Diese freistehende Villa befindet sich in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante. Das Objekt bietet vier Schlafzimmer und vier Bäder auf 320 m² Wohnfläche, gelegen auf einem 13.700 m² großen Grundstück. Mit einem Kaufpreis von 1.745.000 € repräsentiert diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit in einer ruhigeren, landeinwärts gelegenen Region der Costa Blanca, bekannt für ihr mediterranes Klima und landschaftliche Schönheit. Die Villa kombiniert großzügige Wohnräume mit weitläufigen Außenbereichen und Panoramablicken.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt landeinwärts von San Miguel de Salinas, in einer städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar macht. Die Nähe zu Golfplätzen und die Aussicht auf den La Pedrera Stausee prägen die Umgebung. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und stadtnäherer Infrastruktur, mit dem Potenzial für ein individuelles Wohn- und Geschäftskonzept.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und ein exklusives Umfeld legen. Die Villa eignet sich für Familien, die Platz suchen, oder für Personen, die die Möglichkeit eines eigenen Geschäfts mit Wohnen verbinden möchten. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Komfort für mehrere Bewohner oder Gäste.
Das Projekt beschreibt eine bestehende Villa, keine Neubauimmobilie. Die Angabe "Möglichkeit der Erweiterung des Hauses im Obergeschoss" deutet auf Potenzial für Umbauten oder Anbauten hin, jedoch nicht auf einen Neubauprozess im üblichen Sinne. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und deren Ausgestaltung.
Das Objekt ist eine etablierte Villa, kein Neubauprojekt. Die Beschreibung erwähnt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich des Designs oder der Ausstattung, die über die eines älteren Anwesens hinausgehen. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist mit über 900 km (laut Angabe) ungewöhnlich weit und weicht von typischen Anbindungen ab.
Ref: VL707234
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine umfassende Residenz mit viel Privatsphäre und Raum suchen. Es ist ideal für Personen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Unternehmen führen möchten, da das Grundstück und die Villa expansive Möglichkeiten bieten. Die Villa spricht auch Liebhaber von Anwesen mit großzügigen Außenbereichen an, inklusive eines großen Pools und Terrassen mit Blick auf den La Pedrera Stausee. Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Spanien anstreben und Wert auf eine ruhigere Umgebung legen, werden die Lage schätzen. Die Möglichkeit zur Erweiterung bietet Flexibilität für zukünftige Bedürfnisse. Die historische Einrichtung mit antiken Möbeln und indischen Türen spricht Käufer an, die einen ausgeprägten Stil und Charakter bevorzugen.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Innenausstattung aus, die vom international anerkannten Designer Philip Pelleter gestaltet wurde, welcher im "Interior Design Review" aufgeführt ist. Das Interieur ist komplett mit antiken Möbeln und charakteristischen Elementen wie indischen Türen eingerichtet, was ihm eine einzigartige Atmosphäre verleiht. Die Wohnräume sind großzügig gestaltet, darunter ein beeindruckendes 85 m² großes Wohnzimmer mit Kamin. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder sowie eine separate Toilette tragen zum Komfort bei. Ein Solarium und eine große Veranda mit Blick auf die Orangenhaine und den Stausee erweitern den Wohnraum nach außen. Die Außenbereiche umfassen eine Terrasse mit Grill und einen 15 x 7 Meter großen Pool.
Die Villa wird zu einem Preis von 1.745.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für die Region San Miguel de Salinas. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Bäder, was den Preis im Verhältnis zur Größe und Ausstattung beeinflusst. Informationen zur Verfügbarkeit oder zu verschiedenen Ausstattungsoptionen sind nicht vorhanden, was auf ein Einzelobjekt hindeutet. Der Preis spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die exklusive Lage mit Blick auf den Stausee wider.
San Miguel de Salinas bietet eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Villa liegt landeinwärts, bietet jedoch durch die Nähe zu Küstenorten wie Torrevieja Zugang zu Stränden und Yachthäfen. Die umliegende Landschaft ist von landwirtschaftlichen Flächen, insbesondere Orangenhainen, geprägt, was zur ländlichen Atmosphäre beiträgt. Die Lage am La Pedrera Reservoir sorgt für offene Ausblicke. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Gemeinde selbst verfügt über Sportzentren und Schwimmbäder, die zur Erholung beitragen.
Die hier dargestellte Villa liegt strategisch günstig in San Miguel de Salinas, Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, während die Landlage eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zur direkten Küstenlinie bietet.
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, aber dennoch in Reichweite der Küste und wichtiger Städte. Die Nähe zur Küstenstadt Torrevieja (ca. 10 km Luftlinie) und anderen Urlaubsorten wie Orihuela Costa bietet Zugang zu touristischen und Freizeiteinrichtungen. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, die für ihr mildes Klima und ihre mediterrane Lebensart bekannt ist. Die Lage der Villa, mit Blick auf den La Pedrera Stausee, positioniert sie als ein ruhigeres Rückzugsgebiet im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten, bietet aber dennoch gute Erreichbarkeit.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden; eine Apotheke ist nur 30 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist in 297 Metern erreichbar. Restaurants, Cafés und Banken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (innerhalb eines 2 km Radius). Strände wie Playa Cala La Mosca sind etwa 7,7 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), sind leicht erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 40 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 13 Haltestellen gegeben, eine Anreise mit dem Auto wird jedoch empfohlen.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,3°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine leicht erhöhte Position mit Blick auf das La Pedrera Reservoir und die umliegenden, von Orangenhainen geprägten Landschaften. Die geografische Lage fördert ganzjährig angenehme Außenaktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur etwa 7,7 km von den Stränden der Costa Blanca, wie Playa Cala La Mosca, entfernt. Diese Strände sind Teil des Reiseziels und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (5,1 km) und Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde San Miguel de Salinas selbst bietet Sportzentren, Tennisplätze und ein städtisches Schwimmbad, die alle innerhalb eines 0,4 km Radius liegen. Der La Pedrera Stausee in unmittelbarer Nähe bietet ebenfalls Potenzial für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es befindet sich landeinwärts, aber dennoch in Reichweite der Küste und wichtiger Städte. Die Nähe zur Küstenstadt Torrevieja (ca. 10 km Luftlinie) und anderen Urlaubsorten wie Orihuela Costa bietet Zugang zu touristischen und Freizeiteinrichtungen. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft, die für ihr mildes Klima und ihre mediterrane Lebensart bekannt ist. Die Lage der Villa, mit Blick auf den La Pedrera Stausee, positioniert sie als ein ruhigeres Rückzugsgebiet im Vergleich zu den belebteren Küstenstädten, bietet aber dennoch gute Erreichbarkeit.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den angebotenen Apartments in Rojales (ab 475.000 €) oder den Villen in Daya Nueva (ab 380.000 €) und Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich die Villa in San Miguel de Salinas mit 1.745.000 € deutlich im Luxussegment. Diese Preisdifferenz erklärt sich durch die aussergewöhnliche Grundstücksgrösse von 13.700 m², die in den Vergleichsobjekten nicht erreicht wird. Während die Vergleichsobjekte eher für Käufer mit einem mittleren Budget geeignet sind, die eine Ferienwohnung oder ein kleineres Einfamilienhaus suchen, spricht die Villa in San Miguel de Salinas eine Klientel an, die Wert auf absolute Privatsphäre, grosszügige Aussenbereiche und eine exklusive Ausstattung legt. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Anbindung an Küstenorte und Golfplätze, bietet eine Alternative zu den oft dichter bebauten Küstenregionen. Die Grösse und der individuelle Charakter des Anwesens mit dem Design von Philip Pelleter und antiken Möbeln rechtfertigen den höheren Preis im Vergleich zu Standard-Neubauprojekten im Umkreis.
Maiko ist ein Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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