarību no transporta piekļuvei jūrai.
Tuvākās pludmales, Playa Cala La Mosca, Cala Mosca un Cala de lo Ferri, atrodas 8,2 līdz 8,4 kilometru attālumā pa taisnu līniju, reālā brauciena distance ir garāka. Trīs golfa klubi, Villamartín, Campoamor un Las Colinas, atrodas 4,9 līdz 6 kilometru attālumā. Lidosta Alicante-Elche atrodas aptuveni 40 kilometru taisnā līnijā no projekta. EV uzlādes stacijas ir pieejamas 4,6 līdz 8,4 kilometru attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Migelas de Salinasa atrodas 93 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina mazāk mitruma salīdzinājumā ar piekrastes zonām. Vidējā gada temperatūra ir 18,3 grādi, ar svārstībām no 11 grādiem ziemā līdz 27 grādiem vasarā. Vēsturiski gadā ir 3848 saules stundas. Peldēšanās sezons, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus, ilgst aptuveni 4 mēnešus. Nokrišņu daudzums ir mērens, bet lielākā daļa gadas ir sausa.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Cala La Mosca un Cala de lo Ferri, nav identificētas kā Zilo karogu pludmales pieejamajos datos. Trīs golfa klubi apkārtnē, Villamartín, Campoamor un Las Colinas, piedāvā 18 bedrīšu laukumus ar atšķirīgu grūtības pakāpi. Municipālais sporta centrs 400 metru attālumā nodrošina tenisa kortes un peldbaseinu. Divi jahtu ostu kompleksi, Puerto Deportivo Miguel Caballero un Real Club Náutico, atrodas aptuveni 9,3 kilometru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
San Migelas de Salinasa atrodas Valensijas kopienas dienvidos, Alisantes provinces Vega Baja del Segura komarkā. Pozīcija starp Murciju 30 kilometrus uz dienvidrietumiem un Elči 33 kilometrus uz ziemeļaustrumiem nosaka reģionālo piesaisti abiem lielajiem pilsētu centriem. Atšķirībā no tiešas piekrastes lokalizācijas, šīs vietas iekšzemes raksturs nozīmē zemākas cenas, bet lielāku atkarību no transporta piekļuvei jūrai.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.7°C | 31 mm |
| Februāris | 11.2°C | 21 mm |
| Marts | 13.9°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 27 mm |
| Maijs | 19.2°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 3 mm |
| Augusts | 26.6°C | 3 mm |
| Septembris | 23.7°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 40 mm |
| Novembris | 14.8°C | 37 mm |
| Decembris | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL986247
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar līdzīgiem projektiem San Migelas de Salinasā, PARADISE RESORT ieņemo starpposiju cenu un infrastruktūras ziņā. VILLAS DE LA SAL sākas no 429 900 eiro, kas ir par 30 000 eiro vairāk, un parasti piedāvā individuālus risinājumus ar privātiem zemes gabaliem. BELLAVISTA BUNGALOWS sākas no 339 000 eiro, kas ir lētāks, bet bieži ar mazāku platību un vienkāršāku kopīgo infrastruktūru. Rojales pilsētā atrodošais OCEANIC APARTMENTS sākas no 475 000 eiro, kas atspoguļo tuvāku piekļuvi piekrastes infrastruktūrai. PARADISE RESORT atšķiras ar lielāku mērogu, 165 vienības, salīdzinājumā ar tipiskiem mazākiem projektiem reģionā. Tas nozīmē lielāku kopīgo infrastruktūru, bet arī lielāku kopienas blīvumu. Iekšzemes pozīcija San Migelas de Salinasā nozīmē, ka cenas ir zemākas nekā tiešā piekrastē, bet augstākas nekā dziļāk iekšzemē esošajos municipalities. Pieeja trim golfa klubiem 6 kilometru radiusā ir salīdzināma ar tiešās piekrastes projektiem, kas bieži cēlo premium cenu dēļ.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
