נכס זה ממוקם בסן מיגל דה סלינאס, עיירה בדרום מחוז אליקנטה, באזור וגה באחה דל סגורה. האזור ידוע בסביבתו הכפרית ובמתקני הקהילה המפותחים שלו. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים במרחק הליכה. הנכס מייצג הזדמנות לרכוש אורח חיים בר-קיימא באזור, המציע גישה נוחה לנופים הטבעיים הסובבים ולפעילויות תרבותיות.
אזור סן מיגל דה סלינאס מציע מגוון אפשרויות דיור אטרקטיביות, עם מחירים הנעים בין 229,900 אירו ל-245,000 אירו. פרויקטים כמו Cruise Resort ו-Duly San Miguel de Salinas מציעים נקודות מחיר נמוכות יותר בהשוואה לנכס זה (280,000 אירו). Residencial Sol de Salinas, החל מ-245,000 אירו, נופל בטווח המחירים הבינוני. מחירים אלו משקפים את הערך של סוגי נכסים שונים באזור, החל מדירות סטנדרטיות ועד לפיתוחים דמויי אתרי נופש שעשויים להציע יותר שירותים. למרות שלנכס זה יש מחיר גבוה יותר, הוא עשוי להציע יתרונות ייחודיים, כגון מיקום ספציפי, גודל גדול יותר או גימורים משופרים, המבדילים אותו מפרויקטים סמוכים. קונים פוטנציאליים צריכים לשקול בקפידה גורמים אלה ולהשוות אותם עם התקציב והסדרי העדיפויות שלהם בעת קבלת החלטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בסביבה עירונית, קרוב לשירותים מקומיים. האזור שמסביב מספק מגוון רחב של שירותים החיוניים לחיי התושבים היומיומיים. מיקומו המיטבי מאפשר גישה נוחה לחלקים אחרים של מחוז אליקנטה, תוך שמירה על אווירת הקהילה הייחודית שלו.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שקט אך אינם רוצים לוותר על נוחיות עירוניות. הוא מציע מרחב מספק ותנאי מחיה נוחים, עם קרבה לחנויות מקומיות, מסעדות ומתקני ספורט כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
הנכס מסווג כ-'נכס', המציין את אופיו כנכס קיים. ממוקם באזור מפותח, הוא נהנה מתשתית קיימת. פרטי בנייה ספציפיים או תאריכי סיום יהיו תלויים בנכס הבודד, אך הוא ממוקם כנכס קיים.
הנכס מסומן כ-'נכס', מה שאומר שהוא נכס קיים ולא פרויקט חדש. ככזה, ייתכן שהוא לא יכלול את הטכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר או תכונות יעילות אנרגטית שנמצאות בדרך כלל בפיתוחים חדשים. זה עשוי להוות מגבלה עבור קונים המחפשים אפשרויות התאמה אישית ספציפיות או הבטחות למתקנים חדשים לגמרי.
נכס זה אידיאלי עבור אנשים או משפחות המחפשים מגורים במחיר סביר ובמיקום נוח בדרום ספרד. אם אתם מעריכים את הנוחות של שירותים במרחק הליכה, כמו בית מרקחת במרחק 193 מטר וסופרמרקט במרחק 579 מטר, חיי היומיום יהיו נוחים מאוד. לחובבי גולף, מספר מגרשים יוקרתיים כמו מועדון הגולף וילמרטין (4.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. אם אתם מטיילים לעיתים קרובות, המרחק לשדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (כ-40 ק"מ) מקובל, בהתחשב בנגישותו הקלה יחסית. נכס זה מתאים גם למי שנהנה לבלות זמן בחוץ, עם שפע של אור שמש וקרבה לחופים (כ-7.6 ק"מ) ומתקני ספורט. הוא מתאים במיוחד למי שמחפש אורח חיים שקט אך אינו רוצה לוותר על פעילויות עירוניות.
הנכס מציע 85 מ"ר של שטח מגורים, המורכב משני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. בעוד שפרטי גימור וחומריים ספציפיים אינם מפורטים כאן, הנכס מסווג כ-'נכס', מה שמצביע על כך שמדובר ביחידת מגורים קיימת. גימורים סטנדרטיים עשויים לכלול רצפות אריחים, חלונות ודלתות סטנדרטיים ומתקני מטבח/אמבטיה בסיסיים. בהתחשב בנקודת המחיר שלו ובמיקומו העירוני, ניתן לצפות שהנכס יספק מרחב מחיה פונקציונלי ונוח. תקני הבנייה באזור (מחוז אליקנטה) בדרך כלל עומדים בתקנות הספרדיות, אך הרוכשים צריכים לבדוק את פרטי הנכס הספציפיים כדי להבין באופן מלא את איכותו וגימורו.
נכס זה מוצע במחיר התחלתי של 280,000 אירו, עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח כולל של 85 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את עלויות הדיור הממוצעות באזור, תוך התחשבות בגודל הנכס ובמיקומו העירוני הנוח. קיימים גם נכסים דומים אחרים באזור, כגון Residencial Sol de Salinas (החל מ-245,000 אירו), Cruise Resort (החל מ-229,900 אירו) ו-Duly San Miguel de Salinas (החל מ-230,000 אירו), המציעים נקודות מחיר שונות לקונים פוטנציאליים. מחירים אלו מרמזים שאזור סן מיגל דה סלינאס מציע אפשרויות תחרותיות מבחינת עלות עבור אלו המחפשים נכסים בדרום מחוז אליקנטה.
סן מיגל דה סלינאס היא עיירה שלווה במחוז אליקנטה. הנכס ממוקם בסביבה עירונית תוססת עם מגוון שירותים במרחק הליכה, כולל מסעדות, חנויות, בתי מרקחת ובנקים. האזור מתגאה ביותר מ-3800 שעות שמש בשנה, וטמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-27°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. בעוד שהחופים נמצאים במרחק מסוים (הקרוב ביותר כ-7.6 ק"מ), מגרשי גולף (כמו וילמרטין) ומרכזי ספורט (כמו המרכז הספורטיבי העירוני, במרחק 400 מטר) קרובים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, ועונת שחייה בת 4 חודשים הופכת את האזור למתאים למגורים לאורך כל השנה. כמות המשקעים השנתית הנמוכה מרמזת על תנאי אקלים נוחים. מיקום הנכס מספק גישה לתרבות ולמסורות המקומיות, כמו גם לאזור רחב יותר.
סן מיגל דה סלינאס מציעה סביבת קהילה שקטה, תוך היותה קרובה לנוחיות העירוניות של מחוז אליקנטה. הנכס ממוקם בנוחות במרחק הליכה קצר מבתי מרקחת מקומיים (193 מ') וסופרמרקטים (579 מ'), מה שמקל על קניות יומיות. בנוסף, האזור כולל 9 מסעדות, 5 בתי קפה ו-1 בנק, המספקים את הצרכים החברתיים והפיננסיים. לחובבי ספורט, המרכז הספורטיבי העירוני ומגרשי הטניס נמצאים במרחק של 400 מטר בלבד. בעוד שאין חופים בקרבה מיידית, מספר חופים (למשל, פלייה קאלה לה מוסקה, 7.6 ק"מ) ומרינות (למשל, פורטו דפורטיבו מיגל קביירו, 9.2 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. האזור משרת 13 תחנות תחבורה ציבורית המכסות 4 קווים, המספקות אפשרויות ניידות לתושבים ללא רכב פרטי.
מפה זו מציגה את מיקומה של סן מיגל דה סלינאס וסביבתה. היא מסמנת את המיקומים המרכזיים של הנכס, כולל המרחקים לשירותים מקומיים, מגרשי גולף, חופים וצמתי תחבורה עיקריים. המפה מסייעת בהבנת פריסת האזור ונגישותו בתוך הקהילה.
סן מיגל דה סלינאס ממוקם בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מאזור וגה באחה דל סגורה. אזור זה ידוע באדמתו הפורייה ובפעילויותיו החקלאיות, אך מציע גם נוחיות עירוניות. ממוקם בחלק הפנימי של הפרובינציה, אך במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב מחוף הים התיכון, הוא מציע שילוב של שלווה כפרית וחיוניות חופית. העיירה קרובה לעיירות חוף פופולריות כמו טורבייחה, ומספקת לתושבים גישה לאפשרויות קניות, אוכל ובילוי נוספות. המיקום האסטרטגי של סן מיגל דה סלינאס מאפשר לו לנצל את האקלים הכללי של האזור ואורח החיים, תוך שהוא מציע סביבת מגורים רגועה ויעילה יותר מבחינה כלכלית.
הנוחות של נכס זה טמונה בקרבתו למתקנים שונים. בית המרקחת הקרוב ביותר נמצא במרחק 193 מטרים, וסופרמרקט במרחק 579 מטרים, מה שמקל משמעותית על חיי התושבים היומיומיים. חובבי גולף יכולים להגיע למועדון הגולף וילמרטין (4.9 ק"מ) תוך מספר דקות נסיעה ברכב. חופים, כמו פלייה קאלה לה מוסקה, ממוקמים במרחק של כ-7.6 ק"מ, ומציעים הזדמנויות למנוחה. בעוד ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ, באזור יש 13 תחנות תחבורה ציבורית המשרתות 4 קווים, המספקות אפשרויות תחבורה מקומית. לנהגים, נוכחות של תחנת טעינה קרובה לרכבים חשמליים (4.1 ק"מ) מהווה נוחות למשתמשי רכבים חשמליים.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינאס מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, מגיעה לשיא של 27°C בקיץ ויורדת ל-11°C בחורף. האזור מקבל מעל 3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה שנהנים ממזג אוויר שמשי. כמות הגשמים השנתית באזור נמוכה יחסית, מה שתורם לשמירה על תנאי אקלים נעימים. העיירה ממוקמת בגובה 93 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים שעשויים לכלול הרים רחוקים (למשל, Grand Vista Torrevieja, 2.3 ק"מ). למרות שאינו חוף ים, החופים נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הנוף הטבעי סביב האזור כולל שטחי חקלאות וגבעות, המציעים הזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שסן מיגל דה סלינאס עצמו אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא נמצא במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מקו החוף. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה קאלה לה מוסקה, ממוקמים במרחק של כ-7.6 ק"מ, ומציעים מים צלולים וחופים חוליים. עבור חובבי ספורט מים, המרינות הסמוכות פורטו דפורטיבו מיגל קביירו (9.2 ק"מ) וריאל קלאב נוטיקו (9.3 ק"מ) מציעות מתקנים לעגינת סירות ושייט. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשים יוקרתיים, כולל מועדון הגולף וילמרטין (4.9 ק"מ), מועדון הגולף ריאל קמפואמור (5.2 ק"מ) ומועדון הגולף והקאנטרי קלאב לאס קולינאס (5.7 ק"מ). בנוסף, האזור מתגאה במתקני ספורט מצוינים, כולל המרכז הספורטיבי העירוני, מגרשי טניס ובריכה, הממוקמים במרחק של 400 מטר בלבד, ומציעים שפע של הזדמנויות פנאי ופעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינאס ממוקם בדרום מחוז אליקנטה, כחלק מאזור וגה באחה דל סגורה. אזור זה ידוע באדמתו הפורייה ובפעילויותיו החקלאיות, אך מציע גם נוחיות עירוניות. ממוקם בחלק הפנימי של הפרובינציה, אך במרחק של דקות ספורות נסיעה ברכב מחוף הים התיכון, הוא מציע שילוב של שלווה כפרית וחיוניות חופית. העיירה קרובה לעיירות חוף פופולריות כמו טורבייחה, ומספקת לתושבים גישה לאפשרויות קניות, אוכל ובילוי נוספות. המיקום האסטרטגי של סן מיגל דה סלינאס מאפשר לו לנצל את האקלים הכללי של האזור ואורח החיים, תוך שהוא מציע סביבת מגורים רגועה ויעילה יותר מבחינה כלכלית.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL853941
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
