Cette villa indépendante est située à San Miguel de Salinas, province d'Alicante. La propriété offre quatre chambres et quatre salles de bains sur 320 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 13 700 m². Avec un prix d'achat de 1 745 000 €, cet bien représente une opportunité d'investissement dans une région plus calme, à l'intérieur des terres, de la Costa Blanca, connue pour son climat méditerranéen et sa beauté paysagère. La villa combine de vastes espaces de vie avec de vastes espaces extérieurs et des vues panoramiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres de San Miguel de Salinas, dans un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La proximité des terrains de golf et la vue sur le réservoir de La Pedrera caractérisent les environs. L'emplacement offre un équilibre entre le calme rural et une infrastructure plus proche de la ville, avec un potentiel pour un concept résidentiel et commercial personnalisé.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, les grands espaces de vie et un environnement exclusif. La villa convient aux familles à la recherche d'espace ou aux personnes souhaitant combiner la possibilité d'une entreprise personnelle avec leur lieu de résidence. Les quatre chambres et les quatre salles de bains offrent un confort pour plusieurs occupants ou invités.
Le projet décrit une villa existante, pas une propriété neuve. L'indication "possibilité d'agrandir la maison à l'étage" suggère un potentiel de rénovations ou d'extensions, mais pas un processus de nouvelle construction au sens habituel. L'accent est mis sur la structure existante et son aménagement.
Il s'agit d'une villa établie, pas d'un projet de nouvelle construction. La description ne mentionne aucune restriction spécifique concernant la conception ou les équipements, au-delà de celles d'une propriété plus ancienne. La distance de l'aéroport d'Alicante, supérieure à 900 km (selon l'indication), est inhabituellement longue et s'écarte des liaisons typiques.
Ref: VL707234
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence complète avec beaucoup d'intimité et d'espace. Elle est idéale pour les personnes qui travaillent à domicile ou qui souhaitent gérer leur propre entreprise, car le terrain et la villa offrent des possibilités d'expansion. La villa séduit également les amateurs de propriétés avec de vastes espaces extérieurs, y compris une grande piscine et des terrasses surplombant le réservoir de La Pedrera. Les familles qui souhaitent s'installer de façon permanente en Espagne et privilégient un environnement plus calme apprécieront l'emplacement. La possibilité d'agrandissement offre une flexibilité pour les besoins futurs. L'ameublement historique avec des meubles anciens et des portes indiennes s'adresse aux acheteurs qui préfèrent un style et un caractère prononcés.
La villa se distingue par une finition intérieure de haute qualité, conçue par le designer de renommée internationale Philip Pelleter, répertorié dans le "Interior Design Review". L'intérieur est entièrement meublé de meubles anciens et d'éléments caractéristiques tels que des portes indiennes, ce qui lui confère une atmosphère unique. Les espaces de vie sont spacieux, dont un impressionnant salon de 85 m² avec cheminée. La cuisine est équipée d'un îlot central. Les quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu'une toilette séparée, contribuent au confort. Un solarium et une grande véranda surplombant les orangeraies et le réservoir élargissent l'espace de vie vers l'extérieur. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse avec barbecue et une piscine de 15 x 7 mètres.
La villa est proposée au prix de 1 745 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché pour la région de San Miguel de Salinas. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, ce qui influence le prix par rapport à la taille et aux équipements. Aucune information sur la disponibilité ou les différentes options d'aménagement n'est fournie, ce qui suggère qu'il s'agit d'un bien unique. Le prix reflète la taille du terrain, la surface habitable et l'emplacement exclusif avec vue sur le réservoir.
San Miguel de Salinas offre un environnement urbain avec des commodités telles que des restaurants, des boutiques et des services médicaux à proximité. La villa est située à l'intérieur des terres, mais offre un accès aux plages et aux marinas grâce à sa proximité avec des villes côtières comme Torrevieja. Le paysage environnant est caractérisé par des terres agricoles, en particulier des orangeraies, ce qui contribue à l'atmosphère rurale. L'emplacement au bord du réservoir de La Pedrera assure des vues dégagées. La température moyenne annuelle de 18,3°C et le nombre élevé d'heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air. La municipalité elle-même dispose de centres sportifs et de piscines qui contribuent à la détente.
La villa présentée ici est stratégiquement située à San Miguel de Salinas, province d'Alicante. La carte montre la proximité de points importants tels que les plages, les terrains de golf et les centres urbains, tandis que sa situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme par rapport au littoral direct.
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à portée de la côte et des villes importantes. La proximité de la ville côtière de Torrevieja (environ 10 km à vol d'oiseau) et d'autres stations balnéaires comme Orihuela Costa offre un accès aux installations touristiques et de loisirs. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, connue pour son climat doux et son art de vivre méditerranéen. L'emplacement de la villa, surplombant le réservoir de La Pedrera, la positionne comme un havre de paix plus tranquille par rapport aux villes côtières plus animées, tout en offrant une bonne accessibilité.
La villa est bien connectée aux commodités locales ; une pharmacie est à seulement 30 mètres et un supermarché est accessible à 297 mètres. Des restaurants, des cafés et des banques sont également à proximité immédiate (dans un rayon de 2 km). Les plages telles que Playa Cala La Mosca sont à environ 7,7 km. Plusieurs terrains de golf renommés, dont le Club de Golf Villamartín (5,1 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km), sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 40 km, assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. La connexion au réseau de transports en commun est assurée par 13 arrêts, mais l'arrivée en voiture est recommandée.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 27°C, et une température annuelle moyenne de 18,3°C. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La villa est située à une altitude de 93 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une position légèrement surélevée avec vue sur le réservoir de La Pedrera et les paysages environnants d'orangeraies. La situation géographique favorise les activités de plein air agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est qu'à environ 7,7 km des plages de la Costa Blanca, comme la Playa Cala La Mosca. Ces plages font partie de la destination et offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs. Pour les golfeurs, l'emplacement est avantageux, avec plusieurs terrains de golf de premier plan tels que le Club de Golf Villamartín (5,1 km) et Las Colinas Golf & Country Club (6,0 km) à proximité. La municipalité de San Miguel de Salinas elle-même propose des centres sportifs, des courts de tennis et une piscine municipale, tous situés dans un rayon de 0,4 km. Le réservoir de La Pedrera, à proximité immédiate, offre également un potentiel d'activités de plein air.
Source: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas est située dans la partie sud de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à portée de la côte et des villes importantes. La proximité de la ville côtière de Torrevieja (environ 10 km à vol d'oiseau) et d'autres stations balnéaires comme Orihuela Costa offre un accès aux installations touristiques et de loisirs. La province d'Alicante fait partie de la Communauté Valencienne, connue pour son climat doux et son art de vivre méditerranéen. L'emplacement de la villa, surplombant le réservoir de La Pedrera, la positionne comme un havre de paix plus tranquille par rapport aux villes côtières plus animées, tout en offrant une bonne accessibilité.
San Miguel de Salinas, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| Avril | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.6°C | 3 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparée aux appartements proposés à Rojales (à partir de 475 000 €) ou aux villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), la villa de San Miguel de Salinas, à 1 745 000 €, se positionne clairement dans le segment du luxe. Cette différence de prix s'explique par la taille exceptionnelle du terrain de 13 700 m², non atteinte par les biens comparés. Alors que les objets comparés conviennent davantage aux acheteurs ayant un budget moyen recherchant une résidence de vacances ou une petite maison familiale, la villa de San Miguel de Salinas s'adresse à une clientèle qui apprécie une intimité absolue, de vastes espaces extérieurs et des finitions exclusives. La situation à l'intérieur des terres, mais avec une bonne connexion aux villes côtières et aux terrains de golf, offre une alternative aux régions côtières souvent plus densément construites. La taille et le caractère unique de la propriété, avec le design de Philip Pelleter et les meubles anciens, justifient le prix plus élevé par rapport aux projets de nouvelle construction standards dans les environs.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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