VILLAS DE LA SAL représente un nouveau développement à San Miguel de Salinas, une municipalité située dans le sud de la province d'Alicante. Ce complexe résidentiel comprend 48 maisons unifamiliales exclusives, caractérisées par des matériaux de haute qualité et une construction réfléchie. Chaque villa dispose de trois chambres et deux salles de bains, complétées par un solarium privé offrant un espace extérieur supplémentaire. L'emplacement dans un environnement urbain avec un bon accès aux commodités locales et aux loisirs, tels que les terrains de golf et les plages, fait de ce projet une option attrayante pour ceux qui recherchent une combinaison de confort de vie et de style de vie méditerranéen.
Comparé à d'autres nouveaux développements dans la région de San Miguel de Salinas, tels que PARADISE RESORT (à partir de 399 900 €) et BELLAVISTA BUNGALOWS (à partir de 375 000 €), VILLAS DE LA SAL se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui pourrait être dû à l'accent mis sur les caractéristiques de luxe, les plus grandes parcelles et la qualité de construction. Les spécifications proposées, telles que la cuisine entièrement équipée avec îlot et hotte intégrée, et le système d'eau chaude aérothermique, se distinguent des équipements plus simples. Alors que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) présente des prix similaires et se concentre sur un public différent en tant que complexe d'appartements, VILLAS DE LA SAL offre l'avantage de maisons unifamiliales avec leur propre terrain et solarium. L'emplacement à l'intérieur des terres à San Miguel de Salinas offre un environnement plus calme par rapport aux emplacements directement côtiers comme à Rojales, mais nécessite un court trajet en voiture pour accéder aux plages. Cette région bénéficie généralement de la proximité de plusieurs terrains de golf de premier ordre, ce qui constitue un argument de vente attrayant tant pour les résidents locaux que pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont situées à l'intérieur des terres, mais dans un environnement urbain où les commodités comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied. Bien que non situées directement en bord de mer, la côte et ses plages sont facilement accessibles en voiture. La proximité de plusieurs terrains de golf renommés souligne l'attractivité de l'emplacement pour les amateurs de golf.
Ce projet s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort de vie moderne, l'intimité et les caractéristiques d'aménagement de haute qualité. Les plans d'étage spacieux avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que les espaces extérieurs privés tels que les terrasses et les solariums, offrent de l'espace pour les familles ou les couples qui souhaitent plus de place. La possibilité de pré-installation de la climatisation et de chauffe-eau aérothermique répond aux besoins de vie modernes.
VILLAS DE LA SAL est un nouveau projet de construction actuellement en cours. La livraison des unités résidentielles est prévue dans les prochains mois. Cela offre aux acheteurs la possibilité d'acquérir un bien immobilier dans un état neuf, construit selon les normes modernes et doté d'équipements actuels.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'accès direct à la plage. Bien qu'il existe une connexion aux transports publics locaux, l'utilisation d'une voiture est recommandée pour une flexibilité maximale et pour profiter des loisirs environnants tels que les terrains de golf et les plages plus éloignées. Une vue directe sur la mer ou la côte ne fait pas partie du concept.
VILLAS DE LA SAL convient aux acheteurs qui recherchent une propriété moderne dans une région établie mais pas surpeuplée. Elle convient aux familles qui souhaitent une base solide avec de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs, car les supermarchés et les centres sportifs sont facilement accessibles. L'emplacement est également attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés à proximité immédiate (environ 5-6 km). Les couples ou les personnes seules qui préfèrent un environnement plus calme, mais qui ne veulent pas renoncer aux commodités et à la proximité de la côte (environ 8,6 km), y trouveront également leur compte. La maison avec son propre solarium et sa terrasse offre de l'espace pour les invités et la détente en plein air, ce qui en fait un bon choix pour une maison de vacances ou une résidence permanente qui utilise bien le climat méditerranéen.
La qualité de construction de VILLAS DE LA SAL est assurée par l'utilisation de matériaux de haute qualité et de technologies modernes. Les portes d'accès sont en acier thermiquement isolé (modèle Thermo46 010), ce qui améliore la sécurité et l'efficacité énergétique. Les salles de bains sont entièrement équipées. Un système aérothermique assure la production d'eau chaude (150 litres), une solution économe en énergie. La pré-installation de la climatisation centralisée dans les chambres et le salon permet un contrôle de la température selon les besoins. Les volets motorisés augmentent le confort. Les cuisines sont entièrement meublées, avec des meubles hauts et bas, un évier en composite de porcelaine et une hotte aspirante intégrée avec plaque à induction sur l'îlot de cuisine. Le solarium est préparé avec des prises électriques, des raccordements d'eau et des antennes TV. Les parcelles sont clôturées sur le périmètre avec des murs et des clôtures métalliques, garantissant intimité et sécurité.
Les prix des maisons unifamiliales à VILLAS DE LA SAL varient entre 429 900 € et 469 900 €. Cette fourchette de prix reflète la diversité des unités proposées, qui peuvent différer en termes d'emplacement au sein du complexe et potentiellement en caractéristiques spécifiques. Toutes les maisons proposées disposent de trois chambres et deux salles de bains, avec une surface habitable d'environ 107 m² sur des parcelles d'environ 274 m². Les maisons sont proposées comme projets de nouvelle construction, en tenant compte des normes de qualité modernes. Les unités résidentielles sont encore en construction, ce qui permet aux acheteurs d'acquérir un bien immobilier en parfait état.
San Miguel de Salinas est une municipalité qui fait le lien entre l'intérieur des terres et la côte. On y vit dans un lotissement urbain où les courses quotidiennes comme les achats au supermarché (508 m) ou la visite d'une pharmacie (864 m) peuvent être effectuées facilement à pied. L'emplacement central permet un bon accès à diverses activités de loisirs. La température annuelle moyenne de 18,3°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La proximité de terrains de golf importants comme le Club de Golf Villamartín (4,9 km) et des plages situées à seulement 8,6 km comme Playa Cala La Mosca sont des caractéristiques attrayantes. La vie ici combine le calme d'une petite ville avec la proximité des centres touristiques et des activités côtières, ce qui en fait un lieu adapté à la fois à la résidence permanente et aux séjours de vacances.
La vie à San Miguel de Salinas offre un équilibre entre le confort urbain et la proximité de la nature et de la côte. La municipalité elle-même est calme et bien structurée, avec une densité de population qui favorise une atmosphère communautaire tout en laissant de la place à l'intimité. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les environs sont caractérisés par des terres agricoles et des collines, avec vue sur la Vega Baja del Segura. La température moyenne de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air. La situation stratégique permet de rejoindre rapidement les plages de la Costa Blanca à environ 9 km, ainsi que des terrains de golf réputés à environ 5 km. Cela crée des possibilités de loisirs diversifiées pour les résidents.
Cette carte montre l'emplacement de VILLAS DE LA SAL à San Miguel de Salinas, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité des commodités importantes telles que les supermarchés et les centres sportifs, ainsi que l'accessibilité des localités côtières, des plages et des terrains de golf environnants. La position à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, est clairement indiquée sur la carte.
San Miguel de Salinas est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. C'est une municipalité qui s'étend à l'intérieur des terres, offrant ainsi une perspective légèrement différente sur la Costa Blanca par rapport aux localités directement côtières. La proximité de villes côtières importantes comme Torrevieja est assurée (environ 2-3 km pour les points de vue), mais San Miguel de Salinas conserve une atmosphère plus calme et authentique. Elle fait partie d'une région connue pour ses produits agricoles, mais aussi pour ses nombreux terrains de golf et sa proximité avec les plages. Sa position permet à la fois de profiter des attractions côtières et de découvrir la vie locale espagnole.
L'accessibilité de VILLAS DE LA SAL est bonne, notamment pour les automobilistes. Le supermarché le plus proche est à seulement 508 mètres, la pharmacie la plus proche à 864 mètres. Les plages populaires de la côte, comme Playa Cala La Mosca, sont à environ 8,6 km. Pour les golfeurs, les parcours de Club de Golf Villamartín (4,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,3 km) et Las Colinas Golf & Country Club (5,7 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Il y a 13 arrêts pour 4 lignes de transport public local, ce qui permet une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs et profiter de toutes les activités de loisirs.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à San Miguel de Salinas est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C au cours de l'année. Avec plus de 3 848 heures d'ensoleillement historiques par an, la région offre de nombreuses occasions d'activités de plein air. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ quatre mois par an. La ville est située à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat agréable et bénéficie des brises côtières sans être directement exposé au bruit de la mer. Le paysage est caractérisé par des collines douces et une activité agricole.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis VILLAS DE LA SAL. Les plages les plus proches, comme Playa Cala La Mosca et Cala Mosca, sont à environ 8,6 km et sont connues pour leurs criques. Le secteur de la baignade est favorisé par la situation géographique et les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la mer offrant des températures de baignade d'environ 20°C ou plus pendant quatre mois. Pour les amateurs de sport, la proximité de terrains de golf réputés comme Villamartín (4,9 km) est un argument majeur. De plus, à moins de 2 km, on trouve un complexe sportif municipal (Polideportivo Municipal), des courts de tennis et une piscine municipale, offrant diverses possibilités de loisirs sur place. La marina Puerto Deportivo Miguel Caballero est également à proximité (9,2 km).
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est stratégiquement située dans la partie sud de la province d'Alicante, au sein de la comarque de Vega Baja del Segura. C'est une municipalité qui s'étend à l'intérieur des terres, offrant ainsi une perspective légèrement différente sur la Costa Blanca par rapport aux localités directement côtières. La proximité de villes côtières importantes comme Torrevieja est assurée (environ 2-3 km pour les points de vue), mais San Miguel de Salinas conserve une atmosphère plus calme et authentique. Elle fait partie d'une région connue pour ses produits agricoles, mais aussi pour ses nombreux terrains de golf et sa proximité avec les plages. Sa position permet à la fois de profiter des attractions côtières et de découvrir la vie locale espagnole.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL264893
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé dans la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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