VILLAS DE LA SAL repräsentiert ein Neubauprojekt in San Miguel de Salinas, einer Gemeinde im südlichen Teil der Provinz Alicante. Diese Wohnanlage umfasst 48 exklusive Einfamilienhäuser, die sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise auszeichnen. Jede Villa verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ergänzt durch ein privates Solarium, das zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten, wie Golfplätze und Strände, macht dieses Projekt zu einer attraktiven Option für Interessenten, die eine Kombination aus Wohnkomfort und mediterranem Lebensstil suchen.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region um San Miguel de Salinas wie PARADISE RESORT (ab 399.900 €) und BELLAVISTA BUNGALOWS (ab 375.000 €) positioniert sich VILLAS DE LA SAL im oberen Preissegment, was auf die Betonung von Luxusmerkmalen, größeren Grundstücken und der Bauqualität zurückzuführen sein könnte. Die angebotenen Spezifikationen, wie die voll ausgestattete Küche mit Insel und integrierter Absaugung sowie das aerothermische Warmwassersystem, heben sich von einfacheren Ausstattungen ab. Während OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) preislich ähnlich liegen und sich als Apartmentanlage auf eine andere Zielgruppe konzentrieren, bietet VILLAS DE LA SAL den Vorteil von Einfamilienhäusern mit eigenem Grundstück und Solarium. Die Lage landeinwärts in San Miguel de Salinas bietet im Vergleich zu direkten Küstenlagen wie in Rojales eine ruhigere Umgebung, erfordert jedoch eine kurze Autofahrt zu den Stränden. Diese Region profitiert generell von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, was sowohl für Einheimische als auch für internationale Käufer ein attraktives Verkaufsargument darstellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen liegen landeinwärts, aber in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar macht. Obwohl nicht direkt am Meer gelegen, sind die Küste und ihre Strände per Auto gut erreichbar. Die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Lage für Golfliebhaber.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und hochwertige Ausstattungsmerkmale legen. Die großzügigen Grundrisse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie private Außenbereiche wie Terrassen und Solarien bieten Raum für Familien oder Paare, die zusätzlichen Platz wünschen. Die Möglichkeit zur Klimaanlagenvorinstallation und aerothermischen Warmwasserbereitung adressiert moderne Wohnbedürfnisse.
VILLAS DE LA SAL ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohneinheiten erfolgt voraussichtlich im Laufe der kommenden Monate. Dies bietet Käufern die Gelegenheit, eine Immobilie in neuwertigem Zustand zu erwerben, die nach modernen Standards errichtet wird und über aktuelle Ausstattungsmerkmale verfügt.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder direkten Strandzugang. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch wird für maximale Flexibilität und Nutzung der umliegenden Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und weiter entfernte Strände die Nutzung eines Autos empfohlen. Ein direkter Blick auf das Meer oder die Küste ist nicht Teil des Konzepts.
VILLAS DE LA SAL passt für Käufer, die eine moderne Immobilie in einer etablierten, aber nicht überlaufenen Region suchen. Es eignet sich für Familien, die eine solide Basis mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wünschen, da Supermärkte und Sportzentren leicht erreichbar sind. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren bekannten Plätzen in unmittelbarer Nähe (ca. 5-6 km). Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten und die Nähe zur Küste (ca. 8,6 km) verzichten möchten, werden hier ebenfalls fündig. Das Haus mit eigenem Solarium und Terrasse bietet Platz für Gäste und Entspannung im Freien, was es zu einer guten Wahl für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz macht, der das mediterrane Klima gut nutzt.
Die Bauqualität von VILLAS DE LA SAL wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und modernen Technologien gewährleistet. Die Zugangstüren sind aus thermisch isoliertem Stahl (Thermo46 Modell 010), was Sicherheit und Energieeffizienz erhöht. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet. Ein aerothermisches System sorgt für die Warmwasserbereitung (150 Liter), was eine energieeffiziente Lösung darstellt. Die Vorinstallation für eine kanalgeführte Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnbereich ermöglicht eine bedarfsgerechte Temperaturregelung. Elektrisch betriebene Rollläden erhöhen den Komfort. Die Küchen sind vollständig möbliert, mit Ober- und Unterschränken, einer Spüle aus Porzellanverbundstoff und einer integrierten Dunstabzugshaube mit Induktionskochfeld auf der Kücheninsel. Das Solarium ist mit Steckdosen, Wasseranschlüssen und TV-Antennen vorbereitet. Die Grundstücke sind perimeterseitig mit Mauern und Metallzäunen eingefasst, was Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Die Preise für die Einfamilienhäuser in VILLAS DE LA SAL bewegen sich zwischen 429.900 € und 469.900 €. Dieses Preisband spiegelt die Vielfalt der angebotenen Einheiten wider, die sich in Lage innerhalb der Anlage und möglicherweise in spezifischen Ausstattungsmerkmalen unterscheiden können. Alle angebotenen Häuser verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² auf Grundstücken von ca. 274 m². Die Häuser werden als Neubauprojekte unter Berücksichtigung moderner Qualitätsstandards angeboten. Derzeit sind die Wohneinheiten noch im Bau, was Käufern die Möglichkeit gibt, eine Immobilie in frischem Zustand zu erwerben.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde, die eine Brücke zwischen dem Inland und der Küste schlägt. Hier lebt man in einer urbanen Siedlung, in der die täglichen Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (508 m) oder der Besuch einer Apotheke (864 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit verschiedener Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Die Nähe zu bedeutenden Golfplätzen wie dem Club de Golf Villamartín (4,9 km) und die nur 8,6 km entfernten Strände wie Playa Cala La Mosca sind attraktive Merkmale. Das Leben hier kombiniert die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zu touristischen Zentren und Küstenaktivitäten, was es zu einem Ort macht, der sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienaufenthalte geeignet ist.
Das Leben in San Miguel de Salinas bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und der Nähe zur Natur und Küste. Die Gemeinde selbst ist ruhig und gut strukturiert, mit einer Bevölkerungsdichte, die eine gemeinschaftliche Atmosphäre fördert, aber auch Raum für Privatsphäre lässt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen und Hügeln, mit dem Blick auf die Vega Baja del Segura. Die durchschnittlich 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Die strategische Lage ermöglicht es, sowohl die Strände der Costa Blanca in etwa 9 km Entfernung als auch renommierte Golfplätze in rund 5 km Entfernung schnell zu erreichen. Dies schafft eine vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeit für die Bewohner.
Diese Karte zeigt die Lage von VILLAS DE LA SAL in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Sportzentren hervor, sowie die Erreichbarkeit von Küstenorten, Stränden und Golfplätzen in der Umgebung. Die Positionierung im Inland, aber in relativer Nähe zur Küste, wird durch die Karte verdeutlicht.
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist eine Gemeinde, die sich landeinwärts erstreckt und somit eine etwas andere Perspektive auf die Costa Blanca bietet als die direkten Küstenorte. Die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Torrevieja ist gegeben (ca. 2-3 km bis zu Aussichtspunkten), aber San Miguel de Salinas selbst bewahrt eine ruhigere, authentischere Atmosphäre. Es ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, aber auch für ihre zahlreichen Golfplätze und die Nähe zu Stränden bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der Küstenattraktionen als auch das Erleben des lokalen spanischen Lebens.
Die Erreichbarkeit von VILLAS DE LA SAL ist gut, insbesondere für Autofahrer. Der nächste Supermarkt ist nur 508 Meter entfernt, die nächste Apotheke 864 Meter. Die beliebten Strände an der Küste, wie Playa Cala La Mosca, sind ca. 8,6 km entfernt. Für Golfer sind die Anlagen Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,3 km) und Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 40 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Es gibt 13 Haltestellen für 4 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung aller Freizeitmöglichkeiten empfohlen wird.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Miguel de Salinas ist typisch mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit mittleren Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Mit historisch über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmbadwetter mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C hält etwa vier Monate im Jahr an. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt und von den Küstenbrisen profitiert, ohne direkt dem Meeresrauschen ausgesetzt zu sein. Die Landschaft ist von sanften Hügeln und landwirtschaftlicher Nutzung geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von VILLAS DE LA SAL aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala La Mosca und Cala Mosca sind etwa 8,6 km entfernt und bekannt für ihre Buchten. Der Schwimmsektor ist durch die geografische Lage und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt, wobei das Meer vier Monate lang Badetemperaturen um 20°C oder mehr aufweist. Für Sportbegeisterte ist die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie Villamartín (4,9 km) ein Hauptanziehungspunkt. Darüber hinaus gibt es im Umkreis von 2 km einen städtischen Sportplatz (Polideportivo Municipal), Tennisplätze und ein kommunales Schwimmbad, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Ort selbst bieten. Die Marina Puerto Deportivo Miguel Caballero ist ebenfalls in erreichbarer Nähe (9,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt strategisch günstig im südlichen Teil der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist eine Gemeinde, die sich landeinwärts erstreckt und somit eine etwas andere Perspektive auf die Costa Blanca bietet als die direkten Küstenorte. Die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Torrevieja ist gegeben (ca. 2-3 km bis zu Aussichtspunkten), aber San Miguel de Salinas selbst bewahrt eine ruhigere, authentischere Atmosphäre. Es ist Teil einer Region, die für ihre landwirtschaftlichen Erzeugnisse, aber auch für ihre zahlreichen Golfplätze und die Nähe zu Stränden bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der Küstenattraktionen als auch das Erleben des lokalen spanischen Lebens.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL264893
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen. Er unterstützt Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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